İki sənəddən istifadə edərək Sberbank-dan necə ipoteka almaq olar. Sberbank of Russia-dan iki sənəd əsasında ipoteka Sberbank onlayn tətbiqi iki sənəd əsasında ipoteka

Adətən çoxlu sayda sənədlərin hazırlanması ilə əlaqələndirilir. Siyahı yalnız müstəsna hallarda qısaldıla bilər. Bununla belə, iki sənəddən istifadə edərək Sberbank-dan potensial borcalanlara ipoteka verilir. Təklif gəlirlərini sübut edə bilməyən vətəndaşlara şamil edilir. Tarif planından istifadə vaxta qənaət edir, lakin kredit üzrə ilkin ödənişin həcminin artmasına səbəb olacaq.

Təklifin xüsusiyyətləri

Xidmət iş yerindən gəlir arayışı təqdim edə bilməyən şəxslər üçün hazırlanmışdır. Təklif kreditə müraciət prosesini sürətləndirməyə imkan verir. Vətəndaş maaşını Sberbank-dakı kart hesabına alırsa, pasportundan istifadə edərək ev almaq üçün borc götürə biləcək. Bank öyrənir:

• borcalan;
• digər kreditlərin mövcudluğu;
• borcalana məxsus əmlakın siyahısı.

2018-ci ildə iki sənəddən istifadə edərək Sberbank-dan kim ipoteka ala bilər? Maddi vəziyyəti sabit olan insanlar müsbət cavaba arxalana bilərlər. Riskdən asılı olaraq, mövcud limitin ölçüsü müəyyən edilir. Məbləğ ortaq borcalanları cəlb etməklə artırıla bilər. Bir kredit müqaviləsinə bu rolu yerinə yetirən bir neçə şəxs daxil ola bilər. Əlavə təminat vermək müsbət cavab almaq şansını artıracaq.

Kredit almaq üçün şərtlər

Aşağıdakı kredit məhsulları üzrə təqdim olunur:

1. Hazır mənzilin alınması – sabit tarif.
2. Tikilməkdə olan mənzillərin satın alınması.
3. Davam edən promosyonlar.

Xidmət 15 milyon rubla qədər pul almağa imkan verir. Maksimum limit yalnız Sankt-Peterburqda və ya Moskvada daşınmaz əmlak almaq istəyən borcalan tərəfindən əldə edilə bilər. Digər obyektlər üçün mövcud məbləğ azaldılır. Bu, 8 milyon rubl təşkil edir. Sberbank, potensial müştərinin 300.000 rubldan az tələb etdiyi ipoteka müraciətlərinə baxmır. Xidmət yüksək ilkin ödənişə malikdir. Onun ölçüsü mənzil dəyərinin 50%-ni təşkil edir. Bu, bankın məcburiyyət qarşısında qaldığı risklərlə bağlıdır. Sberbank-da verilə bilər.

Təklifə əsasən artıq ödənişin məbləği 8,9%-dən başlayır. Pul 1 ildən 30 ilə qədər müddətə verilir. Borcalan Sberbank-dan maaş alırsa, o, saya biləcək. Onun ölçüsü 0,5% azalacaq.

Xidmətdən kim istifadə edə bilər?

Sberbank-da iki sənəddən istifadə edərək ipoteka verilirsə, əməkdaşlıq şərtləri borcalanın şirkətin tələblərinə uyğunluğundan asılı olacaq. Bütün potensial müştərilər minimum siyahıya daxil edilməlidir. Əks halda müraciətə baxılmayacaq.

İLƏ

Müraciət zamanı 21 yaşına çatmış Rusiya Federasiyasının vətəndaşları ilə əməkdaşlıq edilir. Kreditin tam ödənildiyi tarixdə borcalanın yaşı 65-dən çox olmamalıdır.

Potensial müştəri rəsmi işlə təmin olunmalıdır. Son beş ildə ən azı 1 il işləmiş olmalıdır. Bir şirkətdə davamlı iş təcrübəsi 6 ay olmalıdır.

Tələb olunan sənədlər

İki sənədə görə Sberbank-da ipoteka şərtlərini öyrəndikdən sonra lazımi sənədləri hazırlamağa dəyər. Şirkətlə əlaqə saxlayarkən qeydiyyat nişanı olan pasport və əlavə şəxsiyyət sənədi olmalıdır. Bura daxildir:

• SNILS;
• hərbi bilet (kişilər üçün);
• beynəlxalq pasport;
• hərbi vəzifəli şəxsin və ya federal orqanların nümayəndəsinin şəxsiyyət vəsiqəsi;
• sürücü lisenziya.

Bundan əlavə, ərizə formasını doldurmalısınız. Nümunəni şirkətin rəsmi saytında tapa bilərsiniz. Siz həmçinin bank ofisində ərizəyə məlumat daxil edə bilərsiniz. Formanı əldə etmək üçün təşkilatın nümayəndəsi ilə əlaqə saxlamalısınız. Vətəndaş əlavə girov təqdim edərsə, bunun üçün sənədlər tələb olunacaq. Onların siyahısı verilən əmlakın növündən asılıdır.

Sberbank-da ipoteka iki sənədə uyğun olaraq təsdiqlənərsə, satın alınan mənzil üçün sənədlərə ehtiyacınız olacaq. Onlar müsbət qərarın alındığı tarixdən 60 təqvim günü ərzində verilə bilər. Müddəti aşmaq ərizənizi yenidən təqdim etmək zərurəti ilə nəticələnəcək. Siz həmçinin ilkin ödənişin mövcudluğunu təsdiq edən sənədləri təqdim etməlisiniz.

Kredit kalkulyatoru

Aylıq kredit ödənişlərinin məbləği əvvəlcədən hesablana bilər. Sberbank saytında kredit kalkulyatoru var. Bu, həm də kredit üzrə artıq ödənişin məbləğini öyrənməyə imkan verir. Kalkulyatordan istifadə etmək üçün sizə lazımdır:

1. Şirkət portalına keçin, sonra müvafiq tarif planı olan səhifəyə keçin.
2. Alınan mənzilin növünü, kredit məbləğini, ilkin ödənişin məbləğini və öhdəliklər üzrə hesablaşma müddətini göstərin. Sürgülərdən istifadə edərək və açılan siyahıdan seçim edərək hərəkətlər edə bilərsiniz.
3. "Hesabla" düyməsini basın.

Onlayn kalkulyator nəticəni avtomatik olaraq göstərəcəkdir. Məbləğ təxminidir. Xidmətin dəqiq qiymətini bank nümayəndəsi ilə söhbətdən sonra öyrənə bilərsiniz.

Sberbank-da iki sənədə görə ipoteka: qeydiyyat proseduru

Əgər ilkin hesablama aparılıbsa və ilkin sənədlər hazırlanıbsa, o zaman kredit təşkilatı ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. İki sənəddən istifadə edərək Sberbank-da ipotekanın qeydiyyatı qurumun ofisində aparılır. Borcalanın alqoritmi:

1. Bank nümayəndəsi ilə əlaqə saxlamalısınız və ipoteka götürmək istəyiniz barədə məlumat verin.
2. Hazırlanmış sənədləri təqdim edin. Şirkət işçisi onların surətini çıxaracaq. Ərizə əvvəlcədən tamamlanmayıbsa, hərəkət birbaşa ofisdə həyata keçirilir.
3. Qərar gözləyin. Sberbank-da iki sənəddən istifadə edərək ipoteka verilirsə, ərizənin təhlili 3 gündən 14 günə qədər davam edəcək. Sonra təşkilatın nümayəndələri potensial borcalanla əlaqə saxlayacaqlar.
4. Daşınmaz əmlak üçün sənədlər paketi toplayın, ərizə təsdiq edildikdə.
5. Kredit müqaviləsini imzalayın. Müqaviləni diqqətlə öyrənmək lazımdır. Əməkdaşlıq şərtləri onun məzmunundan asılıdır. Hər hansı mübahisəli məqamlar və ya birmənalı olmayan ifadələr aydınlaşdırılmalıdır. Müqavilə ilə yanaşı, təminat müqaviləsi bağlanır və girov sığortalanır.
6. Vəsaitlərin köçürülməsini gözləyin satıcının hesabına.

Bu andan etibarən borcalan əmlakın tam sahibi olur. O, haqlıdır. Borcalan banka ödənişləri vaxtında həyata keçirməlidir.

Nəticə

Bu, sizə gəlir sübutu təqdim etməmək imkanı verəcək. Lakin müştəri haqqında kifayət qədər məlumatın olmaması bank üçün riskdir. Özünü qorumaq üçün şirkət ilkin ödəniş məbləğini artırır. Müraciətinizin təsdiqlənmə ehtimalını artırmaq üçün siz birgə borcalan cəlb edə və əlavə girov təqdim edə bilərsiniz. Sberbank-da ipoteka üzrə faiz dərəcəsi iki sənəd əsasında müəyyən edilir borcalanın maliyyə vəziyyətindən asılı olaraq. Kredit yalnız müsbət kredit tarixçəsi olan şəxslərə verilir.

Uzun müddətdir ki, ipoteka vəsait çatışmazlığı olduqda daşınmaz əmlakın sərfəli alınması üçün müvafiq yol olaraq qalır. İpoteka mənzil krediti ilə eynidir, yalnız girov zamin deyil, satın alınmış və ya şəxsi əmlakdır. Şərtləri hər il bir çox müştəri cəlb edən Sberbank-ın iki sənədinə əsaslanan ipoteka, ayrıca nəzərdən keçirilməsini tələb edən ən böyük dövlət bankından sərfəli bir həlldir. Bu materialda biz kredit şərtlərini və real müştəri rəylərini nəzərdən keçirəcəyik.

Sberbank-ın sadələşdirilmiş kredit sistemindən yalnız əmək haqqı və ya korporativ müştərilər yararlana bilər. İstifadəçilər digər banklardakı analoqlardan fərqli olaraq bir sıra əlavə üstünlüklər əldə edirlər:

• kredit vəsaiti kimi təkcə şəxsi əmlak deyil, ailənin və ya buna razılıq vermiş digər birgə borcalanların əmlakı da istifadə edilə bilər;
• hər ay əmək haqqı kartından kredit vəsaitlərinin avtomatik debetini qurmaq imkanı, müştərini banka və ya ən yaxın bankomata getmək məcburiyyətindən xilas edir.

Müştəri məcburi kredit şərtlərinə cavab verməlidir:

1. ipoteka üçün müraciət edərkən yaşınız ən azı 21, lakin 65-dən çox olmamalıdır;
2. ümumi iş təcrübəsi 1 ildən çox olmalıdır;
3. hazırkı vəzifənizdə 6 aydan çox işləmiş olmalısınız;
4. siz bankın əmək haqqı və ya korporativ müştərisi olmalısınız.

2020-ci ilə cavab verə bildiyiniz kimi, Sberbank müştəriləri üçün sadə tələblər irəli sürür. Bu şərtlərə əməl etdiyinizə əmin olduqdan sonra tələb olunan sənədlərin toplanmasına davam edə bilərsiniz. Sberbank ipotekası üçün ən yaxın xidmət mərkəzinə iki sənəd təqdim etmək lazımdır:

• pasport və ya digər şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd;
• alınmış əmlakın girov kimi qeydiyyata alınmasına razılıq verilməsi üçün rəsmi ərizə. Kredit vermək üçün artıq əldə edilmiş və ya ailə əmlakından istifadə etmək istəyirsinizsə, dəyərinin ilkin qiymətləndirilməsi və bu cür əmlakdan girov kimi istifadə icazəsi olan xüsusi sertifikat lazımdır.

İpoteka üçün uğurla müraciət etmək və onun maksimum məbləğini artırmaq üçün ilk ödəniş barədə qərar verməlisiniz. Bu məbləğ nə qədər çox olarsa, tələb olunan şərtlərlə kredit almaq şansı bir o qədər yüksəkdir. İlkin ödəniş zaminlər və girovun dəyəri ilə eyni şəkildə borcalanın ödəmə qabiliyyətinin təminatıdır. Sberbank mütəxəssisləri ipoteka açmaq qərarına təsir edə biləcək bu faktı nəzərə alırlar. Faiz dərəcəsi ayrı bir bölmədə müzakirə olunacaq.

Kreditin müddəti adətən 10 ildən 30 ilə qədərdir və borcalanın konkret təklifindən və ya yaşından asılıdır.

İpoteka götürən zaman 45 yaşınız varsa, maksimum müddət 20 il olacaq. 65 yaşınızdan sonra ödəniş edə bilməzsiniz. Bu, Sberbank ilə əlaqə saxlamazdan əvvəl nəzərə alınmalı vacib bir faktdır.

Xidmətin keyfiyyətinin daim yüksəldilməsi və virtual idarəetmə panelindən aktiv istifadənin yayılması arzusu ipoteka üçün onlayn müraciət etməyə imkan verib. Bunu etmək üçün aşağıdakılar haqqında məlumatları ehtiva edən müvafiq formaları doldurmalısınız:

1. pasport məlumatları;
2. əmlak alacağınız şəhər;
3. ödənilməsi üçün tələb olunan məbləğ.

Sorğunuza baxılması 2-5 iş günü çəkə bilər, bundan sonra mütəxəssis qoyduğunuz əlaqə nömrəsindən istifadə edərək sizinlə əlaqə saxlayacaq.

Son ipoteka prosesi aşağıdakı addımları əhatə edir:

• Kredit vermək imkanını öyrənməyə və uyğun tarifi müəyyən etməyə imkan verən ümumi müəyyən edilmiş formaya uyğun xüsusi sorğu vərəqəsinin doldurulması;
• Toplanmış sənədləri əlavə baxılmaq və verilən vəsaitin maksimum məbləğinin müəyyən edilməsi üçün təqdim etmək;
• Rəsmi müqavilənin tərtib edilməsi, bütün lazımi imzaların toplanması və alınan obyektin, girov obyektinin və ilkin ödənişin sığortalanması;
• Vəsaitlərin verilməsi və yekun alqı-satqı əməliyyatının icrası.

Sberbank-dan 2 sənəd əsasında ipoteka kalkulyatoru

Artıq qeyd etdiyimiz kimi, 2 sənəddən istifadə etməklə sadələşdirilmiş ipoteka əldə etmək imkanı yalnız bankın əmək haqqı və kommersiya cari müştərilərinə verilir. Rəsmi veb saytın müvafiq bölməsində yaxşı düşünülmüş kredit kalkulyatoru var, onun köməyi ilə siz buraxılış məbləğini, töhfələrin məbləğini əvvəlcədən hesablaya və faizlərin artıq ödənişlərini müəyyən edə bilərsiniz.

Faiz dərəcəsi istifadə olunan təklifdən asılıdır və avtomatik olaraq təyin olunur.

Sadələşdirilmiş ipoteka üçün aşağıdakı variantlar mövcuddur:

1. Seçilmiş kredit müddətindən asılı olaraq 3 tarif növü ilə “Tamamlanmış mənzillərin alınması”. Faiz dərəcəsi 12-12,5% arasında dəyişir;
2. “Tikinti altında olan mənzillərin alınması” şərtləri yuxarıda göstərilən təkliflə eynidir, lakin burada faiz dərəcəsi artıq 13,5-dən 14%-ə qədərdir.

Qeyd etmək lazımdır ki, ödəniş qaydalarının pozulması faiz dərəcəsinin 20%-ə qədər məcburi artırılmasına səbəb ola bilər. Bu bənd bütün kreditin ödənilməsi müddəti ərzində qüvvədə olan rəsmi müqavilədə qeyd olunub.

Rəyləri əsasən müsbət olan Sberbank-dan 2 sənədə əsaslanan ipoteka, tez bir zamanda əmlak əldə etməli olan, lakin birdəfəlik ödəniş üçün kifayət qədər vəsaiti olmayan insanlar üçün sərfəli bir həlldir.

İpoteka proqramlarını araşdırarkən, bir çox borcalan toplanması lazım olan çoxlu sayda sənədlərdən qorxur. Bu amili nəzərə alan banklar minimum sənəd paketi ilə kredit təklif edir. 2019-cu ildə hansı bankların 2 sənəd və onların şərtləri əsasında ipoteka verdiyinə baxaq.

2 sənəd əsasında ipoteka kreditlərinin müsbət və mənfi tərəfləri

Aparıcı banklar güzəştli şərtlərlə kredit məhsulları təklif edir. Bu məhsullardan biri də 2 sənəd əsasında ipoteka kreditidir. Belə ipoteka proqramlarının bir sıra üstünlükləri və mənfi cəhətləri var.

2 sənəd üzrə verilən ipoteka kreditlərinin əsas üstünlükləri:

• tələb olunan sənədlər paketinin toplanmasına daha az vaxt sərf edilməsi;
• bankların qərar qəbul etməsi üçün lazım olan vaxtı azaldır.

Belə ipoteka kreditlərinin əsas çatışmazlıqları:

• yüksək ilkin ödəniş;
• kreditin maksimum məbləğinin azaldılması;
• digər kredit məhsulları ilə müqayisədə yüksək faiz dərəcəsi;
• kreditin təxmini ödəmə tarixində borcalanın yaş həddinin azaldılması.

İpoteka krediti üçün müraciət edərkən məcburi sənəd qeydiyyat nişanı olan Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportudur. İkinci sənəd olaraq, müştəri SNILS, beynəlxalq pasport, hərbi bilet, sürücülük vəsiqəsi, federal hökumət işçisinin xidməti şəxsiyyət vəsiqəsi, pensiya vəsiqəsi təqdim edə bilər. Sberbank, VTB 24, Qazprombank, VTB Bank Moskva iki sənəd əsasında ipoteka verən banklardır. Kredit üçün müraciət edərkən borcalan iş yeri və əldə etdiyi gəlir haqqında məlumatı göstərən ərizə formasını doldurur.

Ərizədə göstərilən gəlir və iş yeri haqqında məlumatlar bankın mühafizə xidməti tərəfindən yoxlanılır. Saxta məlumatlar və ya borcalanın problemli kredit tarixçəsi müəyyən edilərsə, kreditin təsdiqi rədd ediləcək.

VTB24-dən "Formallıqlar üzərində qələbə"

VTB24 təqdim edildikdə ipoteka təklif edir pasportlar və SNILS. İlkin və ya təkrar bazarda mənzil almaq üçün kredit götürə bilərsiniz. Kreditlə bağlı qərar 24 saat ərzində qəbul edilir və müştəriyə bildirilir.

Əsas kredit şərtləri:

• kredit məbləği - 0,6-30 milyon rubl. (Moskva, Sankt-Peterburq, Moskva vilayəti), Rusiya Federasiyasının digər yaşayış məntəqələri üçün - 0,6-15 milyon rubl;
• yetkinlik - 20 il;
• ilkin minimum ödəniş - 40%;
• dərəcə – 13,6;
• Borcalanın yaşı 25-65 yaş arasıdır.

Müştəri əmlakını, həyatını, sağlamlığını, mənzil hüququnu itirmək risklərini sığortalamalıdır.

Sberbank-dan "Tikinti altında olan mənzilin alınması - 2 sənədə görə ipoteka"

Sberbank ipoteka kreditləri üçün bəzi tələbləri sadələşdirdi və 2 sənəd təqdim edildikdə yeni tikililər üçün kreditlər təklif edir. 13% illik. Proqramın əsas şərti ən azı ilkin ödənişdir 50% mənzil qiymətindən. Bankın maliyyə resurslarının iştirakı ilə tikilmiş daşınmaz əmlakı alan borcalanlar minimum tarifə arxalana bilərlər.

"VTB Bank of Moscow"-dan "sadə ipoteka"

Moskva VTB Bankı Rusiya Federasiyası vətəndaşlarına və əcnəbilərə Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu və SNILS və ya əcnəbinin pasportu və şəxsi məlumatları olan hər hansı digər eyniləşdirmə təqdim edildikdə ipoteka kreditləri verir. Gəlirləri təsdiq edən sertifikatlar olmadan, bir faiz dərəcəsi ilə bir bankdan kredit götürə bilərsiniz 11,65% -dən.

• minimum məbləğ - 500 min rubl;
• maksimum məbləğ – kreditə verilən mənzilin dəyərinin 60%-i;
• yetkinlik - 20 il;
• ilkin ödəniş - 40%;
• faiz dərəcəsi (minimum) – 12,6;
• Kredit ərizəsini təqdim edərkən borcalanın yaşı 25-60 yaş arasındadır.

Bu proqram çərçivəsində ilkin ödəniş və ya kreditin bir hissəsinin ödənilməsi üçün analıq kapitalı vəsaitlərindən istifadə etmək mümkün olmayacaq.

Qazprombank-dan "Sadə ipoteka"

Qazprombank-dan "Sadə İpoteka" proqramı çərçivəsində, orijinal pasportu, bütün doldurulmuş səhifələrinin surətini, SNILS və ya rəsmi sürücülük vəsiqəsini təqdim etməklə inşaatçıdan - hüquqi şəxsdən tikilməkdə olan binada kreditlə mənzil ala bilərsiniz. ərizəyə baxılması üçün.

İpoteka kreditinin əsas şərtləri:

• məbləği - 0,5 - 7 milyon rubl. Moskva, Sankt-Peterburq, Leninqrad və Moskva vilayətlərinin qəsəbələri istisna olmaqla, Rusiya Federasiyasının bütün şəhərləri üçün (bu şəhərlərin sakinləri 0,5-10 milyon rubl məbləğində kredit götürə bilərlər);
• yetkinlik - 30 il;
• ilk depozit - 50% ;
• faiz dərəcəsi (minimum) - 13,5 ;
• rusiya Federasiyasının vətəndaşlığı;
• rusiya Federasiyasında daimi yaşayış yeri;
• Müraciət və müqavilənin tam ödənilməsi zamanı borcalanın yaşı qadınlar/kişilər üçün müvafiq olaraq 20-55/60 yaşdır.

İpoteka kreditini təsdiqləmək qərarına borcalanın müsbət kredit tarixçəsi təsir göstərir.

Rosselxozbank-dan "2 sənəd üzrə ipoteka"

Rosselxozbank 2 sənəddən istifadə edərək şəhərcik, mənzil və ya ev almaq üçün kredit təklif edir: vətəndaşın pasportu və ya xarici pasport, sürücülük vəsiqəsi və ya xidmət vəsiqəsi. Evli olan borcalanlardan əlavə olaraq həyat yoldaşının pasportu tələb olunur. Hərbi yaşda olan gənclər banka hərbi bilet və ya qeydiyyat şəhadətnaməsi təqdim etməlidirlər.

İpoteka kreditinin əsas şərtləri:

• məbləği - 0,1 milyon rubldan. 4 milyon rubla qədər Moskva, Sankt-Peterburq, Leninqrad və Moskva vilayətlərinin qəsəbələri istisna olmaqla, Rusiya Federasiyasının bütün şəhərləri üçün (bu şəhərlərin sakinləri 8 milyon rubla qədər kredit götürə bilərlər);
• maksimum kredit müddəti - 20 il;
• mənzilin alınması üçün ilkin minimum ödəniş 40%, taunhaus üçün 50%;
• faiz dərəcəsi (minimum) – 12.

TransCapitalBank ilə birlikdə "10,9-dan ipoteka"

"TransKapitalBank" altında mənzil almaq üçün kredit verə bilər 10,9% şəxsiyyətini təsdiq edən 2 sənəd təqdim edən borcalana illik. Bu maliyyə məhsulu üzrə ilkin töhfə ən azıdır 30% maliyyələşdirilən mənzilin dəyəri. Kreditin maksimum ödəmə müddəti 25 ildir.

Borcalan təcili olaraq ipoteka krediti götürməlidirsə və sənədlər paketini toplamağa vaxtı yoxdursa, o, bankların xüsusi maliyyə məhsullarından istifadə edə bilər. Bunun üçün siz müştəri üçün ən sərfəli şərtlərlə iki sənəddən istifadə etməklə hansı bankın ipoteka verdiyini müəyyənləşdirməli, ərizə təqdim etməli və ipotekaya razılıq almalısınız.

Kredit sistemi daim təkmilləşdirilir. Sistemləşdirilmiş məlumatlar, kredit tarixçələri bankının olması və əhalinin kredit üçün müraciətlərinə baxılması üçün yaxşı işlənmiş sxem sayəsində kredit təşkilatları müştərilərin etibarlılığını daha tez və dəqiq müəyyən edə bilirlər.

Sənədlər paketinə tələblər getdikcə daha az olmalıdır. Sberbank-dan iki sənədlə sərfəli istehlak krediti - mümkündürmü?

İki sənəd əsasında kreditlərin xüsusiyyətləri

Potensial borcalan tərəfindən baxılmaq üçün iki sənəd təqdim edildikdə kreditin qeydiyyatı və verilməsi həyata keçirilən kredit xətləri bank üçün nisbətən böyük risklərlə əlaqələndirilir.

Hörmətli oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollar haqqında danışılır, lakin hər bir iş fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL OLUNUR.

Bu sürətli və PULSUZ!

Gələcək müştərinin etibarlılığını və maliyyə ödəmə qabiliyyətini təmin etmək üçün iki sənəd açıq şəkildə kifayət deyil. Buna görə də, iki sənəd əsasında verilən istehlak kreditləri tez-tez ekspress kredit proqramları ilə müqayisə edilə bilən yüksək faiz dərəcələri ilə müşayiət olunur.

Sberbank və digər iri banklardan iki sənəd əsasında kredit proqramları ilə təkliflər daha çox olacaq və onlar ucuzlaşacaqmı? Qərbin sanksiyaları ilə ağırlaşan mövcud iqtisadi vəziyyətə əsaslanaraq, güman etmək olar ki, yox.

Bir və ya iki sənəd əsasında verilən ekspress kreditlər istehlak bazarının genişləndirilməsinə yönəlib. Qaytarılmama riskləri yüksək faiz dərəcələri və yüksək dövriyyə ilə əhatə olunur.

İndiki vaxtda sabit gəlirə malik olan əksər maliyyə təhsilli insanlar imkan daxilində uzunmüddətli kreditlərdən imtina etməyə çalışırlar - banklar potensial müştərilərini itirirlər.

Bu o deməkdir ki, geri qaytarılmama ilə bağlı itkilərin qismən yüksək dövriyyə hesabına ödəniləcəyini gözləmək mümkün deyil. İki sənəd üzrə istehlak kreditləri qalacaq, lakin faiz dərəcəsi yüksək olaraq qalacaq.

Proqram "Nəqliyyat vasitələrinin sənədlərinə görə"

2020-ci ilin sentyabr ayının sonunda Sberbank gənc və perspektivli müştərilər üçün nəzərdə tutulmuş maraqlı kredit xəttini istifadəyə verdi - “Nəqliyyat vasitələrinin sənədləri əsasında istehlak krediti”.

Sberbank-dan iki sənədə qədər istehlak krediti 300 min rubl MTPL siyasəti ilə öz avtomobilinin demək olar ki, hər hansı bir sahibi tərəfindən verilə bilər.

Sənədlər

Qeydiyyat üçün sizə yalnız qeydiyyatı olan Rusiya pasportu (müvəqqəti icazə verilir) və şəxsi nəqliyyat vasitəsi üçün sənədlər lazımdır:

• Potensial borcalanın adına qeydiyyat şəhadətnaməsi;
• Bu avtomobil üçün verilmiş MTPL siyasəti və buraxılış zamanı etibarlıdır.

Siz həmçinin ərizə formasını doldurmalısınız.

Nəqliyyat vasitəsi “B” kateqoriyasına aid olmalı, qeydiyyat zamanı onun yaşı yeddi ildən çox olmamalıdır.

Borcalanlar üçün tələblər

Potensial borcalanlara qarşı qoyulan tələblər kifayət qədər çevikdir.

• Yaş məhdudiyyətləri: dan 21 il və yuxarı 55/60 qadınlar/kişilər üçün müvafiq olaraq il. Limit kredit müqaviləsi üzrə son ödəniş tarixinə uyğun olaraq müəyyən edilir.
• İş təcrübəsi tələbləri: son iş yerində ən azı altı ay müddətində. Həmçinin, potensial borcalanın son beş il ərzində ən azı bir illik təcrübəsi olmalıdır.

Şərtlər

Sberbank istehlak kreditinin şərtlərinə görə, iki sənədə görə, potensial borcalan kredit almağa arxalana bilər:

• məbləğindən 15 minə qədər 300 min rubl;
• üç aydan beş ilədək müddətə;
• sabit faiz dərəcəsi ilə, komponent 27% illik.

Necə almaq olar

Kredit almaq üçün qeydiyyat yerinizdəki Sberbank filialına müraciət etməlisiniz.

Şərtlər, qeydiyyat və ödəniş qaydası aşağıdakılardır:

• Ərizəyə borcalanın sənədləri baxılmaq üçün təqdim etdiyi tarixdən iki iş günü ərzində baxılır.
• Kreditdən təsdiq edildiyi tarixdən bir ay ərzində istifadə edə bilərsiniz.
• Kreditin məbləği müqavilə imzalandıqdan sonra həmin gün borcalanın şəxsi hesabına və ya bank kartına (Sberbank-da açılmış) köçürülür.
• Kreditin ödənilməsi annuitet (bərabər ödənişlər) ilə həyata keçirilir.
• Erkən ödəmə üçün heç bir əlavə komissiya yoxdur.
• Gecikmiş ödənişlərə görə cərimə sistemi var, cərimə 20% vaxtı keçmiş ödənişin məbləğini və gecikmə müddətini əhatə edən illik (ödənişin tam ödənildiyi günə qədər).

Əmək haqqı müştəriləri üçün istənilən məqsəd üçün kredit

Sberbank-da əmək haqqı layihəsinin iştirakçıları xüsusi imtiyazlara malikdirlər.

Cari əmək haqqına əlavə olaraq pensiyanın hesablana biləcəyi əmək haqqı kartının hər hansı bir sahibi Sberbank-dan istehlak krediti üçün iki sənədlə deyil, yalnız bir - pasportla, güzəştli şərtlərlə müraciət edə bilər. üç milyon rubla qədər faiz dərəcəsi.

On milyon rubla qədər məbləği "Daşınmaz əmlak girovu üçün istehlak krediti" proqramı çərçivəsində, həmçinin güzəştli şərtlərlə, gəlir sübutu ilə bağlı yorucu sənədlər toplamadan əldə etmək olar.

Əmək haqqı müştəriləri üçün təminatsız istehlak kreditləri üçün xüsusi şərtlər aşağıdakılardır:

Bəzən ev ipotekası maliyyə problemlərini həll etməyin yeganə yoludur. Bunun nə olduğunu, istehlak kreditinə necə bənzədiyini və fərqlərinin nə olduğunu öyrənin.

İstehlak krediti üçün şərtlər ICD-də təsvir edilmişdir.

Sberbank-dan 75 yaşa qədər pensiyaçılar üçün istehlak krediti götürmək sərfəlidirmi? Cavab ver.

nəticələr

Sberbank, ölkəmizdəki hər hansı digər bank kimi, yeni müştərilərin cəlb edilməsində maraqlıdır. Potensial müştəri üçün kifayət qədər asan və əlverişli şərtlərlə müvəqqəti maliyyə çətinliklərini həll etməyə imkan verən yeni kredit məhsulları hazırlayır və təqdim edir.

Əmək haqqı layihəsində iştirak edən bankın daimi müştəriləri üçün ən rahat şərait yaradılıb.

Məqalənin yenilənmə tarixi: 04/09/2019

Son zamanlar ipoteka kreditləşməsi sektorunda 2 şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd əsasında verilən kreditlərin populyarlığı sürətlə artmaqdadır. Yəni, bu o deməkdir ki, sizə heç bir gəlir sertifikatı, iş qeydlərinin surətləri və ya digər şeylər lazım deyil. Borcalan yalnız yüksək ehtimalla həmişə yanında olan iki sənəd götürə və seçdiyi bankda ipoteka üçün müraciət edə bilər. Bu, müxtəlif kateqoriyalı borcalanlar üçün faydalıdır, xüsusən:

• qeyri-rəsmi işləyən və ya qeyri-rəsmi gəlir mənbələri olanlar;
• nədənsə tam sənədlər paketini toplaya bilməyən və ya toplamaq istəməyənlər üçün;
• Rusiya Federasiyasının başqa bir bölgəsində işləyən və ya qeydiyyatda olanlar;
• ləkələnmiş kredit tarixçəsi olanlar və s.

Bu cür proqramlar üçün banklar borcalanın ödəmə qabiliyyəti ilə bağlı kifayət qədər məlumatın olmaması ilə bağlı riski kompensasiya etmək üçün şərtləri bir qədər sərtləşdirir. Beləliklə, iki sənədli kredit çox vaxt daha qısa müddətə verilir, daha böyük ilkin ödəniş tələb olunur və ya daha yüksək faiz dərəcəsinə malikdir. Sberbank kimi böyük bir Rusiya bankı da 2 sənədə görə ipotekaya malikdir. Bir neçə davam edən ipoteka proqramı üçün xüsusi təklif kimi çıxış edir. Bunlar “Tamamlanmış mənzillərin alınması”, “Tikinti mərhələsində olan mənzillərin satın alınması” kimi proqramlar, həmçinin bir sıra promosyon təklifləridir.

Ümumilikdə ipoteka proqramlarının şərtləri

“Tamamlanmış mənzillərin alınması” proqramı

Bu təklif çərçivəsində siz təkrar bazarda mənzil, fərdi ev və ya hər hansı digər mənzil ala bilərsiniz. Kreditin şərtləri aşağıdakılardır:

1. kredit valyutası - yalnız rubl;
2. minimum faiz – 10,2%;
3. minimum məbləğ - 45.000 rubl;
4. Kredit təminatı – alınmış əmlakın girovu;

“Tikilməkdə olan mənzillərin alınması” proqramı

Bu ipoteka proqramı çərçivəsində ilkin bazarda istənilən mənzili, o cümlədən tikinti mərhələsində alınmış yeni tikililərdəki mənzilləri ipoteka ilə almaq mümkündür. Kreditin şərtləri aşağıdakılardır:

1. kredit valyutası - yalnız rubl;
2. ilkin ödəniş - 15%-dən;
3. minimum faiz - 8,5%;
4. maksimum borc müddəti - 30 il;
5. minimum məbləğ - 300.000 rubldan;
6. maksimum məbləğ məhdud deyil;
7. kreditin işlənməsi və vaxtından əvvəl ödənilməsi üçün komissiya yoxdur;
8. üçə qədər birgə borcalanı cəlb etmək mümkündür;
9. gənc ailələrin üzvləri və maaş müştəriləri üçün güzəştli şərtlər;

Əgər borcalan yalnız iki sənəd əsasında bu kreditlərdən hər hansı birinə müraciət etmək qərarına gələrsə, o zaman kredit şərtləri bir qədər sərtləşir.

Sberbank-dan iki sənədə əsasən ipoteka şərtləri:

1. kredit valyutası - yalnız rubl;
2. ilkin ödəniş – 50%-dən (Cənub-Qərbi Bank müştəriləri – 30%);
3. minimum faiz – 10,2%;
4. maksimum borc müddəti - 30 il;
5. minimum məbləğ - 300.000 rubl;
6. maksimum məbləğ – 8 milyon rubl (Moskva və Sankt-Peterburq – 15 milyon rubl);
7. kreditin işlənməsi və vaxtından əvvəl ödənilməsi üçün komissiya yoxdur;
8. Kredit girovu – alınmış əmlakın girovu və ya tələb hüququ;
9. üçə qədər birgə borcalanı cəlb etmək mümkündür;
10. gənc ailələrin üzvləri və maaş müştəriləri üçün güzəştli şərtlər;

Sberbank-da iki sənəddən istifadə edərək ipoteka krediti almaq

Kreditin alınması mərhələləri:

1. ərizə formasının doldurulması və lazımi sənədlər paketinin hazırlanması (siyahı aşağıda verilmişdir);
2. tam sənədlər paketini bölgənizdəki ən yaxın Sberbank filialına köçürmək;
3. bankın kredit vermək qərarı;
4. girov qoyulmuş əmlak haqqında sənədlər paketinin hazırlanması;
5. ipoteka müqaviləsinin imzalanması və girovun sığortalanması;
6. kredit vəsaitlərinin alınması.

Sadələşdirilmiş ödəmə qabiliyyətinin yoxlanılmasına baxmayaraq, Sberbank borcalanlara və birgə borcalanlara bir sıra tələblər qoyur:

• ərazisində qeydiyyatda olan Rusiya Federasiyasının vətəndaşı;
• kreditin verilməsi zamanı yaş: 21 il;
• kreditin ödənilməsi zamanı yaş 65 yaş;
• son beş il ərzində 12 ay ümumi təcrübə;
• Hazırkı vəzifədə təcrübə - altı aydan.

Sberbank-dan 2 sənəddən istifadə edərək ipoteka almaq üçün borcalan aşağıdakıları təqdim etməlidir:

• doldurulmuş ərizə forması;
• rusiya Federasiyası vətəndaşının rus qeydiyyatı ilə pasportu;
• şəxsiyyəti təsdiq edən ikinci sənəd (hərbi bilet, sürücülük vəsiqəsi, hərbi bilet, xarici pasport, pensiya şəhadətnaməsi və s.);
• girov və maliyyələşdirilən əmlak üçün sənədlər;
• ilkin ödənişi təsdiq edən sənədlər.

İki sənəddən istifadə edərək Sberbank-dan ipotekanı necə əldə etmək olar: addım-addım təlimat

Sberbank-ın iki sənədə uyğun ipoteka şərtlərini öyrənərək, tələb olunan kredit məbləği, habelə onu ödəmək üçün kifayət edəcək müddət və aylıq ödənişlərin həcmi barədə qərar verərək, dərhal prosedura keçə bilərsiniz. kredit əldə etmək. Bunu etmək üçün addım-addım təlimatdan istifadə etməlisiniz:

1. Onlayn və ya maliyyə şöbəsində edilə bilən formanı doldurun. şirkətlər.
2. Kreditin icra olunacağı iki sənəd təqdim edin. Prosedur İnternet vasitəsilə həyata keçirilirsə, skanları göstərilən e-poçta göndərməlisiniz.
3. Müsbət qərar alınarsa, o zaman mənzil seçiminə başlaya bilərsiniz. Bəzən maliyyə institutları mənzillərin və ya evlərin geniş seçimini təklif edən etibarlı saytları tövsiyə edir.
4. Obyekt seçildikdən sonra o, bank şirkətinə təsdiq üçün göndərilməlidir. Sberbank tərəfindən tövsiyə olunan saytlarda seçim etsəniz, bu edilə bilər.
5. Əgər bank təşkilatının seçilmiş seçimlə bağlı sualları yoxdursa, o zaman kredit müqaviləsinin imzalanmasına davam edə bilərsiniz. Girovu təmin etmək, eləcə də girov əmlakını sığortalamaq üçün müqavilə tərtib etmək lazım gələcək.

Növbəti addım göstərilən hesaba vəsaitin daxil olması olacaq. Üstəlik, pul həm borcalana, həm də birbaşa evin satıcısına köçürülə bilər. Bundan sonra Sberbank meneceri mənzil üçün sənədləri Reyestrə göndərəcək və mülkiyyətin qeydiyyatı proseduru baş verəcəkdir. Borcalan elektron poçtla Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış, həmçinin tamamlanmış alqı-satqı müqaviləsi alır. Bundan sonra borcalan satın alınan əmlakın tam sahibi olur.

Formanı necə doldurmaq olar

Borcalan özü haqqında minimal məlumat verdiyindən, Sberbank-ın şərtlərinə görə, digər kreditlər kimi 2 sənəd üzrə ipoteka sorğu ilə dəstəklənir. Menecerlər ona çox diqqət yetirirlər. Buna görə də, sorğu vərəqəsinə yalnız doğru məlumatları daxil etmək çox vacibdir:

• pasportda göstərildiyi kimi soyadı, adı və atasının adı, habelə doğum tarixi və yeri;
• ünsiyyət üçün əlaqə məlumatı, bu mobil telefon nömrəsi və ya e-poçtdur və ya daha yaxşısı, hər ikisi birdən;
• ailə vəziyyəti haqqında məlumat;
• alınan təhsil haqqında məlumatlar, birdən çox olduqda, hamısı göstərilməlidir;
• qeydiyyat ünvanı, habelə müştərinin yaşadığı ünvan;
• işəgötürən, eləcə də məşğulluq haqqında məlumat, söhbət işəgötürənin vəzifəsi, adı, fəaliyyət növü və iş stajından gedir, əgər borcalan bu məqamlardan hər hansı birini göstərə bilmirsə, ən azı məlumatı təqdim etmək lazımdır. yayılmaq;
• aylıq gəlir və xərclərin həcmi, hətta bank kartı üzrə qeyri-rəsmi qəbzlər də nəzərə alına bilər, əsas şərt müştərinin ödənişləri ödəmək üçün kifayət qədər maliyyə resurslarına malik olmasıdır;
• müştərinin sərəncam vermək hüququna malik olduğu daşınar və ya daşınmaz əmlakın mövcudluğu haqqında məlumatlar;
• tələb olunan kredit haqqında məlumat, hansı məbləğ tələb olunur, iki sənəd üzrə ipoteka üçün Sberbank-da faiz dərəcəsi nədir, hansı müddətə verilir, hansı proqram əsasında verilir, hər hansı xüsusi şərtlər varmı, məsələn, dövlət dəstəyi və ya başqaları.

Ərizə forması düzgün doldurulubsa, Sberbank-a baxılması üçün 2-5 iş günü lazımdır. Bir həftə sonu ərizə təqdim etsəniz, onun nəzərdən keçirilməsi üçün bir az daha uzun sürəcəyini başa düşməlisiniz. Ərizəni aldıqdan sonra maliyyə şirkəti bütün məlumatları yoxlayacaq, əgər heç bir pozuntu aşkar edilmirsə, menecer müştəri ilə əlaqə saxlayacaq və onlara gələcək hərəkətlər barədə məlumat verəcəkdir.

Sberbank-dan iki sənəd əsasında ipoteka proqramının üstünlükləri nələrdir

Bu növ ipoteka krediti bir sıra üstünlüklərə malikdir. 50 faiz ilkin ödənişin gözlənilməsinə baxmayaraq, bu kredit variantının bir sıra digər üstünlükləri də var. Bu növ ev kreditini seçməklə siz aşağıdakılara arxalana bilərsiniz:

• ilkin ödənişin artması səbəbindən kredit üzrə artıq ödəniş məbləğinin azalması;
• rəsmi məşğulluq məlumatlarını təqdim etməyə, iş yerindən arayışlar hazırlamağa və ya bu və ya digər şəkildə gəlir sübutu axtarmağa ehtiyac yoxdur, bu, qeyri-rəsmi məşğul olan Rusiya Federasiyasının vətəndaşları üçün çox faydalıdır;
• məsələyə ağıllı yanaşsanız və Sberbank tərəfindən təqdim olunan promosyonlarda iştirak etsəniz, faiz dərəcələrinin azaldılması;
• ipotekanın tez alınması, onun təsdiqi, mənzil seçmək və hətta onlayn qeydiyyatdan keçmək imkanı, banklarda dolaşmaq və uzun növbələrdə dayanmaq istəməyənlərin vaxtına xeyli qənaət edir;
• təhlükəsiz əməliyyat, Sberbank-ın ciddi nəzarəti altında həyata keçirildiyi üçün, mənzil Dom Click veb saytı vasitəsilə alınsa da, müştəri əməliyyatın təhlükəsizliyinə və şəffaflığına tam əmin ola bilər.

Sberbank tərəfindən təklif olunan iki sənəd əsasında mənzil krediti kifayət qədər maddi rifahı olan, lakin nədənsə rəsmi olaraq təsdiq edə bilməyən vətəndaşlar üçün sərfəli seçimdir. İlkin ödəniş üçün zəruri maliyyə resursları olduqda, borcalana kifayət qədər sərfəli şərtlərlə ipoteka təklif olunur. Əgər siz də xüsusi təklifdən istifadə etsəniz, aşağı faiz dərəcələrinə arxalana bilərsiniz ki, bu da sizə ev kreditinə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət etməyə imkan verir.