Şirkət əsas vəsaitləri icarəyə verir. Əsas vəsaitlərin bəziləri istismar müddətini ötmüş və yararsız hala düşmüşdür.Müqaviləyə əsasən, İcarəyə götürən əmlaka dəymiş ziyanı İcarəyə verənə ödəməlidir. Müqavilənin digər bəndində qeyd olunur ki, əmlak normal köhnəlməklə geri qaytarılır.100% köhnəlmə zərər hesab edilə bilərmi? Hansı arqumentlər Ev Sahibini inandırmağa kömək edəcək ki, Kirayəçi 100% aşınma və köhnəlmə səbəbindən istismardan çıxmış obyekti təmir etməməlidir.
Normal geyim bir qiymətləndirmə kateqoriyasıdır. İncəsənət məqsədləri üçün normal aşınma və köhnəlmə üçün standartlar. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 622-ci maddəsi qanuni olaraq təsdiqlənmir. Məhkəmələr ondan irəli gəlir ki, əgər binalar tamamilə yararsızdırsa, bu, normal aşınma deyil, zədədir. Təcrübədə, bu cür halları sübut edərkən, ekspertiza təyin etmək mümkündür, lakin iş üzrə son qərarı Sənətin müddəalarını nəzərə alaraq məhkəmə verəcəkdir. Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 71-i, yəni işdə təqdim olunan faktiki halların və sübutların hərtərəfli, tam və obyektiv öyrənilməsi əsasında.
Bu vəzifənin əsaslandırılması aşağıda Qlavbux Sisteminin materiallarında və Hüquqşünas Sisteminin materiallarında verilmişdir.
2. Normal (təbii) köhnəlmə halları istisna olmaqla, əmlak icarəyə verənə yararsız vəziyyətdə, yəni təhvil verildiyi vaxtdan fərqli vəziyyətdə qaytarılarkən.
Təbii aşınma və köhnəlmə o deməkdir ki, əmlakın mülkiyyətçisi, kirayəçi və ya başqa şəxs tərəfindən istifadə edilib-edilməməsindən asılı olmayaraq, əmlakın xassələri və görünüşü zamanla dəyişə bilər. Belə bir dəyişiklik müqavilə tərəflərinin iradəsindən asılı olmayaraq zaman keçdikcə baş verdiyindən, kirayəçi, binaların kirayəçinin özü tərəfindən istifadə edildiyi təqdirdə baş verəcək eyni dəyişiklikləri nəzərə alaraq əmlakı icarəyə verənə qaytarmağa borcludur. hər hansı başqa şəxsə icarəyə verilmişdir.*
Eyni zamanda, bu ümumi qayda tərəflərin razılığı ilə müqavilədə dəyişdirilə bilər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 622-ci maddəsinin 1-ci hissəsi). Məsələn, müqavilədə qeyd oluna bilər ki, qeyri-yaşayış sahəsi kirayəçinin icarə müddətinin sonunda etməli olduğu kosmetik təmirdən sonra ev sahibinə qaytarılacaq.
Əmlakın lazımi vəziyyətdə qaytarılması, həmçinin verilən əmlakın əsas struktur xüsusiyyətlərinin pozulmamasını nəzərdə tutur. Beləliklə, binaların yenidən qurulmasının aparıldığı qeyri-yaşayış binası, tərəflər başqa cür razılaşmırsa, orijinal formasına qaytarılmalıdır. İcarəyə götürən, müvəqqəti sahiblik və istifadə üçün müqavilə əsasında verilmiş eyni ərazidə və mərtəbəli daşınmaz əmlakı geri qaytarmalıdır.
Bundan əlavə, əmlakın əsas struktur xüsusiyyətlərini (sahəsi, mərtəbələrinin sayı və s.) dəyişdirməyən, lakin əmlakın görünüşünə və təyinatı üzrə istifadə imkanlarına təsir edən digər dəyişikliklər də qəbuledilməzdir və buna görə də əhəmiyyətli. Məsələn, müvəqqəti tikililərin salındığı torpaq sahəsi, əgər tərəflər arasında başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, icarə müddətinin sonunda həmin tikililərdən boşaldılmalıdır.
Qalina Boqdanovskaya
Hüquq elmləri namizədi, On səkkizinci Arbitraj Apellyasiya Məhkəməsinin hakimi
Roman Masalagiu
Hüquq elmləri namizədi, USS “Sistema Lawyer” şirkətinin aparıcı eksperti
Dmitri Çvanenko
"Rus layihəsi" şirkətinin hüquq şöbəsinin müdiri
2. FAS VVO-NUN 30.08.2011 TARİXLİ NƏZMƏLƏMƏSİ No А43-44205/2009
“Müraciətçinin fikrincə, ağlabatan təbii aşınma və köhnəlmə müəyyən edilərkən maliyyə sahəsində amortizasiyanı tənzimləyən normativ aktları, eyni xarakterli mühasibat standartlarını rəhbər tutmaq lazımdır. Pukhovik - NN MMC hesab edir ki, 16.03.2009-cu il tarixli binaların qəbulu və təhvil-təslim aktında göstərilən zərər adi təbii aşınmadan kənara çıxır. Ərizəçi qeyd edir ki, o, icazəsiz ventilyasiya qurmayıb. MMC "Pukhovik - NN" hesab edir ki, qəbul aktı - 16.03.2009-cu il tarixli binaların köçürülməsi geri qaytarılan binaların çatışmazlıqlarını təsdiqləyən düzgün sübut deyil. Bundan əlavə, ərizəçi hesab edir ki, məhkəmənin ekspertiza keçirməsi üçün heç bir əsas yoxdur.*
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 622-ci maddəsinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, icarə müqaviləsinə xitam verildikdə, kirayəçi normal köhnəlmə və köhnəlmə nəzərə alınmaqla əmlakı aldığı vəziyyətdə ev sahibinə qaytarmağa borcludur. yırtmaq və ya müqavilədə nəzərdə tutulmuş vəziyyətdə.
Öhdəliklər öhdəliyin şərtlərinə və qanunun, digər hüquqi aktların tələblərinə uyğun olaraq, belə şərtlər və tələblər olmadıqda isə işgüzar təcrübəyə və ya ümumi tələb olunan digər tələblərə uyğun olaraq düzgün şəkildə yerinə yetirilməlidir (Mülki Məcəllənin 309-cu maddəsi). Rusiya Federasiyasının Məcəlləsi).
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 393-cü maddəsinin 1-ci bəndinə əsasən, borclu kreditora öhdəliyin yerinə yetirilməməsi və ya lazımınca yerinə yetirilməməsi nəticəsində dəymiş zərəri ödəməyə borcludur.
Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 65-ci maddəsinin qaydalarına əsasən, işdə iştirak edən hər bir şəxs iddia və etirazları üçün əsas kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir.
Məhkəmə müəyyən etmişdir ki, 01.09.2008-ci il tarixli 300/1 nömrəli daşınmaz əmlakın bir hissəsi üçün icarə müqaviləsi ləğv edildikdən sonra kirayəçi binanı təyinatı üzrə yararsız vəziyyətdə icarəyə verənə qaytarmışdır ki, bu da aktla təsdiqlənir. 18.03.2009-cu il tarixli qəbul və təhvil haqqında. İş materiallarında bunun əksini göstərən heç bir sübut təqdim edilməyib.
Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 71-ci maddəsinə uyğun olaraq, məhkəmə işdə təqdim olunan faktiki halları və sübutları hərtərəfli, tam və obyektiv araşdıraraq, zərərin vurulması faktının məhkəmə tərəfindən sübuta yetirildiyi barədə haqlı nəticəyə gəldi. Pukhovik-NN MMC-nin icarəyə götürülmüş əmlakı lazımi vəziyyətdə qaytarmaq, təyinatı üzrə istifadəyə yararlı və əsaslı şəkildə cavabdehdən iddiaçının xeyrinə 140.593 rubl zərər və 10.080 rubl ekspertiza xərclərini geri qaytarmaq öhdəliklərini lazımınca yerinə yetirməməsi.
Ərizəçinin kassasiya şikayətində göstərdiyi dəlillərə rayon məhkəməsi tərəfindən baxılmış və göstərilən hallara görə, habelə qanunun səhv şərhinə əsaslandığına görə tam təmin edilməmişdir.
Kommersiya təşkilatının təsərrüfat fəaliyyəti ilə məşğul olan hər hansı avadanlıq, zamanla köhnəlir, buna görə məhsuldarlığı və maya dəyərini itirir. Buna görə də əsas vəsaitlərin texniki vəziyyətinə nəzarət etmək, zəruri hallarda onların təmirini və ya modernləşdirilməsini həyata keçirmək son dərəcə vacibdir.
Əks halda, istehsalat proseslərində köhnəlmiş avadanlıqlardan istifadə qüsurlu məhsulların sayının artmasına, habelə işçilərin xəsarət almasına səbəb ola bilər ki, bu da qanunvericilik və maddi xərclərlə bağlı böyük problemlər yaradır.
Tərif
Geyinmək - fiziki amortizasiya, yəni əsas fondun mənəvi, iqtisadi və ya fiziki parametrlərinə görə köhnəlməsi. Təsərrüfat subyektləri əsas fondların yenilənmə tezliyini müəyyən etmək üçün istismar olunan əmlakın köhnəlmə dərəcəsini hesablayırlar.
Hesablamaların nəticələrinə görə, əsas vəsait üçün aşınmanın yalnız 50% -i müəyyən edildikdə, o, hələ də istehsal proseslərində fəal iştirak edə bilər. Faiz 70% -i keçibsə, bu, təşkilatın rəhbərliyinə OS-ni təcili olaraq dəyişdirmək üçün bir siqnaldır.
PF köhnəlir ilkin dəyərin itirilməsi. Əsas fondların aktiv istismarı prosesində onların köhnəlməsi və məhv edilməsi baş verir, nəticədə belə əmlakın qiyməti aşağı düşməyə başlayır. Boo. mühasibat uçotu təkcə aylıq deyil (bu, əslində pul ifadəsində amortizasiyanın ifadəsidir), həm də amortizasiya göstərilməlidir.
Əsas vəsaitlərdən səmərəli istifadənin bütün dövrü ərzində təsərrüfat subyekti istehsal olunmuş məhsulların maya dəyərinə daxil edilən amortizasiya ayırmalarını hesablayır. Bunun sayəsində həm əsas vəsaitlərin geri qaytarılmasını təmin etmək, həm də onların köhnəlməsini kompensasiya etmək mümkündür.
Təsərrüfat subyektinin müəyyən etmək qabiliyyəti bütün səviyyələrdə aşınma, ona gələcəkdə müəyyən əsas fondlardan istifadənin nə dərəcədə məqsədəuyğun olduğunu müəyyən etməyə imkan verəcək.
İstehsal prosesində istifadə olunan avadanlıqların daha müasir aqreqatlarla əvəzlənməsi iqtisadi baxımdan şirkət üçün daha sərfəli ola bilər. Nəticədə, müdirin təmir və modernləşdirməyə deyil, əsas fondların yenilənməsinə yönəldilmiş səriştəli və vaxtında tədbirləri rentabelliyə müsbət təsir göstərəcəkdir.
Növlər
Mövcüd olmaq əsas fondların müxtəlif növ köhnəlmələri sahibkarlıq subyektləri tərəfindən nəzərə alınmalıdır:
Necə hesablamaq olar
Biznes subyektləri müraciət edə bilər OF-nin aşınmasını hesablamaq üçün bir neçə üsul. Bir çox təşkilat ən sadə yolu izləyir və d-dən istifadə edir, bu göstəricilər məlum olduqda illik amortizasiya məbləği hesablanacaq: amortizasiya norması (obyektdən səmərəli istifadə müddəti hesablamada nəzərə alınır) və ilkin dəyəri. Əsas vəsaitlər.
Misal. Ticarət firması istehsal üçün 200.000 rubl məbləğində avadanlıq aldı. Onun səmərəli istifadə müddəti 5 il.
İllik aşağıdakı qaydada hesablanır:
100% / 5 il = 20%
İllik amortizasiya məbləği hesablanır:
150.000 rubl * 20% = 40.000 rubl
Həmçinin, təsərrüfat subyekti qalıq dəyərini azaltmaqla illik köhnəlmə məbləğini hesablaya bilər. Bu üsulu praktikada tətbiq etmək üçün parametrlərini bilmək lazımdır: amortizasiya norması (sürətləndirici əmsal və obyektdən səmərəli istifadə müddəti nəzərə alınmaqla), hesablaşma dövrünün əvvəlinə əsas vəsaitlərin qalıq dəyəri.
Misal. Ticarət firması 250.000 rubl məbləğində avadanlıq aldı. OF-dan səmərəli istifadə müddəti 5 ildir.
Amortizasiya dərəcəsi 20% təşkil edir. 2 sürətləndirici əmsalı tətbiq edilir.
Amortizasiya dərəcəsi əmsal nəzərə alınmaqla hesablanır:
Avadanlığın istismarının ilk ilində aşınma aşağıdakı kimi olacaq:
150.000 rubl * 40% = 100.000 rubl
OF-nin fəaliyyətinin ikinci ilində amortizasiya:
(250.000 rubl - 100.000 rubl) * 40% = 60.000 rubl
Kommersiya təşkilatları istifadə edə bilər səmərəli istifadə illərinin ümumi sayına əsaslanan silinmə üsulu, bu zaman aşağıdakı dəyərləri bilməlisiniz: ilkin xərc, istismar müddəti və səmərəli istifadə müddətinin sonuna qədər qalan illərin sayı.
Misal. Şirkət dəyəri 350.000 rubl olan avadanlıq aldı. Effektiv istifadə müddəti 5 ildir.
Effektiv istifadə illərinin ümumi sayı:
1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15 il
Avadanlığın istismarının ilk ili üçün amortizasiya məbləği aşağıdakı kimi olacaq:
350.000 rubl * 5/15 = 116.666.67 rubl
İkinci il üçün amortizasiya məbləği:
350.000 rubl * 4/15 \u003d 93333,33 rubl
Üçüncü il üçün amortizasiya:
350.000 rubl * 3/15 = 70.000 rubl
Satın alınan avadanlığın istismarının dördüncü ili üçün məbləğ:
350.000 rubl * 2/15 = 46.666.67 rubl
Beşinci il üçün amortizasiya məbləği:
350.000 rubl * 1/15 \u003d 23333,33 rubl
Təsərrüfat subyektləri digər hesablama metodunu tətbiq edə bilərlər ki, bu üsulda əsas vəsaitlərin dəyəri istehsal olunan məhsulların həcminə mütənasib olaraq həyata keçiriləcəkdir.
Misal. Kommersiya firması dəyəri 250.000 rubl olan bir avtomobil aldı. Planlaşdırılan yürüş - 500 min km.
Avtomobil hesabat dövründə sürdü - 50 min km.
Amortizasiyanın məbləği aşağıdakılara bərabər olacaq:
250.000 rubl * (50 min km / 500 min km) = 25.000 rubl
Normlar, əmsal, faiz, dərəcə
Aşınma əmsalı = Amortizasiya / İlkin dəyər * 100%
Aşınma faizini müəyyən etmək üçün formula tətbiq etməlisiniz:
Faiz çıxdı. = Çıxarılan məbləğ. / İlkin xərc * 100
Amortizasiya əsas vəsaitlərin tam və balans dəyəri arasındakı fərqin tam balans dəyərinə nisbətidir (faizlə). Güclü inflyasiya zamanı hesablamalar üçün aşağıdakı göstəricilərdən istifadə olunur: onların yenidən qiymətləndirilməsi zamanı əldə edilmiş əsas vəsaitlərin qalıq (əvəz edilməsi) və tam dəyəri haqqında məlumatlar.
Amortizasiya dərəcələri kommersiya təşkilatları tərəfindən müəyyən edilə bilər iki üsul:
Norm.am \u003d (İlkin Dəyər - Qalıq Dəyər) / (Amortizasiya Müddəti * İlkin Dəyər) * 100%
Standartlar = (1 / Əsas vəsaitin istismar müddəti) * 100%
Eyni zamanda, vergi və mühasibat uçotunda aşağıdakı düstur istifadə olunur:
Standartlar = (2 / Əsas vəsaitin istismar müddəti) * 100%
Müəssisənin əsas vəsaitləri hansılardır? Təfərrüatlar videoda var.
Əsas vəsaitlər (ƏS) işindən qazanc əldə etməklə və ya qazanmadan zaman keçdikcə yararsız hala düşür. Əgər onlar bəzən hələ də fiziki olaraq istifadə oluna bilirlərsə, o zaman texniki tərəqqinin təsiri səbəbindən bu faydalı deyil (mövcud texnologiya "geri" olur). Əsas vəsaitlərin köhnəlməsi növləri, onların qiymətləndirilməsi və uçotu üsulları haqqında məqalədə məlumat verəcəyik.
Əsas vəsaitlərin köhnəlməsi anlayışı
Müəssisələrin istehsalat sahələrini vaxtında texniki cəhətdən yenidən təchiz etmək və zamanla ayaqlaşmaq imkanı əldə etmək üçün əsas fondların köhnəlməsinin (normal olaraq bir ildən artıq istifadə olunan) tədriclə ödənilməsi mexanizmi işlənib hazırlanmışdır. məhsul alıcılarının xərcləri (malların qiymətinə daxil edilir).
Lakin belə uçot məlumatları obyektlərin faktiki vəziyyətini və bazar qiymətini nəzərdə tutmur. ƏS-nin istifadəsinin diqqətlə həyata keçirilməsi ilə, hətta 100% amortizasiyaya (tam amortizasiya) çatdıqdan sonra da onların işini qorumaq mümkündür. Bazar qiymətləri əsasən amortizasiyadan başqa digər parametrlərə (xüsusən tələb və təklif) əsaslanır.
OS amortizasiyası aşağıdakı növlərə bölünür:
Fiziki pisləşmənin xüsusiyyətləri
ƏS-nin keyfiyyət xüsusiyyətlərində fiziki pisləşmə var:
- əməliyyat (avadanlığın hissələri silinir, qırılır və başqa cür köhnəlir);
- təbii hadisələr (rütubətdən korroziya, günəş altında solma, hava şəraiti və s.).
Fiziki aşınma istehsal prosesinə səbəb olduqda məhsuldar bir alt növə malikdir. Qeyri-məhsuldar bir alt növ ilə, aşınma aktiv istismara görə deyil. İstifadə müddəti (konservasiya) səbəbindən inkişaf edir. Yalnız məhsuldar alt növlər istehsal dəyərindən kompensasiyaya məruz qalır, məhsuldar olmayanlar isə itkidir.
Fiziki təzahürdə köhnəlmə aşağıdakı yollarla hesablanır:
- Amortizasiya əmsalı amortizasiyanın ümumi ifadəsinin alış qiymətinə nisbətinə bərabərdir:
K və \u003d I * 100 / C əvvəlcə
- İstismar müddəti standartdan qısa olan obyektlər aşağıdakı kimi köhnəlir:
K və \u003d T f * 100 / T n
Burada T f faktiki istifadə müddəti, T n isə normaldır.
- ƏS-nin tətbiqi müddəti normadan artıq olarsa, aşınma aşağıdakı kimi hesablanır:
K və \u003d T f * 100 / T n + T in
Eyni zamanda, T in standart müddətdən artıq gözlənilən tətbiq müddətidir.
- Binaların köhnəlməsi aşağıdakı kimi hesablana bilər:
K i = ∑ d i * a i
d i binanın i-ci konstruktiv elementinin onun qiymətində payı, a i isə onun % köhnəlməsidir.
Əsas vəsaitlərin köhnəlməsi
Köhnəlmə ƏS-nin texniki sağlamlığından asılı deyil. Köhnəlmiş texnologiyalardan istifadənin faydalarını azaldan elm və texnikanın tərəqqisi ilə bağlıdır.
Bu vəziyyətdə 2 növ aşınma var:
- bazarda daha aşağı qiymətə oxşar avadanlıqların görünüşü ilə əlaqəli OS-dən istifadənin məqsədəuyğunluğu və iqtisadi səmərəsizliyi;
- obyekt texnologiyasının köhnəlməsi.
Birinci halda köhnəlməni təyin etmək üçün formula:
K mi \u003d C əvvəlcə - C əvvəlcə * 100 / C bərpa edin
Əvvəlcə C və C bərpa etdikdə - alış qiyməti və dəyişdirmə dəyəri.
İkinci halda, formula belə görünür:
C ağız \u003d C müasir * P ağız / P müasir
C mouth və C modern müasir və köhnəlmiş obyektin əvəz dəyəridir, P modern və P old isə müvafiq ƏS performansıdır.
Çıxarılan fiziki aşınma təmir, bərpa və ya yenidənqurma yolu ilə aradan qaldırıla bilər. Əgər onun istismara verilməsi xərcləri ƏS-nin qiymətindəki artımdan daha bahadırsa, amortizasiyanı aradan qaldırmağın mənası yoxdur.
Köhnəlmənin nəticələrini modernləşdirmə və ya yenidənqurma yolu ilə aradan qaldırmaq olar.
Tam, qismən və sürətləndirilmiş aşınma
Natamam (qismən) köhnəlmiş OS bəzi istehsal proseslərində hələ də istifadə edilə bilər. Əsas vəsaitlərin 100% köhnəlməsi faktiki işləyən əmlakın avtomatik silinməsi ilə müşayiət olunmur. Köhnəlmə gizli formada baş verir. Bu fenomen yaxın gələcəkdə daha yüksək məhsuldarlığa və təkmilləşdirilmiş xüsusiyyətlərə malik yeni avadanlıqların buraxılması haqqında etibarlı məlumatların mövcudluğu ilə müşahidə olunur.
Bir çox əməliyyat sistemləri (aktiv hissə) üçün sürətlənmiş aşınma parametrləri Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının səlahiyyətli orqanlarının təsdiqindən sonra (normadan 2 dəfədən çox) tətbiq edilə bilər. Bundan əlavə, kiçik müəssisələr üçün ƏS-nin pisləşməsini sürətləndirmək imkanı var (normadan 2 dəfə tez).
Amortizasiyalı və amortizasiyasız əməliyyat sistemlərinin növləri
Amortizasiyanın müəyyən edildiyi OS:
| OS növü | Qərarlı | müəyyən edilməmişdir | |
| Daşınmaz əmlak | Unikal obyektlər (sənət və ya memarlıq abidəsi) istisna olmaqla, bina və tikililər. | Torpaq, yer təki və təbii sərvətlər; qeyri-kommersiya mənzil fondu | pulsuz alınmış (hədiyyə kimi qəbul edilmiş, əvəzsiz istifadə və s.) və barəsində konservasiya tətbiq edilmiş əmlak; şəhər infrastrukturu obyektləri, o cümlədən yollar; xaricdə yerləşən təşkilatların OS; 100% amortizasiya ilə OS |
| Daşınar əmlak | Aktivlərin qeyri-maddi hissəsi; ötürücü qurğular olan obyektlər; inventar; nəqliyyat; texnika; istismar dövründə ağac və kollar, hedcinqlər, abadlıq və bəzək əkinləri, iş heyvanları. | Sinif otaqlarında və laboratoriyalarda əyani vəsaitlər; kitabxanaların və kinostudiyaların fondları; xüsusi teatr vasitələri; muzey eksponatları və sənət əsərləri; istismar müddətinə çatmamış yaşıllıqlar; məhsuldar mal-qara, camış, öküz, maral; zoopark heyvanları. | |
Müəssisədə ƏS-nin köhnəlməsinin uçotu
Uzunmüddətli istifadə üçün nəzərdə tutulmuş ƏS 12 aydan çox köhnəlir. Pul ifadəsində köhnəlmə amortizasiya adlanır. Sonradan tamamilə köhnəlmiş aktivləri əvəz etmək üçün şirkət amortizasiyaya qənaət edir. İstehsal olunan məhsulun qiymətindən amortizasiya ödənilir.
Köhnəlmə əsas vəsaitlərin alış qiymətinin müvafiq faizinə bərabərdir. Amortizasiya ən populyar üsula (xətti) uyğun olaraq aşağıdakı kimi hesablanır:
- İllik amortizasiya dərəcəsi = 100%/xidmət müddəti.
- İllik məbləğ \u003d balans dəyəri * illik norma
- Aylıq məbləğ = illik məbləğ / 12
Köhnəlmə əsas vəsaitlərin daxil olduğu tarixdən sonrakı dövrün 1-ci günündən hesablanmağa başlayır.
Əsas vəsaitlərin köhnəlməsi üçün elanlar
02 hesabı ilə tipik elanların növləri (FA amortizasiyası):
| Debet əməliyyatları | ||
| Debet hesabı | kredit hesabı | OS amortizasiya fəaliyyətləri |
| 02 | 01 | Ləğvetmə, satış və ya əvəzsiz təhvil verilməsi ilə əlaqədar əsas vəsaitlərin silinməsi. |
| 02 | 02 | Əsas vəsaitlər müvəqqəti istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulan obyektlərin tərkibinə daxil edildikdə ayrıca subhesabda əks etdirilmək üçün köçürmə. |
| 02 | 02 | Müvəqqəti istifadə üçün nəzərdə tutulmuş vəsaitlərin əsas vəsaitlərə köçürülməsi zamanı ayrıca subhesabda əks etdirilmək üçün köçürmə. |
| 02 | 03 | Müvəqqəti istifadə üçün nəzərdə tutulmuş əsas vəsaitlər silindikdə silinir. |
| 02 | 08 | Əsas vəsaitlərin və ya qeyri-maddi aktivlərin siyahısına köçürüldükdə silinmə |
| 02 | 79-1 | Baş idarədə uçota alınan əsas vəsaitlər üzrə təhvil verilmiş filial üzrə silinmə |
| 02 | 79-1 | Filialda uçota alınan əsas vəsaitlərin baş vahidinə verildikdə silinməsi |
| 02 | 79-3 | Pultun təsisçisi tərəfindən uçota alınan əsas vəsaitlərin etibarlı idarəetməyə verilməsi zamanı silinmə |
| 02 | 79-3 | Etibarlı idarəetmədə əsas vəsaitin pult təsisçisinə qaytarılması faktı üzrə silinmə (pultun ayrıca balansı) |
| 02 | 83 | Əsas vəsaitlərin yenidən qiymətləndirilməsi zamanı əmlakın dəyərinin azalması ilə əlaqədar azalma. Məqaləni də oxuyun: → "". |
| Kredit əməliyyatları | ||
| 08-3 | 02 | Öz ehtiyacları üçün tikinti işlərində istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 08 | 02 | Digər əsas vəsaitlərin modernləşdirilməsi və yenidən qurulması ilə bağlı məqsədlər üçün istifadə edilən əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 08 | 02 | Qeyri-maddi aktivlər olan obyektlərin yaradılması üçün istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 20 | 02 | Əsas istehsal fəaliyyətinin həyata keçirilməsi prosesində istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 23 | 02 | Köməkçi istehsalat fəaliyyəti prosesində istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 25 | 02 | Ümumi istehsal xarakterli əsas fondlar üzrə hesablama |
| 26 | 02 | Ümumi iqtisadi xarakterli əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 29 | 02 | Xidmət istehsalat fəaliyyətinin həyata keçirilməsi prosesində istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 44 | 02 | İnventarların satışını təmin etmək üçün fəaliyyətin həyata keçirilməsi prosesində istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 44 | 02 | Ticarət fəaliyyəti ilə məşğul olan təşkilatın istifadə etdiyi əsas vəsaitlərin hesablanması |
| 79-1 | 02 | Baş idarə tərəfindən verilmiş əsas vəsaitlərin uçotu (filial mühasibatlığında) |
| 79-1 | 02 | Filial tərəfindən verilmiş, ayrıca balansa ayrılmış əsas vəsaitlərin uçotu (baş bölmənin uçotunda) |
| 83 | 02 | Yenidən qiymətləndirmə prosedurundan sonra qiyməti artmış əsas vəsaitlər üçün əlavə hesablama |
| 91-2 | 02 | Müvəqqəti istifadəyə verilmiş əsas vəsaitlər üzrə hesablama (bu, müəssisənin əsas fəaliyyətinə şamil edilmədikdə) |
| 97 | 02 | Xərcləri təxirə salınmış xərclər olan fəaliyyətlərin həyata keçirilməsi prosesində istifadə olunan əsas vəsaitlərin hesablanması |
Əsas vəsaitlərin təşkilatın mühasibat uçotundan silinməsi
OS, təşkilatın mühasibat uçotundan çıxarıldıqda silinir. ƏS aşağıdakı hallarda silinir:
- özgəninkiləşdirmə - satış, nizamnamə kapitalına töhfə, bağışlama və s.;
- əməliyyatın dayandırılması (ləğv edilməsi).
ƏS-nin ləğvi həyata keçirilir:
- 100% aşınma halında;
- xidmət müddəti bitməzdən əvvəl (məsələn, köhnəlmə ilə);
- fövqəladə vəziyyət nəticəsində itki.
Amortizasiyanın hesablanması ilə praktiki nümunələr
Bir avtomobilin amortizasiyasının (amortizasiyasının) xətti şəkildə hesablanmasına bir nümunə.
MMC "Globus" 04/05/2015 tarixində 1800000 rubla rəsmi avtomobillər aldı və 04/10/2015 tarixindən fəaliyyətə başladı. Onun amortizasiyasını 01/01/2017 tarixində hesablamaq lazımdır.
- 1 yanvar 2017-ci il tarixinə amortizasiya = 20 * 30.000 = 600.000 rubl.
- Faktiki istifadə müddəti = 8 + 12 = 20 ay.
- Ayda amortizasiya ayırmaları \u003d 360.000 / 12 \u003d 30.000 rubl.
- Ümumi ifadədə illik amortizasiya \u003d 3.000.000 * 20% \u003d 360.000 rubl.
- İllik % amortizasiya = 100% / 5 = 20%
- Bu, normal işləmə müddəti 3 ildən 5 ilə qədər olan bir əməliyyat sistemidir. Avtomobil yüksək keyfiyyətli olduğuna görə şirkət müvafiq müddətə 5 il müddət tətbiq edib.
Nömrə 1-də göstərilən obyektin istismar müddətinin hər ilində ilkin və son qalıq dəyərinə dair məlumatları əks etdirən cədvəl tərtib etmək lazımdır.
| il | İlin əvvəlinə qalıq dəyər, səh. | İllik amortizasiyanın məbləği, rub. | İlin sonunda qalıq dəyər, səh. |
| 1 | 1800000 | 360000 | 1440000 |
| 2 | 1440000 | 360000 | 1080000 |
| 3 | 1080000 | 360000 | 720000 |
| 4 | 720000 | 360000 | 360000 |
| 5 | 360000 | 360000 | 0 |
Ən çox verilən suallar
1 nömrəli sual. Amortizasiya və amortizasiya eyni şeydirmi?
Xeyr, bunlar iki fərqli anlayışdır. Köhnəlmə əsas fondların vəziyyətinin pisləşməsi və qiymətinin aşağı düşməsi şəklində özünü göstərir, köhnəlmə isə köhnəlmənin pul kompensasiyası və yeni əsas vəsaitlərin alınması üçün ehtiyatların formalaşması prosesidir.
2 nömrəli sual.Əmlakın təmir olunduğu vaxt onun istismar müddətinə daxildirmi?
Xeyr, daxil deyil, istismar müddəti müvafiq müddətə uzadılır.
3 nömrəli sual.İstehsalın maya dəyərindən amortizasiya necə ödənilir?
Köhnəlmə amortizasiya xərcləri hesabına istehsalın maya dəyərini artırır.
4 nömrəli sual. Amortizasiya ödənişi necə alınır?
Qiymətə daxil olduğu üçün öz istehsalı olan malların satışından əldə edilən gəlirlə birlikdə.
Sual nömrəsi 5. Amortizasiyadan əldə edilən vəsaiti istehsalın yenidən təchiz edilməsi ilə bağlı olmayan başqa məqsədlərə xərcləmək olarmı?
Bəli sən bacararsan. Şirkət öz vəsaitlərini necə xərcləyəcəyini özü həll edir: əsas vəsaitlərin alınması və ya digər məqsədlər üçün.
Yevgeni Malyar
bsadsensedynamick
#
Biznes nüansları
Hesablama və təsvir üçün düsturlar
Dörd növ aşınma və köhnəlmə var: fiziki, əxlaqi, ətraf mühit və sosial.
Məqalə naviqasiyası
- Əsas vəsaitlər nədir
- Geyinmək nədir
- Xidmət müddətinin təyini
- Əvəzetmə dəyəri nədir
- Aşınma növləri
- Aşınma faktorunu necə hesablamaq olar
- Qəbul faktoru
- Əsas vəsaitlərin yenilənmə nisbəti
- Fiziki aşınma əmsalının hesablanması
- Köhnəlmə əmsalının hesablanması
- Amortizasiya fondu və amortizasiya norması
- qalıq dəyər
Dünyada əbədi heç nə yoxdur. Dünyada hər şey qocalır, yararsız hala düşür - həm əşyalar, həm də təəssüf ki, insanlar da. Lakin mühasibləri ümumi fəlsəfi əsaslandırma deyil, çox xüsusi xərc kateqoriyaları maraqlandırır. Onlar isə mücərrəd qocalıq anlayışı ilə deyil, aydın “aşınma” termini ilə fəaliyyət göstərirlər. Real qiymətin payı onun ilkin dəyərinə nisbətdə hesablanırsa, mütləq dəyərləri ifadə edən rəqəmlərlə və ya faizlərlə ifadə edilir. Yəqin ki, heç vaxt xüsusi mühasibat uçotu təhsili almamış şəxslər əsas vəsaitlərin yenilik dərəcəsini, istismara yararlılığını və köhnəlməsini, habelə onların hesablanması üsullarını mühakimə etmək mümkün olan parametrləri öyrənməkdə maraqlı olacaqlar.
Əsas vəsaitlər nədir
Müəssisələr balans hesabatına çoxlu müxtəlif əmlak qoyurlar, onlardan hər şey amortizasiya uçotuna məruz qalmır, yəni dəyərin bir hissəsinin dövri olaraq silinməsi.
Bir ildən az müddətə müxtəlif daxili məqsədlərə xidmət edən əşyalar aşağı qiymətli hesab edilir və onlara amortizasiya metodları tətbiq edilmir.
Onlardan fərqli olaraq, əsas fondlara dəfələrlə istifadə edilən və eyni zamanda öz “təbii formasını” saxlayan istehsal vasitələri daxildir. Təbii ki, istismar zamanı onlar köhnəlir və nəticədə funksionallığını tamamilə itirirlər. Yaşlanma prosesləri tədricən baş verdiyindən, onların dəyərinin bir hissəsinin silinməsi ildə bir dəfə, müəssisənin balansındakı əmlakın tutduğu xətlərdən çıxma anına qədər aparılır.
Əsas vəsaitlərin uçotu qaydasını tənzimləyən PBU 6/01 Rusiya Mühasibat Uçotu Qaydasına uyğun olaraq vəsaitlərin əsaslarına aşağıdakı obyektlər daxildir:
- Müəssisəyə məxsus bina və tikililər (istehsalat sexləri, anbarlar, laboratoriyalar, yollar, o cümlədən təsərrüfatdaxili, tunellər və s.);
- Enerji təchizatı sisteminə aid cihazlar (istilik, elektrik və qaz şəbəkələri);
- Ötürücü qurğular (elektrik şəbəkələri, istilik şəbəkələri, qaz şəbəkələri);
- Müxtəlif texnoloji avadanlıqlar, istehsal xətləri, maşınlar və mürəkkəb texniki qurğular;
- Hesablama və informasiya texnologiyaları;
- Nəqliyyat vasitələri, o cümlədən daxili texnoloji və hərəkət heyəti, elektrik avtomobilləri və s.;
- Xüsusi avadanlıq istisna olmaqla, bahalı alət;
- Kənd təsərrüfatı müəssisələri üçün məhsuldar və damazlıq mal-qaranın və çoxillik plantasiyaların PF-yə daxil edilməsi, habelə meliorasiya və torpağın yaxşılaşdırılmasına investisiyaların qoyulması xarakterikdir;
- muzey və kitabxanaların balansında olan xüsusi fondlar;
- Digər yüksək dəyərli aktivlər.
Təşkilatın və ya müəssisənin əmlakının əsas vəsaitlər kimi təsnifləşdirilməsi meyarları aşağıdakılardır:
- Obyekt və ya əşya müəssisənin əsas fəaliyyəti zamanı sənaye kommersiya məqsədləri üçün istifadə və ya lizinq üçün nəzərdə tutulmuşdur;
- Aktivin ömrü uzundur (bir ildən çox);
- Bu obyektin yenidən satışı planlaşdırılmır;
- Obyekt gələcəkdə kommersiya məqsədləri üçün istifadəyə yararlıdır.
Əsas vəsaitləri dövriyyə vəsaitləri ilə qarışdırmaq olmaz. bir istehsal dövrü ərzində dövriyyə müddəti olan müxtəlif əmək obyektlərini (materiallar, komponentlər, xammallar, qablar, yanacaq və s.) özündə birləşdirən, nə qədər baha olmasından asılı olmayaraq. Onların qiyməti birbaşa istehsal maya dəyərinə daxildir.
Əsas vəsaitlərin istehsal prosesində bilavasitə iştirak etmə prinsipinə görə bölgüsü də mövcuddur. Məsələn, idarə xəstəxanasının binası, stadion, klub, uşaq bağçası və ya hər hansı digər sosial infrastruktur obyektləri müəssisənin balansında ola bilər. Onlar işçilərin rifahını əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırır, lakin əlavə dəyərin yaradılması ilə birbaşa əlaqəli deyillər və buna görə də qeyri-istehsal əsas fondları kimi təsnif edilirlər.
Geyinmək nədir
Amortizasiya bir obyektin istismarı zamanı və ya sadəcə zamanla dəyərinin azalmasıdır. Hər bir aktiv rus rublu ilə ifadə edilən ilkin dəyər (NA) adlanan müəyyən bir məbləğ üçün alınır və istismara verilərkən və ya balansa qoyularkən müəyyən edilir. Onlar həmçinin mütləq aşınma miqdarını ölçürlər.
İlkin dəyərə istismara verilməsi və çatdırılması üçün təxmini xərclər daxildir.
İllik dəyər dəyişiklikləri HC-dən çıxılır və fərq obyektin real dəyərini əks etdirir.
Xidmət müddətinin təyini
Obyektin sonrakı istifadə üçün yararlılıq xassələrini saxladığı müddətə xidmət müddəti deyilir. Bu parametr aşınma dərəcəsini müəyyən etmək üçün ən vacibdir və aktivin pasportunda və ya digər normativ sənədlərdə göstərilən texniki xüsusiyyətlərlə əsaslandırılır.
İstismar müddəti başa çatdıqda, əsas vəsaitlərin yenilənməsi tələb olunur.
Əvəzetmə dəyəri nədir
Amortizasiyanın müəyyən edilməsi kimi zahirən sadə iş inflyasiya prosesləri ilə çətinləşir. Rəsmi olaraq hesablanan qiymət bazar qiymətindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər ki, bu da yenidən qiymətləndirməni və onun mövcud vəziyyətə uyğunlaşdırılmasını zəruri edir. Bir çox amillər nəzərə alınmaqla həyata keçirilən kifayət qədər mürəkkəb prosesin nəticəsi, sadələşdirilmiş formada oxşar obyektin real qiyməti olan amortizasiya çıxılmaqla əvəzetmə dəyəridir.
Aşınma növləri
Bir obyekt iki səbəbə görə dəyərini itirə bilər:
- mənəvi köhnəlmə.
Birincinin səbəbləri açıqdır və ada tam uyğundur. Bütün fizika qanunlarına görə texniki vasitələrin detalları istismar zamanı sürtünmə qüvvələrinə, deformasiyalara və motor resursunun tükənməsinə səbəb olan digər amillərə məruz qalır. Etibarlılıq əyrisinin bu dağıdıcı, lakin qaçılmaz prosesləri təsvir edilmişdir ki, bu da xidmət müddətinin sonunda icazə verilən normadan aşağı düşür.
Köhnəlməyə gəlincə, bu, daha müasir istehsal vasitələrinin yaranması ilə əlaqədardır ki, bu da balansda olan avadanlıqların işini səmərəsiz, hətta mənasız edir. Çoxlu nümunələr var.
Bir vaxtlar minlərlə tamamilə işlək və yeni (yağlama və orijinal qablaşdırmada) mexaniki əlavə maşınlar elektron hesablayıcıların meydana çıxmasından sonra tamamilə lazımsız hala gəldi.
Xüsusi sözlər qeyri-maddi aktivlərə layiqdir, məsələn, kompüter proqramları. Onların dəyəri yüz min rubldan çox deyilsə, köhnəldikdə "aşağı qiymətə" silinə bilər, daha bahalı olanlar üçün amortizasiya hesablanır, minimum iki illik xidmət müddəti.
Bu gün təhlükəsizlik tələbləri və iş şəraitində qanunvericilik dəyişiklikləri ilə əlaqəli ekoloji və sosial geyim növləri də bu siyahıya əlavə olunur.
Aşınma faktorunu necə hesablamaq olar
Əsas vəsaitlərin köhnəlmə əmsalı əməliyyat zamanı itirilmiş obyektin dəyərinin payını müəyyən edir. O, amortizasiya məbləğini sadəcə ilkin dəyərə bölmək yolu ilə hesablanır və faizlə ifadə edilir:
CI \u003d (A / HC) x 100%
Harada:
KI - aşınma əmsalı;
A - amortizasiya məbləği;
HC ilkin xərcdir.
Dəyərlərin mənbəyi balans hesabatının №1 formasıdır. Eyni zamanda, məlumatlar dəyişdirmə dəyərinin müəyyən edilməsi qaydalarına uyğun olaraq yenilənməlidir, bunu etmək həmişə asan deyil. CI-nin dəyəri əsas vəsaitlərin köhnəlmə dərəcəsini müəyyən edir.
Qəbul faktoru
KG göstəricisi aşınma faktoruna çox bənzəyir, lakin məna baxımından birbaşa əksdir. Əgər CI əməliyyat zamanı itirilən əsas vəsaitlərin dəyərinin faizini göstərirsə, CG qalıq dəyərin payını göstərir:
KG = (OS / NS) x 100%
Harada:
KG - etibarlılıq əmsalı;
ƏS - qalıq dəyər;
HC ilkin xərcdir.
Uyğunluq əmsalı ilə avadanlığın işləmə səviyyəsini və müəssisənin digər əsas vəsaitlərindən sonrakı istifadə imkanlarını qiymətləndirmək olar.
Əsas vəsaitlərin yenilənmə nisbəti
KO göstəricisi ümumi texniki parkda yeni avadanlıqların faizini göstərir və sadə bir düsturla hesablanır:
KO \u003d NOF / OF
Harada:
KO - yenilənmə əmsalı;
NOF - yeni (son vaxtlar alınmış) əsas vəsaitlərin dəyəri;
OF - bütün əsas vəsaitlərin ümumi dəyəri.
Məlumatlar balans hesabatından dəyər baxımından götürülür və yenilənmə faktorunun özü həmişə obyektiv olmur. Məsələn, bir zavodda onlarla köhnə dəzgahlar işləyə bilər ki, bu da məhsulların əhəmiyyətli və hətta çox hissəsini istehsal edir, lakin onların qalıq dəyəri uzunmüddətli istismar və amortizasiyanın silinməsi səbəbindən çox kiçik olduğundan, hər hansı yeni (və , müvafiq olaraq, bahalı) avadanlıq parçası nəticəyə böyük təsir göstərəcəkdir.
Fiziki aşınma əmsalının hesablanması
Bu parametri hesablamaq üçün aşınma dərəcəsinin dəyəri tələb olunur, yəni obyektin sonrakı istismarının mümkünlüyünü xarakterizə edən bəzi obyektiv parametr. Sənədlər həmişə obyektiv şəkildə, məsələn, avadanlıqların uzunmüddətli istismar nəticəsində işləmə qabiliyyətini və davamlılığını qorumaq imkanlarını əks etdirmir, buna görə də bəzən çətinliklər yaranır.
Nəzəri olaraq, bu üsula görə, fiziki aşınma əmsalı faktiki aşınma miqdarının onun standart dəyərinə nisbəti kimi hesablanır:
KFI \u003d (FI / NI) x 100%
Harada:
KFI - fiziki aşınma əmsalı;
FI - faktiki aşınma miqdarı;
NI - aşınma dərəcəsi.
Amma praktikada çox vaxt gözlə müəyyən edilir.(məsələn, maşın 40% köhnəlib). Belə bir qiymətləndirmənin obyektivliyini yoxlamaq çətindir.
Köhnəlmə əmsalının hesablanması
Köhnəlmə iki növdür:
Oxşar məhsulun bazar qiymətinin azalması ilə əlaqədardır. Başqa sözlə, eyni avadanlıq və ya digər obyekti hazırda alındığından daha ucuz almaq olar və ona görə də obyektiv olaraq vəsaitlər hələ də fiziki korlanma baş verməsə də, öz dəyərini müəyyən qədər itirib. Belə bir vəziyyətdə köhnəlmə əmsalı düsturla hesablanır:
KMI1 \u003d (1 - VS / NS) x 100%
Harada:
KMI1 - köhnəlmə əmsalı;
BC - amortizasiyanın müəyyən edilməsi zamanı oxşar obyekti ala biləcəyiniz qiymət, yəni əslində dəyişdirmə dəyəri;
HC - alış dəyəri (ilkin).
İkinci növ daha səmərəli və yüksək məhsuldar avadanlıqların meydana gəlməsi ilə əlaqədardır. Belə bir vəziyyətdə köhnəlmə göstəricisi (aşınma) düsturla müəyyən edilir:
KMI2 = (1 - PS / PN) x 100%
Harada:
KMI2 - köhnəlmə əmsalı;
PS - köhnəlmiş avadanlıqların performansı;
Mon - yenisi üçün eyni parametr.
Amortizasiya fondu və amortizasiya norması
Amortizasiya əsas vəsaitlərin yenilənməsi üçün məqsədyönlü şəkildə istifadə olunan fondda vəsaitlərin yığılması prosesidir. Bu məsrəf növü istehsal məsrəflərinə aid olduğundan o, fiskal nəticələrə səbəb olan istehsal maya dəyərinə daxil edilir. Amortizasiya dərəcəsi ilkin və xilas dəyəri arasındakı fərqin əməliyyat müddətinə nisbəti ilə müəyyən edilir:
ON \u003d (NS - LS) / T
Harada:
NA - amortizasiya dərəcəsi;
HC - ilkin dəyər;
LS - ləğvetmə dəyəri;
T əməliyyat vaxtıdır.
NA ildə rublla ölçülür (altı ay, rüb, ay), yəni şirkətin hesabat dövrü üçün amortizasiya fonduna kredit verdiyi məbləğ.
qalıq dəyər
İlkin (və ya inflyasiya baxımından ilkin əvəzetmə) dəyəri ilə köhnəlmə məbləği arasındakı fərq qalıq dəyər adlanır. İdeal olaraq, köhnəlmiş (istifadə edilmiş) vəsaitlərin satışının bazar qiymətinə bərabər olmalıdır.
Bir illüstrasiya uydurma bir təşkilat üçün tərtib edilmiş cədvəllərlə təmin edilə bilər:
Cədvəl 1. Əsas vəsaitlərin qalıq dəyərinin hesablanması
| Göstəricilər | İlkin dəyəri, rub. | Amortizasiya məbləği, rub. | Qalıq dəyər, rub. |
| Şirkətə məxsus əmlak | 25 000 000 | 25 000 000 | |
| Maşın alətləri və avadanlıqları | 1 800 000 | 500 000 | 1 300 000 |
| Kompyuter mühəndisliyi | 600 000 | 150 000 | 450 000 |
| Ofis mebeli | 100 000 | 20 000 | 80 000 |
| ÜMUMİ: | 52 500 000 | 25 670 000 | 26 830 000 |
Cədvəl 2. Aşınma və xidmət amillərinin hesablanması
2010-cu ildə tibb müəssisəsi (borcalan) daşınar əmlakın (mebel, 1995-ci ildə istehsal olunmuş soyuducu, 1991-ci ildə istehsal olunmuş tibbi avadanlıq) özəl təşkilatı (borc verən) ilə üç il müddətinə pulsuz istifadəyə dair müqavilə bağlayıb. Qəbul aktlarında əmlak istifadədə olsa da, dəyəri yüksək göstərilib. Əmlakın qüsurlu olması qəbul aktlarında əksini tapmayıb. Müqavilədə qeyd olunur ki, borcalan əmlakı saxlamağa və cari təmir işləri aparmağa borcludur. Köçürmə zamanı tibbi rentgen avadanlığı köhnə idi, lakin işlək vəziyyətdə idi, borcalan üç ildən 1 il istifadə etdi, sonra fiziki aşınmaya görə avadanlıq qismən sıradan çıxdı - monitor qismən şəkil göstərməyə başladı , bununla əlaqədar olaraq tibbi avadanlıq mütəxəssisləri dəyəri təxminən 2 milyon rubl olan konvertorun ehtiyat hissələrinin dəyişdirilməsinin zəruriliyini təklif etdilər. (Müqaviləyə qəbul və təhvil aktında cihazın özü 1,5 milyon rubl qiymətləndirilir). Yəni müqavilənin müddəti bitənədək avadanlıq fiziki cəhətdən 100% köhnəldiyinə görə qismən sıradan çıxıb (avadanlığın təhvil verilərkən yaşı 20 ildən çox idi). Ev sahibi təmirə görə kompensasiya tələb etmək üçün məhkəməyə müraciət edib. Zəhmət olmasa, məhkəmə təcrübəsinə istinad edərək izah edin ki, borcalan cihazı alarkən onun 100% köhnəldiyini necə sübut edə bilər. Bu sübut olunarsa, borc alanın məhkəmədə təmirə görə kompensasiyadan azad edilməsinə imkan verəcəkmi?
Cavab verin
“Zərərin sübutu
Qarşı tərəfdən itkilərə görə kompensasiya almaq üçün əvvəlcə bu itkilərin baş verdiyini sübut etməlisiniz. Təzminat - bir dəyişiklik. Buna görə də, zərərin ödənilməsi hüququnun yaranması üçün mülki məsuliyyətin yarandığı bütün şərtlərə malik olmaq lazımdır:*
1. Qarşı tərəfin qeyri-qanuni davranışı
Zərərlərə qarşı tərəfin qanuni hərəkətləri səbəb ola bilməz. Belə ki, əgər qarşı tərəf müqavilənin icrasından birtərəfli qaydada imtina etmək hüququndan istifadə edibsə, o zaman bu, hətta müqavilənin ləğvi nəticəsində qarşı tərəfə hər hansı əmlak itkisi dəysə belə, ondan hər hansı zərərin ödənilməsi üçün əsas ola bilməz. Ancaq müqavilə və ya qanun birtərəfli imtinanı qadağan edirsə, belə bir vəziyyətdə zərərin ödənilməsini tələb etmək üçün əsaslar var. Başqa bir misal: əgər pul öhdəliyinin borclusu vicdanla kreditora olan borcunu vaxtında ödəyirsə, bu, sonuncuya zərər verə bilməz. Buna görə də, tərəflər ödənişin təxirə salınması barədə razılığa gəliblərsə və alıcı müqaviləyə uyğun olaraq pulu köçürürsə, satıcı bu gecikmənin ona zərər verdiyini iddia edə bilməz. Lakin borclu müqavilənin şərtlərini pozubsa və qarşı tərəfə olan borcunu səhv vaxtda qaytarıbsa, bu, itkilərə səbəb ola bilər.
Beləliklə, qarşı tərəfin qeyri-qanuni davranışı ifadə edilə bilər:
- öhdəliyin şərtlərini yerinə yetirmədikdə (məsələn, borcun məbləğini köçürmədikdə);
- öhdəliyin şərtlərini lazımınca yerinə yetirmədikdə (məsələn, borcun məbləğini vaxtında köçürmədikdə).
Qarşı tərəfin qeyri-qanuni davranışı müxtəlif formalarda ifadə oluna bilər: pul vəsaitinin ödənilməməsi, başqasının əmlakının zədələnməsi və ya mənimsənilməsi, ödənilmiş malların başqasına verilməməsi, başqasının əmlakına icazəsiz sərəncam verilməsi və s.
Bu halda kreditor qarşı tərəfin qanunsuz davranışı faktının müəyyən edilməsinə xüsusi diqqət yetirməlidir. Məsələn, əgər alıcı müqavilə üzrə vəsait köçürməmişdirsə, kreditorun bankından alınan cari hesabdan çıxarışdan istifadə etməklə müqavilə şərtlərinin yerinə yetirilməməsi faktını təsdiqləmək mümkündür.
2. Qarşı tərəfin qanunsuz hərəkətləri ilə kreditora zərər vurma
Kreditorun itkisinə səbəb olmaq üçün təkcə yanlış davranış kifayət deyil. Bunun üçün bu qeyri-qanuni davranışdan zərər çəkilməsi lazımdır. Başqa sözlə desək, borclunun qeyri-qanuni davranışı nəticəsində kreditor mənfi əmlak nəticələrini yaşamalıdır.
Məsələn, borclu 3 min rubl borcunu üç gün gecikdirirsə. illik dövriyyəsi on milyonlarla rubl qiymətləndirilən qarşı tərəfə, bu, çox güman ki, kreditor üçün itkilərə səbəb olmayacaqdır.
Təşkilat kreditoruna bir neçə milyon rubl borclu idisə, buna görə sonuncu sahibkarlıq fəaliyyətində sonrakı istifadə üçün malların növbəti partiyasını ala bilmədi və bu səbəbdən sonuncu bir müddət dayandırıldısa, kreditora zərər açıqdır. .
Çətinlik ondadır ki, praktikada zərərin olub-olmaması ilə bağlı nəticənin o qədər də aydın olmadığı bir çox vəziyyətlər ola bilər.
Nəzərə almaq lazımdır ki, borclunun qeyri-qanuni davranışı nəticəsində vurulan zərər müxtəlif xarakterli ola bilər ():
‒ real zərər - əmlakın itirilməsi və ya zədələnməsi, habelə pozulmuş hüququn bərpası üçün çəkilməli olan xərclər;
Nəzərə almaq lazımdır ki, iddiaçının əmlakına dəyən zərərin aradan qaldırılması üçün yeni materiallardan istifadə edilibsə və ya istifadə olunacaqsa, o zaman, bir qayda olaraq, belə aradan qaldırılması ilə bağlı xərclər tam həcmdə iddiaçıya dəyən real zərərə daxil edilir. Bununla belə, əmlakın dəyərinin zədələnmədən əvvəlki dəyəri ilə müqayisədə artıb və ya arta biləcəyinin əhəmiyyəti yoxdur. Bununla belə, cavabdeh sübut etdikdə və ya işin vəziyyətindən belə əmlaka dəyən zərərin ödənilməsinin başqa, daha ağlabatan və geniş tətbiq edilən üsulunun olduğunu sübut etdikdə, məhkəmə ödənilməli olan kompensasiyanın məbləğini azalda bilər.
Bundan əlavə, nəzərə alınmalıdır ki, iddiaçının əmlakının dəyərinin cavabdeh tərəfindən öhdəliyi pozmadan və ya onlara zərər vurmazdan əvvəl dəyəri ilə müqayisədə azalması, hətta bu əmlak yalnız o zaman birbaşa özünü göstərə bilsə belə, real zərər hesab ediləcəkdir. gələcəkdə özgəninkiləşdirilir (məsələn, əmtəə itkisi qəza nəticəsində zədələnmiş nəqliyyat vasitəsinin dəyəri).
Bu cür dəqiqləşdirmələr Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsi Plenumunun 23 iyun 2015-ci il tarixli 25 nömrəli “Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin I hissəsinin I hissəsinin bəzi müddəalarının məhkəmələr tərəfindən tətbiqi haqqında” qərarında əksini tapmışdır. ” (bundan sonra Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsi Plenumunun 25 nömrəli qərarı).
‒ İtirilmiş Mənfəət - bir şəxsin normal şəraitdə hüquqlarının pozulması olmadığı təqdirdə əldə edə biləcəyi qazanılmamış gəlir.
İtirilmiş mənfəət itirilmiş gəliri təmsil etdiyindən onun kompensasiyası ilə bağlı mübahisələr həll edilərkən nəzərə alınmalıdır ki, onun iddiaçı tərəfindən təqdim etdiyi hesablama, bir qayda olaraq, təxmini və ehtimal xarakteri daşıyır. Bu hal özlüyündə iddianın rədd edilməsi üçün əsas ola bilməz.
Belə dəqiqləşdirmələr Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsi Plenumunun 25 saylı qərarında əksini tapıb.
Borclunun vurduğu zərəri sübut etmək üçün kreditorun sadalanan zərər növlərindən hər hansı birini sübut etməsi kifayətdir. Bu halda kreditor borclunun qanunsuz hərəkətləri nəticəsində ona dəymiş və kreditorun borcludan tələb etdiyi zərərin məbləğini göstərməlidir.
Bəzi hallarda dəymiş zərərin dəqiq məbləğini hesablamaq son dərəcə çətin və hətta qeyri-mümkündür. Belə olan halda məhkəmə ağlabatan əminliklə ödənilməli olan zərərin məbləğini müəyyən etməlidir. Eyni zamanda, məhkəmə yalnız ona görə dəymiş ziyanın ödənilməsi tələbindən imtina edə bilməz, çünki iddiaçı ona dəymiş zərərin dəqiq məbləğini sübut etməmişdir və ya onların məbləği ağlabatan əminlik dərəcəsi ilə müəyyən edilə bilməz. Bu zaman məhkəmə işin bütün hallarını nəzərə alaraq, ədalətlilik və öhdəliyin törədilmiş pozulmasına məsuliyyətin mütənasibliyi prinsiplərinə əsaslanaraq, dəymiş ziyanın məbləğini müəyyən edir.
3. Borclunun qanunsuz davranışı ilə kreditora zərər vurması arasında səbəb əlaqəsi
Ehtiyatsız borcludan itkilərin əvəzinin ödənilməsi üçün bu itkilərin məhz onun bağladığı müqavilənin şərtlərini yerinə yetirməməsi və ya lazımınca yerinə yetirməməsi nəticəsində yarandığını sübut etmək lazımdır.
Axı kreditorun itkiləri ilə borclunun qanunsuz davranışı arasında səbəb-nəticə əlaqəsi yoxdursa, deməli, zərərin borclundan ödənilməsi üçün heç bir əsas yoxdur.
Bəzi hallarda səbəb əlaqəsi aydın görünür. Məsələn, ev sahibi ilə razılaşdırılmamış binaların yenidən qurulması istər-istəməz sonuncunun binaların ilkin vəziyyətinə qaytarılması zərurəti ilə bağlı itkilərinə səbəb olur. Bu halda, icarəyə verənə yalnız icarəyə götürdüyü obyekti ilkin vəziyyətə gətirmək üçün müvafiq xərcləri çəkdiyini sübut etmək kifayətdir.
İstənilən, hətta ən mürəkkəb sualın cavabını tapa biləcəyiniz hüquqşünaslar üçün peşəkar yardım sistemi.
