Фирмата отдава дълготрайни активи под наем. Част от дълготрайните активи се използват след изтичане на полезния им живот и са станали неизползваеми Съгласно договора Наемателят трябва да обезщети Наемодателя за вреди, причинени от повреда на имуществото. Друга клауза от договора гласи, че имотът се връща при нормално износване. Може ли 100% износване да се счита за повреда? Какви аргументи ще помогнат да убедите Наемодателя, че Наемателят не трябва да ремонтира обект, който е станал неизползваем поради 100% износване.
Нормалното износване е рейтингова категория. Норми за нормално износване за целите на чл. 622 от Гражданския кодекс на Руската федерация не са одобрени със закон. Съдилищата приемат, че ако помещенията изобщо не са годни за ползване, то това е повреда, а не нормално износване. На практика при доказване на такива обстоятелства може да се назначи експертиза, но окончателното решение по случая ще се вземе от съда, като се съобрази разпоредбата на чл. 71 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, т.е. въз основа на цялостно, пълно и обективно проучване на действителните обстоятелства и представените по делото доказателства.
Обосновката за тази позиция е дадена по-долу в материалите на системата GlavAccountant и в материалите на системата Lawyer.
2. Когато имуществото се връща на лизингодателя в неподходящо състояние, т.е. в състояние, различно от момента на прехвърлянето, с изключение на нормалното (естествено) износване
Естественото износване означава, че свойствата и външният вид на имота могат да се променят с течение на времето, независимо от това кой го използва - наемодател, наемател или друго лице. Тъй като такава промяна настъпва с течение на времето, независимо от волята на страните по договора, наемателят е длъжен да върне имота на наемодателя, като вземе предвид същите промени, които биха настъпили, ако помещението е било използвано от наемодателя себе си или е бил отдаден под наем на друго лице.*
В същото време в договор това общо правило може да бъде променено по споразумение на страните (част 1 от член 622 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Например в споразумението може да се посочи, че нежилищните помещения ще бъдат върнати на наемодателя след козметичен ремонт, който трябва да бъде извършен от наемателя в края на срока на лизинга.
Връщането на имота в надлежно състояние също предполага, че не са нарушени основните конструктивни характеристики на прехвърления имот. По този начин нежилищна сграда, в която помещенията са преустроени, трябва да бъде възстановена в първоначалния си вид, освен ако страните не се споразумеят за друго. Наемателят трябва да върне недвижимия имот със същата площ и брой етажи, както е прехвърлен съгласно договора за временно владение и ползване.
Освен това са недопустими други промени в имота, които не променят основните му конструктивни характеристики (площ, етажност и др.), но засягат външния вид на имота и възможността за използването му по предназначение, поради което също са значителни. Например парцел, върху който са издигнати временни постройки, при липса на друго споразумение между страните, в края на периода на наема трябва да бъде изчистен от тези постройки.
Галина Богдановская
Кандидат на юридическите науки, съдия от Осемнадесети арбитражен апелативен съд
Роман Масалагиу
Кандидат на юридическите науки, водещ експерт на Адвокатската система Системен юрист
Дмитрий Чваненко
Ръководител на правния отдел на руската проектна компания
2. РЕШЕНИЕ НА FAS VVO ОТ 30.08.2011 г. № A43-44205/2009
„Според жалбоподателя, когато се определя разумното нормално износване, човек трябва да се ръководи от финансовите разпоредби, уреждащи амортизационните такси и счетоводни стандарти от същото естество. LLC "Pukhovik - NN" вярва, че щетите, посочени в акта за приемане и предаване на помещенията от 16 март 2009 г., надхвърлят нормалното естествено износване. Жалбоподателят сочи, че не е монтирал вентилация без разрешение. Pukhovik - NN LLC смята, че сертификатът за приемане и предаване на помещенията от 16 март 2009 г. не е достатъчно доказателство, потвърждаващо недостатъците на върнатите помещения. Освен това жалбоподателят счита, че съдът не е имал основание да извърши експертизата.*
В съответствие с член 622, параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация, при прекратяване на договора за наем наемателят е длъжен да върне имота на наемодателя в състоянието, в което го е получил, като вземе предвид нормалното износване и разкъсване или в състоянието, предвидено в договора.
Задълженията трябва да се изпълняват надлежно в съответствие с условията на задължението и изискванията на закона, други правни актове, а при липса на такива условия и изисквания - в съответствие с търговските обичаи или други обичайно наложени изисквания (член 309 от Гражданския кодекс). Кодекс на Руската федерация).
Съгласно член 393, параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация длъжникът е длъжен да компенсира на кредитора загубите, причинени от неизпълнение или неправилно изпълнение на задължението.
Съгласно правилата на член 65 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, всяко лице, участващо в делото, трябва да докаже обстоятелствата, на които се позовава като основание за своите искове и възражения.
Съдът констатира, че след прекратяване на договора за наем на част от недвижим имот № 300/1 от 01.09.2008 г., наемателят е върнал помещението на наемодателя в състояние, негодно за ползване по предназначение, което се потвърждава от акт за приемане и предаване от 18.03.2009г. По материалите по делото не са представени доказателства за противното.
В съответствие с член 71 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, след като изчерпателно, пълно и обективно разгледа фактическите обстоятелства и представените по делото доказателства, съдът стигна до правилното заключение, че е доказано, че загубите са причинени от неправомерно изпълнение на задълженията на Pukhovik-NN LLC за връщане на наетия имот в добро състояние, годен за използване по предназначение, и разумно възстановени от ответника в полза на ищеца 140 593 рубли обезщетение и 10 080 рубли разходи за експертиза.*
Доводите, изложени от жалбоподателя в касационната жалба, са разгледани и отхвърлени изцяло от окръжния съд поради изложените обстоятелства, както и поради това, че се основават на погрешно тълкуване на закона.”
Всяко оборудване, което се използва в икономическите дейности на търговска организация, износва се с времето, поради което губи производителност и цена. Ето защо е изключително важно да се следи техническото състояние на дълготрайните активи и, ако е необходимо, да се извърши техният ремонт или модернизация.
В противен случай използването на износено оборудване в производствените процеси може да доведе до увеличаване на броя на дефектните продукти, както и да причини нараняване на работниците, което е изпълнено с големи проблеми със закона и материални разходи.
Определение
Износване - физическа амортизация на ОС, тоест остаряването на дълготраен актив според морални, икономически или физически параметри. За да се определи честотата на актуализиране на финансовите активи, бизнес субектите изчисляват степента на износване на управлявания имот.
В случай, че въз основа на резултатите от изчисленията са определени само 50% от износването на дълготрайния актив, той все още може да участва активно в производствените процеси. Ако процентът надвишава 70%, това е сигнал за ръководството на организацията спешно да смени операционната система.
Износването на ОФ е загуба на първична стойност. В процеса на активно използване на дълготрайни активи те остаряват и се унищожават, в резултат на което цената на такъв имот започва да намалява. В залива. счетоводството трябва да показва не само ежемесечно (това по същество е израз на амортизацията в парично изражение), но и амортизацията.
През целия период на ефективно използване на дълготрайните активи стопанският субект изчислява амортизационните такси, които се включват в себестойността на произведените продукти. Благодарение на това е възможно да се осигури възвръщаемост на дълготрайните активи, както и да се компенсира тяхното износване.
Способността на бизнес субекта да се идентифицира всички нива на износване, ще му позволи да определи колко целесъобразно е да се използват определени дълготрайни активи в бъдеще.
Може да е икономически по-изгодно за компанията да замени използваното в производствения процес оборудване с по-модерни агрегати. В резултат на това компетентните и навременни действия на мениджъра, насочени не към ремонт и модернизация, а към актуализиране на съоръжението, ще имат положително въздействие върху рентабилността.
Видове
Съществуват различни видове амортизация на дълготрайни активиче бизнес субектите трябва да вземат предвид:
Как да изчислим
Могат да кандидатстват стопански субекти няколко начина за изчисляване на износването на устройството. Много организации следват най-простия път и използват d, в който ще се изчисли годишният размер на амортизацията, ако са известни следните показатели: нормата на амортизация (изчислението взема предвид периода на ефективно използване на обекта) и първичната цена на дълготрайния актив.
Пример. Търговско дружество закупи оборудване за производство на стойност 200 000 рубли. Периодът му на ефективно използване е 5 години.
Годишната се изчислява по следния начин:
100% / 5 години = 20%
Годишната амортизационна сума се изчислява:
150 000 рубли * 20% = 40 000 рубли
Също така бизнес субектът може да изчисли годишния размер на амортизацията, като използва метода за намаляване на остатъчната стойност. За да приложите този метод на практика, трябва да знаете тези параметри: норма на амортизация (коефициентът на ускорение и периодът на ефективно използване на обекта се вземат предвид), остатъчната стойност на дълготрайните активи в началото на отчетния период.
Пример. Търговско дружество закупи оборудване на стойност 250 000 рубли. Срокът на ефективно използване на ПФ е 5 години.
Нормата на амортизация е 20%. Прилага се фактор на ускорение 2.
Нормата на амортизация се изчислява, като се вземе предвид коефициентът:
През първата година от експлоатацията на оборудването износването ще бъде:
150 000 рубли * 40% = 100 000 рубли
През втората година от експлоатацията на PF износването ще бъде:
(250 000 рубли – 100 000 рубли) * 40% = 60 000 рубли
Търговските организации могат да използват за изчисления метод на отписване въз основа на общия брой години на ефективна употреба, в който трябва да знаете следните стойности: първична цена, период на експлоатация и брой години, оставащи до края на периода на ефективно използване.
Пример. Компанията закупи оборудване, чиято цена е 350 000 рубли. Срокът на ефективна употреба е 5 години.
Общ брой години ефективна употреба:
1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15 години
Размерът на амортизацията за първата година от експлоатацията на оборудването ще бъде:
350 000 рубли * 5 / 15 = 116 666,67 рубли
Размерът на амортизацията за втората година ще бъде:
350 000 рубли * 4 / 15 = 93 333,33 рубли
Амортизацията за третата година ще бъде:
350 000 рубли * 3 / 15 = 70 000 рубли
Сумата за четвъртата година от експлоатацията на закупеното оборудване ще бъде:
350 000 рубли * 2 / 15 = 46 666,67 рубли
През петата година размерът на амортизацията ще бъде:
350 000 рубли* 1/15 = 23 333,33 рубли
Стопанските субекти могат да прилагат друг метод на изчисление, при който разходите за PF ще се извършват пропорционално на обема на произведените продукти.
Пример. Търговско дружество закупи превозно средство, чиято цена е 250 000 рубли. Планираният пробег е 500 хиляди км.
През отчетния период автомобилът е изминал 50 хил. км.
Размерът на амортизацията ще бъде равен на:
250 000 рубли * (50 хил. км / 500 хил. км) = 25 000 рубли
Норми, коефициент, процент, степен
Коефициент на износване = Амортизация / Първичен разход * 100%
За да определите процента на износване, трябва да приложите формулата:
Процент = Сума на сърмени конци. / Първична цена * 100
Степента на амортизация е съотношението (като процент) на разликата между пълната и балансовата стойност на дълготрайните активи към пълната балансова стойност. При силна инфлация за изчисления се използват следните показатели: данни за остатъчната (възстановителната) и пълната стойност на дълготрайните активи, които са получени в процеса на тяхната преоценка.
Нормите на амортизация могат да се определят от търговски организации въз основа на два метода:
Нормално = (Първична стойност - Ликвидационна стойност) / (Период на амортизация * Първична стойност) * 100%
Норма = (1 / Период на експлоатация на дълготрайния актив) * 100%
В същото време формулата се използва както в данъците, така и в счетоводството:
Норма = (2 / Период на експлоатация на дълготрайния актив) * 100%
Какви са дълготрайните активи на предприятието? Подробности във видеото.
Дълготрайните активи (FPE) стават неизползваеми с течение на времето, със или без генериране на печалба от тяхната работа. Ако понякога те все още могат да бъдат физически използвани, се случва това да не е рентабилно поради влиянието на техническия прогрес (съществуващата технология става „изостанала“). В тази статия ще ви разкажем за видовете амортизация на дълготрайни активи, методите за тяхната оценка и отчитане.
Концепцията за амортизация на дълготрайните активи
За да могат предприятията да имат възможност своевременно технически да преоборудват производствените мощности и да са в крак с времето, е изобретен механизъм за постепенно компенсиране на износването на операционните системи (обикновено се използват повече от година ) за сметка на купувачите на продукта (включени в цената на продукта).
Тези счетоводни данни обаче не предполагат действителното състояние и пазарната цена на обектите. При внимателно използване на операционните системи е възможно да се запази тяхната производителност дори след достигане на 100% износване (пълна амортизация). Пазарното ценообразуване се основава предимно на параметри, различни от амортизацията (по-специално търсене и предлагане).
Износването на операционната система е разделено на следните видове:
Характеристики на физическото влошаване
Има физическо влошаване на качествените характеристики на ОС поради:
- работа (частите на оборудването се износват, счупват и по друг начин се износват);
- природни явления (корозия от влага, слънчево изгаряне, атмосферни влияния и др.).
Физическото износване има продуктивен подвид, когато износването е причинено от производствения процес. При непроизводителния подвид износването не се дължи на активна употреба. Развива се поради престой (консервация). Само продуктивните подвидове подлежат на компенсация от себестойността на продукцията, а непродуктивните подвидове са загуба.
Износването на физическото проявление се изчислява по следните начини:
- Коефициентът на амортизация е равен на съотношението на общия израз на амортизация към покупната цена:
K и = I * 100 / От първо
- Обектите, чийто експлоатационен живот е по-кратък от стандартния, се износват, както следва:
K i = T f * 100 / T n
Където T f е действителната продължителност на употреба, а T n е нормална.
- Ако периодът на използване на ОС надвишава нормата, тогава износването се изчислява, както следва:
K i = T f * 100 / T n + T v
В този случай T in е очакваният период на използване извън стандартния период.
- Влошаването на сградите може да се изчисли, както следва:
K u = ∑ d i * a i
d i е делът на i-тия конструктивен елемент на сградата в нейната цена, а a i е неговият % износване.
Остаряване на дълготрайни активи
Остаряването не зависи от техническата изправност на ОС. Дължи се на прогреса на науката и технологиите, който намалява ползите от използването на остарели технологии.
В този случай има 2 вида износване, свързани с:
- нецелесъобразност и икономическа неефективност на използването на ОС, свързана с появата на пазара на подобно оборудване с по-ниска цена;
- остаряване на технологията на съоръжението.
Формула за определяне на остаряването в първия случай:
До mi = От първи – От възстановяване * 100 / От първи
Където C първи и C възстановен са цената на придобиване и цената на замяна.
Във втория случай формулата изглежда така:
S уста = S модерна * P уста / P модерна
S и S modern са разходите за подмяна на модерен и остарял обект, а P modern и P mouth са съответната производителност на операционната система.
Отстранимото физическо износване може да бъде елиминирано чрез ремонт, възстановяване или реконструкция. Няма смисъл да се елиминира износването, ако цената за пригодността му е по-скъпа от увеличението на цената на операционната система.
Последствията от остаряването могат да бъдат елиминирани чрез модернизация или реконструкция.
Пълно, частично и ускорено износване
Операционна система, която не е напълно (частично) износена, все още може да се използва в някои производствени процеси. 100% амортизация на дълготрайни активи не е последвана от автоматично отписване на действително действащата собственост. Остаряването настъпва в скрита форма. Това явление се наблюдава, когато има надеждна информация за пускането в близко бъдеще на ново оборудване с по-голяма производителност и подобрени характеристики.
За много операционни системи (активна част) могат да се прилагат параметри на ускорено износване (повече от 2 пъти по-бързо от нормалното) след одобрение от упълномощените органи на съставните образувания на Руската федерация. В допълнение, за малкия бизнес има възможност за ускоряване на износването на операционната система (2 пъти по-бързо от нормалното).
Видове ОС със и без детекция на износване
OS, по която се определя износването:
| тип ОС | Решен | Неопределен | |
| Недвижим имот | Сгради и конструкции, с изключение на уникални обекти (паметник на изкуството или архитектура). | Земя, недра и природни ресурси; жилищен фонд с нестопанска цел | Имущество, получено безвъзмездно (прието като дарение, безвъзмездно ползване и др.) и по отношение на което е приложена консервация; съоръжения на градската инфраструктура, включително пътища; ОС на организации, разположени в чужбина; ОС със 100% амортизация |
| Движимо имущество | Нематериална част от активите; обекти, които са предавателни устройства; складова наличност; транспорт; техника; дървета и храсти, живи плетове, озеленяване и декоративни насаждения през експлоатационния период, впрегатни животни. | Нагледни средства в кабинети и лаборатории; колекции от библиотеки и филмови студия; специфични театрални средства; музейни експонати и произведения на изкуството; зелени площи, които не са достигнали експлоатационния си срок; продуктивни животни, биволи, волове, елени; зоопарк животни. | |
Отчитане на износването на операционната система в предприятието
Операционните системи са предназначени за продължителна употреба и се износват за период от повече от 12 месеца. Износването в парично изражение се нарича амортизация. С цел последваща подмяна на напълно износени активи, предприятието прави амортизационни отчисления. Амортизацията се възстановява от цената на произведените стоки.
Амортизацията е равна на съответния % от покупната цена на ДМА. Амортизацията се изчислява по най-популярния метод (линеен), както следва:
- Годишна амортизационна норма = 100%/експлоатационен живот.
- Годишна сума = счетоводна стойност*ставка за година
- Месечна сума = годишна сума/12
Амортизацията започва да се начислява от 1-вия ден на следващия период, след датата на получаване на дълготрайните активи.
Осчетоводяване на амортизация на ДМА
Видове стандартни операции със сметка 02 (амортизация на дълготрайни активи):
| Дебитни записи | ||
| Дебитна сметка | Кредитна сметка | Действия с амортизация на дълготрайни активи |
| 02 | 01 | Отписване при освобождаване от дълготрайни активи поради ликвидация, продажба или безвъзмездно прехвърляне. |
| 02 | 02 | Прехвърлянето се отразява в отделна подсметка при включване на дълготрайни активи в състава на обекти, предназначени за прехвърляне за временно ползване. |
| 02 | 02 | Трансферът да се отразява в отделна подсметка при прехвърляне на средства, предназначени за временно ползване към ОС. |
| 02 | 03 | Отписване при освобождаване от дълготрайни активи, предназначени за временно ползване. |
| 02 | 08 | Отписване при прехвърляне в списъка на дълготрайните активи или нематериалните активи |
| 02 | 79-1 | Отписване на дълготрайни активи, прехвърлени в клона и осчетоводени в централния офис |
| 02 | 79-1 | Отписване при прехвърляне към главния отдел на дълготрайни активи, отчетени в клона |
| 02 | 79-3 | Отписване при прехвърляне на доверително управление на дълготрайни активи, отчетени от основателя на тръста |
| 02 | 79-3 | Отписване при факта на връщане на тръста на основателя на тръста (отделен баланс на тръста) |
| 02 | 83 | Намаление поради намаляване на стойността на имотите при преоценка на дълготрайни активи. Прочетете също статията: → “”. |
| Кредитни записи | ||
| 08-3 | 02 | Заприходяване на ДМА използвани в СМР за собствени нужди |
| 08 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани за цели, свързани с модернизация и реконструкция на други дълготрайни активи |
| 08 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани за създаване на обекти, които са нематериални активи |
| 20 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани в процеса на осъществяване на основните производствени дейности |
| 23 | 02 | Заприходяване за дълготрайни активи, използвани в процеса на осъществяване на спомагателни производствени дейности |
| 25 | 02 | Заприходяване за ДМА от общопроизводствен характер |
| 26 | 02 | Начисляване за ДМА от общостопански характер |
| 29 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани в процеса на извършване на обслужващи производствени дейности |
| 44 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани в процеса на извършване на дейности за осигуряване на продажба на материални запаси |
| 44 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани от организация, извършваща търговска дейност |
| 79-1 | 02 | Счетоводство на дълготрайните активи, предоставено от централата (в счетоводството на клона) |
| 79-1 | 02 | Отчитане на дълготрайни активи, предоставени от клона, разпределени в отделен баланс (в счетоводството на главния отдел) |
| 83 | 02 | Доначисляване за дълготрайни активи, които са поскъпнали след процедурата по преоценка |
| 91-2 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, прехвърлени за временно ползване (когато това не е свързано с основната дейност на предприятието) |
| 97 | 02 | Начисляване за дълготрайни активи, използвани в процеса на извършване на дейности, разходите за които са разходи за бъдещ период |
Отписване на дълготрайни активи от регистрите на организацията
Операционната система се отписва, когато бъде изключена от документацията на организацията. ОС се отписва, когато:
- отчуждаване - продажба, вноска в уставния капитал, дарение и др.;
- прекратяване на дейността (ликвидация).
Ликвидацията на OS се извършва:
- при 100% износване;
- преди изтичане на срока на експлоатация (например поради остаряване);
- в случай на загуба поради извънредна ситуация.
Практически примери с изчисляване на размера на амортизацията
Пример за изчисляване на амортизация (амортизация) на автомобил по линейния метод.
Globus LLC закупи служебни пътнически превозни средства за 1 800 000 рубли на 04.05.2015 г. и започна да ги експлоатира на 04.10.2015 г. Необходимо е да се изчисли неговата амортизация към 1 януари 2017 г.
- От 1 януари 2017 г. амортизация = 20 * 30 000 = 600 000 рубли.
- Реален период на използване = 8 + 12 = 20 месеца.
- Амортизационни отчисления на месец = 360 000 / 12 = 30 000 рубли.
- Годишна амортизация в общо изражение = 3 000 000 * 20% = 360 000 рубли.
- Годишен % амортизация = 100% / 5 = 20%
- Това е ОС с нормален експлоатационен живот от 3 до 5 години. Поради факта, че автомобилът е с високо качество, компанията е приложила продължителността на съответния период от 5 години.
Необходимо е да се състави таблица с данни за първоначалната и крайната остатъчна стойност през всяка година от периода на експлоатация на обекта, посочен в пример №1.
| година | Остатъчна стойност в началото на годината, руб. | Размер на годишната амортизация, rub. | Остатъчна стойност в края на годината, руб. |
| 1 | 1800000 | 360000 | 1440000 |
| 2 | 1440000 | 360000 | 1080000 |
| 3 | 1080000 | 360000 | 720000 |
| 4 | 720000 | 360000 | 360000 |
| 5 | 360000 | 360000 | 0 |
Най-често задавани въпроси
Въпрос No1.Износването и амортизацията едно и също нещо ли са?
Не, това са две различни понятия. Амортизацията се проявява под формата на влошаване на състоянието на актива и намаляване на цената му, а амортизацията е процес на парично компенсиране на амортизацията и формиране на резерви за закупуване на нови дълготрайни активи.
Въпрос No2.Времето, през което даден имот е в ремонт, включва ли се в експлоатационния му живот?
Не, не се включва, срокът на работа се удължава за съответния период.
Въпрос No3.Как се възстановява износването от цената на продукта?
Амортизацията увеличава себестойността на продукцията поради разходите за амортизация.
Въпрос No4.Как се получава сумата на обезщетението за износване?
Заедно с приходите от продажба на стоки от собствено производство, тъй като те са включени в цената.
Въпрос No5.Възможно ли е да се харчат пари от амортизация за други цели, които не са свързани с преоборудването на производството?
Да, можеш. Предприятието решава самостоятелно как да изразходва собствените си средства: за придобиване на дълготрайни активи или за други цели.
Евгений Маляр
Bsadsensedinamick
#
Бизнес нюанси
Формули за изчисление и описание
Има четири вида износване: физическо, морално, екологично и социално.
Навигация по статии
- Какво представляват дълготрайните активи
- Какво е износване
- Определяне на срока на експлоатация
- Какво е цена на замяна
- Видове износване
- Как да изчислим степента на износване
- Коефициент на използваемост
- Коефициент на обновяване на дълготрайните активи
- Изчисляване на коефициента на физическо износване
- Изчисляване на коефициента на остаряване
- Поглъщащ фонд и норма на амортизация
- Остатъчна стойност
Няма нищо вечно на света. Всичко в света остарява и става неизползваемо - както вещите, така и хората, за съжаление. Но счетоводителите не се интересуват от общи философски разсъждения, а от много конкретни категории разходи. И оперират не с абстрактното понятие за старост, а с ясния термин „износване“. Изразява се в числа, показващи абсолютни стойности, или проценти, ако делът на реалната цена се изчислява спрямо нейната първоначална стойност. Вероятно тези, които никога не са получавали специално счетоводно образование, ще се интересуват от параметрите, по които може да се прецени степента на новост, експлоатационна годност и степен на амортизация на дълготрайните активи, както и методите за тяхното изчисляване.
Какво представляват дълготрайните активи
Предприятията поставят в балансите си много различни активи, не всички от които подлежат на отчитане на амортизацията, тоест периодично отписване на част от стойността.
Артикулите, които служат за различни вътрешни цели за по-малко от една година, се считат за ниска стойност и методите на амортизация не се прилагат за тях.
За разлика от това, дълготрайните активи включват средства за производство, които се използват многократно и в същото време запазват своята „естествена форма“. Естествено, по време на работа те се износват и с течение на времето напълно губят своята функционалност. Тъй като процесите на стареене протичат постепенно, част от стойността им се отписва веднъж годишно, до самия момент на освобождаване от редовете, заемани от имуществото в баланса на предприятието.
Съгласно руските правила за счетоводство PBU 6/01, които регулират процедурата за отчитане на дълготрайни активи, следните обекти принадлежат към основните активи:
- Сгради и съоръжения, принадлежащи на предприятието (производствени цехове, складове, лаборатории, пътища, включително вътрестопански пътища, тунели и др.);
- Устройства, свързани с енергийната система (топлопреносни, електрически и газови мрежи);
- Преносни устройства (електрически мрежи, отоплителни мрежи, газови мрежи);
- Разнообразие от технологично оборудване, поточни линии, машини и сложни технически устройства;
- Компютърни и информационни технологии;
- Транспортни средства, включително вътрешен технологичен и подвижен състав, електромобили и др.;
- Скъп инструмент с изключение на специално оборудване;
- Селскостопанските предприятия се характеризират с включване в ПФ на продуктивни и разплодни животни и трайни насаждения, както и инвестиции в мелиорация и подобряване на почвата;
- Специални фондове в баланса на музеите и библиотеките;
- Други активи с висока стойност.
Критериите, според които имуществото на организация или предприятие се класифицира като дълготрайни активи, са както следва:
- Обект или предмет е предназначен за използване за промишлени търговски цели в хода на основната дейност на предприятието или за отдаване под наем;
- Полезният живот на актива е дълъг (над една година);
- Няма планове за препродажба на този имот;
- Имотът е подходящ за бъдещо търговско ползване.
Дълготрайните активи не трябва да се бъркат с оборотния капитал,които включват различни предмети на труда с период на оборот през един производствен цикъл (материали, компоненти, суровини, контейнери, гориво и др.), независимо колко скъпи са те. Цената им е директно включена в себестойността на продукцията.
Съществува и разделяне на дълготрайните активи според принципа на прякото им участие в производствения процес. Например, балансът на предприятието може да включва сграда на ведомствена болница, стадион, клуб, предучилищна институция или други обекти на социалната инфраструктура. Те значително подобряват благосъстоянието на служителите, но не са пряко свързани със създаването на добавена стойност, поради което се класифицират като непроизводствени дълготрайни активи.
Какво е износване
Износването е намаляването на стойността на даден обект по време на неговата експлоатация или просто с течение на времето. Всеки актив се закупува за определена сума, наречена първоначална цена (IC), изразена в Русия в рубли, и е фиксирана към момента на пускане в експлоатация или поставяне в баланса. Те също така измерват количеството на абсолютното износване.
Първоначалната цена включва прогнозни разходи за въвеждане в експлоатация и доставка.
Годишните промени в стойността се приспадат от NA и разликата представлява реалната стойност на обекта.
Определяне на срока на експлоатация
Времето, през което обектът запазва свойствата си на годност за по-нататъшна употреба, се нарича експлоатационен живот. Този параметър е най-важният за определяне на степента на износване и е обоснован от техническите характеристики, посочени в паспорта на актива или друга нормативна документация.
В случай на изчерпване на срока на експлоатация е необходимо обновяване на дълготрайните активи.
Какво е цена на замяна
Простата на пръв поглед задача за определяне на износването се усложнява от инфлационните процеси. Калкулираната цена при формалното й изчисляване може да се различава значително от пазарната цена, което налага преоценка и привеждането й в съответствие с текущата ситуация. Резултатът от доста сложен процес, извършен, като се вземат предвид много фактори, е възстановителната цена, която в опростена форма е реалната цена на подобен обект минус амортизацията.
Видове износване
Един обект може да загуби своята стойност по две причини:
- Остаряване.
Причините за първото са очевидни и напълно съответстват на името. Според всички закони на физиката частите на техническото оборудване по време на работа са изложени на сили на триене, деформации и други фактори, водещи до изчерпване на ресурса на двигателя. Описани са тези разрушителни, но неизбежни процеси на кривата на надеждност, която в края на експлоатационния си живот пада под допустимата норма.
Що се отнася до остаряването, то е свързано с появата на по-модерни средства за производство, което прави работата на оборудването в баланса неефективна или дори безсмислена. Има много примери.
По едно време хиляди напълно изправни и нови (в смазани и оригинални опаковки) механични сумиращи машини станаха напълно ненужни след появата на електронните калкулатори.
Нематериалните активи, например компютърните програми, заслужават специално внимание. Ако цената им не надвишава сто хиляди рубли, те могат да бъдат отписани „на ниска цена“, когато остареят, докато по-скъпите подлежат на амортизация с приемлив минимален експлоатационен живот от две години.
Днес към този списък се добавят екологични и социални видове износване, свързани със законодателни промени в изискванията за безопасност и условията на труд.
Как да изчислим степента на износване
Коефициентът на амортизация на дълготрайните активи определя дела от стойността на даден обект, загубен по време на експлоатация. Изчислява се като просто се раздели сумата на амортизацията на първоначалната цена и се изрази като процент:
CI = (A / NS) x 100%
Където:
CI – коефициент на износване;
А – сумата на амортизацията;
NS – първоначална цена.
Източникът на стойностите е формуляр № 1 на баланса. В същото време данните трябва да се актуализират в съответствие с правилата за определяне на възстановителната цена, което не винаги е лесно да се направи. Стойността на CI определя степента на амортизация на дълготрайните активи.
Коефициент на използваемост
Индикаторът KG е много подобен на коефициента на износване, но е точно противоположен по значение. Ако CI показва процента на стойността на дълготрайните активи, загубени по време на експлоатация, тогава CG илюстрира дела на остатъчната стойност:
CG = (OS / NS) x 100%
Където:
KG – коефициент на годност;
OS – остатъчна стойност;
NS – първоначална цена.
Въз основа на коефициента на експлоатационна годност може да се прецени нивото на производителност на оборудването и възможността за по-нататъшно използване на други дълготрайни активи на предприятието.
Коефициент на обновяване на дълготрайните активи
Индикаторът KO показва процента на новото оборудване в общия технически парк и се изчислява по проста формула:
KO = NOF / OF
Където:
KO – коефициент на обновяване;
NOF – цената на нови (наскоро придобити) дълготрайни активи;
FP - общата себестойност на всички дълготрайни производствени активи.
Данните се вземат от баланса в стойностно изражение, а самият процент на подновяване не винаги е обективен. Например, един завод може да експлоатира десетки стари машини, на които се произвежда значителна и дори по-голямата част от продуктите, но тъй като тяхната остатъчна стойност поради дългосрочната експлоатация и отписването на амортизацията е много малка, тогава всяка нова (и съответно скъпо) оборудване ще окаже голямо влияние върху резултата.
Изчисляване на коефициента на физическо износване
За изчисляване на този параметър е необходима стойността на степента на износване, т.е. някакъв обективен параметър, характеризиращ възможността за по-нататъшна експлоатация на обекта. Документацията не винаги отразява обективно възможностите на, например, оборудването да поддържа работоспособност и поддръжка в резултат на дългосрочна експлоатация, така че понякога възникват трудности.
Теоретично, като се използва този метод, коефициентът на физическо износване се изчислява като съотношение на действителното количество износване към неговата стандартна стойност:
KFI = (FI / NI) x 100%
Където:
KFI – коефициент на физическо износване;
FI – действителна стойност на износване;
NI – степен на износване.
Но на практика често се определя на око(например машината е износена с 40%). Може да бъде трудно да се провери обективността на такава оценка.
Изчисляване на коефициента на остаряване
Има два вида остаряване:
Свързано с намаляване на пазарната цена на подобен продукт. С други думи, същото оборудване или друг предмет в момента може да бъде закупен по-евтино, отколкото е бил закупен и следователно средствата обективно са загубили част от стойността си, въпреки че все още не е настъпило физическо износване. В такава ситуация коефициентът на остаряване се изчислява по формулата:
KMI1 = (1 – BC / HC) x 100%
Където:
KMI1 – коефициент на остаряване;
ВС - цената, на която можете да закупите подобен обект към момента на определяне на амортизацията, т.е. всъщност цената на замяна;
NS – покупна цена (първоначална).
Вторият тип е причинен от появата на по-ефективно и високопроизводително оборудване. В такава ситуация индикаторът за остаряване (износване) се определя по формулата:
KMI2 = (1 - PS / PN) x 100%
Където:
KMI2 – коефициент на остаряване;
PS – производителност на остаряло оборудване;
Пн – същият параметър за новия.
Поглъщащ фонд и норма на амортизация
Амортизацията е процесът на натрупване на средства във фонд, който целево се използва за обновяване на дълготрайните активи. Тъй като този вид разходи са свързани с производствените разходи, те се включват в производствените разходи, което води до фискални последици. Коефициентът на амортизация се определя от съотношението на разликата между първоначалната и остатъчната стойност към времето на работа:
NA = (NS – LS) / T
Където:
NA – норма на амортизация;
NS – първоначална цена;
LS – ликвидационна стойност;
T – време на работа.
NA се измерва в рубли на година (полугодие, тримесечие, месец), т.е. сумата, която предприятието кредитира в амортизационния фонд за отчетния период.
Остатъчна стойност
Разликата между първоначалната (или, по отношение на инфлацията, първоначалната възстановителна) цена и сумата на амортизацията се нарича остатъчна стойност. В идеалния случай тя трябва да бъде равна на пазарната цена за продажба на износени (използвани) активи.
Илюстрация е предоставена от таблици, съставени за фиктивна организация:
Таблица 1. Изчисляване на остатъчната стойност на дълготрайните активи
| Индикатори | Първоначална цена, търкайте. | Размер на амортизацията, rub. | Остатъчна стойност, разтривайте. |
| Недвижими имоти, собственост на предприятието | 25 000 000 | 25 000 000 | |
| Машини и оборудване | 1 800 000 | 500 000 | 1 300 000 |
| Компютърно инженерство | 600 000 | 150 000 | 450 000 |
| Офис обзавеждане | 100 000 | 20 000 | 80 000 |
| ОБЩА СУМА: | 52 500 000 | 25 670 000 | 26 830 000 |
Таблица 2. Изчисляване на коефициентите на износване и работоспособност
През 2010 г. лечебно заведение (кредитополучател) сключва договор за безвъзмездно ползване за срок от три години с частна организация (заемодател) на движимо имущество (мебели, хладилници производство 1995 г., медицинско оборудване производство 1991 г.). В приемо-предавателните актове цената е посочена като висока, въпреки че имотът се ползва. В актовете за приемане не е посочено, че имотът има дефекти. В договора е записано, че кредитополучателят се задължава да поддържа имота и да извършва текущи ремонти. По време на прехвърлянето медицинското рентгеново оборудване беше старо, но в работещо състояние, кредитополучателят го използваше 1 година от три, след което оборудването частично се повреди поради физическо износване - мониторът започна да показва изображението частично и затова специалистите по медицинско оборудване предложиха необходимостта от подмяна на резервни части на преобразувателя, чиято цена е около 2 милиона рубли. (самото устройство в сертификата за приемане на договора е оценено на 1,5 милиона рубли). Тоест към момента на изтичане на договора оборудването е било частично неизправно поради 100% физическо износване (оборудването е било на повече от 20 години към момента на предаване). Кредиторът се обърна към съда с искане за обезщетение за ремонта. Моля, обяснете, като се позовавате на съдебната практика, как кредитополучателят може да докаже, че към момента на получаване на устройството е било 100% износено. Ако това се докаже, това ще позволи ли кредитополучателят да бъде освободен по съдебен ред от обезщетение за ремонт?
Отговор
„Доказване на факта на причиняване на загуби
За да получите обезщетение за загуби от контрагент, първо трябва да докажете, че тези загуби са настъпили. Обезщетението за вреди е вид. Следователно, за да възникне правото на обезщетение за загуби, трябва да са налице всички условия, при които възниква гражданска отговорност:*
1. Неправомерно поведение на контрагента
Загубите не могат да бъдат причинени от законни действия на контрагента. По този начин, ако контрагентът е упражнил правото си едностранно да откаже изпълнението на договора, това не може да служи като основание за събиране на обезщетение от него, дори ако в резултат на прекратяване на договора другата страна е претърпяла имуществени загуби. Но ако договорът или законът забраняват едностранен отказ, в такава ситуация има основание да се иска обезщетение за загуби. Друг пример: ако длъжник по парично задължение добросъвестно изплати дълга си към кредитора навреме, това не може да причини загуби на последния. Следователно, ако страните са се споразумели за разсрочено плащане и купувачът превежда пари в съответствие със споразумението, продавачът не може да твърди, че това отлагане му е причинило загуби. Но ако длъжникът наруши условията на договора и изплати дълга си към контрагента в неподходящия момент, това може да доведе до загуби.
Следователно неправомерното поведение на контрагента може да се изрази:
- при неизпълнение на условията на задължението (например не е превел сумата на дълга);
- при неправилно изпълнение на условията на задължението (например не е прехвърлил сумата на дълга навреме).
Неправомерното поведение на контрагента може да се изрази в различни форми: неплащане на средства, повреда или незаконно присвояване на чуждо имущество, непрехвърляне на платени стоки, неразрешено разпореждане с чуждо имущество и др.
В този случай кредиторът трябва да обърне специално внимание на записването на факта на неправомерното поведение на контрагента. Например, ако купувачът не е превел средства по договора, фактът на неизпълнение на условията на договора може да бъде потвърден с помощта на извлечение от текущата сметка, получено от банката на кредитора.
2. Причиняване на вреда на кредитора чрез неправомерни действия на контрагента
Незаконното поведение само по себе си не е достатъчно, за да причини загуби на кредитора. За целта е необходимо вредата да е причинена от незаконното поведение. С други думи, кредиторът трябва да претърпи неблагоприятни имуществени последици от противоправното поведение на длъжника.
Например, ако длъжникът закъснява с три дни с плащането на дълг от 3 хиляди рубли. на контрагент, чийто годишен оборот възлиза на десетки милиони рубли, тогава това най-вероятно няма да доведе до загуби за кредитора.
Ако една организация дължи на своя кредитор няколко милиона рубли, поради което последният не е успял да закупи следващата партида стоки за последваща употреба в стопанска дейност и поради това последният е бил временно спрян, тогава вредата за кредитора е очевидна.
Трудността е, че на практика могат да възникнат много ситуации, в които заключението за наличието или липсата на вреда не е толкова очевидно.
Трябва да се има предвид, че вредата, причинена от неправомерното поведение на длъжника, може да бъде от различно естество ():
‒ реална вреда - загуба или повреда на имущество, както и разноски, които трябва да бъдат направени за възстановяване на нарушеното право;
Трябва да се има предвид, че ако нови материали са били или ще бъдат използвани за отстраняване на щети на имуществото на ищеца, тогава, като общо правило, разходите за такова отстраняване са включени в пълната действителна щета на ищеца. Няма да има значение, че стойността на имуществото се е увеличила или може да се увеличи в сравнение със стойността му преди щетата. Въпреки това, съдът може да намали размера на обезщетението, което трябва да бъде изплатено, ако ответникът докаже или от обстоятелствата по делото следва, че има друг, по-разумен и често използван метод за коригиране на такива щети върху такова имущество.
Освен това трябва да се има предвид, че намаляването на стойността на имуществото на ищеца спрямо стойността му преди ответникът да наруши задължението или да причини вреда ще се счита за реална вреда дори и в случай, че тя може да се прояви пряко само върху отчуждаване на тази собственост в бъдеще (например загуба на търгуема собственост).
Такива разяснения се съдържат в Резолюцията на Пленума на Върховния съд на Руската федерация от 23 юни 2015 г. № 25 „Относно прилагането от съдилищата на някои разпоредби на раздел I на част първа от Гражданския кодекс на Руската федерация“ (наричано по-долу Резолюция на Пленума на Върховния съд на Руската федерация № 25).
‒ пропуснати ползи - пропуснати доходи, които едно лице би получило при нормални условия, ако не са нарушени правата му.
Тъй като пропуснатите ползи представляват пропуснати доходи, при разрешаване на спорове, свързани с обезщетяването им, трябва да се има предвид, че изчислението им, което се представя от ищеца, обикновено има приблизителен и вероятностен характер. Само по себе си това обстоятелство не може да служи като основание за отказ на иска.
Такива разяснения се съдържат в резолюция на Пленума на Върховния съд на Руската федерация № 25.
За да докаже, че длъжникът е причинил вреда, кредиторът трябва да докаже само някой от изброените видове вреди. В този случай кредиторът трябва да посочи размера на загубите, които са му причинени от незаконни действия на длъжника и които кредиторът иска от длъжника да възстанови.
В някои случаи изчисляването на точния размер на причинените щети е изключително трудно или дори невъзможно. В този случай съдът трябва да установи с разумна степен на сигурност размера на обезщетението. В същото време съдът не може да отхвърли иск за обезщетение само поради това, че ищецът не е доказал точния размер на причинените му вреди или размерът им не може да бъде установен с разумна степен на сигурност. В този случай съдът определя размера на обезщетението, като взема предвид всички обстоятелства по делото, въз основа на принципите на справедливост и пропорционалност на отговорността спрямо нарушението на задължението.
3. Причинно-следствена връзка между противоправното поведение на длъжника и увреждането на кредитора
За да се възстанови обезщетение за загуби от небрежен длъжник, е необходимо да се докаже, че тези загуби са възникнали именно поради неговото неизпълнение или неправилно изпълнение на условията на сключения договор.
В крайна сметка, ако няма причинно-следствена връзка между загубите на кредитора и неправомерното поведение на длъжника, тогава няма основания за събиране на обезщетение от длъжника.
В някои случаи причинно-следствената връзка е очевидна. Например преустройството на помещения, което не е съгласувано с наемодателя, неизбежно води до загуби за последния, свързани с необходимостта от възстановяване на помещенията в първоначалното им състояние. В този случай наемодателят трябва само да докаже, че е направил съответните разходи, за да приведе наетия имот в първоначалното му състояние.
Професионална помощна система за адвокати, в която ще намерите отговор на всеки, дори и най-сложен въпрос.
