Kako dobiti hipoteku od Sberbanke koristeći dva dokumenta. Hipoteka na osnovu dva dokumenta Sberbank of Russia Hipoteka na osnovu dva dokumenta Sberbank online aplikacija

Obično se povezuje sa izradom velikog broja radova. Lista se može skraćivati ​​samo u izuzetnim slučajevima. Međutim, hipoteka je dostupna potencijalnim zajmoprimcima iz Sberbanke koristeći dva dokumenta. Ponuda se odnosi na građane koji ne mogu dokazati svoja primanja. Korištenje tarifnog plana štedi vrijeme, ali će dovesti do povećanja iznosa učešća na kreditu.

Karakteristike ponude

Usluga je razvijena za osobe koje ne mogu dati potvrdu o prihodima sa svog radnog mjesta. Ponuda vam omogućava da ubrzate proces podnošenja zahtjeva za kredit. Ako građanin prima platu na kartični račun u Sberbanci, moći će da pozajmi novac za kupovinu kuće koristeći svoj pasoš. Banka proučava:

• zajmoprimac;
• dostupnost drugih kredita;
• spisak imovine u vlasništvu zajmoprimca.

Ko može dobiti hipoteku od Sberbanke koristeći dva dokumenta u 2018. godini? Osobe sa stabilnom materijalnom situacijom mogu računati na pozitivan odgovor. U zavisnosti od rizika, određuje se veličina raspoloživog limita. Iznos se može povećati privlačenjem sudužnika. Jedan ugovor o kreditu može uključivati ​​više osoba koje djeluju u ovoj ulozi. Pružanje dodatnog kolaterala će povećati šanse za dobijanje pozitivnog odgovora.

Uslovi za dobijanje kredita

Pruža se u okviru sljedećih kreditnih proizvoda:

1. Otkup gotovih stanova – paušal.
2. Kupovina stambenog prostora u izgradnji.
3. Promocije su u toku.

Usluga vam omogućava da primite do 15 miliona rubalja. Maksimalni limit može dobiti samo zajmoprimac koji želi kupiti nekretninu u Sankt Peterburgu ili Moskvi. Za ostale objekte raspoloživi iznos je smanjen. Iznosi 8 miliona rubalja. Sberbank ne razmatra zahtjeve za hipoteku u kojima potencijalni klijent traži manje od 300.000 RUB. Usluga ima visoku početnu naknadu. Njegova veličina je 50% cijene stanovanja. To je zbog rizika koje je banka prinuđena da preuzme. Može se izdati u Sberbanci.

Iznos preplate prema prijedlogu kreće se od 8,9%. Novac se daje na period od 1 godine do 30 godina. Ako zajmoprimac prima platu od Sberbanke, moći će da računa. Njegova veličina će biti smanjena za 0,5%.

Ko može koristiti uslugu?

Ako se hipoteka izdaje u Sberbanci koristeći dva dokumenta, uslovi saradnje će zavisiti od toga da li je zajmoprimac u skladu sa zahtevima kompanije. Svi potencijalni klijenti moraju biti uključeni u minimalnu listu. U suprotnom, prijava se neće razmatrati.

WITH

Saradnja se odvija sa državljanima Ruske Federacije koji su navršili 21 godinu u trenutku podnošenja zahtjeva. Starost zajmoprimca na dan pune otplate kredita ne bi trebalo da prelazi 65 godina.

Potencijalni klijent mora biti službeno zaposlen. Mora da je radio najmanje 1 godinu u posljednjih pet godina. Kontinuirano radno iskustvo u jednoj firmi mora biti 6 mjeseci.

Potrebni dokumenti

Proučivši uslove hipoteke u Sberbanci prema dva dokumenta, vrijedi pripremiti potrebne papire. Prilikom kontaktiranja kompanije potrebno je da imate pasoš sa registracionom oznakom i dodatni identifikacioni dokument. Ovo uključuje:

• SNILS;
• vojna iskaznica (za muškarce);
• međunarodni pasoš;
• lična karta vojnog službenika ili predstavnika saveznih organa;
• vozačka dozvola.

Osim toga, morat ćete popuniti obrazac za prijavu. Uzorak se može naći na službenoj web stranici kompanije. Podatke možete unijeti i u aplikaciju u poslovnici banke. Da biste dobili obrazac, potrebno je da kontaktirate predstavnika organizacije. Ukoliko građanin da dodatni kolateral, za to će biti potrebni papiri. Njihova lista ovisi o vrsti nekretnine.

Ako je hipoteka u Sberbanci odobrena prema dva dokumenta, trebat će vam papiri za kupljeno stanovanje. Mogu se dati u roku od 60 kalendarskih dana od dana prijema pozitivne odluke. Prekoračenje roka će rezultirati potrebom za ponovnom podnošenjem prijave. Također morate dostaviti dokumente koji potvrđuju dostupnost učešća.

Kreditni kalkulator

Iznos mjesečnih otplata kredita može se izračunati unaprijed. Na web stranici Sberbanke nalazi se kreditni kalkulator. Takođe vam omogućava da saznate iznos preplaćenog kredita. Za korištenje kalkulatora potrebno vam je:

1. Idite na portal kompanije, a zatim idite na stranicu sa odgovarajućim tarifnim planom.
2. Navesti vrstu stambenog prostora koji se kupuje, iznos kredita, iznos učešća i period izmirenja obaveza. Možete izvoditi radnje pomoću klizača i odabirom sa iskačuće liste.
3. Kliknite na dugme "Izračunaj".

Online kalkulator će automatski prikazati rezultat. Iznos je približan. Tačnu cijenu usluge možete saznati nakon razgovora sa predstavnikom banke.

Hipoteka u Sberbanci prema dva dokumenta: postupak registracije

Ako je napravljen preliminarni izračun i pripremljeni su primarni dokumenti, tada se možete obratiti kreditnoj instituciji. Registracija hipoteke u Sberbanci pomoću dva dokumenta vrši se u uredu institucije. Algoritam zajmoprimca:

1. Potrebno je da kontaktirate predstavnika banke i obavijestite o svojoj želji da podignete hipoteku.
2. Dostavite pripremljena dokumenta. Zaposlenik kompanije će napraviti njihove kopije. Ukoliko prijava nije popunjena unaprijed, radnja se obavlja direktno u kancelariji.
3. Sačekaj odluku. Ako se hipoteka izdaje u Sberbanci na dva dokumenta, analiza zahtjeva će trajati od 3 do 14 dana. Tada će predstavnici organizacije kontaktirati potencijalnog zajmoprimca.
4. Prikupite paket dokumenata za nekretnine, ako je aplikacija odobrena.
5. Potpišite ugovor o kreditu. Potrebno je pažljivo proučiti ugovor. Uslovi saradnje zavise od njenog sadržaja. Sve kontroverzne tačke ili dvosmislene formulacije treba razjasniti. Pored ugovora, potpisuje se ugovor o obezbjeđenju i osigurava kolateral.
6. Sačekajte da se sredstva prenesu na račun prodavca.

Od ovog trenutka zajmoprimac postaje punopravni vlasnik nekretnine. On je u pravu. Zajmoprimac mora blagovremeno izvršiti plaćanja banci.

Zaključak

To će vam omogućiti da izbjegnete pružanje dokaza o prihodima. Međutim, nedostatak dovoljno informacija o klijentu predstavlja rizik za banku. Kako bi se zaštitila, kompanija povećava iznos učešća. Da biste povećali vjerovatnoću da vaša prijava bude odobrena, možete uključiti sudužnika i obezbijediti dodatni kolateral. Kamatna stopa na hipoteku u Sberbanci se utvrđuje na osnovu dva dokumenta zavisno od finansijske situacije zajmoprimca. Kredit se izdaje samo osobama sa pozitivnom kreditnom istorijom.

Dugo vremena je hipoteka ostala relevantan način za profitabilnu kupovinu nekretnine kada postoji nedostatak sredstava. Hipoteka je isto što i stambeni kredit, samo što kolateral nisu žiranti, već kupljena ili lična imovina. Hipoteka zasnovana na dva dokumenta Sberbanke, čiji uslovi svake godine privlače mnoge klijente, isplativo je rješenje najveće državne banke koje zahtijeva odvojeno razmatranje. U ovom materijalu ćemo pogledati uslove kreditiranja i recenzije stvarnih kupaca.

Samo platni ili korporativni klijenti mogu iskoristiti prednosti pojednostavljenog sistema kreditiranja Sberbanke. Korisnici dobijaju niz dodatnih pogodnosti, za razliku od svojih kolega u drugim bankama:

• kao sredstva za kredit može se koristiti ne samo lična imovina, već i imovina porodice ili drugih sudužnika koji su na to dali saglasnost;
• mogućnost postavljanja automatskog zaduživanja kreditnih sredstava svakog mjeseca sa platne kartice, čime se klijent štedi od odlaska u banku ili najbliži bankomat.

Klijent mora ispuniti obavezne uslove kreditiranja:

1. u trenutku podnošenja zahtjeva za hipoteku, vaša starost mora biti najmanje 21 godina, ali ne više od 65 godina;
2. ukupno radno iskustvo mora biti više od 1 godine;
3. morate raditi više od 6 mjeseci na trenutnoj poziciji;
4. morate biti platni spisak ili korporativni klijent banke.

Kako možete odgovoriti na 2020. godinu, Sberbank postavlja jednostavne zahtjeve za svoje klijente. Nakon što se uvjerite da ispunjavate ove uslove, možete nastaviti sa prikupljanjem potrebne dokumentacije. Za hipoteku Sberbanke potrebno je dostaviti dva dokumenta u najbliži servisni centar:

• pasoš ili drugi identifikacioni dokument;
• službeni zahtjev za davanje saglasnosti za upis kupljene imovine kao zalog. Ukoliko već stečenu ili porodičnu nekretninu želite koristiti za pozajmicu, potrebna vam je posebna potvrda sa prethodnom procjenom vrijednosti i dozvolom za korištenje takve imovine kao zalog.

Da biste uspješno podnijeli zahtjev za hipoteku i povećali njen maksimalni iznos, morate se odlučiti za prvu uplatu. Što je ovaj iznos veći, veće su šanse za dobijanje kredita pod traženim uslovima. Kapara je garancija solventnosti zajmoprimca, kao i kod žiranata i vrijednosti kolaterala. Stručnjaci Sberbanke uzimaju u obzir ovu činjenicu, što može uticati na odluku o otvaranju hipoteke. O kamatnoj stopi će biti riječi u posebnom dijelu.

Rok zajma se obično kreće od 10 do 30 godina i zavisi od konkretne ponude ili starosti zajmoprimca.

Ako imate 45 godina u trenutku uzimanja hipoteke, maksimalni rok će biti 20 godina. Ne možete plaćati nakon 65. rođendana. Ovo je važna činjenica koju vrijedi razmotriti prije nego što kontaktirate Sberbank.

Konstantno poboljšanje kvaliteta usluge i želja za širenjem aktivne upotrebe virtualnog kontrolnog panela omogućili su podnošenje zahtjeva za hipoteku putem interneta. Da biste to učinili, morate ispuniti odgovarajuće obrasce koji sadrže informacije o:

1. podaci o pasošu;
2. grad u kojem ćete kupiti nekretninu;
3. iznos potreban za isplatu.

Razmatranje vašeg zahtjeva može trajati od 2 do 5 radnih dana, nakon čega će vas kontaktirati stručnjak na kontakt broj koji ste ostavili.

Završni proces hipoteke uključuje sljedeće korake:

• Popunjavanje posebnog upitnika prema opšte utvrđenom obrascu, koji će vam omogućiti da saznate mogućnost davanja kredita i odredite odgovarajuću tarifu;
• Prikupljenu dokumentaciju obezbijediti na dalje razmatranje i utvrđivanje maksimalnog iznosa izdatih sredstava;
• Sastavljanje službenog ugovora, prikupljanje svih potrebnih potpisa i osiguranje kupljenog objekta, kolaterala i kapare;
• Izdavanje sredstava i izvršenje konačne kupoprodajne transakcije.

Kalkulator hipoteke na osnovu 2 dokumenta Sberbanke

Kao što smo već ranije otkrili, mogućnost dobijanja pojednostavljene hipoteke koristeći 2 dokumenta dostupna je isključivo platnim i komercijalnim tekućim klijentima banke. U odgovarajućem odjeljku službene web stranice nalazi se dobro osmišljen kreditni kalkulator, pomoću kojeg možete unaprijed izračunati iznos emisije, iznos doprinosa i identificirati preplaćene kamate.

Kamatna stopa zavisi od korišćene ponude i postavlja se automatski.

Dostupne su sljedeće opcije za pojednostavljenu hipoteku:

1. “Kupovina gotovih stanova” sa 3 vrste tarifa, u zavisnosti od odabranog roka kredita. Kamatna stopa varira od 12 do 12,5%;
2. Uslovi „Kupovina stambenog prostora u izgradnji” su identični gore navedenoj ponudi, ali je kamatna stopa ovde već od 13,5 do 14%.

Vrijedi napomenuti da kršenje pravila plaćanja može dovesti do prinudnog povećanja kamatne stope na 20%. Ova klauzula je navedena u zvaničnom ugovoru, koji važi tokom čitavog perioda otplate kredita.

Hipoteka zasnovana na 2 dokumenta Sberbanke, čije su recenzije uglavnom pozitivne, isplativo je rješenje za ljude koji trebaju brzo steći imovinu, ali nemaju dovoljno sredstava za jednokratno plaćanje.

Kada istražuju hipotekarne programe, mnogi zajmoprimci se boje velikog broja dokumenata koje je potrebno prikupiti. Uzimajući u obzir ovaj faktor, banke nude kredite sa minimalnim paketom dokumenata. Pogledajmo koje banke daju hipoteke u 2019. na osnovu 2 dokumenta i njihovih uslova.

Prednosti i mane hipotekarnih kredita na osnovu 2 dokumenta

Vodeće banke nude kreditne proizvode sa povlašćenim uslovima. Jedan od ovih proizvoda je hipotekarni kredit na osnovu 2 dokumenta. Takvi hipotekarni programi imaju niz prednosti i mana.

Glavne prednosti hipotekarnih kredita izdatih na osnovu 2 dokumenta:

• manje vremena utrošenog na prikupljanje potrebnog paketa dokumenata;
• smanjenje vremena potrebnog bankama za donošenje odluka.

Glavni nedostaci ovakvih hipotekarnih kredita:

• visoko učešće;
• smanjenje maksimalnog iznosa kredita;
• viša kamatna stopa u odnosu na ostale kreditne proizvode;
• smanjenje starosne granice zajmoprimca na procenjeni datum otplate kredita.

Obavezni dokument prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit je pasoš državljanina Ruske Federacije sa registracijskom oznakom. Kao drugi dokument, klijent može dostaviti SNILS, međunarodni pasoš, vojnu kartu, vozačku dozvolu, službenu legitimaciju službenika savezne vlade, penzionu legitimaciju. Sberbank, VTB 24, Gazprombank, VTB banka iz Moskve su banke koje daju hipoteke na osnovu dva dokumenta. Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit, zajmoprimac ispunjava obrazac zahtjeva u kojem navodi podatke o svom radnom mjestu i prihodima.

Podatke o prihodima i mjestu rada navedene u prijavi provjerava služba obezbjeđenja banke. Ako se identifikuju lažni podaci ili problematična kreditna istorija zajmoprimca, odobrenje kredita će biti odbijeno.

“Pobjeda nad formalnostima” iz VTB24

VTB24 nudi hipoteke po prezentaciji pasoši i SNILS. Možete uzeti kredit za kupovinu stana na primarnom ili sekundarnom tržištu. Odluka o kreditu se donosi i saopštava klijentu u roku od 24 sata.

Osnovni uslovi kredita:

• iznos kredita - 0,6-30 miliona rubalja. (Moskva, Sankt Peterburg, Moskovska oblast), za ostala naselja Ruske Federacije - 0,6-15 miliona rubalja;
• zrelost - 20 godina;
• početna minimalna uplata – 40%;
• stopa – 13,6;
• Starost zajmoprimca je 25-65 godina.

Klijent mora osigurati imovinu, svoj život, zdravlje i rizike gubitka prava na stan.

“Kupovina stambenog prostora u izgradnji - hipoteka po 2 dokumenta” od Sberbanke

Sberbank je pojednostavila neke uslove za hipotekarne kredite i nudi kredite za nove zgrade uz predočenje 2 dokumenta pod 13% godišnje. Glavni uslov programa je početna uplata od najmanje 50% od troškova stanovanja. Zajmoprimci koji kupuju nekretnine izgrađene uz učešće finansijskih sredstava banke mogu računati na minimalnu stopu.

“Jednostavna hipoteka” od “VTB banke iz Moskve”

VTB banka iz Moskve daje hipotekarne kredite građanima Ruske Federacije i strancima uz predočenje pasoša državljanina Ruske Federacije i SNILS-a ili pasoša stranca i bilo koju drugu identifikaciju sa ličnim podacima. Bez potvrda koje potvrđuju prihode, možete uzeti kredit od banke po kamatnoj stopi od 11,65%.

• minimalni iznos - 500 hiljada rubalja;
• maksimalni iznos – 60% cene pozajmljenog stana;
• zrelost - 20 godina;
• učešće – 40%;
• kamatna stopa (minimalna) – 12,6;
• Starost zajmoprimca je 25-60 godina u trenutku podnošenja zahtjeva za kredit.

Neće biti moguće koristiti sredstva materinskog kapitala za uplatu učešća ili otplatu dijela kredita u okviru ovog programa.

“Jednostavna hipoteka” Gazprombanke

U okviru programa „Jednostavna hipoteka“ od Gazprombanke, možete kupiti stan na kredit u zgradi u izgradnji od developera - pravnog lica, podnošenjem originalnog pasoša, kopije svih njegovih popunjenih stranica, SNILS-a ili službene vozačke dozvole radi razmatranja prijave.

Osnovni uslovi hipotekarnog kredita:

• iznos – 0,5 - 7 miliona rubalja. za sve gradove Ruske Federacije, osim Moskve, Sankt Peterburga, naselja Lenjingradske i Moskovske oblasti (stanovnici ovih gradova mogu uzeti kredit u iznosu od 0,5-10 miliona rubalja);
• zrelost - 30 godina;
• prvi depozit - 50% ;
• kamatna stopa (minimalna) – 13,5 ;
• državljanstvo Ruske Federacije;
• stalni boravak u Ruskoj Federaciji;
• Starost zajmoprimca je 20-55/60 godina u vrijeme podnošenja zahtjeva i pune otplate ugovora, odnosno za žene/muškarce.

Na odluku o odobravanju hipoteke utiče pozitivna kreditna istorija zajmoprimca.

“Hipoteka prema 2 dokumenta” Rosselkhozbank

Rosselkhozbank nudi kredit za kupovinu gradske kuće, stana ili kuće koristeći 2 dokumenta: pasoš građanina i ili strani pasoš, vozačku dozvolu ili uslužnu dozvolu. Zajmoprimci koji su u braku moraju imati i pasoš supružnika. Mladi vojno sposobni moraju banci dostaviti vojnu iskaznicu ili potvrdu o registraciji.

Osnovni uslovi hipotekarnog kredita:

• iznos – od 0,1 miliona rubalja. do 4 miliona rubalja za sve gradove Ruske Federacije, osim Moskve, Sankt Peterburga, naselja Lenjingradske i Moskovske oblasti (stanovnici ovih gradova mogu uzeti kredit do 8 miliona rubalja);
• maksimalni rok kredita - 20 godina;
• početna minimalna uplata za kupovinu stana je 40%, gradske kuće – 50%;
• kamatna stopa (minimalna) – 12.

"Hipoteka od 10,9" zajedno sa TransCapitalBank

"TransCapitalBank" može izdati kredit za kupovinu stana pod 10,9% godišnje zajmoprimcu koji je dostavio 2 dokumenta koja dokazuju njegov identitet. Početni doprinos u okviru ovog finansijskog proizvoda je najmanje 30% trošak stambenog prostora koji se finansira. Maksimalni rok otplate kredita je 25 godina.

Ako zajmoprimac hitno treba da podigne hipotekarni kredit i nema vremena za prikupljanje paketa dokumenata, može koristiti posebne finansijske proizvode banaka. Da biste to učinili, trebate odrediti koja banka daje hipoteku koristeći dva dokumenta po najpovoljnijim uslovima za klijenta, podnijeti zahtjev i dobiti odobrenje za hipoteku.

Kreditni sistem se stalno unapređuje. Zahvaljujući sistematizovanim podacima, prisustvu banke kreditnih istorija i dobro razvijenoj šemi za razmatranje zahteva stanovništva za kredit, kreditne institucije mogu brže i tačnije da utvrde pouzdanost klijenata.

Zahtjevi za paketom dokumenata trebali bi biti sve manji. Profitabilni potrošački kredit sa dva dokumenta Sberbanke - je li moguće?

Karakteristike kredita na osnovu dva dokumenta

Kreditne linije, u kojima se registracija i izdavanje kredita sprovode uz predočenje dva dokumenta na razmatranje od strane potencijalnog zajmoprimca, povezane su sa relativno velikim rizicima za banku.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako rešite tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Jasno je da dva dokumenta nisu dovoljna da bi se osigurala pouzdanost i finansijska sposobnost budućeg klijenta. Stoga su potrošački krediti izdati na osnovu dva dokumenta često praćeni visokim kamatnim stopama, uporedivim sa programima ekspresnog kreditiranja.

Hoće li biti još ponuda Sberbanke i drugih velikih banaka sa programima kreditiranja na osnovu dva dokumenta i hoće li pojeftiniti? Na osnovu trenutne ekonomske situacije, pogoršane zapadnim sankcijama, možemo pretpostaviti da ne.

Ekspresni krediti na osnovu jednog ili dva dokumenta imaju za cilj širenje potrošačkog tržišta. Rizici nepovrata su pokriveni visokim kamatnim stopama i velikim prometom.

Danas većina finansijski obrazovanih ljudi sa stabilnim primanjima pokušava da odbije dugoročne kredite kad god je to moguće - banke gube potencijalne klijente.

To znači da nije moguće očekivati ​​da će gubici zbog nepovrata biti djelimično pokriveni visokim prometom. Potrošački krediti po dva dokumenta će ostati, ali će kamatna stopa ostati ista.

Program “Prema dokumentima vozila”

Krajem septembra 2020. Sberbank je pokrenula zanimljivu kreditnu liniju namijenjenu mladim i perspektivnim klijentima - „Potrošački kredit na osnovu dokumenata vozila“.

Potrošački kredit Sberbanke prema dva dokumenta do 300 hiljadu rubalja može izdati gotovo svaki vlasnik vlastitog vozila sa polisom MTPL.

Dokumentacija

Za registraciju vam je potreban samo ruski pasoš sa registracijom (privremeni je dozvoljen) i dokumenti za lično vozilo:

• Potvrda o registraciji na ime potencijalnog zajmoprimca;
• Polisa autoodgovornosti izdata za ovo vozilo i važeća u trenutku izdavanja.

Također morate popuniti obrazac za prijavu.

Vozilo mora pripadati kategoriji „B“, njegova starost ne bi trebala biti veća od sedam godina u trenutku registracije.

Zahtjevi za zajmoprimce

Zahtjevi koji se postavljaju potencijalnim zajmoprimcima su prilično fleksibilni.

• Dobna ograničenja: od 21 godine i više 55/60 godine za žene/muškarce. Limit se utvrđuje u skladu sa datumom poslednje uplate po ugovoru o kreditu.
• Uslovi za radno iskustvo: trajanje najmanje šest mjeseci na posljednjem mjestu rada. Takođe, potencijalni zajmoprimac mora imati najmanje godinu dana iskustva u proteklih pet godina.

Uslovi

Prema uslovima potrošačkog kredita Sberbank, prema dva dokumenta, potencijalni zajmoprimac može računati na dobijanje kredita:

• iznos od 15 hiljada do 300 hiljada rubalja;
• na period od tri mjeseca do pet godina;
• sa fiksnom kamatnom stopom, komponenta 27% godišnje.

Kako doći

Da biste dobili kredit, morate kontaktirati filijalu Sberbanke na mjestu registracije.

Uslovi, postupak registracije i otplate su sljedeći:

• Zahtjev se razmatra u roku od dva radna dana od dana dostavljanja dokumenata na razmatranje.
• Kredit možete iskoristiti u roku od mjesec dana od dana odobrenja.
• Iznos kredita se prenosi nakon potpisivanja ugovora istog dana na lični račun ili bankovnu karticu zajmoprimca (otvorena u Sberbanci).
• Otplata kredita se vrši anuitetom (jednaka plaćanja).
• Nema dodatnih naknada za prijevremenu otplatu.
• Postoji sistem kazni za kašnjenje u plaćanju, kazna od 20% godišnje, koji pokriva iznos zaostalih plaćanja i period kašnjenja (do dana isplate u potpunosti).

Kredit za bilo koju namjenu za platne klijente

Učesnici platnog projekta u Sberbanci imaju posebne privilegije.

Svaki nosilac platne kartice, na kojoj se, osim tekuće plate, može obračunati i penzija, može se prijaviti za potrošački kredit od Sberbanke ne sa dva dokumenta, već sa samo jednim - pasošem, po povoljnim uslovima uz umanjenje kamatna stopa do tri miliona rubalja.

U okviru programa „Potrošački kredit za zalog nekretnine“ može se izdati iznos do deset miliona rubalja, takođe po povlašćenim uslovima, bez zamornog prikupljanja dokumenata vezanih za potvrdu prihoda.

Posebni uslovi za neosigurane potrošačke kredite za platne klijente su:

Ponekad je hipoteka na kuću jedini način za rješavanje finansijskih problema. Saznajte šta je to, po čemu je sličan potrošačkom kreditu i koje su razlike.

Uslovi za potrošački kredit opisani su u ICD-u.

Da li je isplativo podići potrošački kredit za penzionere do 75 godina od Sberbanke? Odgovori .

zaključci

Sberbank je, kao i svaka druga banka u našoj zemlji, zainteresovana za privlačenje novih klijenata. Razvija i uvodi nove kreditne proizvode koji mu omogućavaju rješavanje privremenih finansijskih poteškoća pod uvjetima koji su prilično laki i prijateljski za potencijalnog klijenta.

Stvoreni su najugodniji uslovi za stalne klijente banke koji učestvuju u platnom projektu.

Datum ažuriranja članka: 09.04.2019

U posljednje vrijeme u sektoru hipotekarnih kredita ubrzano raste popularnost kredita koji se izdaju na osnovu 2 lična dokumenta. Odnosno, to znači da vam nisu potrebne nikakve potvrde o prihodima, kopije radne knjige i slično. Zajmoprimac može uzeti samo dva dokumenta, koja su sa velikom vjerovatnoćom uvijek kod njega, i podnijeti zahtjev za hipoteku u odabranoj banci. Ovo je korisno za različite kategorije zajmoprimaca, posebno:

• oni koji ili rade neformalno ili imaju neformalne izvore prihoda;
• za one koji iz nekog razloga ne mogu ili ne žele prikupiti cijeli paket dokumenata;
• oni koji rade ili su registrovani u drugoj regiji Ruske Federacije;
• oni koji imaju narušenu kreditnu istoriju itd.

Banke za takve programe donekle pooštravaju uslove kako bi nadoknadile rizik povezan sa nedovoljnim informacijama o solventnosti zajmoprimca. Tako se kredit sa dva dokumenta često daje na kraći rok, zahtijeva veću uplatu ili ima veću kamatnu stopu. Tako velika ruska banka kao što je Sberbank također ima hipoteku prema 2 dokumenta. Djeluje kao posebna ponuda za nekoliko tekućih hipotekarnih programa. Riječ je o programima kao što su: „Kupovina gotovih stanova“, „Otkup stambenih objekata u izgradnji“, kao i niz promotivnih ponuda.

Uvjeti hipotekarnih programa općenito

Program “Kupovina gotovih stanova”

U sklopu ove ponude možete kupiti stan, privatnu kuću ili bilo koji drugi stan na sekundarnom tržištu. Uslovi kredita su sljedeći:

1. valuta kredita – samo rublje;
2. minimalni procenat – 10,2%;
3. minimalni iznos - 45.000 rubalja;
4. Kolateral kredita – kolateral za kupljenu nekretninu;

Program “Kupovina stanova u izgradnji”

U okviru ovog hipotekarnog programa, moguće je kupiti bilo koji stan na primarnom tržištu uz hipoteku, uključujući stanove u novogradnji kupljenim u fazi izgradnje. Uslovi kredita su sljedeći:

1. valuta kredita – samo rublje;
2. kaparu – od 15%;
3. minimalni procenat – 8,5%;
4. maksimalni rok zaduživanja – 30 godina;
5. minimalni iznos - od 300.000 rubalja;
6. maksimalni iznos nije ograničen;
7. nema naknade za obradu kredita i njegovu prijevremenu otplatu;
8. moguće je privući do tri sudužnika;
9. povlašteni uslovi za članove mladih porodica i platne klijente;

Ako se zajmoprimac odluči da aplicira za bilo koji od ovih kredita na osnovu samo dva dokumenta, tada se uslovi kredita malo pooštravaju.

Uslovi hipoteke prema dva dokumenta Sberbanke:

1. valuta kredita – samo rublje;
2. učešće – od 50% (klijenti Jugozapadne banke – 30%);
3. minimalni procenat – 10,2%;
4. maksimalni rok zaduživanja – 30 godina;
5. minimalni iznos - 300.000 rubalja;
6. maksimalni iznos – 8 miliona rubalja (Moskva i Sankt Peterburg – 15 miliona rubalja);
7. nema naknade za obradu kredita i njegovu prijevremenu otplatu;
8. Kolateral kredita – kolateral za kupljenu imovinu ili pravo potraživanja;
9. moguće je privući do tri sudužnika;
10. povlašteni uslovi za članove mladih porodica i platne klijente;

Dobivanje hipotekarnog kredita uz dva dokumenta u Sberbanci

Faze dobijanja kredita:

1. popunjavanje obrasca za prijavu i priprema potrebnog paketa dokumenata (lista je data u nastavku);
2. prijenos kompletnog paketa dokumenata u najbližu poslovnicu Sberbanke u vašem regionu;
3. banka donosi odluku o izdavanju kredita;
4. priprema paketa dokumenata o imovini pod hipotekom;
5. potpisivanje ugovora o hipoteci i osiguranje kolaterala;
6. dobijanje kreditnih sredstava.

Uprkos pojednostavljenoj provjeri solventnosti, Sberbank nameće niz zahtjeva zajmoprimcima i sudužnicima:

• državljanin Ruske Federacije sa registracijom na njenoj teritoriji;
• starost u trenutku izdavanja kredita: 21 godina;
• starost u trenutku otplate kredita 65 godina;
• ukupno iskustvo od 12 mjeseci u proteklih pet godina;
• Iskustvo na trenutnoj poziciji – od šest meseci.

Da bi dobio hipoteku od Sberbanke koristeći 2 dokumenta, zajmoprimac će morati dostaviti:

• popunjen obrazac za prijavu;
• pasoš državljanina Ruske Federacije sa ruskom registracijom;
• drugi identifikacioni dokument (vojna knjižica, vozačka dozvola, vojna knjižica, strani pasoš, penzijsko uvjerenje i sl.);
• dokumenti za kolateral i imovinu koja se finansira;
• dokumente koji potvrđuju uplatu.

Kako dobiti hipoteku od Sberbanke koristeći dva dokumenta: vodič korak po korak

Nakon što ste proučili uslove i odredbe Sberbanke za hipoteke prema dva dokumenta, odlučivši se o potrebnom iznosu kredita, kao i o vremenskom periodu koji će biti dovoljan za njegovu otplatu i veličini mjesečnih plaćanja, možete pristupiti neposrednoj proceduri za dobijanje kredita. Da biste to učinili, trebate koristiti vodič korak po korak:

1. Popunite formular, što možete učiniti online ili u finansijskom odjelu. kompanije.
2. Dostavite dva dokumenta na osnovu kojih će se kredit obraditi. Ako se postupak izvodi putem interneta, morate poslati skenirane slike na navedenu e-poštu.
3. Ako dobijete pozitivnu odluku, onda možete početi s odabirom stana. Ponekad finansijske institucije preporučuju pouzdane stranice koje nude širok izbor stanova ili kuća.
4. Nakon odabira objekta, isti se mora poslati na odobrenje bankarskoj kompaniji. To se može učiniti ako napravite odabir na stranicama koje preporučuje Sberbank.
5. Ako bankarska organizacija nema pitanja o odabranoj opciji, onda možete pristupiti potpisivanju ugovora o kreditu. Za obezbjeđenje kolaterala, kao i osiguranje kolateralne imovine biće potrebno sastaviti ugovor.

Sljedeći korak će biti prijem sredstava na navedeni račun. Štaviše, novac se može prenijeti i na zajmoprimca i direktno na prodavca kuće. A nakon toga, direktor Sberbanke će poslati dokumente za stan u Registar i pokrenut će se postupak uknjižbe vlasništva. Zajmoprimac putem e-pošte prima izvod iz Jedinstvenog državnog registra, kao i popunjen kupoprodajni ugovor. Nakon toga, zajmoprimac postaje punopravni vlasnik kupljene nekretnine.

Kako popuniti formular

Budući da zajmoprimac daje minimalne podatke o sebi, prema uslovima Sberbanke, hipoteka na osnovu 2 dokumenta, kao i drugi krediti, je podržana upitnikom. Menadžeri joj posvećuju veliku pažnju. Stoga je veoma važno u upitnik unijeti samo istinite podatke o:

• prezime, ime i patronim, kao i datum i mjesto rođenja, kako je navedeno u pasošu;
• kontakt informacije za komunikaciju, ovo je broj mobilnog telefona ili email, ili još bolje, oboje odjednom;
• podatke o bračnom statusu;
• podatke o stečenom obrazovanju, ako ih ima više, morate sve navesti;
• adresa registracije, kao i adresa na kojoj klijent živi;
• podatke o poslodavcu, kao i zaposlenju, radi se o poziciji, nazivu poslodavca, vrsti djelatnosti i dužini radnog staža, ukoliko zajmoprimac ne može navesti bilo koju od ovih tačaka, potrebno je dati barem podatke koji mogu biti distribuirani;
• može se uzeti u obzir veličina mjesečnih prihoda i rashoda, čak i nezvanični računi na bankovnoj kartici, glavni uslov je da klijent ima dovoljno finansijskih sredstava za plaćanje plaćanja;
• podatke o raspoloživosti pokretne ili nepokretne imovine kojom klijent ima pravo raspolaganja;
• informacije o traženom kreditu, koji iznos je potreban, kolika je kamatna stopa u Sberbanci za hipoteku na dva dokumenta, na koji period se izdaje, po kom programu se izdaje, postoje li posebni uslovi, na primjer, državna podrška ili drugi.

Ako je aplikacija ispravno popunjena, Sberbank će trebati 2 do 5 radnih dana za pregled. Ako podnesete prijavu vikendom, morate imati na umu da će njeno razmatranje potrajati malo duže. Nakon prijema prijave, finansijska kompanija će provjeriti sve podatke, a ako se ne otkriju kršenja, menadžer će kontaktirati klijenta i obavijestiti ga o daljnjim radnjama.

Koje su prednosti hipotekarnog programa Sberbanke na osnovu dva dokumenta

Ova vrsta hipotekarnog kredita ima niz prednosti. Unatoč činjenici da se očekuje otplata unaprijed od 50 posto, ova opcija kredita ima niz drugih prednosti. Odabirom ove vrste stambenog kredita možete računati na:

• smanjenje iznosa preplate po kreditu zbog povećanog učešća;
• nema potrebe za pružanjem službenih podataka o zaposlenju, pripremanjem potvrde o zaposlenju ili traženjem dokaza o prihodima na ovaj ili onaj način, to je vrlo korisno za one građane Ruske Federacije koji su nezvanično zaposleni;
• smanjenje kamatnih stopa ako mudro pristupite pitanju i učestvujete u promocijama Sberbanke;
• brzo primanje hipoteke, njeno odobrenje, mogućnost odabira stana i registracije čak i online, što značajno štedi vrijeme onima koji ne žele lutati po bankama i stajati u dugim redovima;
• sigurna transakcija, s obzirom da se odvija pod strogom kontrolom Sberbanke, iako se stambeni prostor kupuje preko web stranice Dom Click, klijent može biti potpuno siguran u sigurnost i transparentnost transakcije.

Stambeni kredit na osnovu dva dokumenta koje nudi Sberbank je isplativa opcija za građane koji imaju dovoljno materijalnog blagostanja, ali to iz nekog razloga ne mogu službeno potvrditi. Ako postoje potrebna finansijska sredstva za učešće, zajmoprimcu se nudi hipoteka po prilično povoljnim uslovima. Ukoliko koristite i posebnu ponudu, možete računati na snižene kamate, što vam omogućava da značajno uštedite na stambenom kreditu.