Jak získat hypotéku od Sberbank pomocí dvou dokumentů. Hypotéka na základě dvou dokumentů od Sberbank Ruska Hypotéka na základě dvou dokumentů Online aplikace Sberbank

Obvykle spojeno s přípravou velkého množství referátů. Seznam lze zkrátit pouze ve výjimečných případech. Hypotéka je však pro potenciální dlužníky dostupná od Sberbank pomocí dvou dokumentů. Nabídka platí pro občany, kteří nemohou doložit svůj příjem. Použití tarifního plánu šetří čas, ale povede ke zvýšení výše zálohy na úvěr.

Vlastnosti nabídky

Služba byla vyvinuta pro osoby, které nemohou doložit potvrzení o příjmu z místa výkonu práce. Nabídka umožňuje urychlit proces žádosti o úvěr. Pokud občan dostává mzdu na kartový účet u Sberbank, bude si moci půjčit peníze na nákup domu pomocí svého pasu. Banka studuje:

• dlužník;
• dostupnost dalších úvěrů;
• seznam nemovitostí ve vlastnictví dlužníka.

Kdo může získat hypotéku od Sberbank pomocí dvou dokumentů v roce 2018? Jedinci se stabilní finanční situací mohou počítat s kladnou odpovědí. V závislosti na riziku se nastavuje velikost dostupného limitu. Částku lze navýšit přilákáním spoludlužníků. Jedna smlouva o půjčce může zahrnovat více osob vystupujících v této roli. Poskytnutí dodatečného zajištění zvýší šanci na kladnou odpověď.

Podmínky pro získání půjčky

Poskytováno v rámci následujících úvěrových produktů:

1. Nákup hotového bydlení – paušál.
2. Nákup bytů ve výstavbě.
3. Probíhající propagace.

Služba vám umožňuje získat až 15 milionů rublů. Maximální limit může získat pouze dlužník, který si přeje koupit nemovitost v Petrohradu nebo Moskvě. U ostatních objektů se dostupné množství snižuje. To činí 8 milionů rublů. Sberbank nebere v úvahu žádosti o hypotéku, ve kterých potenciální klient požaduje méně než 300 000 RUB. Služba má vysoký počáteční poplatek. Jeho velikost je 50 % nákladů na bydlení. Důvodem jsou rizika, která je banka nucena podstupovat. Lze jej vydat u Sberbank.

Výše přeplatku dle návrhu začíná od 8,9 %. Peníze jsou poskytovány na dobu od 1 roku do 30 let. Pokud dlužník dostane plat od Sberbank, bude moci počítat. Jeho velikost se zmenší o 0,5 %.

Kdo může službu využívat?

Pokud je hypotéka vystavena u Sberbank pomocí dvou dokumentů, budou podmínky spolupráce záviset na tom, zda dlužník splňuje požadavky společnosti. V minimálním seznamu musí být zahrnuti všichni potenciální klienti. V opačném případě nebude přihláška brána v úvahu.

S

Spolupráce probíhá s občany Ruské federace, kteří v době podání žádosti dosáhli 21 let. Věk dlužníka ke dni úplného splacení úvěru by neměl přesáhnout 65 let.

Potenciální klient musí být oficiálně zaměstnán. Musí pracovat alespoň 1 rok v posledních pěti letech. Souvislá praxe v jedné společnosti musí být 6 měsíců.

Požadované dokumenty

Po prostudování podmínek hypotéky u Sberbank podle dvou dokumentů se vyplatí připravit potřebné dokumenty. Při kontaktu se společností potřebujete cestovní pas s registrační značkou a další identifikační doklad. To zahrnuje:

• SNILS;
• vojenský průkaz (pro muže);
• mezinárodní pas;
• identifikační průkaz vojenského činitele nebo zástupce federálních úřadů;
• řidičský průkaz.

Kromě toho budete muset vyplnit formulář žádosti. Ukázku najdete na oficiálních stránkách společnosti. Údaje do žádosti můžete zadat i v kanceláři banky. Pro získání formuláře je třeba kontaktovat zástupce organizace. Pokud občan poskytne další zajištění, budou k tomu vyžadovány doklady. Jejich seznam závisí na typu poskytované nemovitosti.

Pokud je hypotéka ve Sberbank schválena podle dvou dokumentů, budete potřebovat papíry na kupované bydlení. Mohou být poskytnuty do 60 kalendářních dnů ode dne doručení kladného rozhodnutí. Překročení termínu bude mít za následek nutnost podat žádost znovu. Musíte také poskytnout dokumenty potvrzující dostupnost zálohy.

Kreditní kalkulačka

Výši měsíčních splátek úvěru lze vypočítat předem. Na webu Sberbank je úvěrová kalkulačka. Umožňuje také zjistit výši přeplatku na úvěru. K použití kalkulačky potřebujete:

1. Přejděte na portál společnosti a poté přejděte na stránku s příslušným tarifem.
2. Uveďte typ kupovaného bydlení, výši úvěru, výši akontace a dobu vypořádání závazků. Akce můžete provádět pomocí posuvníků a výběrem z rozbalovacího seznamu.
3. Klikněte na tlačítko „Vypočítat“.

Online kalkulačka automaticky zobrazí výsledek. Částka je přibližná. Přesnou cenu služby můžete zjistit po rozhovoru se zástupcem banky.

Hypotéka ve Sberbank podle dvou dokumentů: registrační postup

Pokud byl proveden předběžný výpočet a byly připraveny primární dokumenty, můžete se obrátit na úvěrovou instituci. Registrace hypotéky v Sberbank pomocí dvou dokumentů se provádí v kanceláři instituce. Algoritmus dlužníka:

1. Musíte kontaktovat zástupce banky a informujte o svém přání vzít si hypotéku.
2. Předložte připravené dokumenty. Zaměstnanec společnosti si z nich pořídí kopie. Pokud žádost nebyla předem vyplněna, úkon se provádí přímo v kanceláři.
3. Počkejte na rozhodnutí. Pokud je hypotéka vystavena u Sberbank pomocí dvou dokumentů, analýza žádosti bude trvat 3 až 14 dní. Poté zástupci organizace kontaktují potenciálního dlužníka.
4. Sbírejte balík dokumentů pro nemovitost, pokud bude žádost schválena.
5. Podepište smlouvu o půjčce. Smlouvu je nutné pečlivě prostudovat. Podmínky spolupráce závisí na jejím obsahu. Jakékoli kontroverzní body nebo nejednoznačné formulace by měly být objasněny. Kromě smlouvy je podepsána i zajišťovací smlouva a zajištěno pojištění.
6. Počkejte na převod prostředků na účet prodávajícího.

Od tohoto okamžiku se dlužník stává plným vlastníkem nemovitosti. Má pravdu. Dlužník musí včas zaplatit bance.

Závěr

To vám umožní vyhnout se dokládání příjmů. Riziko pro banku však představuje nedostatek dostatečných informací o klientovi. Aby se společnost chránila, zvyšuje částku zálohy. Chcete-li zvýšit pravděpodobnost schválení vaší žádosti, můžete zapojit spoludlužníka a poskytnout další zajištění.Úroková sazba hypotéky ve Sberbank se určuje na základě dvou dokumentů v závislosti na finanční situaci dlužníka. Půjčka je poskytována pouze osobám s pozitivní úvěrovou historií.

Hypotéka zůstává po dlouhou dobu relevantním způsobem, jak výhodně pořídit nemovitost při nedostatku finančních prostředků. Hypotéka je to samé jako půjčka na bydlení, jen zástavou nejsou ručitelé, ale koupené nebo osobní vlastnictví. Hypotéka na základě dvou dokumentů od Sberbank, jejíž podmínky každoročně lákají mnoho klientů, je výhodným řešením největší státní banky, které vyžaduje samostatné posouzení. V tomto materiálu zvážíme podmínky půjčování a skutečné hodnocení zákazníků.

Zjednodušený systém půjček Sberbank mohou využívat pouze platoví nebo firemní klienti. Uživatelé získají na rozdíl od svých protějšků v jiných bankách řadu dalších výhod:

• jako prostředky na půjčku lze použít nejen osobní majetek, ale i majetek rodiny nebo jiných spoludlužníků, kteří k tomu dali souhlas;
• možnost nastavit si každý měsíc automatické odepisování úvěrových prostředků z platové karty, což klientovi ušetří nutnost chodit do banky nebo k nejbližšímu bankomatu.

Klient musí splnit povinné podmínky půjčky:

1. v době žádosti o hypotéku musí být váš věk minimálně 21 let, maximálně však 65 let;
2. celková pracovní zkušenost musí být delší než 1 rok;
3. musíte na své současné pozici pracovat déle než 6 měsíců;
4. musíte být mzdovým nebo firemním klientem banky.

Jak můžete reagovat na rok 2020, Sberbank předkládá svým klientům jednoduché požadavky. Jakmile jste přesvědčeni, že splňujete tyto podmínky, můžete přistoupit ke shromažďování požadované dokumentace. Hypotéka Sberbank vyžaduje předložení dvou dokumentů nejbližšímu servisnímu středisku:

• cestovní pas nebo jiný identifikační doklad;
• oficiální žádost o souhlas se zápisem koupené nemovitosti do zástavy. Pokud chcete k úvěrování využít již nabytý nebo rodinný majetek, potřebujete zvláštní potvrzení s předběžným oceněním hodnoty a povolení k použití takového majetku jako zástavy.

Pro úspěšnou žádost o hypotéku a navýšení její maximální výše se musíte rozhodnout pro první splátku. Čím větší je tato částka, tím vyšší je šance na získání úvěru za požadovaných podmínek. Záloha je zárukou platební schopnosti dlužníka, podobně jako u ručitelů a hodnoty zajištění. Specialisté Sberbank berou tuto skutečnost v úvahu, což může ovlivnit rozhodnutí o otevření hypotéky. O úrokové sazbě bude pojednáno v samostatné části.

Splatnost půjčky se obvykle pohybuje od 10 do 30 let a závisí na konkrétní nabídce nebo věku dlužníka.

Pokud je vám v době uzavření hypotéky 45 let, bude maximální doba splatnosti 20 let. Po 65. narozeninách nemůžete provádět platby. To je důležitý fakt, který stojí za zvážení před kontaktováním Sberbank.

Neustálé zkvalitňování služeb a chuť šířit aktivní využívání virtuálního ovládacího panelu umožnily zažádat o hypotéku online. Chcete-li to provést, musíte vyplnit příslušné formuláře obsahující informace o:

1. údaje o pasech;
2. město, kde se chystáte koupit nemovitost;
3. částku potřebnou k výplatě.

Posouzení vaší žádosti může trvat 2 až 5 pracovních dnů, poté vás bude kontaktovat specialista na kontaktní číslo, které jste uvedli.

Finální hypoteční proces zahrnuje následující kroky:

• Vyplnění speciálního dotazníku podle obecně stanoveného formuláře, který Vám umožní zjistit možnost poskytnutí úvěru a stanovit vhodný tarif;
• Poskytnout shromážděnou dokumentaci k dalšímu posouzení a stanovení maximální výše vydaných prostředků;
• Sepsání oficiální smlouvy, shromáždění všech potřebných podpisů a pojištění koupeného předmětu, zástavy a zálohy;
• Vydání peněžních prostředků a provedení konečné transakce nákupu a prodeje.

Hypoteční kalkulačka na základě 2 dokumentů od Sberbank

Jak jsme již dříve prozradili, možnost získat zjednodušenou hypotéku pomocí 2 dokumentů je dostupná výhradně mzdovým a komerčním stávajícím klientům banky. V odpovídající části oficiálního webu je promyšlená kalkulačka půjček, pomocí které si můžete předem vypočítat výši emise, výši příspěvků a identifikovat přeplatky úroků.

Úroková sazba závisí na použité nabídce a nastavuje se automaticky.

Pro zjednodušenou hypotéku jsou k dispozici následující možnosti:

1. „Nákup hotového bydlení“ se 3 typy tarifů v závislosti na zvolené době úvěru. Úroková sazba se pohybuje od 12 do 12,5 %;
2. Podmínky „koupě bydlení ve výstavbě“ jsou shodné s výše uvedenou nabídkou, ale úroková sazba je zde již od 13,5 do 14 %.

Stojí za zmínku, že porušení platebních pravidel může vést k nucenému zvýšení úrokové sazby na 20%. Toto ustanovení je uvedeno v oficiální smlouvě, která je platná po celou dobu splácení úvěru.

Hypotéka na základě 2 dokumentů od Sberbank, jejichž recenze jsou většinou pozitivní, je výhodným řešením pro lidi, kteří potřebují rychle pořídit nemovitost, ale nemají dostatek prostředků na jednorázovou platbu.

Při zkoumání hypotečních programů se mnoho dlužníků bojí velkého množství dokumentů, které je potřeba shromáždit. S ohledem na tento faktor banky nabízejí půjčky s minimálním balíkem dokumentů. Podívejme se, které banky poskytují hypotéky v roce 2019 na základě 2 dokumentů a jejich podmínek.

Výhody a nevýhody hypotečních úvěrů na základě 2 dokumentů

Přední banky nabízejí úvěrové produkty se zvýhodněnými podmínkami. Jedním z těchto produktů je hypoteční úvěr na základě 2 dokumentů. Takovéto hypoteční programy mají řadu výhod i nevýhod.

Hlavní výhody hypotečních úvěrů vystavených na základě 2 dokumentů:

• méně času stráveného shromažďováním požadovaného balíku dokumentů;
• zkrácení doby, kterou banky potřebují k rozhodování.

Hlavní nevýhody těchto hypotečních úvěrů:

• vysoká záloha;
• snížení maximální výše úvěru;
• vyšší úroková sazba ve srovnání s jinými úvěrovými produkty;
• snížení věkového limitu dlužníka na předpokládaný den splacení úvěru.

Požadovaným dokladem při žádosti o hypoteční úvěr je cestovní pas občana Ruské federace s registrační značkou. Jako druhý dokument může klient poskytnout SNILS, mezinárodní pas, vojenský průkaz, řidičský průkaz, služební průkaz zaměstnance federální vlády, důchodový průkaz. Sberbank, VTB 24, Gazprombank, VTB Bank of Moscow jsou banky, které poskytují hypotéky na základě dvou dokumentů. Při žádosti o půjčku vyplní dlužník formulář žádosti, ve kterém uvede informace o svém pracovišti a dosaženém příjmu.

Údaje o příjmu a místě výkonu práce uvedené v žádosti ověřuje bezpečnostní služba banky. Pokud jsou identifikovány nepravdivé údaje nebo problematická úvěrová historie dlužníka, schválení půjčky bude zamítnuto.

„Vítězství nad formalitami“ od VTB24

VTB24 nabízí hypotéky po předložení pasy a SNILY. Na nákup bytu si můžete vzít úvěr na primárním nebo sekundárním trhu. Rozhodnutí o půjčce je učiněno a sděleno klientovi do 24 hodin.

Základní podmínky půjčky:

• výše půjčky - 0,6-30 milionů rublů. (Moskva, Petrohrad, Moskevská oblast), pro ostatní sídla Ruské federace - 0,6-15 milionů rublů;
• zralost - 20 let;
• počáteční minimální platba – 40 %;
• sazba – 13,6;
• Věk dlužníka je 25-65 let.

Klient si musí pojistit nemovitost, svůj život, zdraví a rizika ztráty práva na byt.

„Nákup bytového domu ve výstavbě - hypotéka podle 2 dokumentů“ od Sberbank

Sberbank zjednodušila některé požadavky na hypoteční úvěry a nabízí úvěry na novostavby po předložení 2 dokladů pod 13% ročně. Hlavní podmínkou programu je počáteční platba ve výši minimálně 50% z nákladů na bydlení. Dlužníci nakupující nemovitosti postavené za spoluúčasti finančních zdrojů banky mohou počítat s minimální sazbou.

„Jednoduchá hypotéka“ od „VTB Bank of Moscow“

VTB Bank of Moscow poskytuje hypoteční úvěry občanům Ruské federace a cizincům po předložení cestovního pasu občana Ruské federace a SNILS nebo cestovního pasu cizince a jakékoli jiné identifikaci s osobními údaji. Bez potvrzení o příjmu si můžete vzít půjčku od banky za sazbu od 11,65 %.

• minimální částka - 500 tisíc rublů;
• maximální výše – 60 % ceny zapůjčeného bytu;
• zralost - 20 let;
• záloha - 40%;
• úroková sazba (minimální) – 12,6;
• Věk dlužníka je v době podání žádosti o úvěr 25-60 let.

V rámci tohoto programu nebude možné použít fondy mateřského kapitálu ke složení akontace ani ke splacení části úvěru.

„Jednoduchá hypotéka“ od Gazprombank

V rámci programu „Simple Mortgage“ od Gazprombank si můžete koupit byt na úvěr v budově ve výstavbě od developera - právnické osoby, předložením originálu pasu, kopie všech jeho vyplněných stránek, SNILS nebo oficiálního řidičského průkazu. k posouzení žádosti.

Základní podmínky hypotečního úvěru:

• částka - 0,5 - 7 milionů rublů. pro všechna města Ruské federace, kromě Moskvy, Petrohradu, osad Leningradské a Moskevské oblasti (obyvatelé těchto měst si mohou vzít půjčku ve výši 0,5-10 milionů rublů);
• zralost - 30 let;
• první vklad - 50% ;
• úroková sazba (minimální) – 13,5 ;
• občanství Ruské federace;
• trvalý pobyt v Ruské federaci;
• Věk dlužníka je v době podání žádosti a úplného splacení smlouvy 20-55/60 let, respektive pro ženy/muže.

Rozhodnutí o schválení hypotéky je ovlivněno pozitivní úvěrovou historií dlužníka.

„Hypotéka podle 2 dokumentů“ od Rosselkhozbank

Rosselkhozbank nabízí půjčku na koupi řadového domu, bytu nebo domu na 2 doklady: občanský pas a buď zahraniční pas, řidičský průkaz nebo služební průkaz. Dlužníci, kteří jsou ženatí, musí mít navíc cestovní pas manžela/manželky. Mladí lidé ve vojenském věku musí bance předložit vojenský průkaz nebo osvědčení o registraci.

Základní podmínky hypotečního úvěru:

• částka - od 0,1 milionu rublů. až 4 miliony rublů pro všechna města Ruské federace kromě Moskvy, Petrohradu, osad Leningradské a Moskevské oblasti (obyvatelé těchto měst si mohou vzít půjčku až 8 milionů rublů);
• maximální doba půjčky - 20 let;
• počáteční minimální platba za koupi bytu je 40 %, městský dům – 50 %;
• úroková sazba (minimální) – 12.

"Hypotéka od 10,9" společně s TransCapitalBank

"TransCapitalBank" může poskytnout úvěr na nákup bytu pod 10,9% ročně dlužníkovi, který předložil 2 doklady prokazující jeho totožnost. Počáteční příspěvek v rámci tohoto finančního produktu je min 30% náklady na financování bydlení. Maximální doba splácení úvěru je 25 let.

Pokud si dlužník nutně potřebuje vzít hypoteční úvěr a nestihne si vyzvednout balík dokumentů, může využít speciální finanční produkty bank. K tomu byste měli určit, která banka poskytuje hypotéku pomocí dvou dokumentů za nejvýhodnějších podmínek pro klienta, podat žádost a získat schválení hypotéky.

Kreditní systém se neustále zdokonaluje. Díky systematizovaným datům, přítomnosti banky úvěrových historií a propracovanému schématu zvažování žádostí obyvatel o úvěr mohou úvěrové instituce rychleji a přesněji určit spolehlivost klientů.

Požadavky na balík dokumentů by měly být stále menší. Výhodný spotřebitelský úvěr se dvěma dokumenty od Sberbank - je to možné?

Vlastnosti půjček na základě dvou dokumentů

Úvěrové linky, kdy registrace a vydání úvěru probíhá po předložení dvou dokumentů k posouzení potenciálnímu dlužníkovi, jsou pro banku spojeny s poměrně velkými riziky.

Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit přesně váš problém- kontaktujte konzultanta:

PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.

Je to rychlé a ZDARMA!

Dva dokumenty k zajištění spolehlivosti a finanční solventnosti budoucího klienta zjevně nestačí. Spotřebitelské úvěry vystavené na základě dvou dokumentů jsou proto často doprovázeny vysokými úrokovými sazbami, srovnatelnými s expresními výpůjčními programy.

Přibudou nabídky Sberbank a dalších velkých bank s úvěrovými programy na základě dvou dokumentů a zlevní se? Na základě současné ekonomické situace, zhoršené západními sankcemi, můžeme předpokládat, že ne.

Expresní půjčky na základě jednoho nebo dvou dokumentů jsou zaměřeny na rozšíření spotřebitelského trhu. Rizika nevrácení jsou kryta vysokými úrokovými sazbami a vysokým obratem.

V dnešní době se většina finančně vzdělaných lidí se stabilním příjmem snaží odmítat dlouhodobé půjčky, kdykoli je to možné – banky přicházejí o potenciální klienty.

To znamená, že nelze očekávat, že ztráty z nevrácení budou částečně pokryty vysokým obratem. Spotřebitelské úvěry na základě dvou dokladů zůstanou, úroková sazba však zůstane stejně vysoká.

Program „Podle dokladů k vozidlu“

Koncem září 2020 spustila Sberbank zajímavou úvěrovou linku určenou pro mladé a nadějné klienty – „Spotřebitelský úvěr na základě dokladů k vozidlu“.

Spotřebitelský úvěr od Sberbank dle dvou dokumentů až 300 tisíc rublů může vydat prakticky každý majitel vlastního vozidla s pojištěním povinného ručení.

Dokumentace

K registraci potřebujete pouze ruský pas s registrací (dočasný je povolen) a doklady pro osobní vozidlo:

• osvědčení o registraci na jméno potenciálního dlužníka;
• Zásady povinného ručení vydané pro toto vozidlo a platné v době vydání.

Musíte také vyplnit formulář žádosti.

Vozidlo musí patřit do kategorie „B“, jeho stáří by v době registrace nemělo přesáhnout sedm let.

Požadavky na dlužníky

Požadavky kladené na potenciální dlužníky jsou poměrně flexibilní.

• Věková omezení: z 21 let a výš 55/60 let pro ženy/muže resp. Limit je stanoven v souladu s datem poslední splátky dle úvěrové smlouvy.
• Požadavky na praxi: dobu nejméně šesti měsíců na posledním pracovišti. Potenciální dlužník také musí mít alespoň jeden rok praxe za posledních pět let.

Podmínky

Podle podmínek spotřebitelského úvěru Sberbank podle dvou dokumentů může potenciální dlužník počítat s obdržením úvěru:

• částka od 15 tisíc až 300 tisíc rublů;
• na dobu od tří měsíců do pěti let;
• s pevnou úrokovou sazbou, komponent 27% ročně.

Jak se dostat

Pro získání půjčky je nutné kontaktovat pobočku Sberbank v místě vaší registrace.

Podmínky, postup registrace a splácení jsou následující:

• Žádost je posouzena do dvou pracovních dnů ode dne, kdy dlužník předloží dokumenty k posouzení.
• Půjčku můžete využít do měsíce od data schválení.
• Částka půjčky je převedena po podpisu smlouvy ve stejný den na osobní účet dlužníka nebo bankovní kartu (otevřenou v Sberbank).
• Splácení úvěru se provádí anuitně (stejné platby).
• Za předčasné splacení se neplatí žádné další poplatky.
• Existuje systém pokut za pozdní platby, penále 20% ročně, pokrývající výši dlužné platby a dobu prodlení (do dne úplného zaplacení).

Půjčka na jakýkoliv účel pro mzdové klienty

Účastníci mzdového projektu ve Sberbank mají zvláštní privilegia.

Každý držitel platové karty, na kterou lze kromě běžné mzdy připisovat i důchod, může požádat o spotřebitelský úvěr od Sberbank nikoli se dvěma doklady, ale pouze s jedním - cestovním pasem, za výhodných podmínek se sníženou úroková sazba až tři miliony rublů.

V rámci programu „Spotřebitelský úvěr na zástavu nemovitosti“ lze vydat částku až deset milionů rublů, a to i za zvýhodněných podmínek, bez zdlouhavého sbírání dokumentů souvisejících s potvrzením příjmu.

Zvláštní podmínky pro nezajištěné spotřebitelské úvěry pro mzdové klienty jsou následující:

Někdy je hypotéka na bydlení jediným způsobem, jak vyřešit finanční problémy. Zjistěte, co to je, jak se podobá spotřebitelskému úvěru a jaké jsou rozdíly.

Podmínky spotřebitelského úvěru jsou popsány v MKN.

Je výhodné vzít si spotřebitelský úvěr pro důchodce do 75 let od Sberbank? Odpovědět .

závěry

Sberbank má jako každá jiná banka u nás zájem přilákat nové klienty. Vyvíjí a zavádí nové úvěrové produkty, které mu umožňují řešit dočasné finanční potíže za podmínek, které jsou pro potenciálního klienta poměrně snadné a přátelské.

Pro stálé klienty banky účastnící se mzdového projektu jsou vytvořeny nejpohodlnější podmínky.

Datum aktualizace článku: 04.09.2019

V poslední době v sektoru hypotečních úvěrů prudce roste obliba úvěrů vystavených na základě 2 dokladů totožnosti. To znamená, že nepotřebujete žádné potvrzení o příjmu, kopie pracovních záznamů a podobně. Dlužník si může vzít pouze dva dokumenty, které má s vysokou mírou pravděpodobnosti vždy u sebe, a požádat o hypotéku u vybrané banky. To je výhodné pro různé kategorie dlužníků, zejména:

• ti, kteří buď pracují neformálně, nebo mají neformální zdroje příjmu;
• pro ty, kteří z nějakého důvodu nemohou nebo nechtějí shromáždit celý balík dokumentů;
• ti, kteří pracují nebo jsou registrováni v jiném regionu Ruské federace;
• ti, kteří mají pošramocenou úvěrovou historii atd.

Banky pro takové programy poněkud zpřísňují podmínky, aby kompenzovaly riziko spojené s nedostatečnými informacemi o platební schopnosti dlužníka. Půjčka se dvěma doklady je tedy často poskytována na kratší dobu, vyžaduje větší zálohu nebo má vyšší úrok. Tak velká ruská banka jako Sberbank má také hypotéku podle 2 dokumentů. Působí jako speciální nabídka pro několik probíhajících hypotečních programů. Jedná se o programy jako: „Nákup hotového bydlení“, „Nákup bytového domu ve výstavbě“ a také řada akčních nabídek.

Podmínky hypotečních programů obecně

Program „Nákup hotového bydlení“

V rámci této nabídky si můžete pořídit byt, soukromý dům nebo jakékoliv jiné bydlení na sekundárním trhu. Podmínky půjčky jsou následující:

1. měna půjčky – pouze ruble;
2. minimální procento – 10,2 %;
3. minimální částka - 45 000 rublů;
4. Zajištění úvěru – zajištění kupované nemovitosti;

Program „Nákup bytů ve výstavbě“

V rámci tohoto hypotečního programu je možné s hypotékou pořídit jakékoli bydlení na primárním trhu, včetně bytů v novostavbách zakoupených ve fázi výstavby. Podmínky půjčky jsou následující:

1. měna půjčky – pouze ruble;
2. záloha - od 15%;
3. minimální procento – 8,5 %;
4. maximální výpůjční doba – 30 let;
5. minimální částka - od 300 000 rublů;
6. maximální množství není omezeno;
7. za zpracování úvěru a jeho předčasné splacení se neplatí žádné poplatky;
8. je možné přilákat až tři spoludlužníky;
9. zvýhodněné podmínky pro členy mladých rodin a platové klienty;

Pokud se dlužník rozhodne požádat o některý z těchto úvěrů pouze na základě dvou dokumentů, pak se podmínky úvěru mírně zpřísňují.

Podmínky hypotéky podle dvou dokumentů od Sberbank:

1. měna půjčky – pouze ruble;
2. akontace – od 50 % (klienti Jihozápadního břehu – 30 %);
3. minimální procento – 10,2 %;
4. maximální výpůjční doba – 30 let;
5. minimální částka - 300 000 rublů;
6. maximální částka – 8 milionů rublů (Moskva a Petrohrad – 15 milionů rublů);
7. za zpracování úvěru a jeho předčasné splacení se neplatí žádné poplatky;
8. Zajištění úvěru – zajištění kupované nemovitosti nebo práva pohledávky;
9. je možné přilákat až tři spoludlužníky;
10. zvýhodněné podmínky pro členy mladých rodin a platové klienty;

Získání hypotečního úvěru pomocí dvou dokumentů ve Sberbank

Fáze získání půjčky:

1. vyplnění formuláře žádosti a příprava potřebného balíčku dokumentů (seznam je uveden níže);
2. převod kompletního balíku dokumentů do nejbližší pobočky Sberbank ve vašem regionu;
3. rozhodnutí banky o poskytnutí úvěru;
4. příprava balíčku dokumentů o zastavené nemovitosti;
5. podpis hypoteční smlouvy a pojištění zástavy;
6. získání úvěrových prostředků.

Navzdory zjednodušené kontrole solventnosti ukládá Sberbank na dlužníky a spoludlužníky řadu požadavků:

• občan Ruské federace s registrací na jejím území;
• věk v době poskytnutí půjčky: 21 let;
• věk v době splácení úvěru 65 let;
• celková praxe 12 měsíců za posledních pět let;
• Praxe na stávající pozici – od šesti měsíců.

K získání hypotéky od Sberbank pomocí 2 dokumentů bude dlužník muset poskytnout:

• vyplněný formulář žádosti;
• cestovní pas občana Ruské federace s ruskou registrací;
• druhý identifikační doklad (vojenský průkaz, řidičský průkaz, vojenský průkaz, zahraniční pas, důchodový certifikát atd.);
• dokumenty pro zajištění a financovaný majetek;
• doklady potvrzující zaplacení zálohy.

Jak získat hypotéku od Sberbank pomocí dvou dokumentů: průvodce krok za krokem

Po prostudování podmínek Sberbank pro hypotéky podle dvou dokumentů, po rozhodnutí o požadované výši úvěru, době, která bude stačit na její splacení, a výši měsíčních splátek, můžete přistoupit k okamžitému postupu pro získání půjčky. Chcete-li to provést, musíte použít průvodce krok za krokem:

1. Vyplňte formulář, který lze provést online nebo na finančním oddělení. společnosti.
2. Předložte dva dokumenty, na základě kterých bude půjčka vyřízena. Pokud se postup provádí přes internet, musíte skeny odeslat na zadaný e-mail.
3. Pokud je přijato kladné rozhodnutí, můžete začít s výběrem bytu. Někdy finanční instituce doporučují důvěryhodné stránky, které nabízejí široký výběr bytů nebo domů.
4. Po výběru objektu je nutné jej odeslat ke schválení bankovní společnosti. To lze provést, pokud provedete výběr na stránkách doporučených Sberbank.
5. Pokud bankovní organizace nemá žádné dotazy ohledně zvolené možnosti, můžete přistoupit k podpisu smlouvy o půjčce. Bude nutné sepsat smlouvu o zajištění zajištění a také o pojištění zajištěného majetku.

Dalším krokem bude příjem prostředků na zadaný účet. Navíc lze peníze převést jak na dlužníka, tak přímo na prodejce domu. A poté manažer Sberbank zašle dokumenty pro byt do rejstříku a proběhne postup registrace vlastnictví. Dlužník obdrží e-mailem výpis z Jednotného státního rejstříku a také vyplněnou kupní a prodejní smlouvu. Poté se dlužník stává plným vlastníkem koupené nemovitosti.

Jak vyplnit formulář

Vzhledem k tomu, že dlužník o sobě poskytuje minimální informace, podle podmínek Sberbank je hypotéka podle 2 dokumentů, stejně jako jiné půjčky, podpořena dotazníkem. Manažeři jí věnují velkou pozornost. Proto je velmi důležité uvádět do dotazníku pouze pravdivé údaje týkající se:

• příjmení, jméno a patronymie, jakož i datum a místo narození, jak je uvedeno v pasu;
• kontaktní údaje pro komunikaci, jedná se o číslo mobilního telefonu nebo e-mail, nebo ještě lépe obojí najednou;
• informace o rodinném stavu;
• informace o dosaženém vzdělání, pokud jich je více, musí být uvedeny všechny;
• registrační adresa, jakož i adresa, kde klient žije;
• údaje o zaměstnavateli, jakož i zaměstnání, hovoříme o funkci, názvu zaměstnavatele, druhu činnosti a délce služby, pokud dlužník nemůže uvést žádný z těchto bodů, je nutné uvést alespoň údaje, které mohou být šířen;
• velikost měsíčních příjmů a výdajů, lze zohlednit i neoficiální účtenky na bankovní kartě, hlavní podmínkou je, aby měl klient dostatek finančních prostředků na úhradu plateb;
• údaje o dostupnosti movitého nebo nemovitého majetku, se kterým má klient dispoziční právo;
• informace o požadovaném úvěru, jaká částka je požadována, jaká je úroková sazba u Sberbank pro hypotéku na dvou dokladech, na jaké období je vystavena, v jakém programu je vystavena, existují nějaké zvláštní podmínky, například státní podpora nebo jiné.

Pokud byl formulář žádosti vyplněn správně, bude Sberbank potřebovat 2 až 5 pracovních dnů na kontrolu. Pokud žádost odešlete o víkendu, musíte pochopit, že její posouzení bude trvat o něco déle. Po obdržení žádosti finanční společnost zkontroluje všechny údaje, pokud nejsou zjištěna žádná porušení, manažer kontaktuje klienta a sdělí mu další kroky.

Jaké jsou výhody hypotečního programu od Sberbank na základě dvou dokumentů

Tento typ hypotečního úvěru má řadu výhod. Navzdory tomu, že se počítá s 50procentním splacením předem, má tato možnost půjčky řadu dalších výhod. Výběrem tohoto typu úvěru na bydlení můžete počítat s:

• snížení výše přeplatku na úvěru z důvodu zvýšené akontace;
• není třeba poskytovat oficiální údaje o zaměstnání, připravovat potvrzení o zaměstnání nebo hledat potvrzení o příjmu tak či onak, to je velmi výhodné pro ty občany Ruské federace, kteří jsou neoficiálně zaměstnaní;
• snížení úrokových sazeb, pokud k problému přistupujete moudře a účastníte se akcí poskytovaných Sberbank;
• rychlé přijetí hypotéky, její schválení, možnost vybrat si byt a zaregistrovat jej i online, což výrazně šetří čas těm, kteří nechtějí bloumat po bankách a stát dlouhé fronty;
• bezpečná transakce, protože se provádí pod přísnou kontrolou Sberbank, i když je bydlení zakoupeno prostřednictvím webu Dom Click, klient si může být zcela jistý bezpečností a transparentností transakce.

Úvěr na bydlení na základě dvou dokumentů nabízených Sberbank je výhodnou variantou pro občany, kteří mají dostatečný materiální blahobyt, ale z nějakého důvodu to nemohou oficiálně potvrdit. Pokud jsou k dispozici potřebné finanční prostředky na zálohu, je dlužníkovi nabídnuta hypotéka za poměrně výhodných podmínek. Pokud navíc využijete akční nabídku, můžete počítat se sníženými úrokovými sazbami, což vám umožňuje výrazně ušetřit na úvěru na bydlení.