Společnost pronajímá dlouhodobý majetek. Některý dlouhodobý majetek je užíván po uplynutí doby použitelnosti a stal se nepoužitelným. Nájemce je podle smlouvy povinen nahradit pronajímateli škodu způsobenou poškozením věci. Další bod smlouvy uvádí, že se nemovitost vrací s běžným opotřebením Lze považovat 100% opotřebení za poškození? Jaké argumenty pomohou přesvědčit pronajímatele, že by nájemce neměl opravovat předmět, který se stal nepoužitelným z důvodu 100% opotřebení.
Běžné opotřebení je hodnotící kategorie. Normy pro běžné opotřebení pro účely čl. 622 občanského zákoníku Ruské federace nejsou zákonem schváleny. Soudy předpokládají, že pokud prostory nejsou vůbec vhodné k užívání, jedná se o poškození, nikoli o běžné opotřebení. V praxi lze při dokazování takových okolností nařídit znalecké zkoumání, ale konečné rozhodnutí ve věci učiní soud s přihlédnutím k ust. Čl. 71 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace, tedy na základě komplexního, úplného a objektivního studia skutečných okolností a důkazů předložených ve věci.
Odůvodnění této pozice je uvedeno níže v materiálech systému GlavAccountant a v materiálech systému právníků.
2. Při vrácení nemovitosti pronajímateli v nevyhovujícím stavu, tedy v jiném stavu než v době předání, s výjimkou běžného (přirozeného) opotřebení.
Přirozené opotřebení znamená, že vlastnosti a vzhled nemovitosti se mohou v průběhu času měnit bez ohledu na to, kdo nemovitost užívá – pronajímatel, nájemce nebo jiná osoba. Protože k takové změně v průběhu času dojde, bez ohledu na vůli smluvních stran, je nájemce povinen vrátit nemovitost pronajímateli s přihlédnutím ke stejným změnám, ke kterým by došlo, kdyby prostory užíval pronajímatel. sám nebo byl pronajat jakékoli jiné osobě.*
Zároveň lze toto obecné pravidlo ve smlouvě změnit dohodou stran (část 1 článku 622 občanského zákoníku Ruské federace). Ve smlouvě může být například uvedeno, že nebytový prostor bude vrácen pronajímateli po kosmetických opravách, které musí provést nájemce na konci doby nájmu.
Navrácení majetku v řádném stavu rovněž předpokládá, že nebyly porušeny základní konstrukční vlastnosti převáděného majetku. Nebytový dům, ve kterém byly prostory přestavěny, tedy musí být uveden do původní podoby, pokud se strany nedohodnou jinak. Nájemce je povinen vrátit do dočasné držby a užívání nemovitost o stejné výměře a počtu podlaží, jaká byla na základě smlouvy převedena.
Kromě toho jsou nepřijatelné i další změny nemovitosti, které nemění její základní konstrukční vlastnosti (plochu, počet podlaží apod.), ale ovlivňují vzhled nemovitosti a možnost jejího využití k určenému účelu, a proto jsou také významné. Například pozemek, na kterém byly postaveny dočasné stavby, v případě neexistence jiné dohody mezi stranami, musí být na konci doby nájmu od těchto budov vyčištěn.
Galina Bogdanovská
Kandidát právních věd, soudce 18. arbitrážního odvolacího soudu
Roman Masalagiu
Kandidát právních věd, přední odborník na systémový právník právník
Dmitrij Chvaněnko
Vedoucí právního oddělení společnosti Russian Project
2. ROZHODNUTÍ FAS VVO DNE 30.8.2011 č. A43-44205/2009
„Podle názoru žadatele by se při určování přiměřeného běžného opotřebení mělo řídit finančními předpisy upravujícími odpisy a účetními standardy stejné povahy. LLC "Pukhovik - NN" se domnívá, že poškození uvedené v potvrzení o převzetí a převodu areálu ze dne 16. března 2009 přesahuje běžné přirozené opotřebení. Žadatel uvádí, že neinstaloval ventilaci bez povolení. Pukhovik - NN LLC se domnívá, že potvrzení o převzetí a převodu prostor ze dne 16. března 2009 není dostatečným důkazem potvrzujícím nedostatky vrácených prostor. Stěžovatel se navíc domnívá, že soud neměl žádné důvody k provedení výslechu.*
V souladu s odstavcem 1 článku 622 občanského zákoníku Ruské federace je nájemce po ukončení nájemní smlouvy povinen vrátit pronajímateli věc ve stavu, v jakém ji převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení a natržení nebo ve stavu stanoveném smlouvou.
Závazky musí být plněny řádně v souladu s podmínkami závazku a náležitostmi zákona, jiných právních úkonů, a pokud takové podmínky a náležitosti neexistují - v souladu s obchodními zvyklostmi nebo jinými obvykle uloženými požadavky (§ 309 obč. zákoník Ruské federace).
Podle odstavce 1 článku 393 občanského zákoníku Ruské federace je dlužník povinen nahradit věřiteli ztráty způsobené nesplněním nebo nesprávným plněním závazku.
Podle pravidel článku 65 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace musí každá osoba účastnící se případu prokázat okolnosti, na které se odvolává jako základ pro své nároky a námitky.
Soud zjistil, že po ukončení nájemní smlouvy na část nemovitosti č. 300/1 ze dne 9. 1. 2008 vrátil nájemce prostory pronajímateli ve stavu nezpůsobilém k užívání pro zamýšlený účel, který je potvrzeno potvrzením o převzetí a převodu ze dne 18.03.2009. V materiálech případu nebyly předloženy žádné důkazy o opaku.
V souladu s článkem 71 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace soud po komplexním, úplném a objektivním přezkoumání skutkových okolností a provedených důkazů ve věci dospěl k oprávněnému závěru, že bylo prokázáno, že škody byly způsobeny nesprávným splnění závazků společnosti Pukhovik-NN LLC vrátit pronajatý majetek v řádném stavu, vhodném pro zamýšlený účel a přiměřeně vymožené od žalovaného ve prospěch žalobce 140 593 rublů jako náhradu škody a 10 080 rublů jako náklady na vyšetření.*
Argumenty uvedené stěžovatelem v kasační stížnosti byly okresním soudem vzhledem k uvedeným okolnostem, jakož i vzhledem k tomu, že spočívají na nesprávném výkladu zákona, zváženy a v plném rozsahu zamítnuty.“
Jakékoli zařízení, které se používá v ekonomických činnostech komerční organizace, časem se opotřebovává, kvůli čemuž ztrácí výkon a cenu. Proto je nesmírně důležité sledovat technický stav dlouhodobého majetku a v případě potřeby provést jeho opravu nebo modernizaci.
V opačném případě může použití opotřebovaného zařízení ve výrobních procesech vést ke zvýšení počtu vadných výrobků a také způsobit zranění pracovníků, což je spojeno s velkými problémy se zákonem a náklady na materiál.
Definice
Mít na sobě - fyzické znehodnocení OS, tedy zastarávání dlouhodobého majetku podle morálních, ekonomických nebo fyzických parametrů. Pro stanovení frekvence aktualizace finančního majetku podnikatelské subjekty počítají míru opotřebení provozovaného majetku.
V případě, že na základě výsledků výpočtů bylo u dlouhodobého majetku stanoveno pouze 50% opotřebení, může být stále aktivně zapojen do výrobních procesů. Pokud procento přesáhne 70 %, je to signál pro vedení organizace, aby urychleně nahradilo operační systém.
Opotřebení OF je ztráta primární hodnoty. V procesu aktivního využívání dlouhodobého majetku dochází k jeho stárnutí a ničení, v důsledku čehož cena takového majetku začíná klesat. V zátoce. účetnictví by mělo zobrazovat měsíčně nejen (je to v podstatě vyjádření odpisů v peněžním vyjádření), ale i odpisy.
Po celou dobu efektivního užívání dlouhodobého majetku podnikatelský subjekt kalkuluje odpisy, které jsou součástí ceny vyrobených výrobků. Díky tomu je možné zajistit návratnost dlouhodobého majetku a také kompenzovat jeho opotřebení.
Schopnost podnikatelského subjektu identifikovat všechny úrovně opotřebení, mu umožní určit, jak vhodné je v budoucnu používat určitý dlouhodobý majetek.
Pro společnost může být ekonomicky výhodnější nahradit zařízení používaná ve výrobním procesu modernějšími jednotkami. V důsledku toho budou mít kompetentní a včasné kroky manažera, zaměřené nikoli na opravy a modernizaci, ale na aktualizaci zařízení, pozitivní dopad na ziskovost.
Druhy
Existovat různé druhy odpisů dlouhodobého majetkuže podnikatelské subjekty musí vzít v úvahu:
Jak vypočítat
Přihlásit se mohou podnikatelské subjekty několik způsobů, jak vypočítat opotřebení. Mnoho organizací jde nejjednodušší cestou a používá d, ve kterém se bude počítat roční výše odpisů, pokud jsou známy následující ukazatele: odpisová sazba (výpočet zohledňuje dobu efektivního užívání objektu) a primární náklady na stálým aktivem.
Příklad. Obchodní společnost zakoupila zařízení pro výrobu ve výši 200 000 rublů. Doba jeho efektivního používání je 5 let.
Roční částka se počítá takto:
100 % / 5 let = 20 %
Výše ročního odpisu se vypočítá:
150 000 rublů * 20 % = 40 000 rublů
Rovněž podnikatelský subjekt může vypočítat roční výši odpisů metodou snižování zůstatkové ceny. Chcete-li uvést tuto metodu do praxe, musíte znát tyto parametry: odpisová sazba (zohledňuje se faktor zrychlení a doba efektivního užívání předmětu), zůstatková cena dlouhodobého majetku na začátku zúčtovacího období.
Příklad. Obchodní společnost zakoupila zařízení v hodnotě 250 000 rublů. Doba efektivního užívání PF je 5 let.
Odpisová sazba je 20 %. Použije se faktor zrychlení 2.
Odpisová sazba se vypočítá s ohledem na koeficient:
V prvním roce provozu zařízení bude opotřebení:
150 000 rublů * 40 % = 100 000 rublů
Ve druhém roce provozu PF bude opotřebení:
(250 000 rublů – 100 000 rublů) * 40 % = 60 000 rublů
Komerční organizace mohou použít pro výpočty metodou odpisu na základě celkového počtu let efektivního užívání, ve kterém potřebujete znát následující hodnoty: primární náklady, dobu provozu a počet let zbývajících do konce doby efektivního užívání.
Příklad. Společnost zakoupila zařízení, jehož cena je 350 000 rublů. Doba efektivního užívání je 5 let.
Celkový počet let efektivního používání:
1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15 let
Výše odpisů za první rok provozu zařízení bude:
350 000 rublů * 5 / 15 = 116 666,67 rublů
Výše odpisu pro druhý rok bude:
350 000 rublů * 4 / 15 = 93 333,33 rublů
Odpisy za třetí rok budou:
350 000 rublů * 3 / 15 = 70 000 rublů
Částka za čtvrtý rok provozu zakoupeného zařízení bude:
350 000 rublů * 2 / 15 = 46 666,67 rublů
V pátém roce bude výše odpisů:
350 000 rublů* 1/15 = 23 333,33 rublů
Podnikatelské subjekty mohou uplatnit jiný způsob kalkulace, kdy náklady na PF budou provedeny v poměru k objemu vyrobených výrobků.
Příklad. Obchodní společnost zakoupila vozidlo, jehož cena je 250 000 rublů. Plánovaný nájezd je 500 tisíc km.
Vůz za sledované období najel 50 tisíc km.
Výše odpisů se bude rovnat:
250 000 rublů * (50 tisíc km / 500 tisíc km) = 25 000 rublů
Normy, koeficient, procento, stupeň
Koeficient opotřebení = Odpisy / Primární náklady * 100 %
Chcete-li určit procento opotřebení, musíte použít vzorec:
Procento = Součet obruby. / Primární náklady * 100
Stupeň odpisů je poměr (v procentech) rozdílu mezi plnou a účetní hodnotou dlouhodobého majetku k plné účetní hodnotě. V případě silné inflace se pro výpočty používají tyto ukazatele: údaje o zbytkové (obměnové) a plné hodnotě dlouhodobého majetku, které byly získány v procesu jeho přecenění.
Odpisové sazby mohou být stanoveny komerčními organizacemi na základě dvě metody:
Norm.am = (Primární náklady – Hodnota likvidace) / (Doba odpisu * Primární náklady) * 100 %
Norma = (1 / doba provozu dlouhodobého aktiva) * 100 %
Zároveň se vzorec používá jak v daních, tak v účetnictví:
Norm = (2 / doba provozu dlouhodobého aktiva) * 100 %
Co jsou stálá aktiva podniku? Podrobnosti jsou ve videu.
Fixní aktiva (FPE) se časem stávají nepoužitelnými, ať už z jejich práce nebo bez ní zisk. Pokud se někdy dají ještě fyzicky využít, pak se stává, že to vlivem technického pokroku není rentabilní (stávající technologie se stává „zaostalou“). V tomto článku si povíme o typech odpisování dlouhodobého majetku, způsobech jeho oceňování a účtování.
Pojem odpisování dlouhodobého majetku
Aby podniky měly možnost včas technicky znovu vybavit výrobní zařízení a držet krok s dobou, byl vynalezen mechanismus postupné kompenzace opotřebení operačních systémů (obvykle déle než rok ) na náklady kupujících produktu (zahrnuto v ceně produktu).
Takové účetní údaje však neimplikují skutečný stav a tržní cenu předmětů. Při šetrném používání operačních systémů je možné udržet jejich výkon i po dosažení 100% opotřebení (plné odepsání). Tržní ceny jsou založeny především na jiných parametrech, než jsou amortizace (zejména nabídka a poptávka).
Opotřebení OS je rozděleno do následujících typů:
Vlastnosti fyzického zhoršení
Dochází k fyzickému zhoršení kvalitativních charakteristik operačního systému v důsledku:
- provoz (části zařízení se opotřebovávají, lámou a jinak se opotřebovávají);
- přírodní jevy (koroze vlhkostí, spálení sluncem, povětrnostní vlivy atd.).
Fyzické opotřebení má produktivní podtyp, kdy opotřebení je způsobeno výrobním procesem. U neproduktivního poddruhu není opotřebení způsobeno aktivním používáním. Vyvíjí se v důsledku prostojů (konzervace). Pouze produktivní poddruh podléhá kompenzaci z výrobních nákladů a neproduktivní poddruh je ztrátový.
Opotřebení ve fyzickém projevu se vypočítává následujícími způsoby:
- Odpisový koeficient se rovná poměru celkového vyjádření odpisů k pořizovací ceně:
K a = I * 100 / Od prvního
- Předměty, jejichž životnost je kratší než standardní, se opotřebovávají následovně:
Ki = Tf* 100/Tn
Kde Tf je skutečná doba používání a Tn je normální.
- Pokud doba používání OS překročí normu, vypočítá se opotřebení takto:
Ki = Tf* 100 / Tn + Tv
V tomto případě je Tin očekávaná doba používání nad rámec standardní doby.
- Zhoršení budov lze vypočítat takto:
K u = ∑ d i * a i
d i je podíl i-tého konstrukčního prvku budovy na její ceně a a i je její % zhoršení.
Zastarávání dlouhodobého majetku
Zastarání nezávisí na technické provozuschopnosti OS. Je to dáno pokrokem vědy a techniky, který snižuje přínosy z používání zastaralých technologií.
V tomto případě jsou spojeny 2 typy opotřebení:
- nevhodnost a ekonomická neefektivnost používání OS spojená s uvedením podobného zařízení s nižšími náklady na trh;
- zastaralost technologie zařízení.
Vzorec pro určení zastaralosti v prvním případě:
Do mi = Od prvního – Od obnovení * 100 / Od prvního
Kde C nejprve a C obnovené jsou pořizovací cenou a reprodukční cenou.
Ve druhém případě vypadá vzorec takto:
S ústa = S moderní * P ústa / P moderní
S a C modern jsou náklady na výměnu moderního a zastaralého objektu a P modern a P mouth jsou odpovídající výkon OS.
Odstranitelné fyzické opotřebení lze eliminovat opravou, restaurováním nebo rekonstrukcí. Nemá smysl eliminovat opotřebení, pokud náklady na jeho přizpůsobení jsou dražší než zvýšení ceny OS.
Následky zastarávání lze odstranit modernizací nebo rekonstrukcí.
Úplné, částečné a zrychlené opotřebení
OS, který není zcela (částečně) opotřebovaný, lze stále používat v některých výrobních procesech. Po 100% odpisech dlouhodobého majetku nenásleduje automatický odpis skutečně fungujícího majetku. K zastarávání dochází ve skryté formě. Tento jev je pozorován, když existují spolehlivé informace o uvedení nového zařízení s vyšší produktivitou a zlepšenými vlastnostmi v blízké budoucnosti.
U mnoha operačních systémů (aktivní část) lze použít parametry zrychleného opotřebení (více než 2krát rychleji než normálně) po schválení autorizovanými orgány ustavujících subjektů Ruské federace. Navíc pro malé firmy existuje možnost urychlení opotřebení OS (2x rychlejší než normálně).
Typy OS s a bez detekce opotřebení
OS, podle kterého se opotřebení určuje:
| Typ OS | Odhodlaný | Neurčeno | |
| Nemovitost | Budovy a stavby, s výjimkou unikátních objektů (umělecká nebo architektonická památka). | Půda, podloží a přírodní zdroje; neziskový bytový fond | Majetek získaný bezúplatně (přijatý darem, bezúplatným užíváním apod.) a u kterého byla uplatněna konzervace; zařízení městské infrastruktury, včetně silnic; OS organizací se sídlem v zahraničí; OS se 100% odpisem |
| Movitý majetek | Nehmotná část majetku; předměty, které jsou přenosovými zařízeními; inventář; doprava; technika; stromy a keře, živé ploty, terénní a okrasné výsadby v provozní době, tažná zvířata. | Vizuální pomůcky v kancelářích a laboratořích; sbírky knihoven a filmových studií; specifické divadelní prostředky; muzejní exponáty a umělecká díla; zelené plochy, které nedosáhly své provozní doby; produktivní hospodářská zvířata, buvoli, voli, jeleni; zvířata v zoo. | |
Účtování opotřebení OS v podniku
OS jsou navrženy pro dlouhodobé používání a opotřebovávají se po dobu 12 měsíců. Opotřebení v peněžním vyjádření se nazývá odpisy. Za účelem následné náhrady zcela opotřebovaného majetku podnik vytváří odpisy. Odpisy jsou hrazeny z ceny vyrobeného zboží.
Odpisy se rovnají odpovídajícím % z pořizovací ceny dlouhodobého majetku. Výpočet odpisů pomocí nejoblíbenější metody (lineární) se provádí takto:
- Odpisová sazba za rok = 100 %/životnost.
- Roční částka = účetní hodnota*sazba za rok
- Měsíční částka = roční částka/12
Odpisy se začínají počítat od 1. dne následujícího období, po datu převzetí dlouhodobého majetku.
Účtování o odpisech dlouhodobého majetku
Druhy standardních transakcí s účtem 02 (odpisy dlouhodobého majetku):
| Debetní záznamy | ||
| Debetní účet | Úvěrový účet | Akce s odpisy dlouhodobého majetku |
| 02 | 01 | Odpis při vyřazení dlouhodobého majetku z důvodu likvidace, prodeje nebo bezúplatného převodu. |
| 02 | 02 | Převést na samostatný podúčet, když je dlouhodobý majetek zahrnut do skladby předmětů určených k převodu k dočasnému použití. |
| 02 | 02 | Převést na samostatný podúčet při převodu finančních prostředků určených k dočasnému použití do OS. |
| 02 | 03 | Odpis při vyřazení dlouhodobého majetku určeného k přechodnému užívání. |
| 02 | 08 | Odpis při převodu do seznamu dlouhodobého majetku nebo nehmotného majetku |
| 02 | 79-1 | Odpis dlouhodobého majetku převedeného na pobočku a zaúčtovaný v centrále |
| 02 | 79-1 | Odepsání při převodu na mateřské oddělení dlouhodobého majetku účtovaného v pobočce |
| 02 | 79-3 | Odepsání dlouhodobého majetku účtovaného zakladatelem svěřenského fondu při převodu do správy svěřenského fondu |
| 02 | 79-3 | Odepsání při vrácení trustu zakladateli trustu (samostatný zůstatek trustu) |
| 02 | 83 | Snížení vlivem snížení hodnoty majetku při přecenění dlouhodobého majetku. Přečtěte si také článek: → „“. |
| Úvěrové položky | ||
| 08-3 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku použitému při stavebních pracích pro vlastní potřebu |
| 08 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku používanému pro účely související s modernizací a rekonstrukcí ostatního dlouhodobého majetku |
| 08 | 02 | Časové rozlišení pro dlouhodobý majetek používaný k vytvoření objektů, které jsou nehmotným majetkem |
| 20 | 02 | Časové rozlišení dlouhodobého majetku používaného v procesu provádění hlavních výrobních činností |
| 23 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku používanému v procesu provádění pomocných výrobních činností |
| 25 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku obecné výrobní povahy |
| 26 | 02 | Časové rozlišení u dlouhodobého majetku obecné ekonomické povahy |
| 29 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku používanému v procesu provádění činností výroby služeb |
| 44 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku používanému v procesu provádění činností k zajištění prodeje zásob |
| 44 | 02 | Časové rozlišení dlouhodobého majetku používaného organizací provozující obchodní činnost |
| 79-1 | 02 | Účtování o dlouhodobém majetku zajišťované centrálou (v účetnictví pobočky) |
| 79-1 | 02 | Účtování dlouhodobého majetku poskytnutého pobočkou, zařazeného do samostatné rozvahy (v účetnictví vedoucího odboru) |
| 83 | 02 | Dodatečné časové rozlišení u dlouhodobého majetku, jehož cena se po postupu přecenění zvýšila |
| 91-2 | 02 | Časové rozlišení dlouhodobého majetku převedeného do dočasného užívání (pokud se netýká hlavní činnosti podniku) |
| 97 | 02 | Časové rozlišení k dlouhodobému majetku používanému v procesu provádění činností, jehož náklady jsou náklady budoucího období |
Odpis dlouhodobého majetku z evidence organizace
Operační systém je odepsán, když je vyřazen z evidence organizace. OS je odepsán, když:
- zcizení - prodej, vklad do základního kapitálu, darování apod.;
- ukončení provozu (likvidace).
Likvidace OS se provádí:
- v případě 100% opotřebení;
- před uplynutím životnosti (například z důvodu zastaralosti);
- v případě ztráty v důsledku mimořádné události.
Praktické příklady s výpočtem výše odpisů
Příklad výpočtu odpisů (odpisů) automobilu lineární metodou.
Společnost Globus LLC zakoupila oficiální osobní vozidla za 1 800 000 rublů dne 04.05.2015 a zahájila jejich provoz dne 04.10.2015. K 1.1.2017 je nutné počítat jeho odpisy.
- Od 1. ledna 2017 odpisy = 20 * 30 000 = 600 000 rublů.
- Skutečná doba užívání = 8 + 12 = 20 měsíců.
- Odpisy za měsíc = 360 000 / 12 = 30 000 rublů.
- Roční odpisy v celkovém vyjádření = 3 000 000 * 20 % = 360 000 rublů.
- Roční % odpis = 100 % / 5 = 20 %
- Jedná se o OS s běžnou životností 3 až 5 let. Vzhledem k tomu, že vůz je kvalitní, uplatnila společnost trvání odpovídající doby na 5 let.
Je nutné sestavit tabulku s údaji o počáteční a konečné zůstatkové hodnotě v každém roce doby provozu objektu uvedeného v příkladu č.1.
| Rok | Zbytková hodnota na začátku roku, rub. | Výše ročních odpisů, rub. | Zbytková hodnota na konci roku, rub. |
| 1 | 1800000 | 360000 | 1440000 |
| 2 | 1440000 | 360000 | 1080000 |
| 3 | 1080000 | 360000 | 720000 |
| 4 | 720000 | 360000 | 360000 |
| 5 | 360000 | 360000 | 0 |
Nejčastější dotazy
Otázka č. 1. Jsou opotřebení a amortizace to samé?
Ne, to jsou dva různé pojmy. Opotřebení se projevuje zhoršováním stavu majetku a poklesem jeho ceny a odpisy jsou procesem peněžní náhrady za opotřebení a tvorby rezerv na nákup nového dlouhodobého majetku.
Otázka č. 2. Započítává se doba opravy nemovitosti do její životnosti?
Ne, nezapne, provozní doba se prodlužuje o odpovídající dobu.
Otázka č. 3. Jak se hradí opotřebení z ceny výrobku?
Odpisy zvyšují výrobní náklady v důsledku odpisových nákladů.
Otázka č. 4. Jak se přijímá výše náhrady za opotřebení?
Spolu s tržbami za prodej zboží vlastní výroby, jelikož je zahrnuta v ceně.
Otázka č. 5. Je možné utratit peníze z odpisů na jiné účely nesouvisející s převybavováním výroby?
Ano můžeš. Podnik samostatně rozhoduje, jak vynaloží své vlastní prostředky: na pořízení dlouhodobého majetku nebo na jiné účely.
Jevgenij Malyar
Bsadsensedinamick
#
Obchodní nuance
Výpočtové vzorce a popis
Existují čtyři typy opotřebení: fyzické, morální, environmentální a sociální.
Navigace v článku
- Co jsou stálá aktiva
- Co je opotřebení
- Stanovení životnosti
- Co jsou náklady na výměnu
- Druhy opotřebení
- Jak vypočítat míru opotřebení
- Faktor použitelnosti
- Poměr obnovy fixního majetku
- Výpočet koeficientu fyzického opotřebení
- Výpočet koeficientu zastaralosti
- Ponorný fond a odpisová sazba
- Zůstatková hodnota
Na světě není nic věčného. Všechno na světě stárne a stává se nepoužitelným – jak věci, tak bohužel i lidé. Ale účetní se nezajímají o obecné filozofické úvahy, ale o velmi specifické nákladové kategorie. A nepracují s abstraktním pojmem stáří, ale s jasným pojmem „opotřebení“. Vyjadřuje se čísly označujícími absolutní hodnoty, nebo procenty, pokud je podíl skutečné ceny počítán ve vztahu k její původní hodnotě. Pravděpodobně ti, kteří nikdy nezískali speciální účetní vzdělání, budou mít zájem dozvědět se o parametrech, podle kterých lze posoudit míru novosti, provozuschopnosti a míru odpisů dlouhodobého majetku, jakož i způsoby jejich výpočtu.
Co jsou stálá aktiva
Podniky zapisují do svých rozvah mnoho různých aktiv, z nichž ne všechna podléhají účtování odpisů, tj. pravidelnému odepisování části hodnoty.
Věci, které slouží různým interním účelům méně než rok, jsou považovány za nízké a nevztahují se na ně metody odpisování.
Naproti tomu dlouhodobý majetek zahrnuje výrobní prostředky, které se používají opakovaně a zároveň si zachovávají svou „přirozenou formu“. Při provozu se přirozeně opotřebovávají a časem zcela ztrácejí svou funkčnost. Vzhledem k tomu, že procesy stárnutí probíhají postupně, je část jejich hodnoty odepsána jednou ročně až do okamžiku vyřazení z řádků zabraných majetkem v rozvaze podniku.
Podle ruských účetních předpisů PBU 6/01, které upravují postup účtování dlouhodobého majetku, patří k základním aktivům tyto předměty:
- Budovy a stavby patřící podniku (výrobní dílny, sklady, laboratoře, silnice včetně zemědělských komunikací, tunely atd.);
- Zařízení související se systémem zásobování energií (sítě tepla, elektřiny a plynu);
- Přenosová zařízení (elektrické sítě, topné sítě, plynové sítě);
- Různá technologická zařízení, výrobní linky, stroje a složitá technická zařízení;
- Počítačová a informační technologie;
- Vozidla včetně interních technologických a vozových parků, elektromobily apod.;
- Drahý nástroj s výjimkou speciálního vybavení;
- Pro zemědělské podniky je charakteristické zařazování užitkových a plemenných zvířat a víceletých výsadeb do PF, dále investice do meliorací a zlepšování půdy;
- Zvláštní fondy v rozvaze muzeí a knihoven;
- Ostatní majetek vysoké hodnoty.
Kritéria, podle kterých je majetek organizace nebo podniku klasifikován jako stálá aktiva, jsou následující:
- Předmět nebo předmět je určen k použití pro průmyslové obchodní účely v rámci hlavní činnosti podniku nebo k pronájmu;
- Životnost aktiva je dlouhá (přesahuje rok);
- Neplánuje se další prodej této nemovitosti;
- Nemovitost je v budoucnu vhodná k dalšímu komerčnímu využití.
Dlouhodobý majetek by se neměl zaměňovat s provozním kapitálem, které zahrnují různé položky práce s dobou obratu během jednoho výrobního cyklu (materiály, komponenty, suroviny, nádoby, palivo atd.), bez ohledu na to, jak drahé mohou být. Jejich cena je přímo zahrnuta ve výrobních nákladech.
Existuje také rozdělení dlouhodobého majetku podle principu jeho přímé účasti na výrobním procesu. Například rozvaha podniku může zahrnovat budovu oddělení nemocnice, stadion, klub, předškolní zařízení nebo jakékoli jiné zařízení sociální infrastruktury. Výrazně zlepšují pohodu zaměstnanců, ale nesouvisí přímo s tvorbou přidané hodnoty, a proto jsou řazeny mezi nevýrobní stálá aktiva.
Co je opotřebení
Opotřebení je snížení hodnoty předmětu během jeho provozu nebo jednoduše v průběhu času. Každé aktivum se nakupuje za určitou částku, která se nazývá počáteční cena (IC), vyjádřená v Rusku v rublech, a je fixována v době uvedení do provozu nebo uvedení do rozvahy. Měří také míru absolutního opotřebení.
Počáteční náklady zahrnují odhadované náklady na uvedení do provozu a dodání.
Roční změny hodnoty se odečítají z NA a rozdíl představuje skutečnou hodnotu předmětu.
Stanovení životnosti
Doba, po kterou si předmět zachovává vlastnosti vhodnosti pro další použití, se nazývá jeho životnost. Tento parametr je nejdůležitější pro stanovení míry opotřebení a je odůvodněn technickými charakteristikami uvedenými v pasu majetku nebo jiné regulační dokumentaci.
V případě vyčerpání životnosti je nutná obnova dlouhodobého majetku.
Co jsou náklady na výměnu
Zdánlivě jednoduchý úkol stanovení opotřebení komplikují inflační procesy. Kalkulovaná cena při jejím formálním výpočtu se může výrazně lišit od tržní ceny, což vyžaduje přecenění a uvedení do souladu s aktuální situací. Výsledkem poměrně složitého procesu, prováděného s přihlédnutím k mnoha faktorům, jsou reprodukční náklady, což je ve zjednodušené podobě skutečná cena podobného objektu snížená o odpisy.
Druhy opotřebení
Objekt může ztratit svou hodnotu ze dvou důvodů:
- Zastarávání.
Důvody pro první jsou zřejmé a plně odpovídají názvu. Podle všech fyzikálních zákonů jsou části technického zařízení během provozu vystaveny třecím silám, deformacím a dalším faktorům vedoucím k vyčerpání životnosti motoru. Jsou popsány tyto destruktivní, ale nevyhnutelné procesy křivky spolehlivosti, která na konci své životnosti klesne pod povolenou normu.
Pokud jde o zastaralost, je spojena se vznikem modernějších výrobních prostředků, díky nimž je provoz zařízení na rozvaze neefektivní nebo dokonce nesmyslný. Příkladů je mnoho.
Svého času se tisíce perfektně provozuschopných a nových (v promazaných a originálních obalech) mechanických sčítaček po nástupu elektronických kalkulaček staly zcela nepotřebnými.
Zvláštní zmínku si zaslouží nehmotný majetek, například počítačové programy. Pokud jejich náklady nepřesahují sto tisíc rublů, mohou být odepsány „za nízkou cenu“, když se stanou zastaralými, zatímco dražší podléhají odpisům s přijatelnou minimální dvouletou životností.
Dnes se do tohoto výčtu přidávají i ekologické a sociální typy opotřebení spojené s legislativními změnami bezpečnostních požadavků a pracovních podmínek.
Jak vypočítat míru opotřebení
Odpisová sazba dlouhodobého majetku určuje podíl hodnoty předmětu ztraceného během provozu. Vypočítá se jednoduše vydělením částky odpisu počátečními náklady a vyjádřené v procentech:
CI = (A / NS) x 100 %
Kde:
CI – koeficient opotřebení;
A – výše odpisů;
NS – počáteční náklady.
Zdrojem hodnot je formulář č. 1 rozvahy. Zároveň musí být data aktualizována v souladu s pravidly pro stanovení reprodukční ceny, což není vždy snadné. Hodnota CI určuje míru znehodnocení dlouhodobého majetku.
Faktor použitelnosti
Ukazatel KG je velmi podobný koeficientu opotřebení, ale má přímo opačný význam. Pokud CI ukazuje procento hodnoty dlouhodobého majetku ztraceného během provozu, pak CG znázorňuje podíl zbytkové hodnoty:
CG = (OS / NS) x 100 %
Kde:
KG – koeficient vhodnosti;
OS – zůstatková hodnota;
NS – počáteční náklady.
Na základě koeficientu použitelnosti lze posoudit úroveň výkonnosti zařízení a možnosti dalšího využití dalšího dlouhodobého majetku podniku.
Poměr obnovy fixního majetku
Ukazatel KO ukazuje procento nového vybavení v celkovém technickém parku a počítá se pomocí jednoduchého vzorce:
KO = NOF / OF
Kde:
KO – koeficient obnovy;
NOF – pořizovací cena nového (nedávno pořízeného) dlouhodobého majetku;
FP - celkové náklady na všechna stálá výrobní aktiva.
Údaje jsou převzaty z rozvahy v hodnotovém vyjádření a samotná míra obnovy není vždy objektivní. Například závod může provozovat desítky starých strojů, na kterých se vyrábí značná, ba dokonce většina výrobků, ale protože jejich zůstatková hodnota v důsledku dlouhodobého provozu a odpisu z odpisů je velmi malá, pak případné nové (a tedy drahé) zařízení bude mít velký vliv na výsledek.
Výpočet koeficientu fyzického opotřebení
Pro výpočet tohoto parametru je zapotřebí hodnota míry opotřebení, tedy nějaký objektivní parametr charakterizující možnost dalšího provozu objektu. Dokumentace ne vždy objektivně odráží schopnosti např. zařízení udržet provozuschopnost a udržovatelnost v důsledku dlouhodobého provozu, takže někdy vznikají potíže.
Teoreticky se pomocí této metody vypočítá koeficient fyzického opotřebení jako poměr skutečného množství opotřebení k jeho standardní hodnotě:
KFI = (FI / NI) x 100 %
Kde:
KFI – koeficient fyzického opotřebení;
FI – skutečná hodnota opotřebení;
NI – míra opotřebení.
Ale v praxi se často určuje podle oka(např. stroj je opotřebovaný o 40 %). Ověřit objektivitu takového posouzení může být obtížné.
Výpočet koeficientu zastaralosti
Existují dva typy zastarávání:
Souvisí s poklesem tržní ceny podobného produktu. Jinými slovy, stejné zařízení nebo jiný předmět lze v současné době pořídit levněji, než byl zakoupen, a tudíž objektivně finanční prostředky ztratily část své hodnoty, ačkoliv k fyzickému opotřebení dosud nedošlo. V takové situaci se koeficient zastaralosti vypočítá pomocí vzorce:
KMI1 = (1 – BC / HC) x 100 %
Kde:
KMI1 – koeficient zastaralosti;
ВС – cena, za kterou si můžete koupit podobný předmět v době stanovení odpisů, to je ve skutečnosti reprodukční cena;
NS – pořizovací cena (počáteční).
Druhý typ je způsoben vznikem efektivnějších a výkonnějších zařízení. V takové situaci je ukazatel zastaralosti (opotřebení) určen vzorcem:
KMI2 = (1 - PS / PN) x 100 %
Kde:
KMI2 – koeficient zastaralosti;
PS – produktivita zastaralého zařízení;
Po – stejný parametr pro nový.
Ponorný fond a odpisová sazba
Odpisování je proces shromažďování finančních prostředků ve fondu, který je účelově využíván k obnově dlouhodobého majetku. Jelikož se tento typ nákladů vztahuje k výrobním nákladům, je zahrnut do výrobních nákladů, což s sebou nese fiskální důsledky. Odpisová sazba je určena poměrem rozdílu mezi počáteční a zbytkovou hodnotou k provozní době:
NA = (NS – LS) / T
Kde:
NA – odpisová sazba;
NS – počáteční náklady;
LP – likvidační hodnota;
T – provozní doba.
NA se měří v rublech za rok (pololetí, čtvrtletí, měsíc), tj. částka, kterou podnik připíše do odpisového fondu za vykazované období.
Zůstatková hodnota
Rozdíl mezi počáteční (resp. z hlediska inflace počáteční reprodukční) cenou a výší odpisů se nazývá zůstatková hodnota. V ideálním případě by se měla rovnat tržní ceně za prodej opotřebovaného (použitého) majetku.
Ilustraci poskytují tabulky sestavené pro fiktivní organizaci:
Tabulka 1. Výpočet zůstatkové ceny dlouhodobého majetku
| Indikátory | Počáteční cena, rub. | Výše odpisů, rub. | Zbytková hodnota, rub. |
| Nemovitosti ve vlastnictví podniku | 25 000 000 | 25 000 000 | |
| Stroje a zařízení | 1 800 000 | 500 000 | 1 300 000 |
| Počítačové inženýrství | 600 000 | 150 000 | 450 000 |
| Kancelářský nábytek | 100 000 | 20 000 | 80 000 |
| CELKOVÝ: | 52 500 000 | 25 670 000 | 26 830 000 |
Tabulka 2. Výpočet faktorů opotřebení a použitelnosti
V roce 2010 uzavřelo zdravotnické zařízení (dlužník) smlouvu o bezplatném užívání na dobu tří let se soukromou organizací (půjčitelem) movitého majetku (nábytek, lednice vyrobené v roce 1995, zdravotnické vybavení vyrobené v roce 1991). V aktech převodu a převzetí byly náklady označeny jako vysoké, přestože nemovitost byla používána. Potvrzení o převodu a převzetí neuvádělo, že by nemovitost měla vady. Ve smlouvě je uvedeno, že vypůjčitel je povinen udržovat nemovitost a provádět běžné opravy. V době předání bylo lékařské RTG zařízení staré, ale v provozuschopném stavu, vypůjčitel jej používal 1 rok ze tří, poté zařízení částečně selhalo z důvodu fyzického opotřebení - na monitoru se začal zobrazovat obraz částečně, a proto odborníci na zdravotnická zařízení navrhli, že je třeba vyměnit jeden náhradní díl převodníku, jehož cena je asi 2 miliony rublů. (samotné zařízení v potvrzení o přijetí smlouvy je oceněno na 1,5 milionu rublů). To znamená, že v době vypršení smlouvy bylo zařízení částečně nefunkční z důvodu jeho 100% fyzického opotřebení (zařízení bylo v době převodu více než 20 let staré). Věřitel se obrátil k soudu a požadoval náhradu za opravy. Vysvětlete prosím s odkazem na soudní praxi, jak může dlužník prokázat, že v době převzetí zařízení bylo 100% opotřebované. Pokud se to prokáže, umožní to dlužníkovi, aby se u soudu zprostil náhrady za opravy?
Odpovědět
„Prokázání skutečnosti způsobující ztráty
Chcete-li získat náhradu za ztráty od protistrany, musíte nejprve prokázat, že k těmto ztrátám došlo. Náhrada škody je druh. Aby tedy vzniklo právo na náhradu škody, musí být splněny všechny podmínky, za kterých vzniká občanskoprávní odpovědnost:*
1. Nezákonné chování protistrany
Ztráty nemohou být způsobeny zákonným jednáním protistrany. Pokud tedy protistrana využila svého práva jednostranně odmítnout plnění smlouvy, pak to nemůže sloužit jako základ pro vymáhání jakékoli škody po ní, a to ani v případě, že by v důsledku ukončení smlouvy druhá strana utrpěla jakoukoli majetkovou újmu. Pokud však smlouva nebo zákon zakazuje jednostranné odmítnutí, v takové situaci existují důvody k požadování náhrady za ztráty. Jiný příklad: pokud dlužník z peněžitého závazku v dobré víře splatí svůj dluh věřiteli včas, nemůže to věřiteli způsobit ztráty. Pokud se tedy strany dohodly na odkladu platby a kupující převede peníze v souladu s dohodou, nemůže prodávající tvrdit, že mu tímto odkladem vznikly ztráty. Pokud však dlužník porušil podmínky smlouvy a splatil svůj dluh protistraně v nesprávnou dobu, může to mít za následek ztráty.
V důsledku toho lze protiprávní chování protistrany vyjádřit:
- v jeho nesplnění podmínek závazku (např. nepřevedl částku dluhu);
- v nesprávném plnění podmínek závazku (například nepřevedl částku dluhu včas).
Protiprávní jednání protistrany může být vyjádřeno různými formami: nezaplacení finančních prostředků, poškození nebo zpronevěra cizího majetku, nepřevedení zaplaceného zboží, neoprávněné nakládání s cizím majetkem atd.
V tomto případě musí věřitel věnovat zvláštní pozornost zaznamenání skutečnosti protiprávního jednání protistrany. Například, pokud kupující nepřevedl finanční prostředky podle smlouvy, může být skutečnost nesplnění podmínek smlouvy potvrzena pomocí výpisu z běžného účtu obdrženého od banky věřitele.
2. Způsobení újmy věřiteli nezákonným jednáním protistrany
Samotné protiprávní jednání nestačí k tomu, aby způsobilo ztráty věřiteli. K tomu je nutné, aby protiprávním jednáním vznikla škoda. Jinými slovy, věřitel musí zažít nepříznivé majetkové důsledky v důsledku protiprávního jednání dlužníka.
Například, pokud se dlužník o tři dny opozdí se zaplacením dluhu ve výši 3 tisíc rublů. protistraně, jejíž roční obrat činí desítky milionů rublů, pak to s největší pravděpodobností nebude pro věřitele znamenat ztráty.
Pokud organizace dluží svému věřiteli několik milionů rublů, kvůli čemuž nemohla koupit další dávku zboží pro následné použití v obchodních činnostech, a proto byla tato společnost dočasně pozastavena, pak je škoda pro věřitele zřejmá.
Potíž je v tom, že v praxi může nastat mnoho situací, kdy závěr o přítomnosti či nepřítomnosti újmy není tak zřejmý.
Je třeba vzít v úvahu, že újma způsobená protiprávním jednáním dlužníka může mít různou povahu (:
‒ skutečná škoda - ztráta nebo poškození majetku, jakož i náklady, které je nutné vynaložit na obnovení porušeného práva;
Je třeba mít na paměti, že pokud byly nebo budou použity nové materiály k odstranění škod na majetku žalobce, pak se náklady na toto odstranění zpravidla zahrnují do skutečné škody žalobce v plné výši. Nezáleží na tom, že se hodnota nemovitosti zvýšila nebo může zvýšit oproti její hodnotě před poškozením. Soud však může snížit výši náhrady, pokud žalovaný prokáže nebo z okolností případu vyplývá, že existuje jiný, rozumnější a běžně používaný způsob nápravy takové škody na takovém majetku.
Navíc je třeba vzít v úvahu, že snížení hodnoty majetku žalobce oproti jeho hodnotě před tím, než žalovaný porušil povinnost nebo způsobil újmu, bude považováno za skutečnou škodu i v případě, kdy se může přímo projevit pouze na zcizení tohoto majetku v budoucnu (například ztráta obchodovatelného majetku náklady na automobil poškozený v důsledku dopravní nehody).
Taková upřesnění jsou obsažena v usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 23. června 2015 č. 25 „O uplatňování některých ustanovení oddílu I části první občanského zákoníku Ruské federace soudy“ (dále jen Usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace č. 25).
‒ ušlý zisk - ušlý příjem, který by člověk získal za normálních podmínek, kdyby nedošlo k porušení jeho práv.
Jelikož ušlý zisk představuje ušlý příjem, je třeba při řešení sporů souvisejících s jeho náhradou vzít v úvahu, že jeho výpočet, který uvádí žalobce, má zpravidla přibližný a pravděpodobný charakter. Tato okolnost sama o sobě nemůže sloužit jako základ pro zamítnutí reklamace.
Taková upřesnění jsou obsažena v usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace č. 25.
K prokázání, že dlužník způsobil škodu, stačí věřiteli prokázat kterýkoli z uvedených druhů škod. V tomto případě musí věřitel uvést výši ztrát, které mu byly způsobeny nezákonným jednáním dlužníka a které věřitel požaduje od dlužníka vymáhat.
V některých případech je vyčíslení přesné výše způsobené škody extrémně obtížné nebo dokonce nemožné. V tomto případě musí soud s přiměřenou jistotou stanovit výši náhrady škody. Soud přitom nemůže zamítnout nárok na náhradu škody pouze z toho důvodu, že žalobce neprokázal přesnou výši škody, která mu byla způsobena, nebo její výši nelze s přiměřenou jistotou zjistit. V tomto případě stanoví výši náhrady škody soud s přihlédnutím ke všem okolnostem případu na základě zásad spravedlnosti a přiměřenosti odpovědnosti za porušení povinnosti.
3. Vztah příčiny a následku mezi protiprávním chováním dlužníka a újmou věřiteli
Pro vymáhání náhrady škody od nedbalého dlužníka je nutné prokázat, že tyto ztráty vznikly právě z důvodu jeho neplnění nebo nesprávného plnění podmínek uzavřené smlouvy.
Pokud totiž neexistuje příčinná souvislost mezi ztrátou věřitele a protiprávním jednáním dlužníka, pak neexistují důvody k vymáhání škody po dlužníkovi.
V některých případech je příčinná souvislost zřejmá. Například přestavba prostor nedohodnutá s pronajímatelem nevyhnutelně vede ke ztrátám pronajímatele spojeným s nutností uvést prostory do původního stavu. V tomto případě musí pronajímatel pouze prokázat, že vynaložil přiměřené náklady na uvedení pronajímané nemovitosti do původního stavu.“
Profesionální systém nápovědy pro právníky, ve kterém najdete odpověď na jakoukoli, i tu nejsložitější otázku.
