Prestito a condizioni Sberbank per giovani famiglie. Mutuo Sberbank giovane famiglia

02.11.202327.05.2017

Mutuo- uno dei modi più comuni e, soprattutto, convenienti per migliorare le condizioni di vita. Alla ricerca di un'offerta bancaria semplice e attraente, i russi hanno studiato i prodotti finanziari della maggior parte delle banche e hanno scelto prevalentemente Sberbank. Questa è una struttura finanziaria affidabile che ti consente di utilizzare un mutuo ipotecario a condizioni leali. Uno dei programmi più popolari e popolari è mutuo da Sberbank "Young Family", condizioni per il 2016 il che è abbastanza fattibile per una moderna famiglia russa. Quindi, cos'è?

Mutuo da Sberbank “Young Family”: condizioni per il 2016

A causa del calo della crescita naturale della popolazione, il governo russo ha creato diverse misure reali a sostegno delle giovani famiglie, che incoraggiano le giovani coppie a fondare una famiglia e danno loro l’opportunità di rimettersi in piedi. Uno di questi è la possibilità di ricevere prestiti a condizioni convenienti e di rimborsarne una parte con sussidi statali.

« Giovane famiglia“è un'opportunità per ricevere assistenza finanziaria sotto forma di sussidio statale per l'acquisto della propria casa. I coniugi possono utilizzare lo stesso denaro come acconto per un mutuo presso una banca che opera nell'ambito di questo programma governativo. Per i partecipanti a questo programma, i tassi di prestito sono molto più bassi rispetto ai normali prestiti ipotecari della stessa banca.

Inizialmente, l’iniziativa governativa “Young Family” era stata concepita per cinque anni, dal 2011 al 2016, ma il sostegno finanziario dello Stato ha aiutato alcuni russi a risolvere il loro problema abitativo, e si è deciso di estenderla per altri cinque anni. Lo Stato è convinto che se i giovani sposi avranno un tetto sopra la testa, avranno fiducia nei figli e contribuiranno a migliorare la situazione demografica nel paese.

È disponibile un mutuo presso Sberbank “Young Family”, le condizioni per il 2016, l'elenco dei documenti necessari: tutto ciò continua a preoccupare le giovani famiglie. Quindi il nuovo anno è arrivato e ha portato con sé nuove regole per i mutui agevolati?

L’elenco delle condizioni di base per la partecipazione al programma comprende:

L'età dei coniugi è fino a 35 anni;
Disponibilità della cittadinanza russa;
Reddito familiare che ti consenta di effettuare i pagamenti del prestito in modo indolore e puntuale;
Essere registrati come cittadini bisognosi di migliori condizioni abitative. Ciò significa che ogni membro della famiglia ha meno di 15 mq. oppure non esiste alcuno spazio abitativo proprio;
Alcune regioni della Federazione Russa propongono condizioni aggiuntive per la partecipazione, come un certo periodo di residenza in una città specifica, ecc.

Viene inoltre presentato un elenco di requisiti per gli alloggi acquistati. Ad esempio, la banca stessa calcola la superficie massima abitativa possibile per i futuri mutuatari, in base alla composizione familiare. La banca calcola anche il costo degli alloggi utilizzando una formula speciale. Ciò significa che se il prezzo dell'appartamento selezionato è superiore a quello calcolato, non ti verrà concesso alcun sussidio per l'acquisto. Ciò consente ai cittadini di mantenere i vantaggi per l'acquisto di immobili veramente economici.

Il programma 2016 implica anche che lo Stato fornisca un sussidio per l'acquisto di alloggi, fornendo agli sposi un sussidio pari al 35% - 40% del suo costo. Il primo importo è determinato per i coniugi senza figli, il secondo per le famiglie con figli.

Per ricevere un prestito il budget familiare minimo deve essere di almeno 21mila 621 rubli per una famiglia di due persone, di 32mila 510 rubli per tre e di 43mila 350 rubli per una famiglia di quattro o più persone.

Quest’anno il sussidio per i coniugi senza figli ammonta a circa 600mila rubli, per una famiglia con un bambino – entro 800mila, e per le famiglie con due o più figli – circa un milione di rubli. Puoi calcolare l'importo approssimativo del sussidio sul sito web di Sberbank online. È il calcolatore della banca che permette di calcolare il sussidio in base al reddito familiare, alla composizione del nucleo familiare e al costo dell’immobile acquistato.

Inoltre, al momento dell'acquisto di beni immobili, alcune regioni, soprattutto con tassi di natalità bassi, offrono alle famiglie numerose ulteriori vantaggi e preferenze nell'ambito dello stesso programma.

L'unica novità per il 2016 è la possibilità di acquistare un appartamento solo sul mercato primario, cioè in un nuovo edificio.

L’elenco dei documenti fondamentali per la partecipazione al programma “Young Family” comprende:

Copie dei passaporti di entrambi i coniugi;
Se presenti figli, certificati di nascita o di adozione;
Certificato di matrimonio;
Documento sulla registrazione dell'appartamento;
Certificati e documenti della banca dove è stato contratto il mutuo ipotecario;
Documenti per l'immobile acquistato;
Una domanda compilata nel modulo prescritto.

Dopo aver presentato questi documenti, la domanda verrà esaminata dalle autorità competenti e dovrai attendere un po' di tempo. Sii paziente e snervante. Dopo aver ricevuto una risposta positiva, alla famiglia viene assegnata un'assistenza finanziaria per un importo determinato (a seconda del numero di figli) per l'acquisto di un alloggio o il pagamento dell'acconto su un mutuo nell'ambito del programma statale “Famiglia giovane”.

Una giovane famiglia ha bisogno di una casa propria. E quindi, il primo punto all'inizio della convivenza per chi non ce l'ha è la questione dell'ottenimento di un mutuo. Sberbank offre le condizioni di prestito ipotecario più favorevoli per le giovani famiglie. Hanno i tassi di interesse più bassi e forniscono molti bonus aggiuntivi per i mutuatari di questa categoria.

Condizioni di base per un mutuo presso Sberbank

Gli istituti di credito concedono mutui a mutuatari di età superiore a 21 anni. La durata del prestito in questa banca non supera i 30 anni. I programmi di prestito ipotecario sono forniti nelle seguenti aree:

Acquisto di un alloggio in una casa in costruzione;
Acquisto di alloggi finiti sul mercato secondario;
Costruzione di una casa privata;
Programma che utilizza il capitale di maternità come acconto. In questo articolo troverai maggiori informazioni sull'utilizzo dei sussidi quando richiedi un mutuo ipotecario.

I tassi di interesse minimi presso Sberbank sono del 10,75% annuo. È possibile attirare fino a 4 persone come co-mutuatari del prestito. Possono agire come co-mutuatari del mutuo anche i genitori di uno dei coniugi.

Requisiti di base per i mutuatari ipotecari

L'acconto minimo su un mutuo per le giovani famiglie è pari al 15% del costo dell'immobile acquistato. Con un piccolo acconto e una lunga durata del prestito il tasso d'interesse ipotecario aumenta di 1 -1,5 punti. Tassi di interesse preferenziali sono previsti per i clienti che ricevono servizi salariali dalla banca. Tali richiedenti possono stipulare un mutuo ipotecario con un pacchetto minimo di documenti. Segui questo link per parlare di prestiti speciali per i clienti del libro paga.

Recentemente è diventato possibile ottenere un mutuo ipotecario senza prova del reddito e dell'occupazione del mutuatario, tuttavia questa opportunità è disponibile solo per coloro che possono versare un acconto del 50%. Scopri dove altro puoi ottenere un mutuo per la casa senza prova di reddito.

Pacchetto minimo di documenti per ottenere un mutuo ipotecario presso Sberbank:

Passaporto;
Secondo documento (preferibilmente con foto);
Certificato di reddito della sede di lavoro principale;
Certificato di reddito da un luogo di lavoro aggiuntivo (se disponibile);
Se il mutuatario è un imprenditore privato, documenti che confermano la registrazione dell'impresa e un estratto conto bancario;
Documenti educativi;
Certificato di matrimonio;
Certificato di nascita dei bambini (se disponibile);
Un certificato dell'importo dell'assegno familiare (se ci sono figli e il coniuge è in congedo di maternità) o un estratto del conto della carta su cui viene trasferito l'assegno;
Estratto conto della carta salariale (invece dell'imposta sul reddito personale), se applicabile;
Documenti che confermano l'occupazione: una copia del contratto di lavoro, o di un contratto di lavoro, o di un contratto di diritto civile;
Documenti di proprietà (se presenti);
Documenti attestanti la disponibilità dell'acconto (possono essere presentati dopo aver ricevuto l'approvazione della banca).

Tutti i documenti personali di cui sopra vengono forniti per ciascun partecipante all'operazione di mutuo– il mutuatario principale, il suo coniuge, i suoi genitori o altre persone che agiscono in qualità di garanti (co-mutuatari).

Come ottenere un mutuo da Sberbank?

L'organizzazione è più disposta ad approvare le richieste di clienti che non hanno un carico di credito elevato o che non hanno alcuna storia creditizia. Se uno dei coniugi utilizza i prodotti creditizi dell’organizzazione o vi versa un contributo, le possibilità di approvazione aumentano. Avere un CI positivo avrà un effetto benefico; imparerai di più su come mantenere il tuo file in buone condizioni da questo articolo.

Se i giovani non intendono accendere un mutuo nel prossimo futuro, si consiglia di aprire un deposito ricostituibile presso Sberbank, dove verranno accantonati i fondi per l'acconto. Ciò ti consentirà sia di aumentare i tuoi fondi che di preparare il terreno prima di andare in banca. La banca approva le richieste dei clienti esistenti in modo più semplice e semplice. Se uno dei coniugi è un cliente dipendente della banca, ciò influirà anche sulla decisione della banca di concedere un prestito.

È meglio che il coniuge con il reddito mensile più elevato sia il principale mutuatario del mutuo ipotecario. Prima di rivolgerti alla banca, devi controllare la tua storia creditizia (ti diremo come farlo) e le informazioni sull’azienda datrice di lavoro. Spesso un mutuo viene negato perché il datore di lavoro del mutuatario è discutibile.

L'alloggio deve essere scelto in base al calcolo della rata massima del mutuo mensile a disposizione dei coniugi. Per calcolare con precisione l’importo del prestito, è necessario utilizzare il calcolatore del mutuo, disponibile sul sito web dell’istituto di credito. Successivamente, dopo aver ricevuto l'approvazione della banca, puoi procedere direttamente alla scelta dell'oggetto. Per alcuni consigli aggiuntivi su come migliorare le tue possibilità di approvazione, segui questo collegamento.

Sberbank tiene conto della possibilità di avere un figlio nei suoi programmi di prestito per giovani famiglie. In questo caso è prevista una dilazione della restituzione del prestito fino a 3 anni.

Dopo aver raccolto i fondi per l'acconto, devi effettuare le seguenti operazioni:

Raccogliere un pacchetto di documenti per ciascun partecipante alla transazione;
Calcolare l'importo massimo disponibile utilizzando una calcolatrice;
Decidi il tipo di immobile che intendi acquistare;
Rivolgersi alla filiale bancaria più vicina;
Compilare il modulo;
Attendere l'approvazione da parte della banca;
Dopo aver ricevuto una decisione positiva, scegli l'alloggio entro l'importo approvato dalla banca;
Presentare alla banca un pacchetto di documenti relativi all'oggetto;
Attendere la decisione finale;
Firmare il contratto di mutuo;
Registrare la transazione presso la Companies House;
Assicurare la casa acquistata.

Dopodiché non resta che ripagare in tempo il prestito concesso e vivere tranquillamente nell'appartamento acquistato. In ciò

Molte famiglie moderne hanno bisogno di migliorare le proprie condizioni di vita e acquistare nuove proprietà. Uno speciale programma di finanziamento ipotecario di Sberbank aiuta le giovani famiglie a risolvere problemi e correggere una situazione difficile. Funziona attivamente da diversi anni e consente ai cittadini di risolvere i problemi abitativi alle condizioni più favorevoli quando ricevono un prestito bancario. Il programma Young Family esiste dal 2006 e offre ai cittadini l'opportunità di ottenere un mutuo ipotecario preferenziale. Nel 2016, le condizioni per farlo non sono cambiate.

Chi può usufruire dei servizi della banca?

Le persone sposate di età compresa tra 21 e 35 anni possono presentare domanda a Sberbank secondo i termini di questo programma. Un ostacolo all'ottenimento di un prestito a condizioni preferenziali non sarà se uno dei coniugi supera il limite di età di 35 anni.

Alcuni cittadini credono che il programma funzioni se le persone si sposano per la prima volta. Ma non è così, perché per uno dei coniugi il matrimonio può essere ripetuto. Questa sfumatura non ti impedirà di utilizzare i servizi di un istituto finanziario. La cosa principale è che il matrimonio sia ufficialmente registrato e non civile.

Aspetti importanti di un mutuo per la casa

Nel 2016, una giovane famiglia può ottenere un mutuo da Sberbank a condizioni speciali. In genere, i potenziali mutuatari sono particolarmente interessati al tasso di interesse. Per questo programma, il tasso minimo non supera il 12,5%, a condizione che uno dei coniugi sia un cliente salariato dell'istituto finanziario specificato. Questa condizione vale anche in caso di accensione di un mutuo della durata di dieci anni e non oltre. Se una famiglia prevede di accendere un mutuo per un periodo massimo (fino a trent'anni), il tasso aumenta dell'1%. Un altro 1,5% viene aggiunto se i cittadini non sono titolari di carte salariali Sberbank e rifiutano l'assicurazione.

L'importo dell'acconto varia dal 15 al 20%, a seconda della presenza di minori a carico in famiglia. Se si tratta di coniugi senza figli non possono contare su un contributo inferiore al 20%.

L'importo massimo del mutuo di Sberbank per una giovane famiglia è pari all'85% del valore dell'immobile acquistato. Se hai figli aumenta di un altro 5%.

Principali vantaggi

La maggior parte dei potenziali mutuatari concorda sul fatto che tale finanziamento è molto redditizio. Evidenziamo una serie di caratteristiche positive di un mutuo presso una banca statale:

Possibilità per i coniugi e i terzi di agire come co-mutuatari.
Per una coppia sposata, non viene preso in considerazione solo il reddito ufficiale, ma anche quello aggiuntivo per aumentare le possibilità di approvazione del prestito e fissare il tasso di interesse.
L'aumento dell'importo massimo del mutuo può essere influenzato dalla proprietà di terreni, veicoli, azioni e altri titoli.
Fornire dilazioni per il rimborso del debito principale, se necessario (situazione finanziaria difficile di una giovane famiglia).
Condizioni preferenziali per i clienti abituali delle banche e per i titolari di carte salariali.
Se una coppia ha un figlio, fino al compimento dei tre anni di età, la famiglia può ricevere una dilazione nel rimborso del prestito.

Come applicare?

La procedura per ottenere un mutuo Sberbank per una giovane famiglia prevede diverse fasi principali:

Compilando un modulo di domanda in tempo reale o presso uno degli uffici di rappresentanza dell'organizzazione.
In attesa di pre-approvazione. Se la decisione è positiva, i documenti vengono raccolti per la presentazione in banca.
Compila una domanda con i documenti in ufficio e attendi la decisione finale sul prestito.

Le domande vengono generalmente esaminate entro cinque-dieci giorni. Dopo l'approvazione, la coppia sposata riceve l'assistenza finanziaria tanto attesa. La fase più lunga è la raccolta della documentazione. L'elenco include:

Originali e copie dei passaporti dei mutuatari e dei co-mutuatari (se presenti).
Copie di libri di lavoro e certificati nel modulo 2-NDFL.
Certificati di proprietà delle garanzie fornite (beni mobili e immobili).
Prova documentale della capacità di versare un acconto.
Se i genitori dei coniugi agiscono come co-mutuatari, devono dimostrare la loro parentela e presentare certificati di nascita e di matrimonio.

Le condizioni ottimali del programma Young Family di Sberbank consentono ai cittadini di ottenere un mutuo con tassi di interesse minimi e altri vantaggi. Se ti mancano i fondi, puoi sempre avvalerti dell'aiuto dei tuoi genitori e renderli co-mutuatari e ottenere un differimento per la nascita di un figlio. Ciò è molto vantaggioso, poiché in condizioni standard ottenere un mutuo ipotecario è considerato piuttosto problematico.

Difficoltà nel processo di registrazione

Potrebbero sorgere alcune difficoltà nella raccolta della documentazione, ma oggi molte aziende offrono i propri servizi e forniscono assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

Per aumentare le proprie possibilità di ottenere un prestito è necessario compilare con attenzione il modulo di richiesta, evitando errori e imprecisioni. Prima di prendere una decisione, il questionario viene accuratamente controllato dal potenziale cliente. Pertanto, dovresti prestare particolare attenzione alla sua compilazione.

Le probabilità sono elevate anche per le coppie sposate che non hanno una storia creditizia danneggiata o arretrati su altri prestiti.

Sberbank Giovane famiglia- un prodotto della più grande banca della Federazione Russa, creato per attuare il sottoprogramma "Fornire alloggi alle giovani famiglie". I membri della "unità della società" appena creata devono contemporaneamente studiare e costruire una carriera, dare alla luce figli e acquisire tutto il necessario per il comfort domestico. Secondo il programma federale “Housing” per il periodo 2015-2020 Mutuo Sberbank Giovane famiglia offre agli sposi, alle coppie esperte e ai bambini la possibilità di acquistare i propri alle condizioni più favorevoli.

Condizioni di base del programma

La definizione di “famiglia giovane” comprende le coppie sposate in cui almeno uno dei coniugi ha un'età compresa tra 21 e 35 anni. L'età del secondo coniuge, la presenza di precedenti matrimoni e divorzi non hanno importanza. Il programma fornisce prestiti preferenziali a madri e padri single. Solo i cittadini della Federazione Russa possono essere mutuatari e garanti.

Il prestito è offerto per l'acquisto di:

appartamenti o case - anche immobili residenziali di campagna;
un immobile residenziale in costruzione - appartamenti in un condominio o in costruzione condivisa.

Il prodotto bancario fornisce assistenza per:

costruzione indipendente - con l'acquisto di un terreno;
rifinanziamento di un mutuo emesso da un'altra banca russa.

L'importo dell'acconto varia dal 15 al 20%. Una coppia con figli può ottenere un mutuo con acconto del 10%. È possibile attrarre fondi di capitale di maternità.

Mutuo Sberbank per una giovane famiglia nel 2016:

I requisiti relativi all'importo dell'acconto, ai tassi di interesse e alle condizioni del prestito vengono determinati per ciascun caso.

Cosa ti serve per ottenere un mutuo

Richiedi la partecipazione al programma. Questo può essere fatto presso una filiale vicina oppure online sul sito ufficiale della banca. Una risposta arriverà entro 5-10 giorni lavorativi.

L'elenco standard dei documenti include:

questionari mutuatari, garanti;
originali, fotocopie di passaporti di mutuatari, garanti;
originali, fotocopie dei documenti dei bambini - certificati di nascita, passaporti;
originali, fotocopie del certificato di matrimonio - Termini e condizioni di Sberbank per prestiti a giovani famiglie, che non è stato sottoposto alla procedura ufficiale del matrimonio, non verrà rilasciato;
certificati di reddito dei coniugi, co-mutuatari - modello IRPEF-2 degli ultimi sei mesi;
documenti che confermano il costo dell'alloggio acquistato, accordi per la partecipazione alla costruzione condivisa;
permesso di costruzione individuale, stima dei lavori di costruzione (escluse le finiture)

L'importo del prestito viene accreditato sul conto in un'unica soluzione o a rate in base alle condizioni specifiche del prodotto di prestito.

Vantaggi del programma per una giovane famiglia

Un prestito per l'acquisto o la costruzione di alloggi può essere ottenuto in rubli, euro o dollari per un periodo massimo di 30 anni. I partecipanti al programma Sberbank non hanno bisogno di ottenere lo status di “bisognosi di condizioni abitative migliorate” nel comune.

Principali vantaggi:

tasso di interesse ridotto - dal 12,5% annuo;
Co-mutuatari possono essere, oltre ai coniugi stessi, i loro genitori e altri parenti diretti;
tenendo conto del reddito principale e aggiuntivo dei coniugi - quando si richiede un mutuo per madri o padri single, viene preso in considerazione il reddito dei genitori co-mutuatari;
se ci sono figli di età inferiore a 3 anni, i coniugi possono ricevere fino al 90% del costo dell'acquisto dell'alloggio o della costruzione di una casa;
Programma Sberbank Young Family sono previste dilazioni per il rimborso della quota capitale- in caso di nascita di un figlio prima del compimento dei 3 anni e investimenti nella costruzione di alloggi;

La banca offre condizioni fedeltà speciali alle famiglie numerose con 5 o più figli. È richiesta l'assicurazione della proprietà finita o in costruzione acquistata. Non sono previste penalità in caso di estinzione anticipata del mutuo, al contrario, i mutuatari risparmieranno sul pagamento degli interessi; Viene inoltre concessa una detrazione fiscale per gli alloggi acquistati con mutuo ipotecario, un'altra voce di risparmio.

Svantaggi di questo programma di mutuo

Uno dei difetti rilevati dagli stessi mutuatari è l'obbligo di assicurare l'oggetto, questa misura mira principalmente a proteggere i clienti delle banche dalle perdite in caso di forza maggiore, ad esempio un incendio;

Vengono considerati anche gli svantaggi:

la necessità di raccogliere un impressionante pacchetto di documenti;
attrarre co-mutuatari e garanti;
l'impossibilità di differire il rimborso della quota capitale del prestito, ritardando il pagamento degli interessi.

L'importo della rata regolare del prestito non deve superare il 40% del reddito totale confermato dei coniugi, il che può rappresentare una grave limitazione nella determinazione dell'importo totale del prestito.

Calcolatore ipotecario Sberbank Giovane famiglia

Lo strumento, situato sul sito ufficiale, aiuterà i potenziali mutuatari a conoscere più da vicino il prodotto bancario: studiare le condizioni, valutare realisticamente le proprie capacità. I calcoli vengono offerti in base all'importo del prestito, ai pagamenti mensili o al reddito mensile medio.

A seconda dello schema selezionato, nelle colonne della calcolatrice vengono inseriti i seguenti dati:

data approssimativa di ricezione del prestito;
durata del prestito: anni, mesi;
costruzione utilizzando fondi di prestito - costruzione individuale o condivisa o senza utilizzo - acquisto di alloggi finiti;
categoria del mutuatario - condizioni generali o beneficiario dello stipendio presso Sberbank;
genere: maschio o femmina;
Data di nascita;
reddito medio mensile - rubli russi;
momento della registrazione immobiliare - prima o dopo l'emissione del prestito;
Disponibilità di assicurazione: questo è un elemento obbligatorio per questo prodotto bancario.

Oltre alle famiglie numerose, i titolari delle carte salariali Sberbank possono avere diritto a condizioni di prestito preferenziali. Quando si richiedono prestiti senza conferma dell'occupazione e del reddito, nonché per i clienti che rifiutano l'assicurazione sulla vita e sanitaria, viene applicato un tasso di interesse maggiorato.

La più grande banca del paese partecipa a tutti i progetti governativi volti a fornire alloggi alla popolazione. La promozione dei mutui Sberbank Young Family a Sberbank nel 2019 viene implementata nell'ambito del programma omonimo, nel quadro del decreto del governo russo n. 220 "Sulle norme per la fornitura di sussidi".

Programma ipotecario Young Family

Il programma Young Family di Sberbank ti consente di prendere in prestito da 300mila rubli per acquistare un appartamento in un nuovo edificio o dal mercato secondario.

L'importo massimo del prestito è limitato dal valore della proprietà acquistata. Viene registrato nella relazione del perito o nel contratto di acquisto (partecipazione al capitale).

È consentito trattenere solo fino all'85% del costo. Il resto dell'importo dovrà essere riscosso personalmente per effettuare un acconto.

Importo dell'acconto

Secondo i termini di Sberbank:

Nella maggior parte dei casi, una giovane famiglia deve versare almeno il 15% del prezzo dell'immobile a titolo di acconto.
Può essere pagato con il capitale di maternità, se la famiglia ne ha uno.
Il certificato consente a una giovane famiglia di accendere un mutuo da Sberbank senza versare un acconto nell'ambito del programma. Ciò è previsto dalle norme di legge che regolano i settori in cui è consentito inviare il denaro dei figli: creazione o miglioramento delle condizioni di vita, educazione del bambino, parte finanziata della pensione per la madre.

Capitale materno

Registrazione online

Ora c'è un ottimo modo per evitare di recarsi in banca quando si richiede e si ottiene un mutuo grazie al portale DomClick. Utilizzando un calcolatore ipotecario, questo servizio unico calcolerà non solo l'importo massimo del prestito possibile, ma anche il tasso di interesse, l'importo del pagamento in eccesso, la durata del prestito e l'importo dello stipendio richiesto e altri dati importanti.

Presentazione della domanda in ufficio

Se richiedi un mutuo nel 2019 presso una filiale, dovrai scrivere una domanda e preparare i seguenti documenti:

Passaporto;
Conferma di registrazione;
Libro del lavoro;
Imposta sul reddito personale-2 o un certificato su carta intestata di Sberbank;
Certificato di matrimonio;
Documenti di registrazione per i bambini (se disponibili).

Sono richieste prove di solvibilità e identificazione a ciascun co-mutuatario. Se la registrazione viene effettuata secondo un programma semplificato, sono richiesti solo il passaporto e un'identificazione aggiuntiva: patente di guida, carta d'identità militare, passaporto internazionale, SNILS, ecc.

Dopo aver inviato la domanda, dovrai attendere l'approvazione, che dura fino a 5 giorni. Se la risposta è positiva, è necessario formalizzare il rapporto relativo al settore immobiliare e trasferire i documenti rimanenti a Sberbank (entro 90 giorni dalla ricezione della risposta positiva):

Contratto di compravendita o altra prova di trasferimento di proprietà;
Un estratto conto o altre informazioni sulla disponibilità di un acconto per un mutuo.

Dopo aver firmato il contratto, i fondi presi in prestito vengono trasferiti sul conto del cliente una volta o a rate quando si acquista un immobile sul mercato secondario, o direttamente allo sviluppatore, se l'appartamento viene acquistato in un nuovo edificio.

Il rimborso viene effettuato in rate uguali secondo il calendario. Il cliente ha sempre l'opportunità.

Conclusione

Secondo i termini del mutuo Young Family, Sberbank può ricevere un prestito per l'acquisto di una casa secondaria o di una nuova, incl. in costruzione. Nell’ambito del programma statale, nel 2019 le famiglie hanno diritto a tariffe più vantaggiose. Se si dispone di capitale è consentito utilizzarlo per pagare l'acconto o il rimborso, anche se il mutuo è stato ottenuto prima dell'emissione del certificato. Quando un bambino arriva in famiglia mentre il mutuo è in corso, è possibile, se lo si desidera, disporre una dilazione del pagamento di un anno.