Kompleks mieszkaniowy „Jasny” - projekt klasy komfortu od dewelopera MR Group na Kashirskoye Shosse rozpoczął się jesienią 2015 roku. Na 5-hektarowej działce w Południowym Okręgu Administracyjnym Moskwy powstają 3 wieloczęściowe budynki monolityczne, które zaoferują ponad 100 000 mkw. m mieszkań (apartamenty i apartamenty). Obiekt powstaje jednoetapowo, termin oddania zaplanowano na 2018 rok.
Mieszkania
Koncepcję architektoniczną obiektu w stylu loftu opracowało biuro SPEECH. Wieloczęściowe budynki o wysokości 8-19 pięter rozmieszczone są liniowo wzdłuż autostrady Kashirskoye, każdy budynek tworzy dziedziniec zamknięty dla samochodów, a na zewnętrznym obwodzie znajdują się wejścia do jednopoziomowego parkingu podziemnego. Kupującym oferowane są ergonomiczne mieszkania, w tym w formacie europejskim; część działek sprzedawana jest z wykończeniem wysokiej jakości. Gęstość zabudowy jest duża: biorąc pod uwagę liczbę pięter, w wielu pokojach będzie brak oświetlenia i niezbyt dobry widok.
Obszar
Pomimo bliskości Parku Leśnego Biryulyovsky i braku „przemysłowej” historii działki, bliskość autostrady Kashirskoye i obwodnicy Moskwy pogarszają charakterystykę środowiskową projektu. Na osiedlu Jasny planowana jest szkoła, przedszkole, fitness, centrum medyczne, zaplecze handlowe, przypuszczalnie wszystkie obiekty będą prywatne. W okolicy powstała zabudowa mieszkaniowa, rozwinęła się infrastruktura społeczna i domowa, a duży klaster handlowo-rozrywkowy Vegas oddalony jest o 1 km. Minusem jest pobliska strefa przemysłowa Mosgortrans, na którą część okien mieszkań w budynku Jużny będzie wychodzić.
Droga
Pod względem komunikacyjnym lokalizacja przy autostradzie Kashirskoje, 1 km od obwodnicy Moskwy, zapewnia nowemu budynkowi dobrą dostępność komunikacyjną: po przebudowie prędkość ruchu wzdłuż Kaszirki do centrum znacznie wzrosła, droga do Trzeciego Transportu Dzwonienie w godzinach szczytu zajmie około 30 minut. Najbliższe stacje metra to Domodiedowska oddalona o 1 km i Zyablikovo o 2 km. Obiekt objęty jest rozwiniętą siecią transportu publicznego w okolicy.
- Wysokiej jakości wykończenie elewacji i mieszkań
- Teren z istniejącą zabudową mieszkalną i rozwiniętą infrastrukturą
- Położenie przy autostradzie Kashirskoye, blisko obwodnicy Moskwy
- W odległości spaceru od stacji metra Domodiedowskaja
- Wysoka gęstość zabudowy
- Hałas i emisje drogowe
- Sąsiaduje ze strefą przemysłową Mosgortrans
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
Zespół mieszkaniowy „Jasny”. 
mieszkania z wykończeniem
licencje bankowe
|
|
Zalety projektu:
- Kompleks został oddany do użytku - rozdajemy klucze!
- 10 minut spacerem do stacji metra Domodiedowskaja
- Na terenie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole i centrum handlowe
- Parking podziemny, „podwórko bez samochodów”
- Duży wybór mieszkań z wykończeniem i bez
- Korzystne warunki środowiskowe
Kompleks mieszkaniowy Yasny położony jest w przytulnej dzielnicy Orekhovo-Borisovo, w której prawie 47% terytorium zajmują tereny parkowe. Koncepcja „miasta w mieście” zapewnia wysoki komfort życia, a przystępna cena czyni tę ofertę jedną z najbardziej opłacalnych na moskiewskim rynku nieruchomości. Wszystkie trzy budynki nowego gmachu zostały oddane do użytku i oddane do użytku. Trwa wydawanie kluczy i zameldowanie w toku.
Zespół projektowy
Projekt klasy komfort został z sukcesem wdrożony przez MR Group, która jest jednym z TOP 3 największych deweloperów w Rosji. Koncepcję architektoniczną opracowało szeroko znane w Rosji i Europie biuro SPEECH. Zespół mieszkaniowy Jasny zajmuje powierzchnię 5 hektarów i składa się z trzech monolitycznych, wieloczęściowych budynków o wysokości 8-19 pięter. Konceptualna sylwetka powstaje poprzez zwiększanie liczby kondygnacji w miarę oddalania się od autostrady Kashirskoye. Elewacje zdobią cegły w kilku odcieniach oraz dekoracyjne elementy stalowe. Duża powierzchnia przeszkleń sprawia, że wiedza staje się bardziej nowoczesna, a wnętrza wypełnione światłem. Autorem projektu holu i przestrzeni ogólnodostępnych jest pracownia wnętrz „So Nice”. Wnętrza wykonane są w modnym eko stylu.
Infrastruktura i środowisko
Zespół mieszkaniowy „Jasny” posiada własną rozwiniętą infrastrukturę. Na terenie znajduje się szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe ze sklepami, supermarketem spożywczym, oddziałami banków i salonami kosmetycznymi. Dziedzińce są całkowicie wolne od samochodów, tworząc bezpieczną przestrzeń spacerową. Wnętrze bloku zostało zagospodarowane i wyposażone w place zabaw dla dzieci i obiekty sportowe. Dla zmotoryzowanych dostępny jest parking podziemny.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowego budynku znajduje się około 20 placówek przedszkolnych i 19 szkół średnich, przychodnie, kluby fitness oraz duży kompleks handlowo-rozrywkowy Domodiedowo. Tylko 700 m dzieli mieszkańców dzielnicy od Parku Leśnego Biryulevsky, który płynnie przechodzi w Rezerwat Muzealny Carycyno.
Lokalizacja
Bliskość autostrady Kashirskoye ułatwia podróż prywatnym samochodem. Odległość kompleksu od obwodnicy Moskwy wynosi zaledwie 1 km. Podróż do stacji metra Domodiedowska zajmie około 10-15 minut. W razie potrzeby mieszkańcy okolicy mogą skorzystać z licznych linii autobusowych.
Jak z zyskiem kupić mieszkanie na osiedlu Jasny
Agencja nieruchomości Est-a-Tet oferuje zakup mieszkania na osiedlu Yasny po cenie od dewelopera. W sprzedaży dostępne są układy o powierzchni od 29,2 do 71,5 mkw. m przy stropach o wysokości 3,15 m Istnieje możliwość zakupu mieszkania z wykończeniem MR Base lub z remontem MR Ready, wykonanym w stylu klasycznym, nowoczesnym lub eko.
Na naszej oficjalnej stronie internetowej znajdziesz aktualne informacje o dostępności i cenie dostępnych apartamentów. Programy hipoteczne banków partnerskich pozwolą Ci dokonać zakupu na najkorzystniejszych warunkach.
Lista sprzedawanych etui
„Jasny” to wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowy przy autostradzie Kashirskoye, w skład którego wchodzą trzy monolityczne 8-14-piętrowe budynki o łącznej powierzchni 100 tysięcy metrów kwadratowych. m. Budynki zostały wykonane według autorskiego projektu opracowanego przez biuro architektoniczne „SPEECH Choban & Kuznetsov”.
Projekt MR Group realizowany jest w stołecznej dzielnicy Orekhovo-Borisovo Yuzhnoye, na terenach należących do Moskiewskiej Fabryki Obuwia G.V. Mukhanov. Obecnie na 5-hektarowym terenie, który przeznaczony jest do rozbiórki, znajdują się zabudowania fabryczne.
Mieszkania i apartamenty
W obu budynkach znajdują się mieszkania o powierzchni od 35 do 85 mkw. m (mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe). W kolejnym dziesięcioczęściowym budynku znajdą się mieszkania: od kawalerek po mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 29 do 64 mkw. m. Wysokość stropów na piętrach jest zróżnicowana i wynosi od 3,15 do 3,3 m. Sprzedaż mieszkań realizowana jest w ramach umowy udziału w kapitale zakładowym. Wykończenie lokalu odbywa się w formie wykończenia wstępnego lub kompletnego w trzech opcjach.
Własna infrastruktura
Na pierwszych piętrach nowego budynku zaprojektowano część socjalno-handlową. Projektowane obiekty to m.in.:
- przedszkole;
- przybudowana i dołączona szkoła dla 275 uczniów;
- Centrum Edukacyjne;
- Centrum Medyczne;
- galerie handlowe;
- biura.
Wybudowane przedszkole będzie miało charakter komercyjny. Przeznaczony jest dla 1 grupy żłobkowej i 4 grup przedszkolnych. Dla przedszkolaków na podwórku znajduje się prywatna strefa wychowania fizycznego.
Architektura ogrodu
Zespół mieszkaniowy „Jasny” to obszar wolny od ruchu kołowego, gdyż dla samochodów osobowych przewidziano podziemny parking na 1100 miejsc. Wjazd na parking znajduje się od strony autostrady Kashirskoye i ulicy Yaseneva. Na dziedzińcach przeprowadza się zagospodarowanie terenu - sadzi się drzewa (brzozę, klon i jarzębinę), organizuje klomby i trawniki.
Środowisko
Wielofunkcyjny kompleks Jasny zlokalizowany jest na terenie o rozwiniętej infrastrukturze. W promieniu kilometra znajduje się kilka szkół i przedszkoli, dwie kliniki dla dzieci i dwie kliniki dla dorosłych, supermarkety Dixie, Pyaterochka i Magnit, centrum handlowe Domodiedovsky, centrum handlowe Kashirsky oraz dziecięcy i młodzieżowy klub sportowy Vympel.
W pobliżu nowego budynku znajdują się kościoły Ikony Matki Bożej „Trójręcznej” i wstawiennictwa Najświętszej Maryi Panny. Park leśny Biryulevsky znajduje się 700 metrów od obiektu.
Dostępność komunikacyjną zapewnia Autostrada Kashirskoje, którą można dojechać do oddalonej o 2 km Obwodnicy Moskwy i Alei Andropowa o 8 km. Najbliższe stacje metra znajdują się w odległości 1,5 km - „Domodiedowska” i „Zyablikovo”.
Nowy projekt budowlany kompleksu mieszkalnego Jasny na południu Moskwy, w dzielnicy Orekhovo-Borisovo Yuzhny, jest pozycjonowany jako klasa komfortu, ale po dokładnym przestudiowaniu cech i otoczenia rodzi wiele pytań. Nominalnie znamiona kategorii „komfort” są obecne, ale są szczegóły, które budzą poważne wątpliwości, o czym poniżej.
Opis i cechy zespołu mieszkalnego „Jasny”
Krótki opis nowego kompleksu mieszkalnego „Jasny” zawiera szczegóły dotyczące terytorium, cech technicznych i architektonicznych oraz niektóre subtelności dokumentowania nowego budynku. Zwróciliśmy uwagę na następujące funkcje:
na 5 hektarach terenu należącego do dewelopera „Moskiewska Fabryka Obuwia im. G.V.” zlokalizowane są trzy budynki o zmiennej liczbie pięter ze wspólnym parkingiem podziemnym. Mukhanov”, a jego kompleksowy rozwój finansuje znany deweloper MR Group (MR Group).
sądząc po deklaracji projektowej zamieszczonej na oficjalnej stronie projektu zespołu mieszkaniowego Jasny, okres najmu terenu kończy się w 2021 roku;
trzy budynki, składające się z odcinków od 8 do 19 pięter, to budynki zamknięte na obwodzie z przejściem na dziedziniec, stojące w jednej linii wzdłuż autostrady Kashirskoe.
pod domami znajduje się parking, który w pozwoleniu na budowę jest wskazany jako obiekt na 920 samochodów, łącznie w kompleksie zaprojektowano 1284 mieszkania, 30 obiektów zwanych „pokojami” i 623 obiekty oznaczone jako „apartamenty”, zlokalizowane w trzecim budynku, który nie posiada budynków o statusie mieszkalnym.
Nie należy szukać przestępstw ani żadnych „podejrzanych” schematów u właścicieli witryny, ponieważ mieszkania i apartamenty w kompleksie sprzedawane są w ramach DDU z gwarancjami i odpowiedzialnością dewelopera, a warto sprawdzić w biurze sprzedaży, czy procedura przyciągania spółek zarządzających po zajęciu domów.
Układy i wykończenia mieszkań na osiedlu Jasny
Układ mieszkań w nowym kompleksie mieszkaniowym „Jasny” można podzielić na dwie duże grupy - jest to niemal „klasyczny” układ z zachowawczym układem i kilkoma indywidualnymi rozwiązaniami o „wydłużonych” kształtach i kuchnią z jadalnią zamiast zwykła kuchnia. Zdecydowana większość łazienek jest oddzielna. Małe balkony i loggie znajdują się tylko w niektórych mieszkaniach. Domy budowane są w technologii monolitycznej bez planu otwartego. Deweloper dostarcza mieszkania bez wykończenia, z wykończeniem (w drugim budynku) lub na zamówienie - z wykończeniem zgrubnym. Wysokość sufitów w mieszkaniach i apartamentach wynosi 3,15-3,30 m. Powierzchnia mieszkań wynosi w przybliżeniu od 32 do 95 mkw. Deweloper montuje okna z podwójnymi szybami, projekt przewiduje przeszklenia aluminiowe na loggiach.
Oficjalna strona nowego budynku, harmonogram budowy zespołu mieszkalnego „Jasny”
Internauta poszukując informacji o osiedlu Jasny natrafia jednocześnie na kilka oficjalnych stron. Zalecamy przestudiowanie wszystkiego - uzyskaj więcej informacji! Istnieje możliwość wyboru mieszkań na planie 3D, według parametrów i rzutów pięter. Dokumentacja – deklaracje projektowe, pozwolenia na budowę, standardowe pozwolenia na budowę – jest przedstawiona wystarczająco szczegółowo, aby można było zrozumieć szczegóły. Proszę zwrócić uwagę na różnicę pomiędzy apartamentami i apartamentami!
Mieszkanie w nowym osiedlu „Jasny” można kupić za pomocą DDU z kredytem hipotecznym. Koszt mieszkania mieści się w podanej kategorii. Budowa rozpoczęła się w 2015 roku, zakończenie przewidywane jest na trzeci kwartał 2018 roku, sądząc po tempie prac i raportach internetowych dewelopera, prawdopodobieństwo opóźnień jest niskie.
Infrastruktura społeczna i handlowa, architektura krajobrazu
Infrastruktura i środowisko kompleksu mieszkalnego Yasny są powiązane z otaczającą nowoczesną zabudową dzielnicy Orekhovo-Borisovo South. Teren jest zlokalizowany w taki sposób, że do wszelkich zewnętrznych obiektów socjalnych lub handlowych można dostać się przechodząc przez jezdnię Kashirskoye Highway lub Yaseneva Street. Na prostokątnym terenie, na którym powstają domy, od południa zaczyna się strefa przemysłowo-magazynowa, a od wschodu zaczyna się plac budowy konkurencyjnego zespołu mieszkaniowego.
W promieniu około 800 metrów od domów znajdują się trzy szkoły i dwa przedszkola. Znajdują się tu także sklepy – kilka hipermarketów codziennego użytku, specjalistyczne sklepy budowlane i żelazne. Dalej, za obwodnicą Moskwy, w odległości półtora kilometra, znajduje się kilka ogromnych centrów handlowych. Około kilometra na północny wschód od domów znajduje się przychodnia.
Infrastruktura dzielnicy jest przeciążona. Na dowolnym wolnym skrawku terenu toczy się tu aktywna budowa i jeśli następny deweloper nie stworzy nowych obiektów wewnątrz nowego budynku, cały ciężar spadnie na te już istniejące. Gęstość zaludnienia na tym obszarze jest wysoka. Zespół mieszkaniowy Jasny charakteryzuje się lokalizacją, w której do dowolnego obiektu zewnętrznego można dotrzeć jedynie po przekroczeniu ulicy, przejściu przez strefę przemysłową lub plac budowy.
Zagospodarowanie terenu i parking na osiedlu Jasny
Deweloper zamierza zrealizować koncepcję dziedzińca bez samochodów, wyizolować teren ogrodzeniem oraz wykonać standardowe zagospodarowanie terenu, zagospodarowanie terenu i oświetlenie. Parking podziemny pomieści 920 samochodów. Na terenie powstanie jedno przedszkole (handlowe) i szkoła dla 275 dzieci, w piwnicach domów znajdą się pomieszczenia biurowe, handlowo-usługowe. Trudno powiedzieć, jak bardzo zmieni to sytuację w dostępie do infrastruktury, gdyż deklarowany ośrodek medyczno-edukacyjny będzie miał charakter komercyjny. W pobliżu nie ma miejsc do spacerów. Teren jest ciasno wciśnięty przez autostrady, strefy przemysłowe i place budowy, pozostawiając jedynie dziedzińce.
Pod względem dostępności i możliwości korzystania z infrastruktury pozycję osiedla Jasny oceniamy na 6 punktów – w kategorii „komfort” sytuacja ta nie jest normalna.
Lokalizacja i sytuacja komunikacyjna w nowym zespole mieszkaniowym „Jasny”
Nowy kompleks mieszkaniowy „Jasny” zlokalizowany jest w dzielnicy Orekhovo-Borysowo w Południowym Południowym Okręgu Administracyjnym Moskwy, na skrzyżowaniu ulicy Jasienewskiej i autostrady Kashirskoje.
Trasy dla użytkowników transportu publicznego
Dostępność komunikacyjna osiedla Jasny plasuje się mniej więcej na pozycjach środkowych. Aby dostać się do stacji metra Domodiedowska na linii Zamoskworiecka, trzeba jechać lub przejść około półtora kilometra autostradą Kashirskoje. W pobliżu domów znajdują się przystanki komunikacji naziemnej. Drugą opcją jest przebycie mniej więcej tej samej odległości wzdłuż Jasieniewskiej transportem naziemnym - do stacji metra Zyablikovo na linii Lyublinsko-Dmitrovskaya. Obie opcje zapewniają możliwość dojazdu do centrum lub przejazdu do Trzeciej Obwodnicy Transportowej na stacjach Avtozavodskaya lub Dubrovka. Dojazd metrem do centrum zajmie około 40 minut, plus dojazd do metra w ciągu 15 minut. Linie są zajęte i przebiegają przez obszary gęsto zaludnione. W przyszłości linia Lublinsko-Dmitrowska może wejść na Trzeci Obwód Przesiadkowy metra, co poprawi sytuację.
Trasy dla zmotoryzowanych
Kierowcy mają minimalny wybór – albo pojechać do Trzeciej Obwodnicy Komunikacyjnej i centrum wzdłuż Kaszirki, albo pojechać po Moskwie obwodnicą Moskwy, która jest oddalona o nieco ponad kilometr. Korki na autostradzie Kashirskoye mogą być poważne. Podróż do Trzeciego Pierścienia Transportowego może zająć od 40 minut do godziny. Wejścia do parkingu podziemnego zaprojektowano od strony Yasenevskaya i Kashirka.
Dostępność komunikacyjną, biorąc pod uwagę odległość od centrum, oceniamy przez nas na 6 punktów. Użytkownicy transportu publicznego są tutaj wyraźnie w lepszej sytuacji niż kierowcy.
Zalety i wady nowego kompleksu mieszkalnego „Jasny”
Próba oceny jakości i komfortu życia na osiedlu Jasny wymaga spojrzenia na sytuację z różnych stron. Deweloper deklarując swoją inwestycję jako klasę komfortu, zwracał uwagę na rozwój komercyjnej infrastruktury wewnętrznej, w tym możliwość sprzedaży części obiektów na mieszkania, nie skupiając się jednak na rzeczywistym otoczeniu. I tutaj warto rozmawiać o smutnych rzeczach!
Co widzimy na stronie i wokół niej:
niewielki obszar 5 hektarów zabudowany jest budynkami z zamkniętymi dziedzińcami i minimalną ilością wolnej przestrzeni;
ze wszystkich stron teren otoczony jest strefą przemysłową, drogą lub placem budowy, który z czasem stanie się kolejnym zespołem mieszkaniowym z własną ludnością;
Autostrada Kashirskoje jest hałaśliwa pod oknami od zachodu, MKAD szumi od południa, w strefie przemysłowej działa zakład produkcji betonu, właściciel gruntu - fabryka - dzierżawi część pobliskiego terenu pod magazyny, naprawę samochodów sklepy i inne „śmierdzące” i hałaśliwe obiekty;
Na terenie strefy przemysłowej znajduje się betoniarnia.
Patrząc na mapę można zrozumieć, że kawałek ziemi jest dosłownie „otoczony”, co generuje niekorzystne czynniki, oddziela go od infrastruktury i neguje wszelkie zalety izolacji terytorium. Tereny zielone są daleko, oddzielone są od domów albo strefą przemysłową, albo budynkami. Widok z okien jest taki sam, na wszystkie te same obiekty. Jedynym pocieszeniem jest Park Leśny Biryulevsky na południowym zachodzie, ale jest on oddalony o co najmniej kilometr i nie ma bezpośredniej widoczności.
Domy może i są wysokiej jakości, ale osoba, która śpi spokojnie i wraca do domu, aby odpocząć w mieszkaniu, zdecyduje się tu zamieszkać. Dodatkowo mieszkania w trzecim budynku są lokalami niemieszkalnymi w budynku niemieszkalnym, który wyglądem przypomina apartamentowiec. Oto Twoje własne pytania dotyczące procedury płacenia za media i możliwości korzystania z obiektów komunalnych bez rejestracji w okolicy!
Jesteśmy gotowi ocenić komfort życia na osiedlu Jasny na 5 punktów. Jak na kategorię „komfortu”, jest zbyt ciasno, oderwana od infrastruktury, hałaśliwa i nerwowa.
Restate opinia
Październik 2018 Osiedle Jasny pisaliśmy już w poprzedniej opinii redakcyjnej. Rzetelność projektu uznano za wysoką, a budowa miała zakończyć się przed końcem 2018 roku. A w 2018 roku możemy stwierdzić, że budowa rzeczywiście dobiegła końca. Realizacja przebiega dobrze pod każdym względem – także pod kątem rozwoju lokalnej infrastruktury, co do której mieszkańcy mieli wiele pytań. Teraz oficjalnie ogłoszono, że w najbliższej przyszłości na terenie osiedla pojawią się obiekty socjalne – będzie to prywatna szkoła i przedszkole, co nie zadowoli wszystkich mieszkańców. Ale jeśli chodzi o bliskość obiektów przemysłowych, powodów do radości nie będzie: w sąsiedztwie osiedla nadal działają zakłady i fabryki.
| Ekologia Bliskość autostrady Kashirskoye budzi pewne obawy, ale ogólnie ekologia na tym terenie jest na normalnym poziomie, oprócz lokalnych zielonych „miejsc”, których w okolicy nie jest tak mało, znajdują się tam dwa duże tereny rekreacyjne w pobliżu - Południowo-Wschodni Park Leśny i Arboretum Biryulevsky. | Transport i infrastruktura Deweloper zobowiązuje się do budowy lokalnej infrastruktury - powstaną parkingi, przedszkole, szkoła, apteka, centrum fitness, kawiarnie i restauracje, oddziały banków i supermarket. Jednak w pobliżu stacji metra Domodiedowska jest wszystko, czego potrzebujesz , w tym duże centra handlowe, targowiska, szkoły i przedszkola. Dostępność komunikacyjną zapewnia bliskość tej samej stacji metra i bliskość kompleksu mieszkalnego do autostrady Kashirskoe, na tym odcinku prawie nie ma korków; |
Grudzień 2016 Zespół mieszkaniowy „Jasny” – ściśle rzecz biorąc, nie do końca zespół mieszkaniowy, a raczej wielofunkcyjny: w jego skład wchodzą zarówno klasyczne apartamenty posiadające oficjalny status mieszkaniowy, jak i apartamenty. Pozwala to deweloperowi na wykonanie większego „kroku” w cenie za metr kwadratowy w ramach jednego projektu, co z kolei pomaga przyciągnąć więcej nabywców. Teren, na którym powstaje Jasny, nie jest zatłoczony, zachowano tu tereny zielone, zachowano starą, ale wysokiej jakości zabudowę, teren jest w pełni uzbrojony. Deweloper obiecuje odizolować się od świata zewnętrznego za pomocą zamkniętej przestrzeni dziedzińca, dlatego trzeba liczyć się z tym, że na podwórzu nie będzie miejsc parkingowych „dla gości”. Koncepcję architektoniczną zespołu mieszkalnego opracowało znane moskiewskie biuro Speech. Zakończenie projektu przewidywane jest na rok 2018, zatem ceny nadal kształtują się na dolnym poziomie, w miarę wzrostu gotowości będą rosły.
