Societatea închiriază active fixe. Unele dintre mijloacele fixe sunt utilizate peste durata de viață utilă și au devenit inutilizabile În conformitate cu contractul, Chiriașul trebuie să despăgubească Locatorul pentru daunele cauzate de deteriorarea proprietății. O altă clauză a contractului prevede că proprietatea este returnată sub rezerva uzurii normale. Ce argumente îl vor ajuta să convingă Locatorul că Locatarul nu trebuie să repare un obiect care a devenit inutilizabil din cauza uzurii 100%.
Uzura normală este o categorie de rating. Standarde de uzură normală în sensul art. 622 din Codul civil al Federației Ruse nu sunt aprobate prin lege. Instanțele presupun că, dacă spațiile nu sunt deloc potrivite pentru utilizare, atunci aceasta este deteriorare și nu uzură normală. În practică, la dovedirea unor astfel de împrejurări, se poate dispune o expertiză, însă hotărârea definitivă asupra cauzei va fi luată de instanță, ținând cont de dispozițiile art. 71 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, adică pe baza unui studiu cuprinzător, complet și obiectiv al circumstanțelor și probelor reale prezentate în cauză.
Motivul acestei poziții este prezentat mai jos în materialele Sistemului GlavAccountant și în materialele Sistemului Avocaților.
2. Când proprietatea este restituită locatorului în stare necorespunzătoare, adică într-o stare diferită de cea din momentul transferului, cu excepția uzurii normale (naturale)
Uzura naturală înseamnă că proprietățile și aspectul proprietății se pot schimba în timp, indiferent de cine folosește proprietatea - locatorul, locatarul sau o altă persoană. Întrucât o astfel de modificare se produce în timp, indiferent de voința părților contractante, chiriașul este obligat să restituie imobilul locatorului, ținând cont de aceleași modificări care s-ar fi produs dacă imobilul ar fi fost folosit de locator. el însuși sau fusese închiriat oricărei alte persoane.*
În același timp, într-un contract, această regulă generală poate fi schimbată prin acordul părților (Partea 1 a articolului 622 din Codul civil al Federației Ruse). De exemplu, acordul poate indica faptul că spațiile nerezidențiale vor fi returnate locatorului după reparații cosmetice, care trebuie să fie făcute de chiriaș la sfârșitul termenului de închiriere.
Restituirea proprietății în stare corespunzătoare presupune, de asemenea, că nu au fost încălcate caracteristicile de bază de proiectare ale proprietății transferate. Astfel, o clădire nerezidențială în care spațiile au fost reamenajate trebuie restabilită la forma inițială, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. Chiriașul trebuie să returneze imobilul de aceeași suprafață și număr de etaje cu care a fost transferat în temeiul contractului pentru posesia și folosirea temporară.
În plus, alte modificări aduse proprietății sunt, de asemenea, inacceptabile, care nu modifică caracteristicile sale de bază de proiectare (suprafața, numărul de etaje etc.), dar afectează aspectul proprietății și posibilitatea de a o folosi în scopul propus și, prin urmare, sunt de asemenea semnificative. De exemplu, un teren pe care au fost ridicate clădiri temporare, în lipsa unui alt acord între părți, la sfârșitul perioadei de închiriere trebuie să fie curățat de aceste imobile.
Galina Bogdanovskaya
Candidat la științe juridice, judecător la Curtea a XVIII-a de Arbitraj de Apel
Roman Masalagiu
Candidat la științe juridice, expert principal al Sistemului de Avocați Avocat
Dmitri Civanenko
Șeful departamentului juridic al companiei Russian Project
2. HOTĂRÂREA FAS VVO DIN 30.08.2011 Nr.A43-44205/2009
„În opinia solicitantului, atunci când se determină uzura normală rezonabilă, trebuie să ne ghidăm după reglementările financiare care reglementează taxele de amortizare și standardele contabile de aceeași natură. SRL „Pukhovik - NN” consideră că prejudiciul indicat în certificatul de acceptare și transfer al sediului din 16 martie 2009 depășește uzura naturală normală. Reclamantul arată că nu a instalat ventilație fără permis. Pukhovik - NN LLC consideră că certificatul de acceptare și transfer al sediului din 16 martie 2009 nu este o dovadă adecvată care să confirme deficiențele spațiilor returnate. În plus, reclamantul consideră că instanța nu avea motive pentru efectuarea examinării.*
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 622 din Codul civil al Federației Ruse, la încetarea contractului de închiriere, chiriașul este obligat să returneze imobilul locatorului în starea în care a primit-o, ținând cont de uzura normală și ruptura sau in starea prevazuta prin contract.
Obligațiile trebuie îndeplinite în mod corespunzător în conformitate cu termenii obligației și cerințele legii, altor acte juridice și, în absența unor astfel de condiții și cerințe - în conformitate cu obiceiurile comerciale sau cu alte cerințe impuse de obicei (articolul 309 din Codul civil). Codul Federației Ruse).
Potrivit paragrafului 1 al articolului 393 din Codul civil al Federației Ruse, debitorul este obligat să despăgubească creditorul pentru pierderile cauzate de neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligației.
În conformitate cu regulile articolului 65 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, fiecare persoană care participă la caz trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă ca bază pentru pretențiile și obiecțiile sale.
Instanța a constatat că după încetarea contractului de închiriere pentru o parte din imobilul nr. 300/1 din data de 01.09.2008, chiriașul a restituit locatorului imobilul într-o stare nepotrivită folosirii în scopul propus, ceea ce se confirma prin certificatul de acceptare si transfer din data de 18.03.2009. În materialele cauzei nu au fost prezentate dovezi contrare.
În conformitate cu articolul 71 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, după ce a examinat în mod cuprinzător, complet și obiectiv circumstanțele de fapt și probele prezentate în cauză, instanța a ajuns la concluzia în mod întemeiat că s-a dovedit că pierderile au fost cauzate din cauza necorespunzătoare. îndeplinirea obligațiilor Pukhovik-NN LLC de a returna proprietatea închiriată în stare corespunzătoare, adecvată pentru utilizare în scopul propus și a recuperat în mod rezonabil de la pârât în favoarea reclamantului 140.593 ruble daune și 10.080 ruble cheltuieli de examinare.*
Argumentele prezentate de reclamantă în recursul în casație au fost luate în considerare și respinse în totalitate de către instanța de judecată din cauza împrejurărilor expuse, precum și din cauza faptului că se întemeiază pe o interpretare eronată a legii.”
Orice echipament care este utilizat în activitățile economice ale unei organizații comerciale, se uzează în timp, din cauza căreia pierde performanță și cost. De aceea este extrem de important să se monitorizeze starea tehnică a mijloacelor fixe și, dacă este necesar, să se efectueze repararea sau modernizarea acestora.
În caz contrar, folosirea echipamentelor uzate în procesele de producție poate duce la creșterea numărului de produse defecte, precum și la rănirea lucrătorilor, care este plină de mari probleme cu legea și costurile materiale.
Definiție
Purta - deprecierea fizică a OS, adică perimarea unui mijloc fix în funcție de parametri morali, economici sau fizici. Pentru a determina frecvența de actualizare a activelor financiare, entitățile comerciale calculează gradul de uzură al proprietății exploatate.
În cazul în care, pe baza rezultatelor calculelor, pentru mijlocul fix s-a determinat doar 50% din uzură, acesta poate fi în continuare implicat activ în procesele de producție. Dacă procentul depășește 70%, atunci acesta este un semnal pentru conducerea organizației de a înlocui urgent sistemul de operare.
Uzura OF este pierderea valorii primare. În procesul de utilizare activă a activelor imobilizate, acestea devin vechi și distruse, ca urmare, prețul unei astfel de proprietăți începe să scadă. În golf. Contabilitatea ar trebui să afișeze lunar nu numai (este în esență o expresie a deprecierii în termeni monetari), ci și deprecierea.
Pe întreaga perioadă de utilizare efectivă a mijloacelor fixe, entitatea comercială calculează cheltuielile de amortizare, care sunt incluse în costul produselor fabricate. Datorită acestui fapt, este posibil să se asigure rentabilitatea mijloacelor fixe, precum și să se compenseze uzura acestora.
Capacitatea unei entități de afaceri de a identifica toate nivelurile de uzură, îi va permite să determine cât de potrivit este să utilizeze anumite mijloace fixe în viitor.
Ar putea fi mai benefic din punct de vedere economic pentru companie să înlocuiască echipamentele utilizate în procesul de producție cu unități mai moderne. Ca urmare, acțiunile competente și oportune ale managerului, care vizează nu reparații și modernizare, ci actualizarea instalației, vor avea un impact pozitiv asupra profitabilității.
feluri
Exista diferite tipuri de amortizare a mijloacelor fixe de care entitățile comerciale trebuie să ia în considerare:
Cum se calculează
Entitățile comerciale pot aplica mai multe moduri de a calcula uzura unui dispozitiv. Multe organizații urmează calea cea mai simplă și folosesc d, în care se va calcula valoarea anuală a deprecierii dacă se cunosc următorii indicatori: rata de amortizare (calculul ia în considerare perioada de utilizare efectivă a obiectului) și costul primar al mijlocul fix.
Exemplu. O companie comercială a achiziționat echipamente pentru producție în valoare de 200.000 de ruble. Perioada sa de utilizare eficientă este 5 ani.
Anual se calculează astfel:
100% / 5 ani = 20%
Valoarea anuală a amortizarii se calculează:
150.000 de ruble * 20% = 40.000 de ruble
De asemenea, o entitate comercială poate calcula valoarea anuală a amortizarii folosind metoda reducerii valorii reziduale. Pentru a pune în practică această metodă, trebuie să cunoașteți acești parametri: rata de amortizare (se iau în considerare factorul de accelerare și perioada de utilizare efectivă a obiectului), valoarea reziduală a mijloacelor fixe la începutul perioadei de facturare.
Exemplu. O companie comercială a achiziționat echipamente în valoare de 250.000 de ruble. Perioada de utilizare efectivă a PF este de 5 ani.
Rata de amortizare este de 20%. Se aplică un factor de accelerație de 2.
Rata de amortizare se calculează luând în considerare coeficientul:
În primul an de funcționare a echipamentului, uzura va fi:
150.000 de ruble * 40% = 100.000 de ruble
În al doilea an de funcționare al PF, uzura va fi:
(250.000 de ruble – 100.000 de ruble) * 40% = 60.000 de ruble
Organizațiile comerciale pot folosi pentru calcule metoda de anulare bazată pe numărul total de ani de utilizare efectivă, în care trebuie să cunoașteți următoarele valori: costul primar, perioada de funcționare și numărul de ani care au mai rămas până la sfârșitul perioadei de utilizare efectivă.
Exemplu. Compania a achiziționat echipamente, al căror cost este de 350.000 de ruble. Perioada de utilizare efectivă este de 5 ani.
Numărul total de ani de utilizare efectivă:
1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15 ani
Valoarea amortizarii pentru primul an de functionare a echipamentului va fi:
350.000 de ruble * 5 / 15 = 116.666,67 ruble
Valoarea amortizarii pentru al doilea an va fi:
350.000 de ruble * 4 / 15 = 93.333,33 ruble
Amortizarea pentru al treilea an va fi:
350.000 de ruble * 3 / 15 = 70.000 de ruble
Suma pentru al patrulea an de funcționare a echipamentului achiziționat va fi:
350.000 de ruble * 2 / 15 = 46.666,67 ruble
În al cincilea an, valoarea amortizarii va fi:
350.000 ruble* 1/15 = 23.333,33 ruble
Entitățile comerciale pot aplica o altă metodă de calcul, în care costul PF va fi efectuat proporțional cu volumul produselor fabricate.
Exemplu. O companie comercială a achiziționat un vehicul, al cărui cost este de 250.000 de ruble. Kilometrajul planificat este de 500 de mii de km.
Mașina a parcurs 50 de mii de km în perioada de raportare.
Valoarea amortizarii va fi egala cu:
250.000 de ruble * (50 mii km / 500 mii km) = 25.000 de ruble
Norme, coeficient, procent, grad
Coeficientul de uzura = Amortizare / Cost primar * 100%
Pentru a determina procentul de uzură, trebuie să aplicați formula:
Procent = Suma purl. / Cost primar * 100
Gradul de amortizare este raportul (ca procent) dintre diferența dintre valoarea totală și valoarea contabilă a mijloacelor fixe și valoarea contabilă completă. În caz de inflație puternică, pentru calcule se folosesc următorii indicatori: date privind valoarea reziduală (înlocuire) și valoarea totală a activelor imobilizate, care au fost obținute în procesul de reevaluare a acestora.
Ratele de amortizare pot fi determinate de organizațiile comerciale pe baza doua metode:
Normal = (Valoarea primară - Valoarea de lichidare) / (Perioada de amortizare * Valoarea primară) * 100%
Normă = (1 / Perioada de serviciu a mijlocului fix) * 100%
În același timp, formula este utilizată atât în domeniul fiscal, cât și în contabilitate:
Normă = (2 / Perioada de serviciu a mijlocului fix) * 100%
Care sunt activele fixe ale unei întreprinderi? Detalii sunt în videoclip.
Mijloacele fixe (FPE) devin inutilizabile în timp, cu sau fără a genera profit din munca lor. Dacă uneori pot fi încă folosite fizic, se întâmplă ca acest lucru să nu fie profitabil din cauza influenței progresului tehnic (tehnologia existentă devine „înapoi”). În acest articol vă vom spune despre tipurile de amortizare a mijloacelor fixe, metodele de evaluare și contabilitate a acestora.
Conceptul de amortizare a mijloacelor fixe
Pentru ca întreprinderile să aibă posibilitatea de a reechipa tehnic instalațiile de producție în timp util și de a ține pasul cu vremurile, a fost inventat un mecanism pentru a compensa treptat uzura sistemelor de operare (utilizate de obicei mai mult de un an). ) pe cheltuiala cumpărătorilor de produse (incluse în prețul produsului).
Cu toate acestea, astfel de date contabile nu implică starea reală și prețul de piață al obiectelor. Cu o utilizare atentă a sistemelor de operare, este posibilă menținerea performanței acestora chiar și după atingerea uzurii 100% (depreciere completă). Prețurile de piață se bazează în primul rând pe alți parametri decât deprecierea (în special, cererea și oferta).
Uzura sistemului de operare este împărțită în următoarele tipuri:
Caracteristici ale deteriorării fizice
Există o deteriorare fizică a caracteristicilor de calitate ale sistemului de operare din cauza:
- operare (piesele echipamentului se uzează, se sparg și se uzează în alt mod);
- fenomene naturale (coroziune de la umiditate, arsuri solare, intemperii etc.).
Uzura fizică are un subtip productiv, atunci când uzura este cauzată de procesul de producție. La subspeciile neproductive, uzura nu se datorează utilizării active. Se dezvoltă din cauza timpului de nefuncţionare (conservare). Numai subspeciile productive sunt supuse compensației din costul de producție, iar subspecia neproductivă este o pierdere.
Uzura în manifestarea fizică se calculează în următoarele moduri:
- Coeficientul de amortizare este egal cu raportul dintre expresia totală a deprecierii și prețul de achiziție:
K și = I * 100 / De la prima
- Obiectele a căror durată de viață este mai scurtă decât cea standard se uzează după cum urmează:
Ki = T f * 100 / T n
Unde T f este durata reală de utilizare, iar T n este normal.
- Dacă perioada de utilizare a sistemului de operare depășește norma, atunci uzura se calculează după cum urmează:
Ki = T f * 100 / T n + T v
În acest caz, T in este perioada estimată de utilizare, dincolo de perioada standard.
- Deteriorarea clădirilor poate fi calculată după cum urmează:
K u = ∑ d i * a i
d i este ponderea celui de-al i-lea element structural al clădirii în prețul acesteia, iar a i este % deteriorarea acestuia.
Învechirea mijloacelor fixe
Învechirea nu depinde de funcționalitatea tehnică a sistemului de operare. Se datorează progresului științei și tehnologiei, care reduce beneficiile din utilizarea tehnologiilor învechite.
În acest caz, există 2 tipuri de uzură asociate cu:
- inutilitatea și ineficiența economică a utilizării sistemului de operare asociată cu apariția pe piață a unor echipamente similare cu un cost mai mic;
- învechirea tehnologiei unității.
Formula pentru determinarea învechirii în primul caz:
To mi = De la prima – De la restaurare * 100 / De la prima
Unde C primul și C restaurat sunt prețul de achiziție și costul de înlocuire.
În al doilea caz, formula arată astfel:
S gura = S modern * P gura / P modern
S și S modern reprezintă costul de înlocuire al unui obiect modern și învechit, iar P modern și P mouth sunt performanța corespunzătoare a sistemului de operare.
Uzura fizică detașabilă poate fi eliminată prin reparare, restaurare sau reconstrucție. Nu are sens să eliminați uzura dacă costul de a-l face potrivit este mai scump decât creșterea prețului sistemului de operare.
Consecințele învechirii pot fi eliminate prin modernizare sau reconstrucție.
Uzură completă, parțială și accelerată
Un sistem de operare care nu este complet (parțial) uzat poate fi folosit în continuare în unele procese de producție. Amortizarea 100% a mijloacelor fixe nu este urmată de anularea automată a proprietății efective de lucru. Învechirea apare într-o formă ascunsă. Acest fenomen se observă atunci când există informații fiabile despre lansarea în viitorul apropiat de echipamente noi cu productivitate mai mare și caracteristici îmbunătățite.
Pentru multe sisteme de operare (partea activă), pot fi aplicați parametrii de uzură accelerată (de peste 2 ori mai rapid decât în mod normal) după aprobarea organismelor autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse. În plus, pentru întreprinderile mici există posibilitatea de a accelera uzura sistemului de operare (de 2 ori mai rapid decât în mod normal).
Tipuri de sisteme de operare cu și fără detectarea uzurii
OS după care este determinată uzura:
| tip de sistem de operare | Determinat | Nedeterminat | |
| Imobiliare | Clădiri și structuri, cu excepția obiectelor unice (un monument de artă sau de arhitectură). | Teren, subsol și resurse naturale; fond de locuințe nonprofit | Bunuri primite cu titlu gratuit (acceptate cadou, folosință gratuită etc.) și pentru care s-a aplicat conservarea; dotări de infrastructură urbană, inclusiv drumuri; OS ale organizațiilor situate în străinătate; OS cu amortizare de 100%. |
| Bunuri mobile | Parte necorporală a activelor; obiecte care sunt dispozitive de transmisie; inventar; transport; tehnică; arbori și arbuști, gard viu, amenajări și plantări decorative în perioada de funcționare, animale de tracțiune. | Ajutoare vizuale în birouri și laboratoare; colecții de biblioteci și studiouri de film; mijloace teatrale specifice; exponate în muzee și opere de artă; spatii verzi care nu au atins perioada de functionare; animale productive, bivoli, boi, căprioare; animale de la zoo. | |
Contabilizarea uzurii sistemului de operare la o întreprindere
Sistemele de operare sunt concepute pentru utilizare pe termen lung și se uzează pe o perioadă de mai mult de 12 luni. Uzura în termeni monetari se numește depreciere. Pentru înlocuirea ulterioară a activelor complet uzate, întreprinderea constituie provizioane pentru amortizare. Amortizarea se rambursează din prețul bunurilor produse.
Amortizarea este egală cu % corespunzător din prețul de cumpărare al mijloacelor fixe. Amortizarea se calculează folosind cea mai populară metodă (liniară), după cum urmează:
- Rata de amortizare pe an = 100%/durata de viata.
- Suma anuală = valoarea contabilă*rata pe an
- Suma lunara = suma anuala/12
Amortizarea începe să se calculeze din prima zi a perioadei următoare, după data primirii mijloacelor fixe.
Înregistrări pentru amortizarea mijloacelor fixe
Tipuri de tranzacții standard cu contul 02 (amortizarea mijloacelor fixe):
| Intrări de debit | ||
| Cont debitor | Cont de credit | Acțiuni cu amortizarea mijloacelor fixe |
| 02 | 01 | Retragerea din pierderi la cedarea activelor fixe din cauza lichidării, vânzării sau transferului gratuit. |
| 02 | 02 | Transferul să se reflecte într-un subcont separat atunci când includ active fixe în componența obiectelor destinate transferului pentru utilizare temporară. |
| 02 | 02 | Transferul se va reflecta într-un subcont separat la transferul de fonduri destinate utilizării temporare către sistemul de operare. |
| 02 | 03 | Stergerea la pierderea activelor fixe destinate utilizării temporare. |
| 02 | 08 | Radiere la trecerea în lista de active fixe sau necorporale |
| 02 | 79-1 | Radierea mijloacelor fixe transferate la sucursală și contabilizate la sediul central |
| 02 | 79-1 | Stergerea la trecerea către departamentul-mamă a mijloacelor fixe contabilizate în sucursală |
| 02 | 79-3 | Anulare la trecerea către managementul trustului a activelor fixe contabilizate de fondatorul trustului |
| 02 | 79-3 | Retragere din anulare în cazul returnării trustului către fondatorul trustului (sold separat al trustului) |
| 02 | 83 | Scădere din cauza scăderii valorii proprietății la reevaluarea mijloacelor fixe. Citește și articolul: → „”. |
| Intrări de credit | ||
| 08-3 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe utilizate în lucrări de construcții pentru nevoi proprii |
| 08 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe utilizate în scopuri legate de modernizarea și reconstrucția altor mijloace fixe |
| 08 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe utilizate pentru a crea obiecte care sunt active necorporale |
| 20 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe utilizate în procesul de desfășurare a principalelor activități de producție |
| 23 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe utilizate în procesul de desfășurare a activităților auxiliare de producție |
| 25 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe cu caracter general de producție |
| 26 | 02 | Acumulare pentru active fixe de natură economică generală |
| 29 | 02 | Acumulare pentru mijloacele fixe utilizate în procesul de realizare a activităților de producție de servicii |
| 44 | 02 | Acumulare pentru mijloace fixe utilizate în procesul de desfășurare a activităților de asigurare a vânzării stocurilor |
| 44 | 02 | Acumulare pentru activele fixe utilizate de o organizație care desfășoară activități de tranzacționare |
| 79-1 | 02 | Contabilitatea mijloacelor fixe furnizate de sediul central (în contabilitatea sucursalei) |
| 79-1 | 02 | Contabilitatea mijloacelor fixe furnizate de sucursală, alocate unui bilanț separat (în contabilitatea diviziei principale) |
| 83 | 02 | Acumulare suplimentară pentru mijloacele fixe care au crescut în preț după procedura de reevaluare |
| 91-2 | 02 | Acumulare pentru activele fixe transferate pentru utilizare temporară (când aceasta nu se referă la activitatea principală a întreprinderii) |
| 97 | 02 | Acumulare pentru mijloacele fixe utilizate în procesul de desfășurare a activităților, ale căror costuri sunt cheltuieli ale perioadei viitoare |
Ștergerea mijloacelor fixe din evidențele organizației
Sistemul de operare este anulat atunci când este exclus din evidențele organizației. Sistemul de operare este anulat atunci când:
- înstrăinare - vânzare, aport la capitalul autorizat, donație etc.;
- încetarea funcționării (lichidare).
Lichidarea OS se efectuează:
- in cazul uzurii 100%;
- înainte de expirarea duratei de viață (de exemplu, din cauza învechirii);
- în caz de pierdere din cauza unei urgenţe.
Exemple practice cu calculul valorii de amortizare
Un exemplu de calcul al amortizarii (deprecierii) unui autoturism folosind metoda liniară.
Globus LLC a achiziționat vehicule oficiale de pasageri pentru 1.800.000 de ruble pe 04.05.2015 și a început să le opereze pe 04.10.2015. Este necesar să se calculeze amortizarea acestuia de la 1 ianuarie 2017.
- De la 1 ianuarie 2017, amortizarea = 20 * 30.000 = 600.000 de ruble.
- Perioada reală de utilizare = 8 + 12 = 20 de luni.
- Deduceri de depreciere pe lună = 360.000 / 12 = 30.000 de ruble.
- Amortizarea anuală în termeni totali = 3.000.000 * 20% = 360.000 de ruble.
- % depreciere anuală = 100% / 5 = 20%
- Acesta este un sistem de operare cu o durată de viață normală de 3 până la 5 ani. Datorită faptului că mașina este de înaltă calitate, compania a aplicat durata perioadei corespunzătoare de 5 ani.
Este necesar să se întocmească un tabel cu date privind valoarea reziduală inițială și finală în fiecare an al perioadei de funcționare a obiectului indicat în exemplul nr. 1.
| An | Valoarea reziduală la începutul anului, frecare. | Valoarea amortizarii anuale, frec. | Valoarea reziduală la sfârșitul anului, frecare. |
| 1 | 1800000 | 360000 | 1440000 |
| 2 | 1440000 | 360000 | 1080000 |
| 3 | 1080000 | 360000 | 720000 |
| 4 | 720000 | 360000 | 360000 |
| 5 | 360000 | 360000 | 0 |
Cele mai frecvente întrebări
Întrebarea nr. 1. Sunt uzura și amortizarea același lucru?
Nu, acestea sunt două concepte diferite. Amortizarea se manifestă sub forma deteriorării stării bunului și a scăderii prețului acestuia, iar amortizarea este procesul de compensare bănească a deprecierii și formarea de rezerve pentru achiziționarea de noi mijloace fixe.
Întrebarea nr. 2. Timpul în care o proprietate este în reparație este inclus în durata de viață a acesteia?
Nu, nu se aprinde, perioada de funcționare este prelungită pentru perioada corespunzătoare.
Întrebarea nr. 3. Cum se rambursează uzura din costul produsului?
Amortizarea crește costul de producție din cauza costurilor de amortizare.
Întrebarea nr. 4. Cum se primește valoarea compensației pentru uzură?
Împreună cu veniturile din vânzarea mărfurilor de producție proprie, deoarece sunt incluse în preț.
Întrebarea nr. 5. Este posibil să cheltuiți bani din depreciere în alte scopuri care nu țin de reechiparea producției?
Da, poti. Întreprinderea decide independent cum să-și cheltuiască fondurile proprii: pentru achiziționarea de active fixe sau în alte scopuri.
Evgenii Malyar
Bsadsensedinamick
#
Nuanțe de afaceri
Formule de calcul și descriere
Există patru tipuri de uzură: fizică, morală, de mediu și socială.
Navigarea articolelor
- Ce sunt activele fixe
- Ce este uzura
- Determinarea duratei de viață
- Care este costul de înlocuire
- Tipuri de uzură
- Cum se calculează rata de uzură
- Factorul de utilizare
- Rata de reînnoire a mijloacelor fixe
- Calculul coeficientului de uzură fizică
- Calculul coeficientului de uzură
- Fond de amortizare și rata de amortizare
- Valoare reziduala
Nu există nimic etern pe lume. Totul în lume îmbătrânește și devine inutilizabil - atât lucrurile, cât și, din păcate, oamenii. Dar contabilii nu sunt interesați de raționamentul filozofic general, ci de categorii de costuri foarte specifice. Și nu operează cu conceptul abstract de bătrânețe, ci cu termenul clar „uzură”. Se exprimă în cifre care indică valori absolute, sau procente dacă ponderea prețului real este calculată în raport cu valoarea sa inițială. Probabil, cei care nu au primit niciodată o educație contabilă specială vor fi interesați să afle despre parametrii după care se poate judeca gradul de noutate, funcționalitatea și gradul de amortizare a mijloacelor fixe, precum și metodele de calcul a acestora.
Ce sunt activele fixe
Întreprinderile își pun multe active diferite în bilanțul lor, nu toate sunt supuse contabilității de amortizare, adică anularea periodică a unei părți din valoare.
Elementele care servesc diverse scopuri interne pentru mai puțin de un an sunt considerate de valoare mică, iar metodele de amortizare nu se aplică acestora.
În schimb, mijloacele fixe includ mijloace de producție care sunt utilizate în mod repetat și, în același timp, își păstrează „forma naturală”. Desigur, în timpul funcționării se uzează și în timp își pierd complet funcționalitatea. Întrucât procesele de îmbătrânire au loc treptat, o parte din valoarea acestora este anulată o dată pe an, până în momentul cedării din liniile ocupate de proprietate în bilanţul întreprinderii.
Conform Regulamentului contabil rusesc PBU 6/01, care reglementează procedura de contabilizare a mijloacelor fixe, următoarele obiecte aparțin activelor de bază:
- Clădiri și structuri aparținând întreprinderii (ateliere de producție, depozite, laboratoare, drumuri, inclusiv drumuri în fermă, tuneluri etc.);
- Dispozitive legate de sistemul de alimentare cu energie (caldura, electricitate si retele de gaze);
- Dispozitive de transport (rețele de energie electrică, rețele de încălzire, rețele de gaze);
- O varietate de echipamente tehnologice, linii de producție, mașini și dispozitive tehnice complexe;
- Calculatoare și tehnologia informației;
- Vehicule, inclusiv material tehnologic intern și rulant, mașini electrice etc.;
- Instrument scump, cu excepția echipamentelor speciale;
- Întreprinderile agricole se caracterizează prin includerea animalelor productive și de reproducție și a plantărilor perene în PF, precum și investiții în reabilitarea terenurilor și îmbunătățirea solului;
- Fonduri speciale pe bilanțul muzeelor și bibliotecilor;
- Alte active de mare valoare.
Criteriile după care proprietatea unei organizații sau întreprinderi este clasificată ca active fixe sunt următoarele:
- Un obiect sau un articol este destinat utilizării în scopuri comerciale industriale în cursul activităților de bază ale întreprinderii sau pentru închiriere;
- Durata de viață utilă a activului este lungă (depășește un an);
- Nu există planuri de revânzare a acestei proprietăți;
- Proprietatea este potrivită pentru utilizare comercială ulterioară în viitor.
Activele fixe nu trebuie confundate cu capitalul de lucru, care includ diverse elemente de muncă cu o perioadă de rotație pe parcursul unui ciclu de producție (materiale, componente, materii prime, containere, combustibil etc.), indiferent cât de scumpe ar fi acestea. Prețul lor este inclus direct în costul de producție.
Există, de asemenea, o împărțire a mijloacelor fixe în funcție de principiul participării lor directe la procesul de producție. De exemplu, bilanţul unei întreprinderi poate include o clădire a unui spital departamental, un stadion, un club, o instituţie preşcolară sau orice alte facilităţi de infrastructură socială. Acestea îmbunătățesc în mod semnificativ bunăstarea angajaților, dar nu sunt direct legate de crearea de valoare adăugată și, prin urmare, sunt clasificate drept active fixe neproductive.
Ce este uzura
Uzura reprezinta scaderea valorii unui obiect in timpul functionarii sau pur si simplu in timp. Fiecare activ este achiziționat pentru o anumită sumă, numită costul inițial (IC) exprimat în Rusia în ruble, și este fix în momentul punerii în funcțiune sau punerii în bilanţ. De asemenea, măsoară cantitatea de uzură absolută.
Costul inițial include costurile estimate de punere în funcțiune și livrare.
Modificările anuale ale valorii sunt deduse din NA, iar diferența reprezintă valoarea reală a obiectului.
Determinarea duratei de viață
Timpul în care un obiect își păstrează proprietățile de adecvare pentru utilizare ulterioară se numește durata de viață. Acest parametru este cel mai important pentru determinarea gradului de uzură și este justificat de caracteristicile tehnice specificate în pașaportul bunurilor sau în altă documentație de reglementare.
În cazul epuizării duratei de viață, este necesară reînnoirea mijloacelor fixe.
Care este costul de înlocuire
Sarcina aparent simplă de a determina uzura este complicată de procesele inflaționiste. Prețul calculat în timpul calculului său formal poate diferi semnificativ de prețul pieței, ceea ce necesită reevaluare și aducerea acestuia în conformitate cu situația actuală. Rezultatul unui proces destul de complex, desfășurat ținând cont de mulți factori, este costul de înlocuire, care în formă simplificată este prețul real al unui obiect similar minus amortizarea.
Tipuri de uzură
Un obiect își poate pierde valoarea din două motive:
- Învechirea.
Motivele primului sunt evidente și corespund pe deplin numelui. Conform tuturor legilor fizicii, părțile echipamentelor tehnice în timpul funcționării sunt expuse forțelor de frecare, deformațiilor și altor factori care duc la epuizarea duratei de viață a motorului. Sunt descrise aceste procese distructive, dar inevitabile, ale curbei de fiabilitate, care până la sfârșitul duratei sale de viață scade sub standardul permis.
În ceea ce privește uzura, aceasta este asociată cu apariția unor mijloace de producție mai moderne, ceea ce face ca funcționarea echipamentelor din bilanţ să fie ineficientă sau chiar fără rost. Sunt multe exemple.
La un moment dat, mii de mașini de adăugare mecanice perfect funcționale și noi (în ambalaj lubrifiat și original) au devenit complet inutile după apariția calculatoarelor electronice.
Imobilizările necorporale, de exemplu, programele de calculator, merită o mențiune specială. Dacă costul lor nu depășește o sută de mii de ruble, ele pot fi anulate „la un preț mic” atunci când devin învechite, în timp ce cele mai scumpe sunt supuse amortizarii, cu o durată de viață acceptabilă de minim doi ani.
Astăzi, la această listă sunt adăugate și tipurile de uzură de mediu și socială asociate cu schimbările legislative în cerințele de siguranță și condițiile de muncă.
Cum se calculează rata de uzură
Rata de amortizare a mijloacelor fixe determină cota din valoarea unui obiect pierdută în timpul exploatării. Se calculează prin simpla împărțire a sumei deprecierii la costul inițial și se exprimă ca procent:
CI = (A / NS) x 100%
Unde:
CI – coeficient de uzură;
A – valoarea deprecierii;
NS – cost inițial.
Sursa valorilor este Formularul nr. 1 din bilanţ. În același timp, datele trebuie actualizate în conformitate cu regulile de determinare a costului de înlocuire, ceea ce nu este întotdeauna ușor de realizat. Valoarea CI determină gradul de amortizare a mijloacelor fixe.
Factorul de utilizare
Indicatorul KG este foarte asemănător cu coeficientul de uzură, dar are sensul direct opus. Dacă CI arată procentul din valoarea mijloacelor fixe pierdute în timpul funcționării, atunci CG ilustrează ponderea valorii reziduale:
CG = (OS / NS) x 100%
Unde:
KG – coeficient de adecvare;
OS – valoare reziduală;
NS – cost inițial.
Pe baza coeficientului de funcționare, se poate aprecia nivelul de performanță a echipamentului și posibilitatea utilizării ulterioare a altor active fixe ale întreprinderii.
Rata de reînnoire a mijloacelor fixe
Indicatorul KO demonstrează procentul de echipamente noi în totalul parcului tehnic și este calculat folosind o formulă simplă:
KO = NOF / OF
Unde:
KO – coeficient de reînnoire;
NOF – costul activelor fixe noi (recent achiziționate);
FP - costul total al tuturor activelor fixe de producție.
Datele sunt preluate din bilanţ în termeni de valoare, iar rata de reînnoire în sine nu este întotdeauna obiectivă. De exemplu, o fabrică poate opera zeci de mașini vechi, pe care sunt produse o cantitate semnificativă și chiar majoritatea produselor, dar din moment ce valoarea lor reziduală datorită funcționării pe termen lung și a amortizarii este foarte mică, atunci orice nou (și, în consecință, scump) echipamentul va avea un impact mare influență asupra rezultatului.
Calculul coeficientului de uzură fizică
Pentru a calcula acest parametru, este necesară valoarea ratei de uzură, adică un parametru obiectiv care caracterizează posibilitatea de funcționare ulterioară a obiectului. Documentația nu reflectă întotdeauna în mod obiectiv capabilitățile, de exemplu, ale echipamentelor de a menține operabilitatea și mentenabilitatea ca urmare a funcționării pe termen lung, așa că uneori apar dificultăți.
Teoretic, folosind această metodă, coeficientul de uzură fizică este calculat ca raport dintre cantitatea reală de uzură și valoarea sa standard:
KFI = (FI / NI) x 100%
Unde:
KFI – coeficient de uzură fizică;
FI – valoarea reală a uzurii;
NI – rata de uzură.
Dar, în practică, este adesea determinată de ochi(de exemplu, mașina este uzată cu 40%). Poate fi dificil să se verifice obiectivitatea unei astfel de evaluări.
Calculul coeficientului de uzură
Există două tipuri de învechire:
Asociat cu o scădere a prețului de piață pentru un produs similar. Cu alte cuvinte, același echipament sau alt obiect poate fi achiziționat în prezent mai ieftin decât a fost achiziționat și, prin urmare, în mod obiectiv, fondurile și-au pierdut o parte din valoare, deși încă nu s-a produs uzura fizică. Într-o astfel de situație, coeficientul de uzură este calculat folosind formula:
KMI1 = (1 – BC / HC) x 100%
Unde:
KMI1 – coeficient de uzură;
ВС – prețul la care puteți cumpăra un obiect similar în momentul determinării deprecierii, adică, de fapt, costul de înlocuire;
NS – cost de achiziție (inițial).
Al doilea tip este cauzat de apariția unor echipamente mai eficiente și mai performante. Într-o astfel de situație, indicatorul de uzură (uzură) este determinat de formula:
KMI2 = (1 - PS / PN) x 100%
Unde:
KMI2 – coeficient de uzură;
PS – productivitatea echipamentelor învechite;
Luni – același parametru pentru cel nou.
Fond de amortizare și rata de amortizare
Amortizarea este procesul de acumulare de fonduri într-un fond care este utilizat în mod intenționat pentru a reînnoi activele fixe. Deoarece acest tip de cost se referă la costurile de producție, el este inclus în costul de producție, ceea ce implică consecințe fiscale. Rata de amortizare este determinată de raportul dintre diferența dintre valoarea inițială și cea de salvare și timpul de funcționare:
NA = (NS – LS) / T
Unde:
NA – rata de amortizare;
NS – cost inițial;
LS – valoarea de lichidare;
T – timpul de funcționare.
NA se măsoară în ruble pe an (semestru, trimestru, lună), adică suma pe care întreprinderea o creditează la fondul de amortizare pentru perioada de raportare.
Valoare reziduala
Diferența dintre costul inițial (sau, în termeni de inflație, de înlocuire inițială) și valoarea deprecierii se numește valoare reziduală. În mod ideal, ar trebui să fie egal cu prețul pieței pentru vânzarea activelor uzate (uzate).
O ilustrare este oferită de tabele compilate pentru o organizație fictive:
Tabelul 1. Calculul valorii reziduale a mijloacelor fixe
| Indicatori | Cost inițial, frecare. | Valoarea deprecierii, frecare. | Valoare reziduală, frecare. |
| Imobil deținut de întreprindere | 25 000 000 | 25 000 000 | |
| Mașini și echipamente | 1 800 000 | 500 000 | 1 300 000 |
| Inginerie calculator | 600 000 | 150 000 | 450 000 |
| Mobila de birou | 100 000 | 20 000 | 80 000 |
| TOTAL: | 52 500 000 | 25 670 000 | 26 830 000 |
Tabelul 2. Calculul factorilor de uzură și de funcționare
În 2010, o instituție medicală (împrumutată) a încheiat un acord de utilizare gratuită pe o perioadă de trei ani cu o organizație privată (creditor) de bunuri mobile (mobilier, frigidere fabricate în 1995, echipamente medicale fabricate în 1991). În actele de transfer și acceptare, costul a fost indicat a fi mare, deși proprietatea era în folosință. Certificatele de recepție nu indicau că proprietatea avea defecte. Acordul prevede că împrumutatul este obligat să întrețină proprietatea și să efectueze reparații de rutină. La momentul transferului, echipamentul medical cu raze X era vechi, dar în stare de funcționare, împrumutatul l-a folosit timp de 1 an din trei, apoi echipamentul s-a defectat parțial din cauza uzurii fizice - monitorul a început să arate imaginea parțial și, prin urmare, specialiștii în echipamente medicale au sugerat necesitatea înlocuirii unei piese de schimb ale convertorului, al cărui cost este de aproximativ 2 milioane de ruble. (dispozitivul însuși în certificatul de acceptare pentru contract este evaluat la 1,5 milioane de ruble). Adică, până la expirarea contractului, echipamentul era parțial dezafectat din cauza uzurii fizice 100% (echipamentul avea mai mult de 20 de ani la momentul transferului). Creditorul a mers în instanță cerând despăgubiri pentru reparații. Vă rugăm să explicați, cu referire la practica judiciară, modul în care împrumutatul poate dovedi că la momentul primirii dispozitivului acesta era 100% uzat. Dacă se dovedește acest lucru, va permite împrumutatului să fie eliberat în instanță de despăgubiri pentru reparații?
Răspuns
„Demonstrarea faptului de a provoca pierderi
Pentru a obține compensații pentru pierderi de la o contraparte, trebuie mai întâi să dovediți că aceste pierderi au avut loc. Despăgubirea pentru daune este un tip. Așadar, pentru a apărea dreptul la despăgubiri pentru pierderi, trebuie să fie prezente toate condițiile în care se naște răspunderea civilă:*
1. Comportamentul ilegal al contrapartidei
Pierderile nu pot fi cauzate de acțiunile legale ale contrapărții. Astfel, în cazul în care contrapartea și-a exercitat dreptul de a refuza în mod unilateral îndeplinirea contractului, atunci aceasta nu poate servi drept bază pentru încasarea vreunei daune de la aceasta, chiar dacă, în urma rezilierii contractului, cealaltă parte a suferit vreo pierdere patrimonială. Dar dacă un contract sau o lege interzice refuzul unilateral, într-o astfel de situație există motive pentru a cere despăgubiri pentru pierderi. Un alt exemplu: dacă un debitor cu o obligație bănească cu bună-credință își rambursează la timp datoria față de creditor, atunci aceasta nu poate cauza pierderi acestuia din urmă. Prin urmare, dacă părțile au convenit asupra unei plăți amânate și cumpărătorul transferă bani în conformitate cu acordul, vânzătorul nu poate pretinde că această amânare i-a cauzat pierderi. Dar dacă debitorul a încălcat termenii contractului și și-a rambursat datoria față de contraparte la momentul nepotrivit, acest lucru poate duce la pierderi.
În consecință, comportamentul ilicit al contrapărții poate fi exprimat:
- în neîndeplinirea de către acesta a termenilor obligației (de exemplu, nu a virat suma datoriei);
- în îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor obligației (de exemplu, nu a transferat la timp suma datoriei).
Comportamentul ilegal al contrapartidei poate fi exprimat sub diferite forme: neplata fondurilor, deteriorarea sau deturnarea proprietatii altcuiva, netransferarea bunurilor platite, eliminarea neautorizata a proprietatii altcuiva etc.
În acest caz, creditorul trebuie să acorde o atenție deosebită consemnării faptului de comportament ilicit al contrapărții. De exemplu, dacă cumpărătorul nu a transferat fonduri în temeiul contractului, faptul neîndeplinirii termenilor contractului poate fi confirmat cu ajutorul unui extras de cont curent primit de la banca împrumutătorului.
2. Cauzarea de prejudicii creditorului prin actiuni ilegale ale contrapartidei
Doar comportamentul ilegal nu este suficient pentru a cauza pierderi creditorului. Pentru a face acest lucru, este necesar ca un prejudiciu să fi fost cauzat de comportamentul ilegal. Cu alte cuvinte, creditorul trebuie să experimenteze consecințe negative asupra proprietății din cauza comportamentului ilegal al debitorului.
De exemplu, dacă debitorul întârzie trei zile la plata unei datorii de 3 mii de ruble. unei contrapărți a cărei cifră de afaceri anuală se ridică la zeci de milioane de ruble, atunci acest lucru cel mai probabil nu va implica pierderi pentru creditor.
Dacă o organizație îi datorează creditorului său câteva milioane de ruble, din cauza cărora acesta din urmă nu a putut să cumpere următorul lot de bunuri pentru utilizare ulterioară în activități comerciale și, din această cauză, acesta din urmă a fost suspendat temporar, atunci prejudiciul adus creditorului este evident.
Dificultatea este că în practică pot apărea multe situații în care concluzia despre prezența sau absența vătămării nu este atât de evidentă.
Trebuie avut în vedere faptul că prejudiciul cauzat de comportamentul ilicit al debitorului poate fi de altă natură ():
‒ prejudiciu real - pierderea sau deteriorarea proprietății, precum și cheltuielile care trebuie efectuate pentru restabilirea dreptului încălcat;
Trebuie avut în vedere faptul că, dacă au fost sau vor fi folosite materiale noi pentru a elimina daunele aduse proprietății reclamantului, atunci, ca regulă generală, costurile unei astfel de eliminări sunt incluse integral în prejudiciul efectiv al reclamantului. Nu va conta că valoarea proprietății a crescut sau poate crește în comparație cu valoarea ei înainte de producerea pagubei. Cu toate acestea, instanța poate reduce cuantumul despăgubirii care trebuie plătită dacă pârâtul dovedește sau rezultă din circumstanțele cauzei că există o altă metodă, mai rezonabilă și utilizată în mod obișnuit, de corectare a unor astfel de daune aduse bunului respectiv.
În plus, trebuie avut în vedere că o scădere a valorii bunului reclamantului față de valoarea acestuia înainte ca pârâta să încalce obligația sau să producă un prejudiciu va fi considerată prejudiciu real chiar și în cazul în care se poate manifesta direct numai asupra înstrăinarea acestei proprietăți în viitor (de exemplu, pierderea unei proprietăți comercializabile a costului unei mașini deteriorate în urma unui accident de circulație).
Astfel de clarificări sunt cuprinse în Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 23 iunie 2015 nr. 25 „Cu privire la aplicarea de către instanțe a anumitor prevederi din Secțiunea I a părții I a Codului civil al Federației Ruse” (denumită în continuare Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 25).
‒ profit pierdut - venituri pierdute pe care o persoană le-ar fi primit în condiții normale în absența unei încălcări a drepturilor sale.
Întrucât profiturile pierdute reprezintă venituri pierdute, la soluționarea litigiilor legate de despăgubirea acestuia, trebuie avut în vedere că calculul acestuia, care este prezentat de reclamantă, este de obicei de natură aproximativă și probabilistică. Această împrejurare în sine nu poate servi drept bază pentru respingerea cererii.
Astfel de clarificări sunt cuprinse în rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 25.
Pentru a dovedi că debitorul a cauzat un prejudiciu, creditorul trebuie doar să dovedească oricare dintre tipurile de daune enumerate. În acest caz, creditorul trebuie să indice cuantumul pierderilor care i-au fost cauzate prin acțiunile ilicite ale debitorului și pe care creditorul îi cere debitorului să le recupereze.
În unele cazuri, calcularea sumei exacte a pagubelor cauzate este extrem de dificilă sau chiar imposibilă. În acest caz, instanța trebuie să stabilească cuantumul despăgubirilor de despăgubit cu un grad rezonabil de certitudine. Totodată, instanța nu poate respinge o cerere de despăgubire doar pentru motivul că reclamantul nu a dovedit cuantumul exact al prejudiciului cauzat sau nu poate fi stabilit cu un grad rezonabil de certitudine cuantumul acestora. În speță, instanța stabilește cuantumul despăgubirilor, ținând seama de toate împrejurările cauzei, pe baza principiilor echității și proporționalității răspunderii față de încălcarea obligației.
3. Relația cauză-efect între comportamentul ilicit al debitorului și prejudiciul adus creditorului
Pentru recuperarea despăgubirilor pentru pierderi de la un debitor neglijent, este necesar să se facă dovada că aceste pierderi au apărut tocmai din cauza neîndeplinirii sau neîndeplinirii necorespunzătoare a clauzelor contractului încheiat.
La urma urmei, dacă nu există o legătură cauzală între pierderile creditorului și comportamentul ilicit al debitorului, atunci nu există motive pentru colectarea daunelor de la debitor.
În unele cazuri, relația cauzală este evidentă. De exemplu, reamenajarea spațiilor care nu s-a convenit cu proprietarul duce inevitabil la pierderi pentru acesta din urmă asociate cu necesitatea de a readuce locația la starea inițială. În acest caz, locatorul trebuie doar să dovedească că a suportat costurile corespunzătoare pentru a aduce bunul închiriat în starea inițială.”
Un sistem de ajutor profesional pentru avocați în care veți găsi răspunsul la orice întrebare, chiar și la cea mai complexă.
