Investitorët me të drejtë kanë frikë se janë bërë viktima të mashtrimit. Së pari, objekti nuk është financuar prej disa muajsh, edhe pse fillimisht ishte menduar të përfundonte në fund të vitit të kaluar. Së dyti, vendin e menaxherëve të kompanisë, me të cilët ata kishin lidhur më parë marrëveshje pjesëmarrjeje në kapitalin e vet, e zunë menaxherët turistikë me përvojë të trishtuar në "zgjidhjen" e çështjeve komplekse. Redaktorët u përpoqën të kontrollonin dhe të përmbledhin informacionin në dispozicion.
Në prill të këtij viti, mediat raportuan se për shkak të një konflikti midis përfituesve, disa Ilya Rodionov dhe Maxim Weinberg rezultuan të ishin "në fakt përfaqësues" të kompanisë më të madhe të ndërtimit në Shën Petersburg. Ilya Rodionov dyshohet se është djali i Boris Rodionov, i cili, si drejtor i përgjithshëm i Kaliningradzhilstroy LLC, u shpall fajtor në 2005 nga gjykata e qarkut të Kaliningradit për shpërdorim të pushtetit dhe përvetësim të fondeve të 432 aksionarëve në shumën prej 174 milion rubla. I biri, natyrisht, nuk mban përgjegjësi për të atin, por për aksionerët e kompleksit rezidencial Zvezda sinjali nuk është më shumë i mirë. Për më tepër, sipas burimeve të agjencisë së lajmeve National Interests, kompania në të vërtetë drejtohej nga Ilya Rodionov, dhe babai i tij ishte vetëm një pronar nominal.
Me Maxim Weinberg është edhe më interesante: ai e përshkruan veten si "një menaxher i lartë i specializuar në raste "komplekse": menaxhim krize, riorganizim kompleks, etj. Se sa "komplekse" është një "riorganizim" i tillë mund të gjykohet nga fakti se shumica e strukturave me të cilat më parë lidheshin aktivitetet profesionale të zotit Weinberg nuk ekzistojnë më ose kanë hasur në telashe serioze. Për shembull, zinxhiri i shitjes me pakicë të elektronikës në Moskë "MIR" ose kompania e shitjes me pakicë "Marta". Sipas agjencisë së lajmeve Rosbalt, Weinberg ishte dënuar më parë me 5 vjet për përgatitjen e vrasjes së drejtorit të përgjithshëm të kompanisë Uralplastik Alexei Goncharov, pas së cilës ai e kreu dënimin në një koloni korrektuese në qytetin Donskoy, rajoni Tula. Para kësaj pike kthese në karrierën e tij, Weinberg mbajti poste drejtuese në kompanitë prodhuese - Drevstroydetal, Bunkovskaya Factory, Marta Factory, si dhe në sektorin e shitjes me pakicë - Grossmart (prodhimi ushqimor).
Për punën e tij në zinxhirin e bizhuterive ADAMAS, vendi i fundit i njohur ku zoti Weinberg përdori talentin e tij përpara se të shfaqej në horizontin e Shën Petersburgut, mediat shkruajnë se ai ka lënë probleme të mëdha në kujtesën e tij: që nga viti i kaluar, ADAMAS është në faliment. procedurat, bankat më të mëdha, përfshirë Sberbank dhe VTB, po përpiqen të mbledhin prej saj borxhet që lindën gjatë periudhës së punës së specialistit të "menaxhimit antikrizë". Kjo do të thotë, një tjetër falimentim, kompania është futur në një ngërç borxhi... Ndoshta rezymeja e Weinberg duhet të tregojë se ai është i specializuar në krijimin, në vend që të eliminojë, "raste të vështira". Si rezultat i falimentimit të përmendur tashmë të Grossmart, pronari i saj Georgy Trefilov u vu në listën e kërkimit ndërkombëtar për mashtrim dhe heqje të fondeve të kreditorëve, i cili u bë një skandal me zë të lartë (zotërimi më pas pushoi së ekzistuari). "Marta", "Grossmart" dhe tani "ADAMAS" janë një shembull i qëndrueshmërisë së rrallë - kompetencat menaxheriale të një ish të burgosuri mund të konsiderohen të provuara.
Duke marrë parasysh gjithë sa u tha, a mund të supozohet me arsye se çfarë i pret aksionerët e kompleksit rezidencial Zvezda (dhe materiali, le t'ju kujtojmë, është ende për ta)? "Rodionov dhe Weinberg aktualisht po pozicionohen si menaxherë të Grupit të Kompanive Alice dhe po negociojnë me aksionarët dhe kreditorët," shkruan Rosbalt, duke cituar një burim në Sberbank të Rusisë. "Megjithatë, as Rodionov dhe as Weinberg nuk janë të përfshirë në shpëtimin e biznesit dhe ristrukturimin e borxhit, kjo është arsyeja pse ata iniciuan falimentimin e kompanive të grupit Alice." Falimentimi është gjithmonë interesant, veçanërisht kur iniciohet nga vetë menaxherët ose përfituesit e kompanisë: kjo zakonisht do të thotë se përpara çdo aksionari në ndarjen "e drejtë" të pasurisë së të falimentuarit janë kreditorët që u shfaqën nga askund, të cilët marrin atë pak. nuk u tërhoq në procesin e “menaxhimit antikrizë”. Më pas, shpesh rezulton se kreditorë të tillë janë të lidhur me menaxhmentin aktual, me të cilin ata luajnë në mënyrë aktive.
Në rastin e Maxim Weinberg, metodat e menaxhimit të të cilit njihen më shumë sesa historitë e suksesit të Ilya Rodionov, mund të themi se asgjë e mirë nuk i pret aksionerët. E cila nuk përjashton surpriza të pakëndshme në të ardhmen për punëdhënësit e tij - Bryndikov dhe Shtertser. Ish-kolegët kujtojnë se, duke marrë drejtimin e kompanisë, Weinberg ishte plotësisht përgjegjës për të gjitha vendimet dhe funksionimin e të gjitha proceseve kryesore. Ata gjithashtu kujtojnë fjalët nga një prezantim që Weinberg dha në një konferencë të industrisë në 2014: "Marketingu ka vdekur, menaxhimi strategjik ka vdekur, plani 100-ditor". Një lapsus frojdian nga një njeri i dënuar më parë për përpjekjen për të eliminuar "udhëheqësin e tij strategjik"? Në një intervistë, në përgjigje të pyetjes së një gazetari "cili është qëllimi afatgjatë i kompanisë dhe për çfarë po përpiqeni si menaxher i lartë?" Maxim Weinberg u përgjigj me shaka "marrë gjithë botën". Bota mund të mos funksionojë, por ju duhet të filloni të shqetësoheni për aksionet e aksionerëve të kompleksit rezidencial Zvezda: nëse menaxherët kundër krizës mbetën të përkushtuar ndaj parimit të tyre, numërimi mbrapsht i "njëqind ditëve" të tyre tashmë ka filluar.
Kur ata "prenë pyllin", dhe pikërisht kështu mund të përshkruhet ndarja e biznesit midis Shtertser dhe Bryndikov, shoqëruar me akuza dhe padi të ndërsjella, "patate të skuqura" - disa pronarë të dështuar të apartamenteve të vogla në një kompleks të papërfunduar - janë. gjëja e fundit për të cilën mendojnë. Ka pjesë më të mëdha në lojë, të cilat tërheqin menjëherë individë interesantë që shpresojnë të rrëmbejnë diçka nga pak me raste. Por nëse ish-bashkëpronarët e "Alice" janë njerëz të njohur në qytet dhe interesat e tyre në përgjithësi janë të qarta, atëherë është interesante t'i hedhim një vështrim më të afërt vizitorëve, le t'i quajmë "rregullues". Redaktorët do të vazhdojnë të monitorojnë zhvillimin e situatës.
Foto nga faqja http://spb.fedned.ru/
Aksionarët e korporatës së ndërtimit Alice mund të marrin apartamente përpara se kompania të falimentojë. Huadhënësi dhe zhvilluesi ranë dakord që fillimisht të jepnin me qira shtëpinë dhe më pas t'i ndajnë aktivet.
Pavel Karavashkin/Interpress
Ndërtimi afatgjatë i kompleksit rezidencial Zvezda në autostradën Moskovskoye duhet të përfundojë deri në fund të marsit. Aksionarët kanë gishtat e kryqëzuar - nëse falimentimi i zhvilluesit nuk fillon para kësaj kohe, ata nuk do të duhet të paguajnë shtesë për apartamente dhe të shpenzojnë para për shërbime ligjore. Ka ende rreziqe - një nga bashkëpronarët e grupit të falimentuar të kompanive, Vadim Shtertser, nuk po braktis përpjekjet për të tërhequr asetet e mbetura nga zotërimi.
Ndërtesa e Zvezdës me 315 apartamente ishte menduar të vihej në funksion në vitin 2014. Pas 2.5 vjetësh është pothuajse gati. Mbetet vetëm të ndizni ngrohjen dhe ujin, të përfundoni parkingun dhe të rregulloni papërsosmëritë e vogla - në fasada, në dyert e përparme. E gjithë kjo është çështje e një muaji.
Zhvilluesi arriti të vonojë falimentimin, kërkesa për të cilën u paraqit në mars 2016. "Kreditori i Aptekarsky LLC ra dakord që do të ishte e këshillueshme që fillimisht të dorëzohej shtëpia dhe të përjashtoheshin aksionarët nga procesi i falimentimit," shpjegon CEO i Elisa, Andrey Brovin. “Ne planifikojmë ta vëmë në funksion kompleksin deri në fund të tremujorit të parë dhe tashmë po përgatisim dokumente për komisionin shtetëror”.
Menaxheri i arbitrazhit Brovin u shfaq në Alice pothuajse rastësisht. Që nga viti 2014, kompania është copëtuar nga konfliktet. Themeluesit - Vadim Shtertser dhe Andrey Bryndikov - ndanë pronën: parcela, qendra tregtare, më e rëndësishmja prej të cilave është "Vladimirsky Passage" në sheshin me të njëjtin emër. Sipas Brovin, në shtator 2016 ai u tërhoq nga Bryndikov si një menaxher i punësuar. Unë vendosa detyrën - të përfundoj ndërtimin e Zvezdës.
Zhdukja e "Alice" nga peizazhi i zhvillimit të qytetit është një përfundim i paramenduar. Kompania i detyrohet 500 milionë për një hua nga Sberbank dhe 3 miliardë të tjera garanci për kompanitë e tjera në zotërim. E gjithë prona - komplekset tregtare Avenue, Cosmos, Vladimirsky Passage dhe Hotel Dostoevsky - vlerësohen në të njëjtën vlerë prej 3 miliardë dollarësh. Ekziston vetëm një intrigë - kush e zotëron Aptekarsky. Është e regjistruar në një kompani nga Belize, Victoria Stratton Ltd.
Skema duket e thjeshtë, por vetëm në shikim të parë. Kompleksi rezidencial Zvezda në fakt po përfundon me borxhe. Korporata e ndërtimit tashmë i detyrohet rreth 300 milionë kontraktorit të përgjithshëm Spetsstroy dhe kreditorëve të rinj.
I njëjti konflikt korporativ po pengon përfundimin e ndërtimit. Në vitin 2015, Shtertser dhe Bryndikov ranë dakord të financonin ndërtimin e Zvezda duke shitur një pjesë të apartamenteve në kompleksin e Leningradit në 118 Maurice Thorez. Por vitin e kaluar, pa pritur dorëzimin e shtëpisë, Vadim Shtertser u tërhoq. Partnerët e tij vendosën të fitonin të gjitha apartamentet për vete përmes një kompanie të kontrolluar.
"Ne po përpiqemi të provojmë në gjykata se korporata e ndërtimit është kreditori kryesor i kompanisë së cilës iu transferuan apartamentet në kompleksin rezidencial të Leningradit," thotë Brovin.
Një çështje penale doli të ishte një përfitim për "Alice". Për shkak të tij, apartamente me vlerë 400 milionë janë arrestuar dhe partnerët e Vadim Shtertser nuk mund t'i marrin nën kontroll.
Megjithatë, çështja gjithashtu nuk po përparon shumë aktivisht. Auditimi zbuloi se më shumë se 165 milionë rubla kishin fluturuar "jashtë". Por, pavarësisht përpjekjeve të aksionerëve, hetimi nuk mund të gjejë përgjegjësit për humbjen e parave nga kantieri.
Apartamentet në kompleksin rezidencial të Leningradit janë trofeu i fundit i vlefshëm i pronarëve ndërluftues. Skuadra e Vadim Shtertser gjithashtu ka shumë nevojë për para. Aptekarsky po kërkon 2.5 miliardë nga partneri i tij Alexander Pavlov Shkalla e parë u fitua. Në janar, Gjykata e Qarkut Vyborg lëshoi një akt ekzekutimi për të sekuestruar të gjithë pronën e Pavlovit. Gjykata e Qarkut Kalininsky mblodhi 200 milionë rubla të tjera nga vetë Shtertser dhe një tjetër prej partnerëve të tij, Yuri Petrov.
Në 2.5 vjet, aksionerët kanë humbur tashmë interesin në konfliktin e korporatës. Por ata ende shpresojnë vërtet që "Alice" do të ketë kohë për të përfunduar shtëpinë përpara se të fillojë falimentimi. Kjo do t'ju lejojë të shmangni kostot për avokatët, blerjen e gjatë të të drejtave të strehimit përmes gjykatës dhe problemet me regjistrimin e pronësisë së parkingjeve. Përveç kësaj, në rast falimentimi, banorët e qytetit do të duhet të krijojnë një kooperativë për ndërtimin e banesave dhe të paguajnë ekstra për përfundimin e shtëpisë në vend të zhvilluesit.
Elena Vavilova, Fontanka.ru
Aksionarët e mashtruar të korporatës së ndërtimit Alice, e cila po ndërtonte kompleksin rezidencial Zvezda në Moskovskoye Shosse, mbajtën një takim të rënë dakord me autoritetet në Gurin Solovetsky në Sheshin Trinity.
Aksionarët kërkuan që autoritetet të ushtrojnë kontroll të rreptë mbi përfundimin e projektit afatgjatë të ndërtimit "Zvezda" në Moskovskoye Shosse 16, ku 370 persona blenë apartamente. Shtëpia ishte planifikuar të vihej në përdorim në fund të vitit 2015, por Smolny e zgjati lejen e ndërtimit deri në fund të 2016. Në mars të këtij viti, komiteti i ndërtimit zbuloi papritur keqpërdorimin e parave nga zhvilluesi.
Të premten, më 15 prill, ata i dërguan një letër të hapur zonjës Matvienko, e cila është Kryetare e Këshillit të Federatës së Asamblesë Federale të Federatës Ruse.
Përshëndetje Valentina Ivanovna! Në emër të aksionarëve të kompleksit rezidencial Zvezda, i cili po ndërtohet në Shën Petersburg nga zhvilluesi Alice Construction Corporation në adresën Moskovskoye Shosse, ndërtesa 16 lit, ju kërkoj të njiheni me materialet e dërguara dhe të merrni masat e nevojshme për rifillimin e hetimeve në këto raste.
Fatkeqësisht, autoritetet e Shën Petersburgut - Guvernatori, Komiteti i Ndërtimit, Prokuroria, Komiteti Hetimor i qytetit tonë - nuk duan të marrin pjesë në fatin e shtëpisë sonë dhe nuk po marrin asnjë masë vendimtare për të ndikuar tek zhvilluesi . Gjatë vitit të kaluar, ne ende marrim çregjistrimet dhe refuzimet e pafundme, askush nuk është i interesuar për ne me problemet tona.
Ka pasur një ndalesë ndërtimi që nga prilli 2015, përpjekje patetike për të qetësuar aksionarët duke kryer punë të vogla për instalimin e dritareve të braktisura në kantierin e ndërtimit në janar 2015. Në shkurt 2016. SK Elis dhe kompanitë e lidhura me të (8 kompani, duke përfshirë Vladimirsky Passage LLC, Avenue Shopping Center, Cosmos Shopping Center, etj.) paraqitën me kujdes një deklaratë të QËLLIMIT për falimentim në Gjykatën e Arbitrazhit.
Ne, aksionerët, e kuptojmë se në këtë çështje të vështirë ata kanë nevojë për menaxherin e tyre të falimentimit. Kompania zhvilluese i detyrohet Sberbank 2.8 miliardë rubla, dhe Sberbank gjithashtu paraqiti 2 kërkesa në Gjykatën e Arbitrazhit për kthimin e fondeve të kredisë. SK Elis kishte asete dhe shumë fitimprurëse - parcela toke, qendra tregtare, magazina në rajonin e Leningradit. Por si rezultat i tërheqjes së synuar dhe të përgatitur me kujdes të aseteve nga kompania, skemave të pafundme të caktimit dhe riregjistrimit të personave të tjerë, tani nuk ka asete (kjo është arsyeja pse Sberbank iu mohua siguria për 2 pretendime).
Themeluesit e IC Elis janë Z. Bryndikov A.E. Dhe zoti Shtertser ulet në hije dhe nuk dëshiron të takohet personalisht me aksionerët. Për më tepër, në fund të vitit Drejtori i Përgjithshëm u ndryshua në heshtje - në vend të z. Bryndikov, kundër të cilit u hap një çështje penale, ai u bë z. D.V Kravtsov, gjithashtu një person nga ekipi Elis SK. Shtëpia jonë është e vogël - vetëm 315 apartamente, një ndërtesë Gatishmëria e shtëpisë sot është 70%. Në vetë pallatin për momentin të gjitha apartamentet janë shitur ose janë duke u shitur me detyrë(ka shumë apartamente në ndërtesë, duke gjykuar nga ekstrakti i fundit nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror, ose të regjistruar për personat që kanë punuar në menaxhimin e bankës MBSP, dhe tani punojnë në menaxhimin e bankës së Shën Petersburg BFA dhe anëtarëve të familjet e tyre, ose në një kompani të lidhur me zhvilluesin dhe duke u pozicionuar si kompani - Kontraktori i Përgjithshëm LLC "Alice-Construction".
Corporation Construction SK Alice paraqiti me maturi një kërkesë për një tjetër zgjatje të periudhës së ndërtimit deri më 31 dhjetor 2016 dhe ka tërhequr me sukses asetet e saj deri më sot, duke marrë një fitim të mirë nga dhënia me qira e komplekseve të saj tregtare. Ne, aksionerët, nuk duam të mbetemi pa apartamentet tona. Apo nuk funksionojnë më ligjet në vendin tonë?
Sinqerisht, Koroleva Olga Olegovna. Telefoni im celular 89213278776.
Dje i dërguam një letër Guvernatorit të Shën Petersburgut, Georgy Sergeevich Poltavchenko. Ai u nënshkrua nga 78 aksionarë. Ju kërkojmë me mirësi, Valentina Ivanovna, të na ndihmoni, ne jemi peng për të sqaruar marrëdhëniet midis ish-përfituesve të Korporatës së Ndërtimit Alice, dhe marrëdhënieve komplekse midis korporatës dhe Sberbank, gjyqi me të cilin është caktuar për 4 prill dhe 12, dhe kemi frikë se mos mbetemi pa apartamente.
Le t'ju kujtojmë. Vështirësitë në kompani filluan pas krizës së vitit 2008 dhe u përkeqësuan rreth 1.5-2 vjet më parë, thonë aktorët e tregut. Megjithatë, arsyet e problemeve financiare nuk përmenden. Por pasqyrimi i tyre mund të gjendet jo vetëm në faqet e ankandeve, por edhe në gjykatë.
Vonesa në transferimin e apartamenteve do të jetë të paktën 1.5 vjet;
Në Shën Petersburg, autoritetet nuk i ndihmojnë aksionerët e mashtruar;
Paratë e marra nga shitja e sitit të Grupit Leader nuk u përdorën për ndërtim;
Paratë e marra nga dhënia me qira e hapësirës së magazinës kompanisë Axe (distributor i enëve të gatimit Luminarc) gjithashtu nuk shkuan për ndërtim;
Sipas ekstraktit nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror, janë shitur më shumë se 80% e apartamenteve, të cilat, në bazë të përfitimit të biznesit të ndërtimit, duhet të ishin të mjaftueshme për të përfunduar ndërtimin e objektit;
Themeluesit, duke gjykuar nga mungesa e lëvizjes në kantier, nuk kanë ndërmend të vazhdojnë ndërtimin ose do të imitojnë ndërtimin;
Aksionarët nuk kanë mekanizma për të detyruar themeluesit (Bryndikov dhe Shtertser) të përfundojnë shtëpinë;
Sipas deklaratës së projektit, kompleksi rezidencial ishte planifikuar fillimisht të vihej në përdorim në tremujorin e tretë të vitit 2014. Tashmë është premtuar se do të vihet në funksion në fund të këtij viti, siç tregohet në faqen e internetit të kompanisë.
Vitin e kaluar, kompania nxori në shitje të gjitha asetet e saj ekzistuese, por arriti të shesë vendin vetëm në Poklonnaya Gora (ajo u ble nga Leader Group) si dhe stadiumin e Arsenalit në Metallistov Avenue. Qendra tregtare "Vladimirsky Passage" dhe qendra tregtare "Avenue", e vlerësuar kolektivisht në një miliardë rubla, nuk u shitën kurrë - thjesht nuk kishte blerës.
Pavarësisht se objekti është afërsisht 70% i kompletuar, prej rreth një viti nuk është kryer asnjë punë aktive në të. Njëkohësisht janë blerë pothuajse të gjitha apartamentet, gjë që do të vështirësojë kërkimin për një tjetër investitor. Përpjekjet për të zbuluar fatin e projektit ishin të pasuksesshme: asnjë nga numrat e telefonit të listuar në faqen e internetit të kompanisë Elis Insurance, përfshirë numrin e telefonit të departamentit të shitjeve, nuk u përgjigj.
Më 7 Prill, Sberbank PJSC shkoi në gjykatë me një kërkesë për të shpallur falimentimin e Stroykorporatsiya Elis LLC. Grupi i kompanive Alice i detyrohet institucionit të kreditit rreth 3 miliardë rubla.
Më 18 shkurt, banka ngriti një padi kundër Alice dhe kompanive të tjera të grupit për më shumë se 1 miliard rubla. Më 22 mars, asaj iu shtua një kërkesë kundër Alice, IG Hotel, Hotel LLC, Vladimirsky Passage LLC dhe S.K.E LLC për gati 1.8 miliardë rubla. Më 6 prill, gjykata mori një kërkesë për 200 milion rubla të tjera.
Falimentimi pothuajse tashmë i përfunduar do të jetë i pari i profilit të lartë që nga kriza e fundit - pasi kompanitë Stroymontazh dhe Nevsky Monolit u larguan nga tregu në 2009. Megjithëse zhvillues të tillë si "Gorod", "Petrotrest", "Impulse" dhe "Sigma" kanë pasur probleme serioze - dhe prej disa vitesh tashmë - çështja nuk ka arritur ende në pikën e njohjes së falimentimit të tyre financiar. Për sa i përket SU-155, kjo kompani në nivelin e qeverisë federale njihet si një sistem-formues në tregun e banesave dhe autoritetet siguruan vazhdimisht se nuk do ta lejonin atë të falimentonte. Premtimet e qeverisë rezultuan krejtësisht të pabaza.
Gjykata e Arbitrazhit të Moskës, me kërkesë të Bankës së Moskës, shpalli CJSC SU-155 Grupin e Kompanive të falimentuar (falimentuar). Kjo është raportuar në faqen e arbitrazhit.
Gjykata arriti në përfundimin se CJSC "GC SU-155" është subjekt i falimentimit, pasi për një periudhë më shumë se tre muaj debitori nuk është në gjendje të plotësojë pretendimet ndaj kreditorëve për detyrimet monetare dhe është e pamundur të rivendoset aftësia paguese e debitorit. sipas materialeve të arbitrazhit.
Ndaj kësaj kompanie janë hapur procedurat e falimentimit. Sipas vendimit të gjykatës, shuma totale e pretendimeve të kreditorëve është 1.7 miliardë rubla. Është vërtetuar se debitori ka pasuri të mjaftueshme për të mbuluar shpenzimet ligjore.
Më 18 mars, Gjykata e Arbitrazhit të Rajonit të Moskës prezantoi një procedurë mbikëqyrjeje në lidhje me SU-155. Një rast u hap gjithashtu në lidhje me mospagesën e pagave për punonjësit në shumën prej më shumë se 1 milion rubla. Në fillim të shtatorit të vitit të kaluar, u raportua se SU-155 nxori në shitje selinë e tij në Moskë për të mbuluar borxhet.
Deri në vitin 2015, SU-155 konsiderohej zhvilluesi më i madh në Rusi. Në dhjetor 2015, u bë e ditur se SU-155 do të transferohej në menaxhimin e Bankës së Kapitalit Rus. Është ai që i janë besuar detyrimet për të përfunduar ndërtimin e shtëpive në rajone të ndryshme të Rusisë. Siç deklaroi kreu i Russian Capital, Mikhail Kuzovlev, kompletimi i objekteve të Holding është i pamundur pa falimentimin e kompanisë.
Referenca:
"Alice Construction Corporation" u themelua në vitin 1998. Përmes Center-Invest LLC, ajo i përket Curanum Holdings Limited, e regjistruar në Qipro. Për më tepër, grupi Alice përfshin Vladimirsky Passage LLC, i cili menaxhon qendrën tregtare me të njëjtin emër, dhe Hotel Investment Group LLC. Përfituesit përfundimtarë të kompanive janë të regjistruar në det të hapur. Sidoqoftë, pronarët e Alice janë Andrey Bryndikov dhe Vladimir Shtertser.
Huadhënësit e Grupit të Kompanive Elis nuk kanë mundur të mbledhin fondet e nevojshme për përfundimin e kompleksit rezidencial të Zvezdës. Beteja është e humbur, por jo lufta, zhvilluesi i siguron aksionerët.
foto nga vk.com
Në arbitrazhin e Shën Petersburgut përfunduan procedurat e falimentimit ndaj shoqërisë tregtare "Alice" dhe LLC "Sergievskoe". Të dy janë të lidhur me Holding ndërtimi Alice, i cili është torturuar nga një konflikt aksionerësh për tre vitet e fundit. Gjykata nuk dëgjoi kreditorët të cilët kërkuan vazhdimin e procedurës dhe detyrimin e debitorëve të përmbushin detyrimet e tyre. I interesuari fjalë për fjalë u hoq nga salla e gjyqit - aksionari i Zvezdës u ngrit shumë aktivisht në mbrojtje të kreditorëve.
Seanca përfundimtare gjyqësore për falimentimin e TC Elis filloi më 14 qershor me një notë dramatike - një peticion për përjashtimin e gjyqtarit. Ajo u insistua nga S.K.E LLC (pjesë e zotërimit të ndërtimit Elis), si dhe nga kreditori më i madh i zhvilluesit, Aptekarsky LLC. Më parë, kjo kompani bleu borxhet e Grupit të Kompanive Alice ndaj Sberbank në shumën prej më shumë se 3 miliardë rubla. Supozohej se shuma e mbledhur do të përdorej për të shlyer kontraktorët e kompleksit rezidencial Zvezda, i cili pothuajse ishte përfunduar në Moskovsky Prospekt.
Sberbank filloi procedurën e falimentimit personal kundër bashkëpronarit të Grupit të Kompanive Alice Vadim Shtertser, si dhe partnerëve të tij Viktor Nechiporenko dhe Yuri Petrov në pranverën e vitit 2017. Shkak ka qenë mosrespektimi i kushteve të marrëveshjes së shlyerjes për servisimin e kredisë, sipas së cilës të tre kanë qenë garantues. për çdo kërkesë arriti në 206.5 milion rubla.
Siç shpjegoi për Fontanka Andrey Brovin, drejtor i përgjithshëm i Elis Construction Corporation (një fragment tjetër i kompanisë mbajtëse të ndërtimit që po përfundon ndërtimin e Zvezda), kërkesat që Aptekarsky LLC do t'i bënte TC Elis (100% në pronësi të Viktor Nichiporenko ), si dhe LLC "Sergievskoye" e familjes së Yuri Petrov, janë "solidare", domethënë synojnë të arrijnë të njëjtën gjë, por në mënyra të ndryshme.
Sidoqoftë, gjyqtari Pokrovsky refuzoi të përfshijë pretendimet e Aptekarsky në regjistrin e kreditorëve dhe la pa veprim një sërë ankesash kundër veprimeve të administratorit të falimentimit të TC Elis. Kjo ngre dyshime për paanshmërinë e gjyqtarit, vuri në dukje një përfaqësues i Aptekarsky. Mendimi i saj u mbështet nga S.K.E LLC dhe Arby-Club LLC. Por gjyqtari vendosi se nuk kishte arsye për kundërshtim dhe vazhdoi seancën.
Më pas kreditorët kërkuan që të mos i jepej fund falimentimit të TC Elis. Për shembull, argumentet e Aptekarsky, të cilat më parë ishin refuzuar të konsideroheshin, tani po studiohen nga gjykata e apelit. Për më tepër, sjellja e ish-drejtuesit të kompanisë në përgjegjësi shtesë do të ndihmonte në rimbushjen e pasurisë së falimentimit. Administratori i falimentimit i TC Elis u shpreh kundër kësaj: prona e debitorit ishte shitur plotësisht, vetëm 0.14% e pretendimeve të prioritetit të tretë u plotësuan, kështu që nuk ka ende asgjë për t'i paguar kreditorët e rinj. Nuk ka asnjë bazë për sjelljen e menaxhmentit në përgjegjësi shtesë, shtoi ajo.
Këtu nuk duruan nervat e aksionerëve të pranishëm në mbledhje. “Këto janë para për të përfunduar ndërtimin e shtëpisë. Tashmë kanë kaluar dy vjet!” – tha nga vendngjarja kryetarja e grupit nismëtar Marina Enina. Gjyqtari e qortoi, gruaja nuk u dorëzua dhe ai e largoi nga gjykata. Më pas ai ngriti duart: “Çfarë lidhje kanë aksionarët nëse po dëgjohet një rast falimentimi i një shoqërie tregtare?” "Unë nuk jam më pak i befasuar se ju," u përgjigj administratori i falimentimit. Si rezultat, gjyqtari përfundoi procedurën e falimentimit ndaj shoqërisë tregtare.
Seanca e çështjes në lidhje me Sergievskoye LLC u zhvillua saktësisht sipas të njëjtit skenar. Gjykatësi nuk i dëgjoi kërkesat e Aptekarsky LLC për një shtyrje dhe mbylli procedurat e falimentimit.
Por është shumë herët për t'i dhënë fund kësaj çështjeje, është i sigurt Andrei Brovin. Sipas tij, kreditorët e zhvilluesit do të apelojnë vendimin. “Sot morëm një konflikt ligjor - u njohën pretendimet kundër Viktor Nechiporenko dhe Yuri Petrov si individë, u morën shkresat e përmbarimit dhe filluan procedurat e falimentimit. Në të njëjtën kohë, gjykata i konsideroi të paprovuara të njëjtat pretendime ndaj kompanive që ata zotëronin”, tha ai.
Megjithatë, shanset për të mbledhur borxhet e nevojshme për të përfunduar ndërtimin e Zvezdës përmes falimentimit personal nuk duken ende 100%. Pasi Sberbank kërkoi të shpallte Vadim Shtertser dhe partnerët e tij të falimentuar, ata paraqitën aplikime ndërsa gjykata i la ata pa veprim, duke u kërkuar atyre të eliminonin gabimet në dizajn. Procedurat në padinë e Sberbank kundër vetë Vadim Shtertser u ndërprenë: gjykata e arbitrazhit zbuloi se pas shitjes së kërkesave ndaj Aptekarsky, institucioni i kreditit nuk mund të vepronte më si paditës. Por një pretendim i ngjashëm kundër Yuri Petrov dhe Viktor Nechiporenko është pranuar për shqyrtim.
Kujtojmë se konflikti midis pronarëve të Grupit të Kompanive Elis Vadim Shtertser dhe Andrei Bryndikov është zhvilluar që nga viti 2014 me intensitet të ndryshëm. Në fund të vitit 2015, palët ranë dakord të ndajnë biznesin duke lidhur një marrëveshje shlyerjeje. Në përputhje me të, një kompani e krijuar posaçërisht, Exxon Filth Industries, duhej të financonte Zvezda dhe të shlyente borxhet e Sberbank, në të cilat Andrei Bryndikov investoi asetet e tij të mbetura. Sidoqoftë, atëherë lufta e korporatave u ndez me energji të përtërirë për financimin dhe ndërtimin e Zvezda.
Tani "Alice Construction Corporation" po përfundon ndërtimin e një kompleksi banimi me paratë e veta, por nuk e humb shpresën për të marrë fonde nga debitorët e "Aptekarsky". Sipas SPARK, më parë pronarët e kësaj kompanie përfshinin bashkëpronarët e kompanisë së madhe investuese Euroinvest, Yuri Vasiliev dhe Andrey Berezin, si dhe kryetarin e bordit të drejtorëve të PJSC Svetlana, Vasily Pavlov. Në vitin 2016, Aptekarsky u rishit në kompaninë pak të njohur Victoria Stratton LTD, e regjistruar në Belize.
