Aizhk 373 dasturi uzaytiriladimi Aizhk - ipoteka qarz oluvchilarga yordam

Uy-joy ipoteka krediti agentligi (AHML) tomonidan 2017 yilda tashkil etilgan ipoteka qarz oluvchiga yordam dasturi, so'nggi yangiliklarga ko'ra, uzaytirildi va ba'zi o'zgarishlarga duch keldi. Keling, uning asosiy shartlarini, shuningdek, kimga va qanday yordam berishi mumkinligini ko'rib chiqaylik.

Uy-joy ipoteka krediti agentligi davlat kompaniyasi bo'lib, uning asosiy maqsadi Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini qulay va arzon uy-joy bilan ta'minlashdir. Taqdim etilgan xizmatlar orasida, qarz oluvchilarga yordam dasturidan tashqari, birlamchi va ikkilamchi uy-joy bozorlari uchun ipoteka kreditlari, Moskva va mintaqalarda imtiyozli ipoteka kreditlari, er auktsionlarini o'tkazish va ko'chmas mulkni ijaraga berish xizmatlari mavjud.

Ipoteka krediti bo'yicha yordam dasturi ipoteka kreditlarini to'lashda qiyinchiliklarga duch kelayotgan ayrim toifadagi qarz oluvchilarga moliyaviy yordam ko'rsatish uchun mo'ljallangan. So‘nggi xabarlarga ko‘ra, 2017-yilda hukumat qarori bilan AHML bu boradagi faoliyatini davom ettirgan va avgust oyida ushbu ehtiyojlar uchun 2 milliard rubl miqdorida qo‘shimcha mablag‘ ajratilgan.

Xususan, dastur shartlarida ko'rsatilgan:

Chet el valyutasida qarz oluvchiga tanlov beriladi: qarzning 30 foizini hisobdan chiqarish yoki uni pastroq kurs bo'yicha rus rubliga aylantirish. AHML ipoteka dasturi kuchga kirganida, Bank jismoniy shaxsdan ipoteka shartlarini o'zgartirish bilan bog'liq komissiyalarni undirishga, shuningdek, kredit shartnomasining amal qilish muddatini qisqartirishga haqli emas.

Yordam berish uchun qanday shartlar mavjud

Quyidagilar yordam dasturida ishtirok etishlari mumkin qarz oluvchilar toifalari:

Imtiyozli davr - 55 kun
Kredit limiti - 300 000 ₽ gacha
Foiz stavkasi - 12,00% dan
Cashback - 30% gacha
12 oygacha bo'lib to'lash
Xizmat mavjud "120 kun foizsiz" kreditlarni qayta moliyalashtirish

Shuningdek, ipoteka predmeti bo'lgan bir qator qarz oluvchining uy-joylari taqdim etildi. Shunday qilib, 1 xonali kvartiraning maydoni 45 m² dan oshmasligi kerak, 2 xonali kvartira 65 m² bilan cheklangan va agar ipoteka mulkida 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lsa, u holda maydon chegarasi 85 m² ni tashkil qiladi. Bundan tashqari, garovga qo'yilgan kvartira bo'lishi kerak yagona uy-joy qarz oluvchiga tegishli. Ammo AHML, yordam dasturi shartlariga ko'ra, jamoaviy mulkda bo'lgan boshqa har qanday mulk uchun 50% dan ortiq bo'lmagan qismning mavjudligiga imkon beradi.

ga qo'yiladigan talablar moliyaviy holat individualdir:

Ipoteka qarz oluvchiga yordam dasturida ishtirok etishning yakuniy shartlari shartnoma talablari. Bitim AHMLga murojaat qilishdan kamida 12 oy oldin tuzilishi kerak. Istisno shartnomalar bo'lib, ular uchun da'vo muddati tartibga solinmaydi.

Ro'yxatdan o'tish uchun nima kerak

Dasturda ishtirok etish uchun siz to'g'ridan-to'g'ri ipotekani bergan (yoki bugungi kunda unga egalik qiladigan) bank bilan bog'lanishingiz kerak. Quyida sanab o'tilgan hujjatlarning to'liq ro'yxatini topshirishingiz kerak. Yordam olish uchun ariza moliya instituti tomonidan ko'rib chiqiladi va natijalar qarz oluvchiga xabar qilinadi. Maxsus hollarda maxsus idoralararo komissiya tuzilishi mumkin.

Kerakli hujjatlar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

So'nggi yangiliklarga ko'ra, bank ipoteka uy-joyining o'ziga xosligini isbotlashi shart emas. AHML bu ma'lumotni mustaqil ravishda taqdim etadi. Batafsil ma'lumotni Agentlikning rasmiy veb-saytidan olishingiz mumkin.

Agar siz AHML yordamiga ega bo'lsangiz, undan foydalaning. Dastur 1000 dan ortiq oilalarga ipoteka kreditini toʻlashda qiyinchiliklarga duch kelganda yordam koʻrsatib, qarz oluvchi va uning yaqinlari hayotini osonlashtirdi.

Milliy valyuta kursining keskin pasayishi Rossiya aholisining turmush darajasining pasayishiga olib keldi, bu esa ipoteka kreditlarining kechikishiga olib keldi. Bu holat, ayniqsa, xorijiy valyutada qarz oluvchilar uchun og'riqli edi. Ulardan ba'zilari hatto bankrotlikka duch kelishadi. Bankrotlik ipoteka bilan qanday tahdid solishi va ipoteka kvartirasi bilan nima sodir bo'lishi haqida havoladagi maqolada o'qishingiz mumkin.

O'z navbatida, Rossiya Federatsiyasi hukumati 2015 yilda qiyin hayotiy vaziyatga tushib qolgan ipoteka qarzdorlarini qo'llab-quvvatlash dasturini qabul qildi. Ipoteka yordam dasturi 2016-2017 yillarga mo'ljallangan.

Yordam berish tartibini tartibga soluvchi me'yoriy hujjat Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qarori (2017 yilda kuchga kirgan o'zgartirish va qo'shimchalar bilan) "Ayrim toifalar uchun yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilar va Uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish.

Keling, ipoteka krediti bilan qarz oluvchilarni qo'llab-quvvatlash shartlarini batafsil ko'rib chiqaylik.

Diqqat. dasturning yangi shartlari

Dastur boʻyicha toʻlovlar 2017-yilning 31-mayiga qadar tuzilmaviy tuzish boʻyicha shartnomalari tuzilgan ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlari) boʻyicha amalga oshiriladi.

Ipoteka qarz oluvchilarni qo'llab-quvvatlash shartlari (2017 yil avgustgacha bo'lgan tahrirda)

Fuqarolar ipoteka bilan bog'liq qiyinchiliklarda yordamga ishonishlari mumkin agar bir vaqtning o'zida 6 ta shart bajarilsa(quyida keltirilgan):

1 majburiy shart - qarz oluvchilar toifalari. Asosiy talab shundan iboratki, yordam faqat voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki harbiy harakatlar faxriysi bo'lgan yoki nogiron (yoki nogiron bolalari bo'lgan) fuqarolarga beriladi.

2-shart - qarz oluvchining daromadining kamayishi.

Yordam olish uchun 2.1-bandda ko'rsatilgan oqibatlardan biri va 2.2-bandda ko'rsatilgan oqibatlardan biri (bir vaqtning o'zida) sodir bo'lishi kerak.

2.1. Qarz oluvchining (qattiq va qo'shma qarzdorlar) qayta tuzish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o'rtacha oylik daromadi qarz oluvchining (qattiq va qo'shma qarzdorlar) o'rtacha oylik daromadiga nisbatan kamida 30 foizga kamayishi kerak. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan qarzdorlar yoki qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov miqdori (rubl ekvivalentida) Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan xuddi shu sanada belgilangan tegishli valyuta kursi bo'yicha), kredit shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan rejalashtirilgan oylik to'lov miqdoriga nisbatan kamida 30% ga oshishi kerak. (ushbu band Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi 1231-son qarori e'lon qilinganligi munosabati bilan 2017 yildan beri qo'llanilmaydi);

2.2. kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov chegirib tashlangandan so‘ng, ariza berilgan sanada hisoblangan qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik umumiy daromadi. qayta qurish uchun, qarz oluvchining oila a'zolarining (qo'shma va bir nechta qarzdor) har bir a'zosi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash darajasining ikki baravaridan oshmaydi, ularning hududida daromadlari hisob-kitobda hisobga olingan shaxslar yashaydi. Bunda qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o‘rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) va uning oila a’zolarining o‘rtacha oylik daromadlari yig‘indisiga teng bo‘ladi, bu maqsad uchun ushbu hujjatga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va voyaga etmagan bolalari, shu jumladan ularning vasiyligi yoki homiyligidagilar kiradi.

3 shart - mulkning joylashgan joyi va ipotekani rasmiy ro'yxatdan o'tkazish. Amaldagi talablarga ko'ra, ob'ekt Rossiya hududida joylashgan bo'lishi kerak, shuningdek, garov sifatida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Ipoteka olish tartibi haqida havoladagi maqolada o'qing.

4 shart - xonaning maydoniga qo'yiladigan talablar.

Turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolari, agar talab qilish huquqi aktsiyadorlik shartnomasidan kelib chiqadigan bo'lsa, yordam ko'rsatiladi:

• umumiy maydoni 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;
• 1 kv. metr umumiy maydoni 1 kvadrat narxining 60 foizidan oshmaydi. Federal Davlat statistika xizmati ma'lumotlariga ko'ra, turar-joy binolari joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektidagi asosiy yoki ikkilamchi uy-joy bozori (mos ravishda) uchun odatiy kvartiraning umumiy maydonining metri. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sana.

Istisno: shuni ta'kidlash kerakki, katta oilalar uchun 4-bandda nazarda tutilgan shart qo'llanilmaydi.

5-shart - yagona uy-joy.

Yordam faqat bitta uy-joyni ipoteka asosida olishda ko'rsatiladi. Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushiga bunday boshqa turar-joy binolarining har birida 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda yo'l qo'yiladi.

6-shart - kredit shartnomasini tuzish muddati.

Qo'llab-quvvatlash faqat qayta tuzish to'g'risida ariza berish paytida shartnoma kamida 12 oy davomida amal qilishi kerak bo'lgan kreditlar uchun taqdim etiladi.

Yangi. 2017 yildan boshlab ushbu talab Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi 1231-sonli qarori bilan bekor qilindi.

Ipoteka qarz oluvchilarni qo'llab-quvvatlash shakli

Ipoteka kreditlarini to'lashda qiyinchiliklar yuzaga kelgan taqdirda yordam ko'rsatish masalalari bilan “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati shug'ullanadi.

Yordam kreditni qayta tuzish shaklida taqdim etiladi. Bunday holda, qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish orqali ham, yangi kredit shartnomasi (qarz) tuzish orqali ham amalga oshirilishi mumkin. kelishuv) qayta tuzilgan ipoteka krediti bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadida. Qarzni qayta tuzishni tugatish uchun qarz oluvchi kredit tashkilotiga ariza bilan murojaat qilishi kerak.

Diqqat. 2017 yil avgust oyida Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori bilan davlat dasturining shartlari sezilarli darajada o'zgartirildi. ipoteka qarz oluvchilarga yordam. Dasturning yangi shartlari bilan havoladagi maqolada tanishishingiz mumkin.

Qayta qurish quyidagi shakllarda bo'lishi mumkin

Yordam olish uchun bank ipoteka krediti shartlariga quyidagi o'zgartirishlarni kiritishi kerak:

a) kreditlar uchun - Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanada belgilangan tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha chet el valyutasidan ssuda valyutasini Rossiya Federatsiyasi rubliga o'zgartirish. chet el valyutasida berilgan (ssudalar);

b) ipoteka kreditining butun muddati uchun yillik 12% dan yuqori bo'lmagan (ilgari chet el valyutasida berilgan kreditlar uchun) yoki restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan kundagi amaldagi stavkadan yuqori bo'lmagan kredit stavkasini belgilash - rubl kreditlari uchun.

Qaysi banklar ipoteka qarz oluvchilarga yordam beradi

Rossiya Federatsiyasining asosiy banklari qarz oluvchilarga yordam dasturiga qo'shildi, ular orasida:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rossiya qishloq xo'jaligi banki, Moskva banki, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, Uzoq Sharq banki, Zapsibkombank, ZENIT banki, Ijkombank, Kurskprombank , LOKO-Bank , METKOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

Eslatib o'tamiz, qayta qurishni olish uchun siz ipoteka kreditini bergan bankka murojaat qilishingiz kerak, keyin esa bankning o'zi Uy-joy ipoteka krediti agentligiga murojaat qiladi. Shuning uchun, agar yuqoridagi barcha shartlar bajarilsa, bankka ariza berishda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 20.04.2015 yildagi 373-sonli qaroriga murojaat qilish ortiqcha bo'lmaydi.

E'tibor bering, dasturda qarz oluvchini kredit bo'yicha oylik to'lovlarni amalga oshirishdan, kredit shartnomasi (kredit shartnomasi) shartlari bo'yicha hisoblangan jarimalar, penyalar va jarimalarni to'lashdan to'liq ozod qilish nazarda tutilmagan. Qarz beruvchi qarz oluvchining to'lov qobiliyatining yomonlashuvi davrida to'lanmagan to'lovlar uchun jarimalar, penyalar va neustoykalarni qisman yoki to'liq hisobdan chiqarishni ko'rib chiqishi mumkin. Biroq, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan yordam dasturiga ko'ra, u buni qilishga majbur emas. Bundan tashqari, dasturda qarz oluvchini mulk va mulk huquqi sug'urtasidan, shuningdek, shartlari amaldagi kredit shartnomasida ko'rsatilgan shaxsiy sug'urtadan ozod qilish nazarda tutilmagan.

"Personal rights.ru" tomonidan tayyorlangan

Izohlar soni ko'pligi sababli, maqolada sharh qoldiring "

Mamlakatdagi iqtisodiy vaziyatning keskin yomonlashishi ko‘pchilikning uy-joy kreditini to‘lay olmasligiga sabab bo‘ldi. Salbiy oqibatlarni minimallashtirish uchun hukumat ipoteka qarz oluvchilarga yordam dasturini ishlab chiqdi.

Ushbu Medvedev ipoteka dasturi muammoni hal qilish va garovga qo'yilgan mulkni sotish orqali qarz undirilishining oldini olishga qaratilgan.

Bank nima qilishi mumkin?

Ipoteka krediti "Ipoteka (ko'chmas mulk garovi) to'g'risida" Federal qonunining (keyingi o'rinlarda Qonun deb yuritiladi) normalariga muvofiq beriladi. Kvartira xaridori oldi-sotdi shartnomasi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan boshlab o‘z egalik huquqiga ega bo‘lishiga qaramay, xaridor uni to‘liq to‘lagunga qadar mulk og‘irligi ostida bo‘ladi. Qarz yuzaga kelgan taqdirda, bank muassasasi garovga qo'yilgan mol-mulkni sotish yo'li bilan sudga murojaat qilish va qarz oluvchidan qarzni undirish huquqiga ega.

So'nggi bir necha yil ichida chet el valyutasida ipoteka bergan qarz oluvchilar eng qiyin vaziyatga tushib qolishdi. Rubl ikki baravardan ko'proq keskin tushib ketganligi sababli, ko'plab qarz oluvchilar uchun oylik to'lovlar miqdori chidab bo'lmas holga keldi. Davlat ipoteka dasturi bo'yicha pul mablag'larini qaytarish, kredit qaysi valyutada berilganidan qat'i nazar, barcha toifadagi qarz oluvchilar tomonidan amalga oshiriladi.

Federal ipoteka qarz oluvchiga yordam dasturi nima?

2015-yilda ipoteka krediti oluvchilarga ko‘maklashish davlat dasturi qabul qilindi. Natijada Rossiya Federatsiyasi Hukumatining "Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" qarori imzolandi. Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish to'g'risidagi» 373-son (keyingi o'rinlarda qaror deb yuritiladi) . Unda davlat tomonidan ipoteka to'lovlarini qaytarishning aniq algoritmi ko'rsatilgan.

Garovga oluvchilarga yordam berish maqsadida Uy-joy ipoteka krediti agentligining ustav fondi davlat hisobidan 4,5 milliard rublga oshirildi. Bu qiyin vaziyatga tushib qolgan ipoteka krediti oluvchilarga ko‘maklashish dasturining ikki yil davomida 22 mingdan ortiq oilaga yordam ko‘rsatish imkonini berdi.

Davlat ipoteka yordami dasturini amalga oshirish muddati bir necha bor uzaytirildi va 2017 yil 31 mayda tugaydi.

Davlat ipoteka krediti dasturi allaqachon o‘n minglab oilalarga yordam berdi. Ipoteka kreditini to'lashda davlat yordamini ko'rsatish 2017 yil may oyida tugaydi.

Kimga ipoteka bo'yicha asosiy qarzni hisobdan chiqarish uchun davlat yordami beriladi?

2017 yilda ipoteka kreditorlarining barcha toifalari qiyin hayotiy vaziyatga tushib qolgan ipoteka qarz oluvchilarga yordamdan foydalana olmaydi. Ipoteka uchun davlat subsidiyasiga murojaat qilish uchun siz bir qator talablarga javob berishingiz kerak. Agar kamida bitta talab bajarilmasa, qarz oluvchi federal dasturga muvofiq qayta qurishni rasmiylashtira olmaydi.

Shu bilan birga, davlat tomonidan taqdim etilgan ipoteka to'lovlari qolgan qarz miqdorining 20 foizidan oshmasligi kerak, lekin ayni paytda uning maksimal miqdori 600 000 rubldan oshmasligi kerak. Qolgan summani garovga oluvchi o'z cho'ntagidan to'lashi kerak.

Davlat qayta tuzilishi mumkin bo'lgan qarzning maksimal miqdorini chekladi. Bundan tashqari, davlatdan ipoteka uchun pulni qaytarish uchun qarz oluvchi bir qator talablarga javob berishi kerak.

Ipoteka krediti oluvchining toifasi

2017 yilda ipoteka qarz oluvchilarga davlat yordamidan faqat Rossiya Federatsiyasi fuqarolari foydalanishlari mumkin. Ular quyidagi toifalardan birida bo'lishi kerak:

• ko'pchilik yoshga to'lmagan kamida bitta farzandi bor. Shu bilan birga, ota-ona (qarindosh yoki farzand asrab oluvchi) bo'lish shart emas, bolaga vasiylik yoki homiylik berilishi mumkin;
• nogiron bo'lish;
• jangovar harakatlar ishtirokchisi bo'lish;
• ta’lim muassasasida kunduzgi bo‘limda tahsil olayotgan yigirma to‘rt yoshga to‘lmagan shaxsni saqlash.

Oila daromadi

Qoida tariqasida, barcha oila a'zolari ipotekani to'laydi. Qayta qurish uchun ariza berish va davlat subsidiyasini olish uchun har bir oila a'zosi (shu jumladan, barcha voyaga etmagan bolalar) uchun hisoblangan so'nggi uch oydagi oilaning umumiy daromadi federatsiyaning ma'lum bir sub'ekti uchun tasdiqlangan ikki yashash darajasidan oshmasligi kerak. yordam so'rab murojaat qilish vaqtida.

Mulkning joylashuvi

Ipoteka egalariga davlat tomonidan yordam ko'rsatish faqat Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan ko'chmas mulkni garovga olgan qarz oluvchilarga nisbatan qo'llaniladi.

Ko'chmas mulkning kvadrat metri narxi

Kvadrat metrning narxi kredit shartnomasi imzolangan sanada bir hududdagi bir xil toifadagi ko‘chmas mulk ob’ektlarining kvadrat metri uchun o‘rtacha narxning 60 foizidan oshmasligi kerak.

Ko'chmas mulk maydoni

Qaror, shuningdek, ko'chmas mulkning umumiy maydoni hajmini cheklaydi. Bir xonadan iborat kvartira uchun umumiy maydoni 45 m2, ikki xonali - 65 m2, uch xonali - 85 m2 bo'lmasligi kerak.

Ko'chmas mulkning kvadrat metri maydoni va narxini cheklash talabi uch va undan ortiq farzandi bor qarz oluvchilarga taalluqli emas.

Turar-joy binolari soni

2017 yilda davlatdan ipoteka kompensatsiyasini faqat ushbu mulk ularning yagona uyi bo'lgan ipoteka qarz oluvchilari olishlari mumkin. Qarz oluvchi va uning oila a'zolari turar-joy mulkining bir qismiga, lekin 50% dan oshmasligiga ruxsat beriladi.

Ipoteka qarzini to'lash uchun davlatdan qanday yordam olish mumkin?

Ko'pchilik ipoteka kreditorlarini savol qiziqtiradi: davlatdan ipoteka uchun kompensatsiyani qanday olish mumkin? Buning uchun qarz oluvchi unga kredit bergan bank muassasasiga borib, qolgan summani qayta tuzish to'g'risida ariza yozadigan ariza yozishi kerak.

Federal yordam quyidagi shakllardan birida taqdim etilishi mumkin:

• agar ipoteka chet el valyutasida olingan bo'lsa, uni qayta tuzish imzolangan kundagi kurs bo'yicha milliy valyutaga qayta hisoblash mumkin;
• rublda berilgan ipoteka uchun stavka belgilanishi mumkin, bu qayta qurish shartnomasini imzolash paytida amaldagi stavkadan oshmasligi kerak. Agar ipoteka dollar yoki evroda berilgan bo'lsa, u holda maksimal miqdor 12% dan oshmasligi kerak;
• 18 oygacha bo'lgan oylik to'lovlarni 50% kamaytirish. Ushbu variantning noqulayligi shundaki, shartnoma muddati oshadi va shunga mos ravishda ipoteka foizlarining ortiqcha to'lovi oshadi;
• ipotekaning qolgan summasini qayta tuzish to‘g‘risidagi bitimni tuzish vaqtida Markaziy bank tomonidan belgilanganidan pastroq stavka bo‘yicha milliy valyutaga o‘tkazish;
• ma'lum miqdorda bir martalik kechirish.

Ipoteka kreditini qayta tuzish xizmatini kim taklif qiladi?

Ipoteka krediti xizmatlarini taklif etuvchi deyarli barcha bank tashkilotlari davlat tomonidan qabul qilingan yordam dasturiga qo‘shildi. Ularning to'liq ro'yxati bilan Uy-joy ipoteka krediti agentligining rasmiy veb-saytida tanishish mumkin.

Qarz oluvchilar shuni ta'kidlashlari kerakki, dastur faqat kreditning o'ziga va undagi foizlarga tegishli. Kechiktirilgan to'lovlar uchun jarimalarga kelsak, bank ularni hisobdan chiqarish yoki kamaytirishni rad etish huquqiga ega. Shu sababli, dasturdan imkon qadar tezroq foydalanib, bank bilan bog'lanishni kechiktirmaslik yaxshiroqdir.

Dastur kechiktirilgan to'lovlar uchun bank tomonidan taqdim etilgan jarimalar yoki jarimalarga taalluqli emas.

Boshqa toifadagi qarz oluvchilar uchun restrukturizatsiyani qanday olish mumkin?

Davlat dasturida ko'zda tutilgan ipoteka kreditorlariga qo'yiladigan talablar juda qattiq bo'lgani uchun ko'p qarz oluvchilar undan foydalana olmaydi. Shu bilan birga, qiyin ahvolga tushib qolgan va kredit bo'yicha to'lash uchun moliyaviy imkoniyatlarga ega bo'lmaganlar soni juda ko'p.

Shuni esda tutish kerakki, bank uchun darhol sudga murojaat qilish foydasizdir. Sud jarayoni yillar davom etishi mumkin va ba'zida (kamdan-kam hollarda bo'lsa ham) qarorlar moliya instituti foydasiga emas. Shuning uchun ham bank tashkiloti tomonlarning har biri uchun eng kam yo'qotishlar bilan muammoni tinch yo'l bilan hal qilish foydaliroqdir.

Shu sababli, qiyin moliyaviy vaziyat yuzaga kelgan taqdirda, qarz oluvchiga qarzni qayta tuzish to'g'risida ariza bilan bankka yozma ravishda kechiktirmaslik tavsiya etiladi. Mijozga quyidagi qayta qurish usullaridan birini taklif qilish mumkin:

• ipoteka shartnomasining amal qilish muddatini uzaytirish. Bu sizga oylik to'lovlar miqdorini kamaytirish imkonini beradi, lekin foizlar bo'yicha ortiqcha to'lov miqdorini oshiradi;
• agar qiyin moliyaviy vaziyat vaqtinchalik bo'lsa, bank ma'lum bir muddatga, ko'pincha bir necha oyga kredit ta'tillarini taklif qilishi mumkin. Dam olish kunlarida qarz oluvchi faqat foiz stavkasini to'lashi kerak;
• jarimani bekor qilish. Aksariyat banklar to'lovni kechiktirish yoki uni to'liq to'lash uchun katta jarimalarni nazarda tutadi. Mijoz uchun moliya muassasasi jarimani bekor qilishi mumkin;
• chet el valyutasidan ichki qarzni qayta hisoblash. Ko'pincha konvertatsiya shartnomani imzolash vaqtida amaldagi kurs bo'yicha amalga oshiriladi, lekin ba'zida bank mijozga pastroq kursni taklif qilishi mumkin.

Ipoteka shartnomasi bo'yicha qarzning paydo bo'lishining sababi nima bo'lishidan qat'i nazar, bankka ariza bilan kechiktirmaslik kerak. Qarz miqdori qanchalik kichik bo'lsa, bankning ijobiy qaror qabul qilish imkoniyati shunchalik ko'p bo'lib, qolgan miqdorni qayta tuzish imkonini beradi.

Qayta tuzilishni olish uchun siz bankka ariza bilan murojaat qilishingiz kerak. Unga oilaning og'ir moliyaviy ahvolini ko'rsatadigan hujjatlarni, masalan, daromad to'g'risidagi guvohnomani ilova qilish tavsiya etiladi.

Natijalar

Federal dastur ipoteka kreditorlarining eng zaif toifalariga yordam berishga qaratilgan bo'lib, ular uchun kreditga olingan uy-joy uy-joy muammosini hal qilishning yagona yo'li edi. Ammo qarz oluvchi dasturga kirmasa ham, banklar odatda vijdonli mijozlar bilan uchrashishga tayyor bo'lib, qolgan miqdorni qayta tuzishga imkon beradi.

Moliyaviy inqirozga qaramay, ipoteka kreditlari mashhur bo'lib qolmoqda. Ipoteka to'lovlarini osonlashtirish uchun fuqarolarga yordam berishning maxsus dasturi ishlab chiqilgan. 2019-yilda Uy-joy ipoteka krediti davlat agentligi tomonidan uy-joy kreditlari bo‘yicha kompensatsiya to‘lash davom etmoqda.

Ipoteka subsidiyalari oylik foizlarni to'lashni ancha osonlashtiradi va asosiy qarzni kamaytiradi. Amaldagi dastur Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi Vazirlar Mahkamasi rahbari Dmitriy Medvedev tomonidan imzolangan qaroriga asoslanadi.

Davlat yordami miqdori

Yosh oila foydalanishi mumkin bo'lgan qat'iy miqdor yo'q. 1 million rublgacha bo'lgan qarzni to'lash mumkin bo'lgan muayyan shartlar mavjud:

• bolaning tug'ilishi oilaga 18 m² yashash maydoni uchun kompensatsiya olishga yordam beradi;
• ikkinchi chaqaloqning paydo bo'lishi sizga qo'shimcha 18 m² uy-joy uchun yordam olish imkonini beradi;
• uchinchi farzand ko'rish to'g'risidagi qaror davlatga ipoteka qarzini to'liq to'lash imkonini beradi (bu kvartiraning narxi va maydoniga bog'liq).

Eslatma!

Har bir mintaqada ipoteka to'lovining maksimal miqdori bo'yicha o'z hisob-kitoblari mavjud. Katta shaharlarda bu 1 million rublni tashkil qilishi mumkin, ammo viloyatlarda bu hatto 600 ming rublga ham yetmaydi.

Kim subsidiya olish huquqiga ega

Bolalarning tug'ilishidan tashqari, fuqarolarning quyidagi toifalari qarzni qisman to'lash huquqidan foydalanishlari mumkin:

• voyaga etmagan bolalarning vasiylari yoki asrab oluvchilari;
• faxriy unvonini olgan urush qatnashchilari;
• nogiron bolasi bo'lgan ota-onalar;
• muayyan toifadagi nogironlar.

Vijdonli qarz oluvchi pulni qaytarishga haqli bo'lishi mumkin bo'lgan bir qator hayotiy holatlar mavjud:

• barcha oila a'zolarining umumiy daromadi oxirgi chorakda (3 oy) 30% dan ortiq kamaydi;
• ipoteka kreditini to'lash uchun oylik to'lovlar miqdori oshdi;
• oilaning shaxsiy ehtiyojlari uchun qarzni to'lagandan so'ng, yashash joyida 2 dan kam yashash minimumi belgilangan.

Hayotiy holatlarni tasdiqlash uchun Agentlik xodimlari tomonidan sinchkovlik bilan tekshirilgan hujjatlarni taqdim etish talab qilinadi, shundan so'ng qarz oluvchilarga yordam ko'rsatish yoki uni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Qarzingizni to'liq to'lashni kutmang. Ammo foiz stavkasini pasaytirish yoki qarzni qisman to'lash ko'rinishidagi yoqimli daqiqalar qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan oila uchun muhim yordam bo'lishi mumkin.

Barcha imtiyozli qoidalar o'z amal qilish muddatlariga ega, shuning uchun dasturda yangi yo'nalish paydo bo'lsa, kerakli hujjatlarni to'plashni kechiktirmang.

2018 yil boshida qo'shimcha subsidiya berish bo'yicha jozibali taklif paydo bo'ldi, ammo bundan foydalanmoqchi bo'lganlarning ko'p sonli so'rovlari ajratilgan mablag'lar tugaganligi sababli loyihaning keskin yopilishiga olib keldi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Davlat dasturidan foydalanish juda oddiy - siz ipoteka kreditini bergan kredit tashkilotiga standart hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak:

• rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
• kvartira yoki uy uchun to'liq kredit shartnomasi;
• ipoteka muddati va qarzning qolgan summasi to'g'risida bankdan ma'lumotnoma;
• ishdan olingan daromadlar to'g'risidagi hisobot;
• garovga qo'yilgan uy-joyga egalik huquqini tasdiqlash;
• boshqa uy-joy yo'qligi to'g'risida USRR dan ko'chirma;
• agar birgalikda qarz oluvchi bo'lsa, uning daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
• qaramog'ida bo'lganlarning daromadlari yo'qligi to'g'risidagi pensiya jamg'armasidan ma'lumotnoma;
• pensiya miqdori to'g'risida pensiya jamg'armasidan ma'lumotnoma;
• aktsiyalarda ishtirok etish shartnomasi (yangi binolar uchun);
• garov qiymatini baholash;
• to'lov jadvali to'g'risida bankdan ma'lumotnoma;

Shuningdek, yuzaga kelgan moddiy qiyinchiliklarning hujjatli dalillari talab qilinadi:

• ishsizlik guvohnomasi;
• korxonada ish haqining kamayishi to'g'risidagi ma'lumotnoma, ish haqini kamaytirish to'g'risidagi buyruqlar nusxalari bilan;
• kasalxona kartalaridan barcha turdagi ko'chirmalar, agar qarzni to'lash har qanday kasalliklar tomonidan to'xtatilgan bo'lsa.

USRR dan barcha hujjatlar to'lov asosida beriladi. Subsidiya berishdan bosh tortgan taqdirda pul qaytarilmaydi. Pulni behuda sarflamaslik uchun yordam tayinlash to'g'risidagi qoidalarni yaxshilab o'rganishga arziydi.

Kredit tashkilotlariga taqdim etilishi kerak bo'lgan asosiy hujjatlar turlaridan tashqari, qo'shimcha sertifikatlar va ko'chirmalar ham talab qilinishi mumkin. Arizani ko'rib chiqish muddati standart - topshirilgan kundan boshlab 10 ish kuni.

Shuni esda tutish kerakki, har bir alohida moliya instituti ichki qoidalarga muvofiq muddatlarni belgilash huquqini o'zida saqlab qoladi. Hujjatlarni zudlik bilan rasmiylashtirish zarur bo'lsa, tekshirish jarayonini tezlashtirish talabi bilan bankka yozma ariza yozish mumkin.

To'lov tartibi

Ipoteka kreditini davlat hisobidan qisman yoki to'liq to'lash bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

1. Davlat mablag'larini boshqa maqsadlarga sarflamaslik uchun pul maxsus hisob raqamiga o'tkaziladi, undan to'lov avtomatik ravishda amalga oshiriladi.
2. Agar shartnoma tuzish paytida oilada bola tug'ilgan bo'lsa, davlat qo'shimcha 5% subsidiya beradi.
3. Dasturning barcha ishtirokchilari benefitsiar maqomini tasdiqlovchi sertifikat oladi.
4. Davlat dasturi bo'yicha kreditni to'lash Rossiya Federatsiyasining barcha banklarida amalga oshiriladi.
5. Ipoteka egalariga yordam bir marta beriladi.

Uy-joy va qarz oluvchilar uchun asosiy talablar

Imtiyozli subsidiya olish uchun kvartira yoki uy quyidagi talablarga javob berishi kerak:

1. Qarzga olingan uy-joy egalari uchun yagona bo'lishi kerak.
2. Federal Davlat statistika xizmati ma'lumotlariga ko'ra, kvartiraning narxi mintaqadagi shunga o'xshash uy-joy narxining 60% dan yuqori bo'lmasligi kerak.
3. Maydonlar quyidagi o'lchamlardan oshmasligi kerak:

• bir xonali kvartiralar - 46 m²;
• ikki xonali kvartiralar - 65 m²;
• uch xonali kvartiralar - 85 m².

Qoidalar 3 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari bo'lgan oilalarga taalluqli emas. Qarz oluvchining Rossiya fuqaroligiga ega bo'lishi majburiydir.

Afzalliklari va kamchiliklari

Afzalliklar qarz oluvchining hayotini sezilarli darajada osonlashtiradigan juda ta'sirli miqdordagi moliyaviy yordamni o'z ichiga oladi. Shu bilan birga, protseduraning shaffof emasligi, hujjatlarning katta ro'yxati, Davlat reestrlaridan pullik ma'lumotnomalar va rad etilgan taqdirda tushuntirishlarning yo'qligi yordam olish jarayonini zerikarli qiladi.

Ishonch bilan ayta olamizki, dastur qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan uy-joy qarz oluvchilar uchun yaxshi yordamdir. Ammo qabul qilish mexanizmi sezilarli yaxshilanishlarga muhtoj. Ulardan birinchisi, yosh oilalarga bunday zarur yordamni olishning barcha bosqichlarining maksimal shaffofligi bo'lishi kerak.

Eslatib o‘tamiz, dasturning asosiy yo‘nalishi mamlakatda demografik inqirozning oldini olishga qaratilgan. Uy-joy subsidiyalaridan tashqari, davlat bolali oilalarni ijtimoiy qo'llab-quvvatlashni faol rivojlantirmoqda, shuning uchun har yili moliyalashtirish qoidalari o'zgarib turadi, imtiyozlardan foydalanish imkoniyatini boy bermaslik uchun yangi qonun loyihalarini diqqat bilan kuzatib borishingiz kerak.

Kredit valyutasi		rus rubli
Minimal kredit miqdori		300 000 rubldan
Kreditning maksimal miqdori		Quyidagilardan kichikroqdan oshmasligi kerak: Baholash hisobotida ko'rsatilgan mulk qiymatining 80% - asosiy qarz qoldig'i va qayta moliyalashtirilgan ssudalar bo'yicha joriy foizlar miqdori, shuningdek, qarz oluvchi yoki birgalikda qarz oluvchilar tomonidan shaxsiy iste'mol qilish uchun so'ralgan summa; Turli xil kreditlar uchun maksimal miqdorlar: Boshqa bankda ipotekani to'lash uchun: - 7 000 000 rublgacha - Moskva va Moskva viloyati uchun; - 5 000 000 rublgacha - boshqa hududlar uchun. Boshqa kreditlarni to'lash uchun: 1 500 000 rubl Shaxsiy iste'mol qilish uchun: 1 000 000 rubl
Kredit muddati		1 yildan 30 yilgacha
Kredit berish uchun komissiya		yo'q
Qayta moliyalashtirilgan kreditlar		Bitta "Ko'chmas mulk bilan ta'minlangan qayta moliyalash" krediti bilan siz qayta moliyalashtirishingiz mumkin: - boshqa kredit tashkiloti tomonidan quyidagi maqsadlar uchun beriladigan bitta ipoteka krediti: Turar-joy mulkini sotib olish / qurish Turar-joy mulkini sotib olish / qurish va uni kapital ta'mirlash / boshqa ajralmas yaxshilash uchun to'lov Beshtagacha turli kreditlar: Boshqa kredit tashkiloti tomonidan taqdim etilgan iste'mol kreditlari Boshqa kredit tashkiloti tomonidan taqdim etilgan avtokreditlar Kredit kartalari, boshqa kredit muassasasi tomonidan berilgan overdraft ruxsatiga ega debet bank kartalari Sberbank tomonidan taqdim etilgan iste'mol va avtomobil kreditlari “Ko‘chmas mulk bilan ta’minlangan qayta moliyalashtirish” mahsuloti bo‘yicha kredit olish uchun ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish majburiydir.
Kredit berish uchun komissiya		yo'q
Kredit kafolati		Mulk garovi: turar-joy binolari (kvartira, shu jumladan bir yoki bir nechta blokli uchastkalardan iborat turar-joy binosida - "shahar uyi") Uy xona bir yoki bir nechta izolyatsiya qilingan xonalardan iborat kvartira yoki turar-joy binosining bir qismi (shu jumladan blokli turar-joy binosining bir qismi - "shahar uyi") u joylashgan er bilan yashash Agar mol-mulk qayta moliyalashtirilgan ipoteka bilan sotib olinsa, u asosiy kreditor foydasiga ipoteka bilan yuklanishi mumkin. Ushbu og'irlik ipoteka kreditini qayta moliyalash to'langanidan keyin olib tashlanadi, shundan so'ng mol-mulk Bank garoviga qo'yiladi. Agar qayta moliyalashtirilgan ipoteka krediti mablag'lari ko'chmas mulk ob'ektini sotib olishda ishlatilmagan bo'lsa, unda bunday ob'ekt uchinchi shaxslarning huquqlari yukidan ozod bo'lishi kerak / hibsga olingan (taqiqlangan).
Sug'urta		Bank talablariga muvofiq qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini ixtiyoriy sug'urta qilish.

Qarz olish vaqtidagi yosh	kamida 21 yoshda
Shartnoma bo'yicha kreditni to'lash vaqtidagi yosh
Ish tajribasi	hozirgi ish joyida kamida 6 oy va oxirgi 5 yil davomida kamida 1 yillik umumiy ish tajribasi**
Birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish	Qarz oluvchi/uy-joy mulkdori Hamkor qarz oluvchi qayta moliyalashtirilgan uy-joy krediti bo'yicha qayta moliyalashtirilgan kreditlar bo'yicha qarz oluvchi/qarz oluvchilardan biri bo'lishi kerak (faqat u qayta moliyalashtirilgan uy-joy krediti qarz oluvchining turmush o'rtog'i bo'lsa). Agar kredit hujjatlarida qayta moliyalashtirilgan uy-joy krediti uchun shartlar mavjud bo'lsa, unga ko'ra uni amalga oshirish, olish, saqlash bilan bog'liq barcha harakatlar ma'lum bir sherik qarz oluvchiga yuklangan bo'lsa, ushbu shaxs Qarz oluvchi/qo'shma qarz oluvchi sifatida harakat qilishi kerak. Birgalikda qarz oluvchi(lar)ga qo'yiladigan talablar Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablarga o'xshashdir. Birgalikda qarz oluvchining turmush o'rtog'i faqat quyidagi hollarda birgalikda qarz oluvchilar tarkibiga kiritilmaydi: er-xotinning mol-mulkiga, shu jumladan ko'chmas mulkka nisbatan alohida egalik qilish rejimini belgilovchi haqiqiy nikoh shartnomasining mavjudligi; rossiya Federatsiyasi fuqaroligi bo'yicha sherik qarz oluvchining turmush o'rtog'i (turmush o'rtog'i) yo'qligi.
Fuqarolik	Rossiya Federatsiyasi

Birgalikda qarz oluvchining turmush o'rtog'i, uning to'lov qobiliyati va yoshidan qat'i nazar, majburiy ravishda birgalikda qarz oluvchi hisoblanadi***.

* Kreditni to'lash muddati to'liq qarz oluvchining / har bir to'lovga layoqatli hamkor qarz oluvchilarning ishlash yoki pensiya yoshiga to'g'ri keladi.

** Ushbu talab Sberbank hisobvarag'iga ish haqi oladigan mijozlarga taalluqli emas.

*** Nikoh shartnomasi haqiqiy bo'lgan hollar bundan mustasno.

Kredit olish uchun arizani ko'rib chiqish uchun sizga kerak:

• Ro'yxatdan o'tish belgisi bilan qarz oluvchi/qo'shma qarz oluvchining pasporti;
• Yashash joyida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjat (vaqtinchalik ro'yxatdan o'tgan bo'lsa);
• Qarz oluvchi/birga qarz oluvchi/kafilning moliyaviy holati va mehnat faoliyatini tasdiqlovchi hujjatlar
• 
  - kredit shartnomasi raqami
  
  
  - kredit miqdori va valyutasi
  - stavka foizi
  - oylik to'lov
  

  Ushbu ma'lumot bankka quyidagi hujjatlardan birini taqdim etish orqali tasdiqlanishi kerak: kredit shartnomasi, to'lov jadvali, kreditning to'liq qiymati to'g'risida xabarnoma, Birlamchi kreditorning rekvizitlari o'zgarganligini tasdiqlovchi hujjat.

• Har bir qayta moliyalashtirilgan kredit uchun quyidagi ma'lumotlar taqdim etilishi kerak:
  - kredit shartnomasi raqami
  - kredit shartnomasi tuzilgan sana
  - kredit shartnomasining amal qilish muddati va/yoki kreditni qaytarish muddati
  - kredit miqdori va valyutasi
  - stavka foizi
  - oylik to'lov
  - asosiy kreditorning to'lov rekvizitlari (shu jumladan qayta moliyalashtirilgan kreditni to'lash uchun hisob ma'lumotlari)

  Ko'rsatilgan ma'lumotlarni tasdiqlash uchun bankka boshqa har qanday hujjatni taqdim etish kerak: kredit shartnomasi, to'lov jadvali, kreditning to'liq qiymati to'g'risida xabarnoma, qarzning o'zgarishini tasdiqlovchi qarz qoldig'i to'g'risidagi guvohnoma / ko'chirma. asosiy kreditorning tafsilotlari.

Bank kredit arizasini ko'rib chiqish jarayonida mijozdan qayta moliyalashtirilgan kredit to'g'risida qo'shimcha ma'lumot so'rash huquqini o'zida saqlab qoladi:

• Hisoblangan foizlar bilan qayta moliyalashtirilgan kredit bo'yicha kredit qarzining qoldig'i bo'yicha
• oxirgi 12 oy ichida joriy qarzlar va qarzlarning mavjudligi/yo'qligi to'g'risida

Bunday ma'lumotlar qayta moliyalashtirilgan kredit bo'yicha kreditor bankning hujjati (sertifikat, ko'chirma yoki boshqa hujjat) bilan tasdiqlanishi kerak. Ma'lumotlar Sberbankga taqdim etilgan sanada dolzarb bo'lishi kerak.

Qayta moliyalashtirilgan kreditlarni to'lash tafsilotlari haqida:

Kreditni to'lash uchun summani boshqa bankka yuborish uchun foydalaniladigan to'lov rekvizitlari bankka taqdim etilganda ko'rsatilishi kerak. asosiy hujjatlar to'plami. Agar bular tafsilotlar o'zgaradi arizani taqdim etish va Bank tomonidan kredit berish o'rtasidagi davrda kredit berilmaydi va kredit talabnomasini yangi rekvizitlar bilan qayta topshirish kerak bo'ladi.

Agar qayta moliyalashtirilsa kredit boshqa bankka o'tkazilgan/sotilgan(boshqa tashkilot: masalan, in AHML), Bu murojaat qilganda bankka qayta moliyalashtirilgan kreditni to'lash uchun rekvizitlar o'zgarganligini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etish kerak.

Kredit olish uchun ariza tasdiqlangandan keyin taqdim etilishi mumkin bo'lgan hujjatlar:

• Taqdim etilgan garov bo'yicha hujjatlar (bank kredit berish to'g'risida qaror qabul qilgan kundan boshlab 90 kalendar kun ichida taqdim etilishi mumkin)

Agar siz onalik (oilaviy) kapitali yoki onalik kapitali hisobidan qayta moliyalashtirilgan uy-joy kreditini qisman to'lagan bo'lsangiz yoki onalik kapitali Bank garoviga qo'yilgan ko'chmas mulkni sotib olishga sarflangan bo'lsa, ko'chmas mulkni garovga qo'yish uchun vasiylik va homiylik organlaridan rozilik olishingiz kerak (moddaning 3-bandi asosida). "Ipoteka (ko'chmas mulk ipotekasi) to'g'risida" Federal qonunining 6-moddasi -102.

Kredit Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga Rossiya Sberbank filiallarida beriladi:

• qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchini ro'yxatdan o'tkazish joyida;
• qarz oluvchi/birga qarz oluvchining ish beruvchi-kompaniyasi akkreditatsiya qilingan joyda;

Kredit olish uchun arizani ko'rib chiqish muddati

8 ish kunidan oshmasligi kerak.

Kredit berish tartibi

Xuddi o'sha payt.

Kreditni qaytarish tartibi

Oylik annuitet (teng) to'lovlar.

Kreditni qisman yoki to'liq muddatidan oldin to'lash

U muddatidan oldin to'lash sanasi, summasi va mablag'lar o'tkaziladigan hisob raqamini o'z ichiga olgan arizaga muvofiq amalga oshiriladi. Arizada ko'rsatilgan muddatidan oldin to'lash sanasi faqat ish kuniga to'g'ri kelishi kerak.
Kreditni muddatidan oldin to'lashning minimal miqdori cheklanmagan.
Erta to'lash uchun to'lov olinmaydi.

Kreditni kechiktirish uchun jarima

Kreditni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun penya* shartnoma tuzilgan sanada amalda bo'lgan Rossiya Bankining asosiy stavkasiga to'g'ri keladi, bu shartnoma bajarilgan kundan keyingi kundan kechiktirilgan muddat uchun muddati o'tib ketgan to'lov summasidan. Shartnoma bo'yicha muddati o'tgan qarzni to'lash sanasigacha bo'lgan shartnomada belgilangan majburiyat (shu jumladan).

*24.07.2016 yildan boshlab tuzilgan kredit shartnomalari bo'yicha

Ko'chmas mulkni sug'urta qilish dasturlaridan (ipoteka doirasida), shuningdek, "Sberbank Insurance" MChJ va "Sberbank Life Insurance" MChJ ICda qarz oluvchining hayoti va sog'lig'idan foydalaning - "Sberbank" XAJning 100% sho''ba korxonalari:

• Oddiy, qulay va tez dizayn. Masalan, sug'urta shartnomasini yangilashda uning nusxasini o'zingiz Sberbankga o'tkazishingiz shart emas, hujjatlar avtomatik ravishda yuboriladi.
• Muammoni onlayn tarzda hal qilish imkoniyati: sug'urta shartnomasini imzolashdan sug'urta hodisasidagi yo'qotishlarni qoplashgacha
• Sug'urta dasturlarining shartlari Sberbank kredit mahsulotlari bo'yicha sug'urta xizmatlarini ko'rsatish shartlari va shartlariga qo'yiladigan talablarga mos keladi 1
• Sug'urta shartnomasini ikkinchi va keyingi yillarga uzaytirganda sug'urta tarifi / sug'urta narxi 10% ga past
• Sug'urta hodisasi yuz bergan taqdirda, shartnoma qayerda tuzilganidan qat'i nazar, Sberbankning istalgan filialiga murojaat qilishingiz mumkin.
• Siz bir necha daqiqada DomClick veb-saytida, sug'urta kompaniyalari veb-saytida - MChJ IC Sberbank Insurance va MChJ IC Sberbank Life Insurance yoki Sberbankning istalgan filialida polisni rasmiylashtirishingiz mumkin.

Himoyalangan qarz oluvchi dasturi bo'yicha hayot va sog'liq sug'urtasi 2

Dasturga nimalar kiritilgan?

Sug'urta quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

• Sug'urtalangan shaxsning o'limi
• Sug'urtalangan shaxs uchun nogironlik yoki guruhni tashkil etish

Nima olasiz?

• Sberbank ipoteka stavkasini "himoyalangan kredit" sharti bilan belgilangan darajaga tushirish;
• Sug'urta tarifi mijozning jinsi va yoshiga qarab individual ravishda belgilanadi.

veb-sayt.

Ipoteka sug'urtasi 3

Dasturga nimalar kiritilgan?

Garovga qo'yilgan mulkni (er uchastkasidan tashqari) o'lim, shikastlanish xavfidan sug'urta qilish.

Qo'shimcha imtiyozlar:

• Sberbank filiallarida berilgan sug'urta shartnomasining amal qilish muddati qo'shimcha ravishda 1 oy

Batafsil sug'urta shartlarini veb-saytda topishingiz mumkin.

1 Bankning sug'urta kompaniyalariga qo'yadigan majburiy talablari va mulkni sug'urtalash xizmatlarini ko'rsatish shartlari

2 Sug'urta xizmati IC Sberbank Life Insurance MChJ tomonidan taqdim etiladi. 3692-sonli hayotni sug'urtalashni amalga oshirish uchun litsenziya (faoliyat turi - hayotni ixtiyoriy sug'urta qilish) Rossiya Banki tomonidan noma'lum muddatga berilgan. PSRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Manzil: Moskva, st. Shabolovka, 31G. Ish vaqti: dushanbadan jumagacha Moskva vaqti bilan soat 08.00 dan 20.00 gacha

3 Ko'chmas mulk (ipoteka) sug'urtasi. Sug'urta xizmati IC Sberbank Insurance MChJ tomonidan taqdim etiladi. Rossiya Bankining ixtiyoriy mulkiy sug'urta qilishni amalga oshirish uchun litsenziyasi SI No 4331, 08/05/2015 noma'lum muddatga berilgan. PSRN 1147746683479, www.sberbankins.ru Manzil: 115093, Moskva, st. Pavlovskaya, 7-uy, tel. 8 800 555 555 7, ish vaqti dushanba-juma, Moskva vaqti bilan soat 9:00 dan 19:00 gacha.