Shakar zavodi uskunalarini o'rnatish uchun smeta namunasi. Qurilish ishlari uchun smeta

Shartnoma tuzishda ta'mirlash-qurilish ishlarini bajarish va ularni keyinchalik to'lash uchun zaruriy shart smeta tuzishdir.

Ushbu hujjat ma'lum bir shaklga ega va ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlar, ishlatiladigan xom ashyo turi va boshqa ko'plab omillar asosida mutaxassis baholovchi tomonidan tuziladi.

Ushbu maqolada siz belgilangan qoidalarga muvofiq to'ldirilgan bo'sh shakllar va hisob-kitoblarning namunalarini topasiz.

Hisoblash maqsadi

To'g'ri tuzilgan smeta asosida zarur ta'mirlash va qurilish ishlarining qiymati, uning davomiyligi, materiallar, asbob-uskunalar va zarur xom ashyoning narxi hisoblanadi.

Ushbu smeta tomonlar tomonidan tuzilgan shartnomani to'lashning majburiy shartidir. Rasmiy ravishda, pul ish haqi KS-3 va KS-2 shaklida tegishli aktlar tuzilgandan keyin to'lanadi.

Smeta asosida ijrochi tashkilot va buyurtmachi kelgusidagi ishlar uchun jadvalni tasdiqlaydi. Shuning uchun hujjat mazmuniga eng kichik tafsilotlarni kiritish maqsadga muvofiqdir.

Qurilish ishlari uchun smeta qanday tuziladi?

Smeta tuzish uchun mutaxassis - smeta muhandisi - nuqsonli bayonotni va kelajakdagi ish hajmini ko'rsatadigan hujjatni (pudratchining loyiha hujjatlarida mavjud) o'rganishi kerak.

Agar qo'lida ushbu qog'ozlar bo'lsa, u qurilish yoki ta'mirlash maydoniga borishi shart emas.

Agar mijoz tashkiloti indikativ bahoga ega bo'lsa, uni professionalga taqdim etish majburiydir. Qayta hisoblash va qo'shimcha tekshiruvlar asosida muhandis yakuniy bahoni ortiqcha yoki kam baholay oladi.

Hujjatlarni tayyorlashning 3 usuli mavjud:

• haqiqiy xarajatlar asosida (hisob-kitoblar quriladigan yoki ta'mirlanadigan maydonning har bir kvadrat metri uchun moliyaviy xarajatlarni aniqlashdan amalga oshiriladi).
• xodimlarning ish haqi va soliq yig'imlarini hisobga olgan holda (bu ma'lumot zarur materiallarning narxi bilan birga smetada ko'rsatilgan).
• batafsil (eng qulay, chunki u kelajakdagi ishlar to'g'risidagi maksimal ma'lumotni o'z ichiga oladi - hisob-kitoblar, ish turlari, pudratchi va buyurtmachining shartlari, turli xil qo'shimcha hujjatlar, masalan, texnologik xaritalar).

Birinchi usul, agar kichik ishchi brigada ishtirok etsa, qo'llaniladi.

Bu holda ishning yakuniy qiymati odatda tomonlar tomonidan muhokama qilinmaydi: pudratchi buyurtmachiga ma'lum materiallarni taqdim etish zarurligi haqida xabar beradi, shundan so'ng ikkinchi tomon bu xom ashyoni sotib oladi.

Bundan tashqari, maxsus dasturiy ta'minot yordamida avtomatik ravishda smeta tayyorlashingiz mumkin. Maydonlarga kerakli ma’lumotlarni kiritish va hisob-kitobni kutish kifoya. Hujjatlar avtomatik ravishda yaratiladi.

Smeta tuzish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar

Standart smeta quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

• kelajakdagi ishlarning hajmlari (montaj, qurilish, ta'mirlash, muhandislik tadqiqotlari);
• ta'mirlash yoki qurilish vaqtida zarur bo'ladigan xom ashyo miqdori;
• uskunalar va transport xarajatlari;
• ishchilarning ish haqi, soliq to'lovlari (agar kerak bo'lsa);
• kutilmagan xarajatlar ustuni (ro'yxatga olish uchun tavsiya etiladi).

Turli xil smeta va qo'shimcha hujjatlar mavjud - mahalliy, yig'ma hisob-kitob, ob'ekt, tugallangan qurilish va ta'mirlash ishlari to'g'risidagi guvohnoma (KS-2 shakl), natijaning qiymati to'g'risidagi guvohnoma (KS-3 shakl) va boshqalar.

Quyidagi ish turlari uchun smetalar tayyorlanadi:

• sanitariya-tesisat;
• shisha;
• Temir-beton;
• payvandlash;
• gipslash;
• beton;
• tuproqli;
• elektr o'rnatish;
• texnologik;
• poydevorni o'rnatish;
• uskunalarni o'rnatish;
• drenaj;
• gaz ta'minoti;
• obodonlashtirish;
• qayta qurish;
• va boshqa turdagi dizayn ishlari.

Smetani qanday va qayerda buyurtma qilish kerak?

Buyurtmachining o'zi kerakli ta'mirlash va qurilish ishlarini bajarish uchun bajaruvchi tashkilotni tanlaydi. Har bir kompaniya ma'lum xizmatlar ro'yxatini taklif qiladi va natijalar uchun o'z narxlarini belgilaydi.

Taxminiy buyurtma berish uchun biz belgilangan harakatlar algoritmiga amal qilishni taklif qilamiz:

1. tegishli litsenziya va unda ishlaydigan mutaxassislarning malakasi uchun murojaat qilishga qaror qilgan tashkilotni tekshiring;
2. Internet orqali (agar kompaniyaning rasmiy veb-sayti mavjud bo'lsa) yoki to'g'ridan-to'g'ri ofisda sizga kerak bo'lgan xizmat uchun so'rov qoldiring;
3. Tashkilot vakillari bilan ish sharoitlarini kelishib oling va tegishli shartnoma tuzing.

Qurilish ishlari uchun smetalarni tuzish majburiydir, chunki deyarli har bir loyiha tasdiqlanishi kerak bo'lgan byudjetga ega. Maqolada biz qurilish smetalarini ishlab chiqishning asosiy tamoyillari va Business.Ru xizmati smetalarni tuzishda qanday yordam berishi haqida gapiramiz.

Siz nimani o'rganasiz:

Byudjetlashtirishning asosiy tamoyillari

Har qanday smeta ma'lum bir loyihani yakunlash rejasiga ega bo'lish uchun tuziladi, ammo boshqa muammolarni hal qiladi. Masalan, qurilish va boshqa ta'mirlash ishlari uchun smetalarni tuzish:

• turli materiallar, protseduralar va ishlar uchun zarur bo'lgan pulni ajratish;
• mijozga qurilish qanchaga tushishini tushunish va aytib berish;
• pul oqimlarini vaqt va talablarga muvofiq bir tekis va to‘g‘ri boshqarish;
• muayyan dizaynning moliyaviy imkoniyatlarini tekshirish.

Qurilish smetasida har bir jarayon uchun zarur bo'lgan materiallar va ishlarning narxi alohida ko'rsatilgan.

An'anaga ko'ra, smeta qurilish xizmatlarini ko'rsatish shartnomasiga ilova hisoblanadi.

Hisob-kitoblarni tuzish funksiyasi Business.Ru xizmatining yangi mahsulotlaridan biridir. Bu qurilish yoki tugatish ishlari bilan shug'ullanadigan tadbirkorlar va tizim foydalanuvchilari uchun foydalidir. Shuningdek, qurilish smetalarini tuzish qobiliyati o'z ob'ektlarini ta'mirlash jarayonini o'rganayotgan do'kon egalari uchun pudratchilar bilan aloqani soddalashtiradi.

Smetalarni tuzish tamoyillari MDS 81-35-2004 "Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash metodologiyasi" maxsus qo'llanmasida belgilangan.

Uning so'zlariga ko'ra, hisob-kitoblarning bir nechta turlari mavjud. Asosan, hujjat davlat buyurtmalari va rasmiy organlar bilan ishlashda hisob-kitoblarni belgilaydi.

Qurilish smetalarining turlari

MDS 81-35-2004 qurilish smetalarining quyidagi turlarini aniqlaydi:

• mahalliy hisob-kitoblar (yirik ob'ektlar va inshootlarni qurish uchun birlamchi hujjatlar: binolar, yo'llar va boshqalar. asosiy narx darajasida va prognoz bilan);
• ob'ekt smetalari (joriy yil narxlari bilan tuzilgan mahalliy hisob-kitoblar raqamlari bilan hujjatlar);
• umumlashtirilgan hisob-kitoblar (oldingi hujjatlar asosida, shuningdek, boshqaruv apparatini ishlatish uchun kutilayotgan xarajatlar asosida tuzilgan). Ular ob'ektlarni qurish uchun zarur bo'lgan mablag'larning yakuniy chegarasini belgilaydilar.

Muhim! Uslubiy tavsiyalar yirik davlat buyurtmalari yoki qurilish kompaniyalari uchun professional smetachilar uchun zarurdir. Bunday hisob-kitoblarni tayyorlashda ular odatda 2000 yil uchun narxlari bo'lgan kataloglardan foydalanadilar va keyin ularni koeffitsient yordamida o'zgartiradilar.

Agar xususiy kompaniyalar yoki jismoniy shaxslar bilan ishlashda kichik kompaniyalar haqida gapiradigan bo'lsak, unda smetaning oddiyroq versiyasi tuziladi. Bunday hujjatning turi qurilish sohalariga qarab farqlanadi: qurilish ishlarining umumiy smetasi, shuningdek, pardozlash, elektr, loyihalash, sanitariya-tesisat, tom yopish, montaj qilish va boshqa turdagi ishlar uchun smeta.

Agar oldinda global loyiha bo'lsa, qurilish ishlari uchun smeta zarur: yangi bino qurishdan tortib, yangi binolarni qo'shishgacha.

Qurilish ishlari uchun namunaviy smeta ko'p sonli pozitsiyalarda boshqa hisob-kitoblardan farq qiladi. Misol uchun, u nafaqat o'rnatish ro'yxatini, balki demontaj ishlarini ham ko'rsatishi mumkin.

Qurilish ishlari uchun namunaviy smeta quyidagicha ko'rinadi:

Qurilish ishlari uchun namunaviy smetani Excel jadvalida o'zingiz yaratishingiz mumkin yoki hisob-kitoblarni tayyorlash uchun maxsus xizmatlardan foydalanishingiz mumkin. Misol uchun, bu funksionallik Business.Ru bulutli buxgalteriya tizimida mavjud.

Xizmatdagi ish natijalariga ko'ra, tayyor smeta Excelga ham yuklanadi, u erda uni qo'shimcha tuzatish mumkin.

Elektr o'rnatish ishlari - bu elektr simlari bilan bog'liq ta'mirlash ishlarining butun majmuasi. Bularga elektr simlarini to'liq va qisman almashtirish, yangi binoda elektr simlarini o'rnatish, hatto elektr paneli, rozetkalar va lampalarni o'rnatish kiradi.

Bunday hujjatning o'ziga xos xususiyati shundaki, smeta asosi xarajatlar bilan ishlarning ro'yxati hisoblanadi. Biznes.Ru xizmatidan foydalangan holda elektr o'rnatish ishlari uchun smeta qilishingiz mumkin.

Elektr o'rnatish ishlari uchun smeta namunasi:

Pudratchi va buyurtmachi o'rtasida tuzilgan shartnomadan so'ng, elektr jihozlari bo'lgan do'kon tanlanadi, u erda xarid amalga oshiriladi (yoki uskunani mijozning o'zi onlayn-do'kon orqali sotib oladi).

Dizayn ishlari binoni qurishning birinchi bosqichidir. Tuzilmani loyihalashda smeta mutaxassislarning ish haqini hisobga oladi. Odatda, dizayn ishlari uchun smetalar ish haqi va koeffitsientlar hisoblangan maxsus ma'lumotnomalar yordamida tuziladi. Bunday hujjat kam sonli ustunlarga ega.

Loyihaviy ish uchun smeta namunasi:

Ta'mirlash ishlari uchun smeta juda xilma-xil bo'lishi mumkin. U tugatish yoki kichik ta'mirlash bilan bog'liq bo'limlarni o'z ichiga oladi.

Radiatorlar o'rnatilgan xonada devorlarni tekislash bo'yicha ta'mirlash ishlarini baholashga misol:

Santexnika ishlari - suv va kanalizatsiya quvurlarini o'rnatish va almashtirish, shuningdek, lavabolar, hojatxonalar, kranlar, radiatorlar va boshqalarni o'rnatish va demontaj qilish bilan bog'liq ishlar guruhi.

Kichik xususiy kompaniyalar va yakka tartibdagi tadbirkorlar ish haqi bo'yicha ko'rsatmalarni hisobga olmasdan, sanitariya-tesisat ishlari uchun smeta tuzadilar.

Santexnika ishlari uchun namunaviy smeta quyida keltirilgan:

Qurilish ishlarining umumiy smetasida bo'lgani kabi, tom yopish ishlari uchun smeta odatda nafaqat o'rnatish, balki demontaj ishlarini ham o'z ichiga oladi.

Rasmda ma'muriy binoda tom yopish ishlari uchun namunaviy smeta ko'rsatilgan:

Payvandlash ishlari odatda metodik tavsiyalarni hisobga olgan holda faqat yirik qurilish kompaniyalarida professional smetachilar tomonidan alohida smeta sifatida tayyorlanadi.

Biroq, agar kichik payvandlash ishlari bajarilsa, u holda payvandlash ishlari uchun smeta hujjatlarni tayyorlash uchun oddiyroq dasturlarda amalga oshirilishi mumkin. Masalan, "Business.Ru" bulut xizmatida.

Payvandlash ishlari uchun smeta namunasi:

Agar ish tuproqni qazish yoki aksincha, uni (teshiklarga) to'ldirish bilan amalga oshirilsa, bunday ishlar tuproq ishlari deb ataladi.

Qazish ishlari uchun smeta odatda ishning o'zi (ishchilar va ustalarning ish haqi), shuningdek sarf materiallari: belkuraklar, sumkalar va boshqalarni o'z ichiga oladi.

Uslubiy tavsiyalarga muvofiq tuzilgan tuproq ishlari uchun namunaviy smetaning bir qismi shunday ko'rinadi:

Demontaj ishlari - bu bino yoki uning bir qismini (masalan, devorlar, derazalar, eshiklar va boshqalar) vayron qilish bilan bog'liq ishlar majmui.

Odatda, bunday hujjatda, demontaj ishlarining narxiga qo'shimcha ravishda, axlatni poldan olib tashlash, axlatni yig'ish va poligonga olib chiqish uchun to'lov ko'rsatiladi.

Demontaj ishlari uchun namunaviy smeta:

O'rnatish ishlari - biror narsani o'rnatish bilan bog'liq ishlar to'plami. O'rnatish ishlari uchun smeta uskunaning narxini, shuningdek uni o'rnatish narxini hisoblashni o'z ichiga oladi.

Business.Ru dasturida siz texnik jihatdan murakkab mahsulotlarni o'rnatish uchun tovarlar to'plamini sotishga yordam beradigan shunga o'xshash taxminni yaratishingiz mumkin. Masalan, aqlli uy tizimlarini yoki elektron to'siqni amalga oshirishda.

Aytgancha, do'kon mijoz uchun chop etishi mumkin bo'lgan to'siqni o'rnatish ishlarining namunaviy smetasi quyida keltirilgan:

Ishga tushirish ishlari - asbob-uskunalarni o'rnatishdan keyingi ishlar to'plami: barcha jarayonlarni tekshirish va sozlash. Odatda, foydalanishga topshirish uchun hisob-kitoblar yirik qurilish kompaniyalarida maxsus ma'lumotnomalarda ko'rsatilgan standartlarning kodlari va pozitsiyalarini hisobga olgan holda tuziladi.

Ishga tushirish ishlari uchun namunaviy smeta:

Tugatish ishlari ta'mirlashning yakuniy bosqichidir. Masalan, devor qog'ozi bilan ishlash, laminat taxta yotqizish, eshiklarni o'rnatish va hokazo.

Ofis xonalaridan birida tugatish ishlari uchun namunaviy smeta quyida keltirilgan. Bu shiftni, devorlarni va zaminni tugatishni o'z ichiga oladi.

Ish va materiallar uchun smeta

Ishlar va materiallar uchun smeta - bu kichik ta'mirlash uchun qo'llaniladigan soddalashtirilgan smeta turi. Misol uchun, agar sizning do'koningiz faqat devorlarni bo'yash kerak bo'lsa, namunaviy mehnat va materiallar smetasi faqat bo'yoq va pardozlash xarajatlarini o'z ichiga oladi.

Tadqiqot ishlari uchun smeta

Qidiruv ishlari - qurilish maydonchasini o'rganish uchun zarur bo'lgan ishlar ro'yxati. Tadqiqot smetasi iqtisodiy va texnik ishlarni o'z ichiga oladi.

Iqtisodiy hisob-kitoblar ushbu aniq joyda bino qurishning afzalliklarini tasdiqlovchi tadqiqotlarni o'z ichiga oladi. Texnik - bu qurilishdan oldin ham amalga oshiriladigan geologiya va geodeziya sohasidagi ishlar majmui.

Qidiruv ishlari uchun namunaviy smeta, asosan, ish haqi, shuningdek, mutaxassislarni rejalashtirilgan qurilish ob'ektiga (benzin, avtoulov ijarasi va boshqalar) etkazib berish uchun xarajatlarni o'z ichiga oladi.

Qurilishda smeta qiymati tushunchasi

Smeta qiymatini aniqlash nafaqat smetachilar tomonidan, balki standartlarni hisobga olmagan holda smeta tuzadigan barcha ustalar tomonidan ham qo'llaniladi. Eng umumiy ma'noda, taxminiy xarajat - bu qurilish uchun mo'ljallangan pul miqdori. Bu pudratchi va buyurtmachi moliyalashtirish miqdorini aniqlash uchun tayanadigan yakuniy miqdorni ifodalaydi.

Smeta qiymatini aniqlashda qurilish tovarlari narxlari, asbob-uskunalar (ijaraga olish, sotib olish), olib tashlash va etkazib berish xarajatlari, ishchilar va ularning rahbarining ish haqi xarajatlari hisobga olinadi.

Hisoblangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri va qo'shimcha xarajatlar, shuningdek tashkilotning taxminiy foydasi bilan belgilanadi.

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga materiallarning narxi, mashina va mexanizmlarning ishlashi, shuningdek, xodimlarning ish haqi kiradi.

Qurilish smetalarida qo'shimcha xarajatlar - bu ishlarni tashkil etish bilan bog'liq bo'lgan bilvosita pul xarajatlari. Bularga, masalan, ma'muriy apparat uchun haq to'lash, smeta va boshqa hujjatlarni tuzish uchun dasturlardan foydalanganlik uchun to'lov, mobil aloqadan foydalanish, ma'muriy binolarni ijaraga berish va boshqalar kiradi.

Hisoblangan foyda - pudratchilarning xarajatlarini qoplash va ishchilarning mehnatini rag'batlantirish uchun pul (masalan, qo'shimcha ish uchun bonuslar).

Hisob-kitoblarni tuzishda eng yaxshi 5 ta xato

Qurilish smetalarini tuzishda vaqti-vaqti bilan xatolar yuzaga keladi. Bu erda eng ko'p uchraydigan 5 ta xato.

1. Umuman byudjet yo'q. Buyurtmachi usta bilan uchrashadi va ishning narxini so'z bilan bilib oladi. Pudratchini do'sti tavsiya qilgan, shuning uchun bo'lajak mijoz o'zining halolligiga shubha qilmaydi va xarajatlarni hisoblash uchun shunchaki narxlarni so'raydi.

Natijada, qurilish yoki ta'mirlash xarajatlari miqdori barcha ruxsat etilgan chegaralardan oshib ketadi. Axir, materiallar bo'yicha aniq kelishuv bo'lmasa, pudratchi talab qilinganidan ko'ra ko'proq qurilish materiallarini sotib oladi.

1. Ish doirasi yo'q. Qurilish smetasi shunchaki ma'lum bir harakat uchun xarajatlar miqdorini ko'rsatishi mumkin (masalan, kommunal xonani ta'mirlash), lekin ish hajmini ko'rsatmaydi.

Natijada, ma'lum bo'lishicha, smeta tuzishda pudratchi faqat ushbu ob'ektdagi asosiy ishlarni ko'rsatgan va qo'shimcha, kichikroqlarini unutgan (maqsaddan yoki tasodifan - bu holda muhim emas). Mijoz qo'shimcha pul to'lashi kerak.

Misol uchun, do'konda shiftni tekislash ishlari olib borilmoqda. Pudratchi mash va minimal gips qatlamidan foydalanishga qaror qildi. Ammo eski qoplamani olib tashlash jarayonida plitalar orasidagi juda katta bo'g'inlar aniqlanadi, bu esa 5 barobar ko'proq gips iste'molini talab qiladi. Mijozning ta'mirlash xarajatlari ortib bormoqda.

1. Smetadagi qo'shimcha ish. Bu xato tasodifiy yoki maxsus bo'lishi mumkin. Ba'zida professional bo'lmagan quruvchilar oddiyroq texnologiya haqida bilishmaydi va murakkabroq ishlarni o'z zimmalariga olishadi. Ish haqini oshirish uchun qo'shimcha ish ataylab smetada paydo bo'lishi mumkin.
2. Smetadagi materiallar miqdoridan oshib ketish. Materiallar miqdorini talab qilinadigan miqdorning 15% dan ko'prog'iga ortiqcha baholash pudratchining sug'urtasi emas, balki xatodir. Axir, yaxshi qurilish smetasini tuzish uchun, masalan, do'konni ta'mirlash uchun siz barcha devorlarni, derazalarni, eshiklarni o'lchashingiz, sirtlarning notekisligini tekshirishingiz kerak va hokazo. Biroq, kamdan-kam hollarda pudratchi hisob-kitoblarga juda ehtiyotkorlik bilan yondashadi.
3. Barcha ishlar smetaga kiritilmagan. Vijdonsiz pudratchi smetaning asosiy qismini tayyorgarlik ishlariga bag'ishlashi mumkin. Buyurtmachi smetani to‘liq hisobga olmagan holda, faqat yakuniy miqdorni ko‘rib, narx o‘ziga mos kelishini ko‘radi va shartnomani imzolaydi.

Natijada, pudratchi qo'pol ishlarni bajaradi va yo'qoladi. Mijoz smetani diqqat bilan ko'rib chiqib, u haqiqatan ham faqat tayyorgarlik qismini to'laganini ko'radi. Natijada, qurilish smetasidagi bunday "xato" ortiqcha to'lovga olib keladi.

Loyihaning eng muhim bosqichi smetani tayyorlash va keyinchalik to'ldirishdir. Bu uni amalga oshirishga tayyorgarlikning yakuniy bosqichida amalga oshiriladi. Tayyorlangan moliyaviy hujjat asosida majburiyatlarni bajarish bo'yicha kalendar rejasi va zarur materiallar va jihozlarni etkazib berish jadvallari tuziladi. Keling, hisob-kitoblarning misollarini va ularni qanday qilib to'g'ri tuzishni ko'rib chiqaylik.

Misollar yuklab olish

Smeta - bu bajarilgan barcha ishlarning narxini va zarur vositalar va materiallarni o'z ichiga olgan moliyaviy hujjat. Bundan tashqari, u har doim qo'shimcha xarajatlarni (umumiy miqdorning taxminan 15%), kutilmagan xarajatlarni (2%) va pudratchining foydasini (10-15%) o'z ichiga oladi.

Byudjetlashtirishning asosiy tamoyillari

Odatda ishni bajaradigan tashkilot hisob-kitoblar bilan shug'ullanadi. U barcha harakatlarini mijoz bilan muvofiqlashtirishi kerak. Barcha jarayonlar va materiallar qanchalik batafsil tavsiflangan bo'lsa (vintlar soni va markasigacha), shuncha yaxshi bo'ladi. Biroq, ko'pincha amalda soddalashtirilgan versiya qo'llaniladi, bu erda faqat asosiy ish turlari, o'lchov birliklari, miqdorlar, narxlar va jarayonlarning xarajatlari ko'rsatilgan.

Soddalashtirilgan versiyada kvartiradagi xonani ta'mirlash bo'yicha smeta namunasi:

Yo'q.	Asarlar nomi	Birliklar	Miqdori	1 birlik uchun narx	Ishning narxi
1	Bo'limlarni demontaj qilish	kv.m.	50	350	17500
2	Balkon eshigini olib tashlash	Kompyuter.	1	1100	1100
3	Bo'limlarni o'rnatish (ko'pikli bloklar)	kv.m.	50	600	30000
4	Devor va bo'laklarni gipslash	kv.m.	200	200	40000
5	Ikki marta macun, tayyorlangan sirtlarni astarlash va bo'yash	kv.m.	200	3000	34000
6	Balkon eshigini o'rnatish	Kompyuter.	1	270	3000
7	Nishablarni gipslash (derazalar va eshiklar)	kv.m.	16	250	4320
8	Nishablarni yaxshilash (shlak, astar, bo'yash)	kv.m.	16		4000
Hisob-kitoblarga ko'ra jami					133920

Ushbu namunaviy smeta kichik o'lchamli loyihalar uchun hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'llaniladi va agar kerak bo'lsa, kiritilgan ma'lumotlar mijoz bilan kelishilgan holda osongina tuzatilishi mumkin. Kerakli ishlarni bajarish uchun qancha qop macun yoki bo'yoq qutilari kerakligi aniq tasvirlanmagan. Tomonlar o'lchov birligining narxini va umumiy xarajatni kelishib oladilar va tafsilotlar (materiallarni sotib olish, transport xarajatlari, qurilish chiqindilarini olib tashlash) pudratchi tomonidan to'lanadi.

Keling, boshqa usul yordamida tuzilgan smeta misolini ko'rib chiqaylik. Bunday holda, har bir bosqichda ishni bajarish uchun barcha zarur resurslar ko'rsatilgan.

Buyurtmachining iltimosiga ko'ra, smetachi yoki pudratchi turli komponentlarni (marka, materiallarning narxi va miqdori, ish hajmi, foydalaniladigan asbob-uskunalarning miqdori va texnik ko'rsatkichlari, ishchilar soni) hisobga olgan holda smetalarning bir nechta versiyalarini tayyorlashi mumkin.

Smeta hujjatlari qanday shaklda tuziladi?

Har xil turdagi ishlar uchun moliyaviy hujjatlarni rasmiylashtirishning turli shakllari qo'llaniladi. Keling, 3p shaklga muvofiq tuzilgan loyiha-qidiruv ishlari (loyiha-qidiruv ishlari) uchun smeta misoliga e'tibor qarataylik. Bu tomonlar o'rtasidagi shartnomaga ilova bo'lib, bu erda xarajat mehnat xarajatlari bilan belgilanadi. 3p shaklidagi smeta tadqiqot, loyihalash, atrof-muhitni muhofaza qilish, muhandislik va tadqiqot ishlarining narxini hisoblash uchun ishlatiladi.

Ko'pincha bunday hisob-kitoblar ikkita jadvaldan iborat. Birinchisida mehnat xarajatlari darajasi aniqlanadi, ikkinchisida esa bajarilgan ishlarning tannarxi hisoblab chiqiladi. Ishning narxi barcha jarayonlarga sarflangan vaqtga va dizaynerlarning ish haqiga mutanosibdir. Ikkinchi jadval amortizatsiya, yuk va sayohat xarajatlari, moddiy xarajatlar kabi boshqa xarajatlarni ham o'z ichiga olishi mumkin.

Qurilish ishlari uchun boshqa smeta shakllari taqdim etiladi:

• Mahalliy bajarilgan ishlarning ma'lum bir turi uchun tayyorlanadi, u qurilish yoki ta'mirlash ishlarining alohida bo'limlari xarajatlarini hisobga oladi.
• Bir ob'ekt bitta ob'ekt doirasida shakllantirilib, ushbu ob'ektga tegishli barcha mahalliy hisob-kitoblarni va ularning hisoblarini birlashtiradi. Uni sozlash ishchi hujjatlardagi ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi.
• Xulosa smeta sayt smetalariga asoslanadi va inshoot yoki binoni qurishning umumiy yakuniy qiymatini tavsiflaydi.

Agar foydalanilgan materiallarning spetsifikatsiyasi bo'yicha to'liq aniqlik yo'qligi sababli aniq smeta tuzishning iloji bo'lmasa yoki loyihaga hali ham o'zgartirishlar kiritilishi mumkin bo'lsa, u holda mahalliy va ob'ektga xos smetalarni tuzish mumkin. Shuningdek, KS-2 (bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi) va KS-3 (bajarilgan ishlarning xarajatlari va qiymati to'g'risidagi guvohnoma) shaklida tuzilgan smetalar ham tez-tez ishlatiladi.

Nodavlat notijorat tashkilotlari, shu jumladan byudjet tashkilotlari, qonun bo'yicha daromadlar va xarajatlar bo'yicha yillik byudjetni tuzishlari shart.

Moliyaviy hisoblar uchun kompyuter dasturlari

Hozirgi vaqtda turli moliyaviy hujjatlarni tayyorlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan ko'plab dasturiy mahsulotlar ishlab chiqilgan. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

• Ozod. Ularni Internetda, tematik saytlarda erkin topish mumkin. Bunday dasturlar minimal funksionallikka ega, eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirishga imkon beradi va me'yoriy-huquqiy bazani yangilash funktsiyasiga ega emas.
• Professional. Ular mutaxassislar tomonidan qo'llaniladi va dasturiy ta'minot va xizmat mahsulotini sotib olishni talab qiladi. Eng mashhur va funktsional "Smeta.ru", "GRAND Smeta", "1C: Pudratchi", "Turbosmeta" va boshqalar.

Biroq, tanish Microsoft Excel dasturida siz kerakli loyihani amalga oshirish uchun smeta shablonini osongina yaratishingiz mumkin.

Hisob-kitobni to'ldirish uchun yaratilgan shaklga kerakli ko'rsatkichlarni kiritish kifoya, barcha hisob-kitoblar avtomatik ravishda amalga oshiriladi.

Agar loyiha katta miqdordagi turli xil ishlarni va katta investitsiyalarni talab qilsa, unda siz maxsus bilimsiz bunday jiddiy hisob-kitoblarni o'zingiz qilmasligingiz kerak. Zamonaviy ishlab chiqarish texnologiyalari va qurilish materiallari bozoridagi mavjud vaziyatni yaxshi biladigan mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Ular kutilayotgan xarajatlarning ob'ektiv rasmini berishlari va uni optimallashtirish variantlarini taklif qilishlari mumkin. Hisoblagich xizmatlarini tejash orqali siz ko'proq yo'qotishingiz va rejangizni umuman amalga oshirmasligingiz mumkin.

Smetalar rejalashtirish va loyihalash ishlarida muhim rol o'ynaydi. Busiz biron bir jiddiy loyihani ishga tushirish mumkin bo'lmaydi. Ayniqsa, qurilish sohasida hisob-kitoblarga tez-tez murojaat qilinadi. Albatta, smetani to'g'ri tuzish oson ish emas, buni faqat mutaxassislar qila oladi. Ammo ular bu vazifani bajarish uchun ko'pincha pullik turli xil dasturlarga murojaat qilishga majbur bo'lishadi. Ammo, agar sizning shaxsiy kompyuteringizda Excel nusxasi o'rnatilgan bo'lsa, unda qimmat, yuqori maqsadli dasturiy ta'minotni sotib olmasdan, unda yuqori sifatli smeta yaratish juda mumkin. Keling, buni amalda qanday qilishni aniqlaylik.

Xarajatlar smetasi - bu ma'lum bir loyihani amalga oshirishda yoki shunchaki o'z faoliyatining ma'lum bir davri uchun tashkilot amalga oshiradigan barcha xarajatlarning to'liq ro'yxati. Hisob-kitoblar uchun, qoida tariqasida, ommaga ochiq bo'lgan maxsus standart ko'rsatkichlar qo'llaniladi. Ushbu hujjatni tuzishda mutaxassis ularga tayanishi kerak. Shuni ham ta'kidlash kerakki, smeta loyihani ishga tushirishning dastlabki bosqichida tuziladi. Shuning uchun, ushbu protsedura ayniqsa jiddiy qabul qilinishi kerak, chunki u aslida loyihaning asosidir.

Ko'pincha smeta ikkita katta qismga bo'linadi: materiallarning narxi va ishlarni bajarish narxi. Hujjatning eng oxirida ushbu ikki turdagi xarajatlar umumlashtiriladi va agar pudratchi bo'lgan korxona ushbu soliqni to'lovchi sifatida ro'yxatga olingan bo'lsa, QQSga tortiladi.

1-bosqich: kompilyatsiya boshlanishi

Keling, amalda oddiy hisob-kitob qilishga harakat qilaylik. Ishni boshlashdan oldin siz mijozdan texnik tavsifni olishingiz kerak, uning asosida siz uni rejalashtirasiz, shuningdek, standart ko'rsatkichlar bilan ma'lumotnomalar bilan qurollanasiz. Ma'lumotnomalar o'rniga siz Internet manbalaridan ham foydalanishingiz mumkin.

2-bosqich: I bo'lim loyihasini tayyorlash

1. Jadvalning birinchi qatoriga ismni yozamiz . Bu nom bitta katakka to'g'ri kelmaydi, lekin chegaralarni bosib o'tishning hojati yo'q, chunki keyinchalik biz ularni shunchaki olib tashlaymiz, ammo hozircha ularni o'z holicha qoldiramiz.



2. Keyinchalik, biz smeta jadvalini loyihani amalga oshirish uchun ishlatilishi rejalashtirilgan materiallarning nomlari bilan to'ldiramiz. Bunday holda, agar nomlar hujayralarga mos kelmasa, biz ularni bir-biridan ajratamiz. Uchinchi ustunda biz amaldagi standartlarga muvofiq, ma'lum miqdordagi ishni bajarish uchun zarur bo'lgan aniq material miqdorini kiritamiz. Keyinchalik uning o'lchov birligini ko'rsatamiz. Keyingi ustunda biz birlik narxini yozamiz. Ustun "sum" Biz butun jadvalni yuqoridagi ma'lumotlar bilan to'ldirmagunimizcha, unga tegmaymiz. Qiymatlar unga formula yordamida chiqariladi. Biz raqamlash bilan birinchi ustunga ham tegmaymiz.



3. Endi kattalik va o'lchov birliklari ko'rsatilgan ma'lumotlarni hujayralar markaziga joylashtiramiz. Biz ushbu ma'lumotlar joylashgan diapazonni tanlaymiz va bizga allaqachon tanish bo'lgan tasmadagi belgini bosing. "Markazga tekislang".



4. Keyinchalik, kiritilgan pozitsiyalarni raqamlaymiz. Ustun katakchasiga "Yo'q.", materialning birinchi nomiga mos keladigan raqamni kiriting "1". Ushbu raqam kiritilgan varaqning elementini tanlang va ko'rsatgichni uning pastki o'ng burchagiga qo'ying. U to'ldirish belgisiga aylanadi. Sichqonchaning chap tugmachasini bosib ushlab turing va material nomini o'z ichiga olgan oxirgi qatorga, shu jumladan, pastga torting.



5. Ammo, ko'rib turganimizdek, hujayralar tartibda raqamlanmagan, chunki ularning barchasi raqamni o'z ichiga oladi "1". Buni o'zgartirish uchun belgini bosing "To'ldirish parametrlari", tanlangan diapazonning pastki qismida joylashgan. Variantlar ro'yxati ochiladi. Kalitni holatiga o'tkazing "To'ldirish".



6. Ko'rib turganingizdek, bundan keyin qator raqamlari tartibda o'rnatildi.



7. Loyihani amalga oshirish uchun zarur bo'lgan barcha materiallar nomlari kiritilgandan so'ng, biz ularning har biri uchun xarajatlar miqdorini hisoblashni davom ettiramiz. Siz taxmin qilganingizdek, hisob-kitob miqdorini har bir element uchun alohida narxga ko'paytirishni o'z ichiga oladi.

   Kursorni ustun katakchasiga joylashtiring "sum", bu jadvaldagi materiallar ro'yxatidan birinchi nomga mos keladi. Biz belgi qo'yamiz «=» . Keyin, xuddi shu qatorda, ustundagi varaq elementini bosing "Miqdor". Ko'rib turganingizdek, uning koordinatalari materiallarning narxini ko'rsatish uchun darhol hujayrada ko'rsatiladi. Shundan so'ng, belgini qo'yish uchun klaviaturadan foydalaning "ko'paytirish" (* ). Keyin, xuddi shu qatorda, ustundagi elementni bosing "Narx".

   Bizning holatlarimizda biz quyidagi formulani oldik:

   Ammo sizning aniq vaziyatingizda u boshqa koordinatalarga ega bo'lishi mumkin.



8. Hisoblash natijasini ekranda ko'rsatish uchun tugmani bosing Kirish klaviaturada.



9. Lekin biz faqat bitta pozitsiya uchun natijani ko'rsatdik. Albatta, analogiya bo'yicha siz ustunning qolgan hujayralari uchun formulalarni kiritishingiz mumkin "sum", lekin biz yuqorida aytib o'tgan to'ldirish belgisidan foydalanishning osonroq va tezroq usuli bor. Kursorni formula bilan katakning pastki o'ng burchagiga qo'ying va uni to'ldirish belgisiga aylantirgandan so'ng, sichqonchaning chap tugmachasini bosib ushlab turing va familiyaga torting.



10. Ko'rib turganingizdek, jadvaldagi har bir alohida material uchun umumiy xarajat hisoblanadi.



11. Keling, birlashtirilgan barcha materiallarning umumiy narxini hisoblaylik. Biz qatorni o'tkazib yuboramiz va keyingi qatorning birinchi katagiga yozuv kiritamiz "Materiallar bo'yicha jami".



12. Keyin sichqonchaning chap tugmachasini bosib ushlab turing, ustundagi diapazonni tanlang "sum" materialning birinchi nomidan qatorga qadar "Materiallar bo'yicha jami" inklyuziv. Yorliqda bo'lganda "Uy" belgisini bosing "Avtosum", asboblar qutisidagi lentada joylashgan "Tahrirlash".



13. Ko'rib turganingizdek, ishni bajarish uchun barcha materiallarni sotib olishning umumiy qiymati hisoblab chiqilgan.



14. Ma'lumki, rublda ko'rsatilgan pul iboralari odatda kasrdan keyin ikkita kasr bilan qo'llaniladi, bu nafaqat rublni, balki kopeklarni ham anglatadi. Bizning jadvalimizda pul qiymatlari faqat butun sonlarda keltirilgan. Buni tuzatish uchun ustunlarning barcha raqamli qiymatlarini tanlang "Narx" Va "sum", shu jumladan xulosa qatori. Tanlovni o'ng tugmasini bosing. Kontekst menyusi ochiladi. Undagi elementni tanlang "Hujayra formati...".



15. Formatlash oynasi ochiladi. Yorliqga o'tish "Raqam". Parametr blokida "Raqam formatlari" kalitni holatiga o'rnating "Raqamli". Maydondagi oynaning o'ng tomonida "O'nli kasrlar soni" raqam belgilanishi kerak "2". Agar bunday bo'lmasa, kerakli raqamni kiriting. Shundan so'ng, tugmani bosing "KELISHDIKMI" oynaning pastki qismida.



16. Ko'rib turganingizdek, narx va xarajat qiymatlari endi ikkita kasrli jadvalda ko'rsatiladi.



17. Shundan so'ng, biz smetaning ushbu qismining ko'rinishi ustida biroz ishlaymiz. Ismni o'z ichiga olgan qatorni tanlang "I bo'lim: moddiy xarajatlar". Yorliqda joylashgan "Uy", tugmasini bosing blokda "Lentani tekislash". Keyin biz allaqachon tanish bo'lgan belgini bosing "Qalin" blokda "shrift".



18. Shundan so'ng biz chiziqqa o'tamiz "Materiallar bo'yicha jami". Jadvalning oxirigacha hammasini tanlang va tugmani yana bosing "Qalin".



19. Keyin biz ushbu qatorning kataklarini yana tanlaymiz, lekin bu safar tanlovga umumiy miqdor joylashgan elementni kiritmaymiz. Tasmadagi tugmaning o'ng tomonidagi uchburchakni bosing "Birlashtirish va markazga joylashtirish". Ochiladigan harakatlar ro'yxatidan variantni tanlang "Hujayralarni birlashtirish".
20. Ko'rib turganingizdek, varaq elementlari birlashtirilgan. Shu nuqtada, materiallarning xarajatlarini taqsimlash bilan ishlash tugallangan deb hisoblanishi mumkin.

3-bosqich: II bo'limni tuzish

Biz to'g'ridan-to'g'ri ishlarni bajarish xarajatlarini aks ettiruvchi smeta qismini tayyorlashga o'tamiz.

4-bosqich: Umumiy xarajatlarni hisoblash

1. Oxirgi yozuvdan keyingi qatorni o'tkazib yuboring va birinchi katakchaga yozing "Loyiha uchun jami".



2. Shundan so'ng, ushbu qatordagi ustundagi katakchani tanlang "sum". Loyihaning umumiy miqdori qiymatlarni qo'shish orqali hisoblab chiqilishini taxmin qilish qiyin emas "Materiallar bo'yicha jami" Va "Ishning umumiy qiymati". Shuning uchun tanlangan katakchaga belgi qo'yamiz «=» ni bosing va keyin qiymatni o'z ichiga olgan varaq elementini bosing "Materiallar bo'yicha jami". Keyin klaviaturadan belgini o'rnatamiz «+» . Keyin katakchani bosing "Ishning umumiy qiymati". Biz shunday formula oldik:

   Ammo, tabiiyki, har bir aniq holat uchun ushbu formuladagi koordinatalar o'z shakliga ega bo'ladi.



3. Bir varaqning umumiy narxini ko'rsatish uchun tugmani bosing Kirish.



4. Agar pudratchi qo'shilgan qiymat solig'i to'lovchisi bo'lsa, quyida yana ikkita qatorni qo'shing: "QQS" Va .



5. Ma'lumki, Rossiyada QQS miqdori soliq bazasining 18% ni tashkil qiladi. Bizning holatda, soliq bazasi qatorda yozilgan summa hisoblanadi "Loyiha uchun jami". Shunday qilib, biz ushbu qiymatni 18% yoki 0,18 ga ko'paytirishimiz kerak bo'ladi. Chiziqning kesishmasida joylashgan katakchaga joylashtiring "QQS" va ustun "sum" belgisi «=» . Keyin qiymati bo'lgan katakchani bosing "Loyiha uchun jami". Klaviaturadan ifodani yozamiz "*0,18". Bizning holatda biz quyidagi formulani olamiz:

   Kalitni bosing Kirish natijani hisoblash uchun.



6. Shundan so'ng biz ishning umumiy qiymatini, shu jumladan QQSni hisoblashimiz kerak bo'ladi. Ushbu qiymatni hisoblashning bir nechta variantlari mavjud, ammo bizning holatlarimizda eng oson yo'li QQSsiz ishning umumiy qiymatini QQS miqdori bilan qo'shishdir.

   Shunday qilib, qatorda “Loyiha uchun jami QQS bilan” ustunda "sum" hujayra manzillarini qo'shing "Loyiha uchun jami" Va "QQS" xuddi shu tarzda biz materiallar va ishlarning narxini umumlashtirdik. Bizning taxminimiz uchun quyidagi formula olinadi:

   Tugmani bosing KIRISH. Ko'rib turganingizdek, biz pudratchi tomonidan loyihani amalga oshirishning umumiy xarajatlari QQSni hisobga olgan holda 56 533,80 rublni tashkil etishini ko'rsatadigan qiymat oldik.



7. Keyinchalik, biz uchta natija qatorini formatlaymiz. Ularni to'liq tanlang va belgini bosing "Qalin" tabda "Uy".



8. Shundan so'ng, jami boshqa taxminiy ma'lumotlar orasida ajralib turishi uchun siz shriftni oshirishingiz mumkin. Tabni tanlashni bekor qilmasdan "Uy", maydonning o'ng tomonidagi uchburchakni bosing "shrift o'lchami", asboblar qutisidagi lentada joylashgan "shrift". Ochiladigan ro'yxatdan joriyidan kattaroq shrift hajmini tanlang.



9. Keyin ustungacha bo'lgan barcha jami qatorlarni tanlang "sum". Yorliqda bo'lganda "Uy" tugmaning o'ng tomonida joylashgan uchburchakni bosing "Birlashtirish va markazga joylashtirish". Ochiladigan ro'yxatdan variantni tanlang "Qator bo'yicha birlash".

5-bosqich: smetani to'ldirish

Endi smetani to'liq bajarish uchun biz faqat ba'zi kosmetik teginishlarni qilishimiz kerak.

Shundan so'ng, Excelda smeta tayyorlash tugallangan deb hisoblanishi mumkin.

Excelda oddiy smeta tuzish misolini ko'rib chiqdik. Ko'rib turganingizdek, ushbu elektron jadval protsessorining arsenalida bu vazifani mukammal bajarish uchun barcha vositalar mavjud. Bundan tashqari, agar kerak bo'lsa, ushbu dasturda ancha murakkab hisob-kitoblarni amalga oshirish mumkin.

Uy-joy qurish uchun smeta ob'ektni qurishdan oldin tayyorlanishi kerak bo'lgan asosiy hujjatdir. Uning mavjudligi xarajatlarni to'g'ri rejalashtirish va tegishli materiallarni sotib olish to'g'risida qaror qabul qilish imkonini beradi. Salbiy tomoni shundaki, qurilish tashkilotlari ko'pincha taxminiy miqdorni berishadi, chunki yog'och, ramka yoki g'isht uyini qurishda xarajatlarni taxmin qilish qiyin. Qurilishning yakuniy narxiga ta'sir qiluvchi ko'plab nuanslar mavjud. Shuning uchun yirik kompaniyalarda smetalarni tayyorlashga bag'ishlangan butun bo'limlar mavjud. Agar kompaniya bunday xizmatni taqdim qilmasa, siz maxsus kompaniyalarga murojaat qilishingiz kerak. Quyida biz smetaning mohiyati nimadan iboratligini, uni qanday tuzishni va jarayonni umumiy tushunish uchun namunani taqdim etishni ko'rib chiqamiz.

Uy qurilishi bilan bog'liq "smeta" atamasi maxsus hujjat bo'lib, ularsiz hech qanday pudratchi ish boshlamaydi. Binoni qurishda eng katta xarajatlar qurilish materiallari va qurilish ishchilari uchun mehnat xarajatlari hisoblanadi. Shuning uchun narxni hisoblashda barcha nuanslar hisobga olinadi:

• Bajarilgan ish hajmi.
• Ishlatilgan texnologiyalar.
• G'isht, ko'pikli blok, gazbeton yoki boshqa materiallardan tayyorlangan uyni qurish davri.
• Jarayonga jalb qilingan ishchilar soni.
• Loyihani investitsiya qilish imkoniyatlari va boshqalar.

Smetaga ega bo'lish egasiga qurilish ishlarining borishini va ob'ektni qurish xarajatlarini nazorat qilish imkonini beradi. Natijada, tadbirlar jadvalini tuzish va quruvchilarni belgilangan rejaga qat'iy rioya qilishga majburlash mumkin. Ko'pincha, qurilish boshlanganda, egalar uni xavfsiz o'ynashadi va bir vaqtning o'zida bir nechta kompaniyalarga smeta uchun arizalar topshirishadi. Biroq, yakuniy narxdagi farq juda muhim bo'lishi mumkin.

Yakuniy ko'rsatkichlardagi farqning sababi moddiy etkazib beruvchilardan farqli narxlar, har bir kompaniya uchun ishlarni bajarish uchun individual xarajatlar va boshqalar. Turli kompaniyalardan olingan smeta hujjatlarini taqqoslash sizga ob'ektni qurish xarajatlarini taxminiy baholash va xarajatlarni kamaytirish uchun tegishli choralarni ko'rish imkonini beradi.

Qanday qilib qurilish smetasini to'g'ri tuzish kerak?

Hisoblash jarayonida ko'plab xarajatlar o'tkazib yuboriladi va mijozlar tomonidan hisobga olinmaydi. Natijada, yakuniy narx belgilangan narxdan yuqori bo'lib chiqadi. Masalan, byurokratik komponent xarajatlarning qo'shimcha 15-20 foiziga olib keladi. Transport xarajatlari ahamiyatsiz bo'lib tuyulishi mumkin, ammo aslida ular rejalashtirilgan byudjetning 5-10% ni tashkil qiladi.

Smeta hujjatlarini tayyorlashda siz quyidagilarni bilishingiz kerak:

• Hisoblash hujjatning barcha pozitsiyalarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
• Hisoblashda boshqa kompaniya ishtirok etsa, olingan parametrlar joriy haqiqatlarni hisobga olgan holda tekshirilishi va sozlanishi kerak.
• Qurilish smetalari ushbu sohadagi mutaxassislar bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

Kichik xarajatlarga qo'shimcha ravishda, kutilmagan xarajatlar uchun ma'lum miqdordagi mablag'lar rejalashtirilishi kerak. Ular smetadagi umumiy summaning 2-4 foizigacha ajratiladi. Bunday holda, haqiqiy miqdor 4-5% ga etadi.

Smeta hujjatlari qurilishning asosiy elementidir, shuning uchun uni tayyorlash maxsus qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Ularning aksariyati ishlaydi va SSSR davridan beri o'zgarmagan. Masalan, ilgari smetalar loyiha hujjatlarini ishlab chiqishda ishtirok etgan tashkilotlar tomonidan tuzilgan. Tashkilot loyihani yaratish uchun 10% va smeta hujjatlari uchun yana 1% oldi.

Bugungi kunda hisoblash jarayonlari avtomatlashtirilgan, maxsus dasturlar paydo bo'ladi va kompaniyalar ko'z oldida tayyor misollar mavjud. Faqat kerakli parametrlarni kiritish va hisob-kitoblarni bajarish uchun buyruq berish qoladi. Dasturiy ta'minot mavjudligiga qaramay, qiyinchiliklar boshqa jihatda paydo bo'ladi - materiallar assortimenti oshdi, etkazib beruvchilar va qurilish kompaniyalari soni ko'paydi. Smeta hujjatlarida ortiqcha to'lov yoki tejash ushbu ishni olgan xodimlarning malakasiga bog'liq. Shu bilan birga, siz materiallarga ko'p tejashingiz kerak emas, chunki bu sifatni yo'qotishiga olib keladi.

Hisoblash turlari

Buxgalteriya hisobida qurilish boshlanishidan oldin hisob-kitoblarni hisoblash har doim ham mumkin emas. Bu xom ashyo, materiallar, odamlar mehnati va foydalaniladigan asboblar narxining muntazam oshishi bilan bog'liq. Siz fors-major holatlari ehtimolini ham hisobga olmaysiz, buning natijasida ishning narxi ancha yuqori bo'ladi. Shu sababli, aniq hisob-kitoblar paydo bo'lgunga qadar, smeta hisob-kitoblaridan foydalanishga arziydi, buning asosida ob'ekt hisoblari yaratiladi. Ikkinchisi zaruratga qarab o'zgartiriladi. Smetalarni tayyorlash maxsus hujjatlarda mavjud bo'lgan smeta standartlari yordamida amalga oshiriladi.

Mahalliy - qurilayotgan strukturaning taxminiy narxini aniqlaydigan hisob-kitoblar. Bunday hujjat barcha turdagi ish va xarajatlarga tegishli. Butun ob'ekt yoki ish toifasi uchun smeta tuzish mumkin - poydevor qurish, tomni o'rnatish va hokazo.

Ob'ekt smetasi - ta'mirlanayotgan yoki qurilayotgan inshoot haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan qog'oz. Ma'lumotlar mahalliy smetadan olingan.

Konsolidatsiyalangan smeta hujjatlari - muayyan turdagi xarajatlar bo'yicha ob'ektlar smetalari asosida tuzilgan hujjatlar.

Kompilyatsiya usullari

Bir nechta hisoblash usullari mavjud. To'g'ri tanlov qilish uchun siz ularning har birining xususiyatlarini bilishingiz kerak:

• Mehnat talab qiladigan usul. Ushbu usul kichik o'lchamli tuzilmalar uchun ishlatiladi. Qurilish kompaniyasi mijozga buyurtma berilgan taqdirda uni kutayotgan yakuniy xarajatlarni e'lon qiladi. Bundan tashqari, materiallarni etkazib berish bilan bog'liq muammolar bevosita pudratchi tomonidan hal qilinadi. Ushbu usul bilan hech qanday shartnoma tuzilmaydi va pudratchi hech narsaga kafolat bermaydi. Natijada, smeta hujjatlarida batafsil o'rganmasdan deyarli sezib bo'lmaydigan "tuzoqlar" mavjud.
• Universal usul. Ushbu uslub yordamida hujjat asosiy ishlar bosqichlar bo'yicha sanab o'tilgan bo'limni o'z ichiga oladi. Bunday hujjatlar yordamida qurilish jarayoni va xarajatlarni nazorat qilish osonroq. Bundan tashqari, mijoz ishlatilgan materiallarning narxi, shuningdek, xarajatlar ma'lumotlari haqida ma'lumotga ega. Smeta hujjatlari yordamida xarajatlarni nazorat ostida ushlab turish mumkin. Masalan, qo'shimcha xarajatlar tarkibiga xodimlarning ish haqi, soliq to'lovlari va qo'shimcha xarajatlar kiradi.
• Batafsil smeta hujjatlari. Usul nomi bilan uning xususiyatlarini baholash oson. Qurilish ishlarini olib borishda bunday smeta tuzish kerak. Bundan tashqari, ob'ektni qurish smetasining batafsil bayoni buyurtmachiga ishlarning haqiqiy holatini va qurilish materiallarining (asboblar, ishlarning) joriy narxini ko'rsatadi. Hujjatlarni tushunish hatto uni tayyorlashning nozik jihatlarini bilmagan mijoz uchun ham qiyin emas.

Baholashning tarkibiy qismlari

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, smetalarni tuzishda ko'plab komponentlar hisobga olinadi - pudratchi turi, bajarilgan faoliyat turi, ishning xususiyatlari, shuningdek faoliyatning boshqa jihatlari. Shuning uchun turli kompaniyalar tomonidan tayyorlangan har bir smeta sezilarli farqlarga ega va har xil turdagi binolarni qurish uchun yakuniy parametrlar farqlanadi.

Bundan tashqari, o'zingizning ehtiyojlaringiz uchun ob'ektni qurish paytida tuzilgan smeta hujjatlari pudratchi kompaniyalar tomonidan tayyorlanganidan farq qiladi. Ikkinchi holda, bir qator elementlar e'tibordan chetda qoladi. Agar siz o'zingiz smeta tuzishga qaror qilsangiz, uning tarkibini tushunishingiz va tuzilishga rioya qilishingiz kerak:

• Hujjat haqida umumiy ma'lumot. Ushbu ma'lumot hujjatlarning sarlavha (birinchi) sahifasida joylashgan. Qoida tariqasida, ular pudratchi va buyurtmachi to'g'risidagi ma'lumotlarni, shuningdek, tayyorlashning nomi va sanasini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, smeta hujjatlarini tasdiqlashni tasdiqlovchi tafsilotlar ko'rsatilgan.
• Qurilish bo'limi. Bu erda ma'lumotlar muayyan mavzular bo'yicha guruhlangan, bu esa qog'ozlarni tushunish va sharhlashni osonlashtiradi. Bo'limlar turli nomlarga ega bo'lishi mumkin - "tugatish", "ta'mirlash" va boshqalar.
• Materiallar ro'yxati. Ushbu bo'limni to'ldirishda yuqorida ko'rib chiqilgan resurs metodologiyasi, shuningdek, qurilish ishlarini bajarish uchun indekslar tizimi (qurilishda qo'llaniladi) qo'llaniladi. Har bir lavozim uchun shaxsiy ma'lumotlar taqdim etiladi - seriya raqami, katalogdagi manba kodi va boshqalar. Ob'ektning smeta hujjatlari - bu qurilayotgan (tiklangan) ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan qog'ozlar. Ma'lumotlar mahalliy hisob-kitoblar va qog'ozlardan olinadi. Bu erda kerakli miqdordagi materiallar, xarajatlar (har bir aniq birlik uchun) va umumiy narx ham berilgan.
• Qurilish smetalariga muvofiq ishlar ro'yxati. Ushbu bo'limda har bir band uchun seriya raqami, kodi, nomi va o'lchov birligi, ishchilar va haydovchilarning soni va mehnat xarajatlari, ish soatlari soni, jalb qilingan ishchilarning o'rtacha toifasi, tariflar, ish haqi va boshqalar. ustida ko'rsatilgan.
• Joriy qurilish smetasini hisobga olgan holda ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan mexanizmlar, transport va qurilmalar ro'yxati. Har bir pozitsiya uchun quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan - seriya raqami, kodi, transport vositasining nomi (qurilma, mexanizm), o'lchov birligi, ishlash uchun birliklar soni, ishni bajarish uchun zarur bo'lgan uskunalar soni, lavozimning narxi, va hokazo.
• Smeta hujjatlariga muvofiq umumiy xarajatlar. Alohida ustunda ish haqi fondining hajmi, foydalanilgan materiallarning narxi va mexanizmlar va qurilmalardan foydalanish xarajatlari ko'rsatilgan.
• Turli koeffitsientlar, nafaqalar, chegirmalar, qo'shimcha xarajatlar, shuningdek, smeta uchun umumiy miqdorning ma'lum foizi sifatida hisoblangan boshqa parametrlar.
• QQS miqdori qo'shimcha ma'lumotlarni hisobga olgan holda smeta hujjatlarining yakuniy parametrlaridan hisoblangan parametrdir.

Smeta, shuningdek, smetaning umumiy miqdorini, tuzuvchining va tekshiruvchi tomonning to'liq nomi va imzosini ko'rsatadi. Ushbu bo'limlar odatda qurilish ishlarining umumiy xarajatlarini olish uchun etarli.

Qurilish smetasi qanday hisoblanadi?

Yog'ochdan yasalgan uy

Yog'ochdan yasalgan uyni qurish uchun pulni to'g'ri investitsiya qilish uchun ishlatiladigan materiallarning sifatini, transport va o'rnatish xarajatlarini aniqlash muhim ahamiyatga ega. Xarajatlarni hisoblashda ishlatiladigan tuzilmalar turini, ishlab chiqarish birligining narxini, zarur ob'ektlar sonini va materiallarning butun hajmining umumiy narxini hisobga olish kerak. Bundan tashqari, ushbu miqdorga transport va yuk ko'tarish xarajatlari qo'shiladi.

Yog'och asosiy material sifatida ishlatiladi. Smeta tuzishda har bir kubometr uchun sotiladigan kerakli yog'och hajmini hisoblash muhimdir. metr. Aynan shu bosqichda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Ular bilan kurashish uchun siz ob'ektning perimetrini bilishingiz kerak (texnik hujjatlarda ko'rsatilgan) va natijada olingan parametrni balandlik bilan ko'paytiring. Keyin yakuniy raqam kesma maydoniga ko'paytiriladi. Umumiy hajm kubometrda olinadi - bu material ob'ektni qurish uchun etarli. Keyinchalik, bozor narxini hisobga olgan holda raqamni smetaga kiritish qoladi.

Xuddi shunday muhim bosqich - tom yopish, pardozlash va poydevor qo'yish xarajatlarini hisoblash. Binoning poydevoridan boshlashga arziydi. Muammoni hal qilish uchun perimetrni taglikning qalinligi va balandligi bilan ko'paytiring. Natijada, hajm ma'lumotlari qo'lda qoladi. Hisoblash tugallangandan so'ng, bir kubometr betonning bozor narxini aniqlash va keyin olingan parametrni mavjud qiymatga ko'paytirish qoladi.

Tom yopish materialini hisoblash oson. Loyihadan tomning maydonini oling, so'ngra parametrni tanlangan materialning kvadrat metri narxiga ko'paytiring. Tugatish xarajatlarini hisoblash qiyinroq, chunki bu erda har xil turdagi materiallar qo'llaniladi. Hisoblashda devorning narxi har bir materialning kvadrat metri uchun alohida narxga ko'paytiriladi. Hisob-kitoblarni tugatgandan so'ng, faqat xarajatlarni birlashtirish va natijalarni umumlashtirish qoladi.

Ramka binosini qurish uchun smeta

Ramka binosini qurishda xarajatlarni hisoblash yuqorida muhokama qilingan printsipga muvofiq amalga oshiriladi. Farqi ishlatilgan materialda. Hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'l ostidagi strukturaning shakli va o'lchami haqida ma'lumotga ega bo'lishga arziydi. Shuningdek, poydevorni tom yopish, tugatish va o'rnatish xarajatlarini hisobga olish kerak. Smeta transport va yuklash xarajatlarini o'z ichiga oladi. Muhim nuqta - bu fors-major holatlari uchun xarajatlarning ma'lum foizini taqsimlash. Ushbu nuqtalar ramka binosini qurish uchun smeta tuzishda etarli.

Ko'pikli blokli uy

Smetani to'g'ri hisoblash uchun qurilish ishlarida ishlatiladigan materialni aniqlashga arziydi. Qurilish uchun uch turdagi bloklar mavjud - ko'pikli beton, gazbeton yoki kengaytirilgan loy beton. Bugungi kun uchun eng yaxshi yechim gazlangan betondan foydalanish (shu jumladan narx nuqtai nazaridan). Agar uy 300 kvadrat metr yoki undan ko'p maydonga ega bo'lsa, u holda gazbetonning umumiy narxi 30 ming rubldan boshlanadi.

Namuna

Qurilish uchun smetalarni tuzishni osonlashtirish uchun sizning ko'zingiz oldida tayyor namunaviy hujjat bo'lishi muhimdir.