როგორ მივიღოთ იპოთეკა სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით. იპოთეკა ორ დოკუმენტზე რუსეთის სბერბანკიდან იპოთეკა ორ დოკუმენტზე Sberbank ონლაინ განაცხადი

ჩვეულებრივ ასოცირდება დიდი რაოდენობით ნაშრომების შესრულებასთან. სიის შემცირება შესაძლებელია მხოლოდ გამონაკლის შემთხვევებში. ამასთან, პოტენციური მსესხებლებისთვის, იპოთეკა ხელმისაწვდომია სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით. შეთავაზება ვრცელდება იმ მოქალაქეებზე, რომლებიც ვერ ამოწმებენ შემოსავლებს. სატარიფო გეგმის გამოყენება საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დრო, მაგრამ გამოიწვევს სესხზე წინასწარი გადახდის ოდენობის ზრდას.

გთავაზობთ ფუნქციებს

სერვისი გათვლილია იმ პირებზე, რომლებსაც არ შეუძლიათ დასაქმებიდან მიღებული შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთის წარდგენა. შეთავაზება საშუალებას გაძლევთ დააჩქაროთ სესხის აღების პროცესი. თუ მოქალაქე მიიღებს ხელფასს Sberbank-ის საბარათე ანგარიშზე, შესაძლებელი იქნება ფულის სესხება სახლის შესაძენად პასპორტის გამოყენებით. ბანკი სწავლობს:

• მსესხებელი;
• სხვა სესხების ხელმისაწვდომობა;
• მსესხებლის საკუთრებაში არსებული ქონების ნუსხა.

ვის შეუძლია მიიღოს იპოთეკა სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით 2018 წელს? სტაბილური ფინანსური მდგომარეობის მქონე პირებს შეუძლიათ დადებითი პასუხის იმედი. ხელმისაწვდომი ლიმიტის ზომა დადგენილია რისკის მიხედვით. თანხის გაზრდა შესაძლებელია თანამსესხებლების მოზიდვით. ამ როლში მოქმედი რამდენიმე პირი შეიძლება გამოჩნდეს ერთ სესხის ხელშეკრულებაში. დამატებითი გირაოს მიწოდება გაზრდის დადებითი პასუხის შანსს.

სესხის პირობები

მოწოდებულია შემდეგი საკრედიტო პროდუქტებით:

1. დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა - ერთი განაკვეთი.
2. მშენებარე საცხოვრებლის შეძენა.
3. ჩაატარა აქციები.

სერვისი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ 15 მილიონ რუბლამდე. მაქსიმალური ლიმიტის მიღება შეუძლია მხოლოდ მსესხებელს, რომელსაც სურს შეიძინოს უძრავი ქონება პეტერბურგში ან მოსკოვში. სხვა ობიექტებისთვის ხელმისაწვდომი თანხა მცირდება. ეს არის 8 მილიონი რუბლი. სბერბანკი არ განიხილავს იპოთეკურ აპლიკაციებს, რომლებშიც პოტენციური კლიენტი ითხოვს 300000 რუბლზე ნაკლებს. მომსახურებას აქვს მაღალი წინასწარი გადახდა. მისი ზომა არის საცხოვრებლის ღირებულების 50%. ეს გამოწვეულია იმ რისკებით, რომლებიც ბანკი იძულებულია მიიღოს. Sberbank შეიძლება გაიცეს.

შეთავაზებაში ზედმეტად გადახდის ოდენობა იწყება 8,9%-დან. თანხა გათვალისწინებულია 1-დან 30 წლამდე ვადით. თუ მსესხებელი მიიღებს ხელფასს სბერბანკში, ის შეძლებს დათვლას. მისი ზომა 0,5%-ით შემცირდება.

ვინ არის უფლებამოსილი მომსახურება

თუ იპოთეკა გაიცემა სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით, თანამშრომლობის პირობები დამოკიდებული იქნება მსესხებლის მიერ კომპანიის მოთხოვნებთან შესაბამისობაზე. მინიმალურ სიაში უნდა მოხვდეს ყველა პოტენციური მომხმარებელი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, განაცხადი არ განიხილება.

თან

თანამშრომლობა ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებთან, რომლებმაც განაცხადის მომენტში მიაღწიეს 21 წელს. მსესხებლის ასაკი სესხის სრულად დაფარვის დღეს არ უნდა აღემატებოდეს 65 წელს.

პოტენციური კლიენტი ოფიციალურად უნდა იყოს დასაქმებული. უნდა მუშაობდეს მინიმუმ 1 წლის განმავლობაში ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში. ერთ კომპანიაში უწყვეტი გამოცდილება უნდა იყოს 6 თვე.

Საჭირო საბუთები

სბერბანკში იპოთეკის პირობების შესწავლის შემდეგ ორი დოკუმენტის მიხედვით, ღირს საჭირო ნაშრომების მომზადება. კომპანიასთან დაკავშირებისას საჭიროა თან გქონდეთ პასპორტი სარეგისტრაციო ნიშნით და დამატებითი პირადობის მოწმობა. Ეს მოიცავს:

• SNILS;
• სამხედრო პირადობის მოწმობა (მამაკაცებისთვის);
• საერთაშორისო პასპორტი;
• სამხედრო მოსამსახურის ან ფედერალური ხელისუფლების წარმომადგენლის საიდენტიფიკაციო ბარათი;
• მართვის მოწმობა.

გარდა ამისა, თქვენ უნდა შეავსოთ განაცხადის ფორმა. ნიმუში შეგიძლიათ იხილოთ კომპანიის ოფიციალურ ვებსაიტზე. ასევე შესაძლებელია განაცხადში მონაცემების შეტანა ბანკის ოფისში. ფორმის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ორგანიზაციის წარმომადგენელს. თუ მოქალაქე დამატებით უზრუნველყოფს, მას საბუთები დასჭირდება. მათი სია დამოკიდებულია მოწოდებული ქონების ტიპზე.

თუ სბერბანკში იპოთეკა დამტკიცებულია ორი დოკუმენტის მიხედვით, შეძენილი საცხოვრებლისთვის დაგჭირდებათ საბუთები. მათი მიწოდება შესაძლებელია დადებითი გადაწყვეტილების მიღებიდან 60 კალენდარული დღის განმავლობაში. ვადის გადაცილება გამოიწვევს ხელახალი განაცხადის საჭიროებას. ასევე უნდა იყოს წარმოდგენილი წინასწარი გადახდის ხელმისაწვდომობის დამადასტურებელი დოკუმენტები.

საკრედიტო კალკულატორი

სესხის ყოველთვიური გადახდების ოდენობა შეიძლება წინასწარ გამოითვალოს. სბერბანკის ვებსაიტზე არის სესხის კალკულატორი. ის ასევე საშუალებას გაძლევთ გაიგოთ სესხზე ზედმეტად გადახდილი თანხა. კალკულატორის გამოსაყენებლად გჭირდებათ:

1. გადადით კომპანიის პორტალზე, შემდეგ გადადით გვერდზე შესაბამისი სატარიფო გეგმით.
2. მიუთითეთ შეძენილი საცხოვრებლის ტიპი, სესხის ოდენობა, წინასწარი გადახდის ოდენობა და ვალდებულებების დაფარვის პერიოდი. თქვენ შეგიძლიათ შეასრულოთ მოქმედებები სლაიდერების და ამომხტარი სიიდან შერჩევის გამოყენებით.
3. დააჭირეთ ღილაკს "გამოთვლა".

ონლაინ კალკულატორი ავტომატურად მოგცემთ შედეგს. თანხა საორიენტაციოა. მომსახურების ზუსტი ღირებულება შეგიძლიათ გაიგოთ ბანკის წარმომადგენელთან საუბრის შემდეგ.

იპოთეკა სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით: რეგისტრაციის პროცედურა

თუ გაკეთდა წინასწარი გაანგარიშება და მომზადდა პირველადი დოკუმენტები, მაშინ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ საკრედიტო დაწესებულებას. იპოთეკის რეგისტრაცია სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით ხორციელდება დაწესებულების ოფისში. მსესხებლის ქმედებების ალგორითმი:

1. თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ბანკსდა აცნობეთ იპოთეკის აღების სურვილის შესახებ.
2. წარადგინეთ მომზადებული დოკუმენტები. კომპანიის თანამშრომელი გააკეთებს მათ ასლებს. თუ განაცხადი წინასწარ არ არის შევსებული, მოქმედება ხორციელდება პირდაპირ ოფისში.
3. დაელოდე გადაწყვეტილებას. თუ იპოთეკა გაიცემა სბერბანკში ორი დოკუმენტის მიხედვით, განაცხადის ანალიზს დასჭირდება 3-დან 14 დღემდე. შემდეგ ორგანიზაციის წარმომადგენლები დაუკავშირდებიან პოტენციურ მსესხებელს.
4. შეაგროვეთ დოკუმენტების პაკეტი უძრავი ქონებისთვისთუ განაცხადი დამტკიცებულია.
5. გააფორმეთ სესხის ხელშეკრულება.თქვენ უნდა ყურადღებით წაიკითხოთ ხელშეკრულება. თანამშრომლობის პირობები დამოკიდებულია მის შინაარსზე. ნებისმიერი საკამათო პუნქტი და ორაზროვანი ფორმულირებები უნდა დაზუსტდეს. ხელშეკრულების გარდა იდება გირაოს ხელშეკრულება და ხდება გირაოს დაზღვევა.
6. დაელოდეთ თანხის გადარიცხვასგამყიდველის ანგარიშზე.

ამ მომენტიდან მსესხებელი ხდება ქონების სრული მფლობელი. ის სწორდება. მსესხებელმა დროულად უნდა განახორციელოს ანგარიშსწორებები ბანკთან.

დასკვნა

საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ შემოსავლის სერტიფიკატის მიწოდება. თუმცა, კლიენტის შესახებ საკმარისი ინფორმაციის ნაკლებობა ბანკისთვის რისკია. საკუთარი თავის დასაცავად, კომპანია ზრდის წინასწარი გადახდის ზომას. განაცხადის დამტკიცების ალბათობის გასაზრდელად შეგიძლიათ მოიზიდოთ თანამსესხებელი და უზრუნველყოთ დამატებითი გირაო.სბერბანკში იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთი განისაზღვრება ორი დოკუმენტისთვის მსესხებლის ფინანსური მდგომარეობის მიხედვით. სესხი გაიცემა მხოლოდ დადებითი საკრედიტო ისტორიის მქონე პირებზე.

იპოთეკა დიდი ხანია იყო უსახსრობის პირობებში უძრავი ქონების მომგებიანი შეძენის შესაბამისი გზა. იპოთეკა არის იგივე სესხი საცხოვრებლისთვის, მხოლოდ არა თავდები მოქმედებენ როგორც გირაო, არამედ შეძენილი ან პირადი საკუთრება. სბერბანკის მიერ ორდოკუმენტიანი იპოთეკა, რომლის პირობები ყოველწლიურად იზიდავს უამრავ მომხმარებელს, არის მომგებიანი გადაწყვეტა უმსხვილესი სახელმწიფო ბანკისგან, რომელიც მოითხოვს ცალკე განხილვას. ამ სტატიაში განვიხილავთ დაკრედიტების პირობებს და რეალურ მომხმარებელთა მიმოხილვას.

მხოლოდ სახელფასო ან კორპორატიულ კლიენტებს შეუძლიათ ისარგებლონ სბერბანკის გამარტივებული დაკრედიტების სისტემით. მომხმარებლები იღებენ უამრავ დამატებით სარგებელს, სხვა ბანკების ანალოგებისგან განსხვავებით:

• სახსრებად და სესხად შეიძლება გამოყენებულ იქნეს არა მხოლოდ პირადი ქონება, არამედ ოჯახის ან სხვა თანამსესხებლების ქონება, რომლებმაც თანხმობა მიიღეს ამაზე;
• ხელფასის ბარათიდან ყოველთვიურად სესხის თანხების ავტომატური დებეტის დაყენების შესაძლებლობა, რაც კლიენტს აცილებს ბანკში ან უახლოეს ბანკომატში წასვლას.

კლიენტი უნდა აკმაყოფილებდეს სესხის გაცემის სავალდებულო პირობებს:

1. იპოთეკაზე განაცხადის დროს თქვენ უნდა იყოთ მინიმუმ 21 წლის, მაგრამ არაუმეტეს 65;
2. სამუშაო გამოცდილება უნდა იყოს 1 წელზე მეტი;
3. თქვენ უნდა მუშაობდეთ 6 თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში თქვენს ამჟამინდელ სამუშაოზე;
4. თქვენ უნდა იყოთ ბანკის ხელფასი ან კორპორატიული კლიენტი.

როგორც თქვენ შეგიძლიათ უპასუხოთ 2020 წლისთვის, Sberbank უყენებს მარტივ მოთხოვნებს თავისი მომხმარებლებისთვის. მას შემდეგ რაც დარწმუნდებით, რომ აკმაყოფილებთ ამ პირობებს, შეგიძლიათ გააგრძელოთ საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება. სბერბანკის იპოთეკა ორ დოკუმენტზე მოითხოვს წარდგენას უახლოეს სერვის ცენტრში:

• პასპორტი ან პირადობის დამადასტურებელი სხვა დამადასტურებელი საბუთი;
• ოფიციალური განცხადება შეძენილი ქონების გირაოს სახით რეგისტრაციაზე თანხმობის შესახებ. თუ გსურთ სესხისთვის გამოიყენოთ უკვე შეძენილი ან ოჯახის ქონება, გჭირდებათ სპეციალური ცნობა ღირებულების წინასწარი შეფასებით და ასეთი ქონების გირაოდ გამოყენების ნებართვით.

იმისათვის, რომ წარმატებით განაცხადოთ იპოთეკა და გაზარდოთ მისი მაქსიმალური თანხა, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ პირველი გადახდა. რაც უფრო დიდია ეს თანხა, მით მეტია საჭირო პირობებით სესხის აღების შანსი. წინასწარი გადახდა არის მსესხებლის გადახდისუნარიანობის გარანტია, ისევე როგორც თავდები და გირაოს ღირებულება. სბერბანკის სპეციალისტები ითვალისწინებენ ამ ფაქტს, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს იპოთეკის გახსნის გადაწყვეტილებაზე. საპროცენტო განაკვეთი განხილული იქნება ცალკე განყოფილებაში.

სესხის ვადა ჩვეულებრივ 10-დან 30 წლამდე მერყეობს და დამოკიდებულია კონკრეტულ შეთავაზებაზე ან მსესხებლის ასაკზე.

თუ იპოთეკის დროს ხართ 45 წლის, მაქსიმალური ვადა იქნება 20 წელი. თქვენ არ შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი 65 წლის დაბადების შემდეგ. ეს არის მნიშვნელოვანი ფაქტი, რომელიც გასათვალისწინებელია სბერბანკთან დაკავშირებამდე.

მომსახურების ხარისხის მუდმივმა გაუმჯობესებამ და ვირტუალური მართვის პანელის აქტიური გამოყენების გავრცელების სურვილმა შესაძლებელი გახადა იპოთეკის ონლაინ განაცხადის გაკეთება. ამისათვის თქვენ უნდა შეავსოთ შესაბამისი ფორმები, რომლებიც შეიცავს ინფორმაციას:

1. პასპორტის მონაცემები;
2. ქალაქი, სადაც აპირებთ ქონების შეძენას;
3. გადასახდელი თანხა.

თქვენი მოთხოვნის განხილვას შეიძლება დასჭირდეს 2-დან 5 სამუშაო დღემდე, რის შემდეგაც სპეციალისტი დაგიკავშირდებათ მითითებული საკონტაქტო ნომრის გამოყენებით.

იპოთეკის შედგენის საბოლოო პროცესი მოიცავს შემდეგ ნაბიჯებს:

• ზოგადად დადგენილი ფორმის მიხედვით სპეციალური კითხვარის შევსება, რომელიც შესაძლებელს გახდის სესხების გაცემის შესაძლებლობის გარკვევას და შესაბამისი ტარიფის განსაზღვრას;
• შეგროვებული დოკუმენტაციის მიწოდება შემდგომი განხილვისა და გასაცემი სახსრების მაქსიმალური ოდენობის განსაზღვრისათვის;
• ფორმალური ხელშეკრულების გაფორმება, ყველა საჭირო ხელმოწერის შეგროვება და შესასყიდი ობიექტის, გირავნობის ობიექტისა და პირველი შენატანის დაზღვევა;
• ფულადი სახსრების გაცემა და ყიდვა-გაყიდვის საბოლოო ტრანზაქციის შესრულება.

იპოთეკის კალკულატორი 2 დოკუმენტისთვის სბერბანკიდან

როგორც ადრე უკვე გავამჟღავნეთ, 2 დოკუმენტზე გამარტივებული იპოთეკის მიღების შესაძლებლობა აქვთ ექსკლუზიურად ბანკის სახელფასო და კომერციულ მოქმედ კლიენტებს. ოფიციალური ვებგვერდის შესაბამის განყოფილებაში არის კარგად გააზრებული სესხის კალკულატორი, რომლითაც შეგიძლიათ წინასწარ გამოთვალოთ გაცემის ოდენობა, შენატანების ოდენობა და დაადგინოთ ზედმეტად გადახდილი პროცენტი.

საპროცენტო განაკვეთი დამოკიდებულია გამოყენებული შეთავაზებაზე და დგინდება ავტომატურად.

გამარტივებული იპოთეკისთვის ხელმისაწვდომია შემდეგი ვარიანტები:

1. „დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა“ 3 ტიპის ტარიფით, სესხის შერჩეული ვადის მიხედვით. საპროცენტო განაკვეთი 12-დან 12,5%-მდე მერყეობს;
2. „მშენებარე საცხოვრებლის ყიდვის“ პირობები ზემოაღნიშნული წინადადების იდენტურია, მაგრამ საპროცენტო განაკვეთი აქ უკვე 13,5-დან 14%-მდეა.

აღსანიშნავია, რომ გადახდის წესების დარღვევამ შეიძლება გამოიწვიოს საპროცენტო განაკვეთის იძულებითი ზრდა 20%-მდე. ეს პუნქტი გაწერილია ოფიციალურ ხელშეკრულებაში, რომელიც მოქმედებს სესხის დაფარვის მთელი პერიოდის განმავლობაში.

იპოთეკა სბერბანკის 2 დოკუმენტზე, რომელთა მიმოხილვები ძირითადად დადებითია, მომგებიანი გამოსავალია იმ ადამიანებისთვის, რომლებსაც სჭირდებათ ქონების სწრაფად შეძენა, მაგრამ არ აქვთ საკმარისი სახსრები ამისთვის ერთჯერადი გადახდისთვის.

იპოთეკური პროგრამების შესწავლისას, ბევრ მსესხებელს ეშინია დიდი რაოდენობით დოკუმენტების შეგროვება. ამ ფაქტორიდან გამომდინარე, ბანკები სთავაზობენ სესხებს დოკუმენტების მინიმალური პაკეტით. განვიხილოთ რომელი ბანკები აძლევენ იპოთეკას 2019 წელს 2 დოკუმენტისა და მათი პირობების მიხედვით.

იპოთეკური სესხის დადებითი და უარყოფითი მხარეები 2 დოკუმენტში

წამყვანი ბანკები სთავაზობენ საკრედიტო პროდუქტებს შეღავათიანი პირობებით. ერთ-ერთი ასეთი პროდუქტია 2-დოკუმენტიანი იპოთეკური სესხი. ასეთ იპოთეკურ პროგრამებს აქვს მთელი რიგი დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

2 დოკუმენტით გაცემული იპოთეკური სესხის ძირითადი უპირატესობები:

• ნაკლები დრო დახარჯული დოკუმენტების საჭირო პაკეტის შეგროვებაზე;
• ბანკების მიერ გადაწყვეტილების მიღების დროის შემცირება.

ასეთი იპოთეკური სესხის ძირითადი უარყოფითი მხარეები:

• მაღალი წინასწარ გადახდა;
• სესხის მაქსიმალური ოდენობის შემცირება;
• უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთი სხვა საკრედიტო პროდუქტებთან შედარებით;
• სესხის დაფარვის სავარაუდო თარიღზე მსესხებლის ასაკობრივი ზღვარის შემცირება.

სავალდებულო დოკუმენტი იპოთეკური სესხის მისაღებად არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი სარეგისტრაციო ნიშნით. როგორც მეორე დოკუმენტი, კლიენტს შეუძლია მიაწოდოს SNILS, უცხოური პასპორტი, სამხედრო პირადობის მოწმობა, მართვის მოწმობა, ფედერალური ხელისუფლების თანამშრომლის ოფიციალური პირადობის მოწმობა, საპენსიო მოწმობა. Sberbank, VTB 24, Gazprombank, VTB Bank of Moscow არის ბანკები, რომლებიც უზრუნველყოფენ იპოთეკას ორი დოკუმენტით. სესხის აღებისას მსესხებელი ავსებს განაცხადის ფორმას, რომელშიც მიუთითებს ინფორმაციას სამუშაო ადგილისა და მიღებული შემოსავლის შესახებ.

განცხადებაში მითითებული შემოსავლისა და სამუშაო ადგილის შესახებ ინფორმაციას ამოწმებს ბანკის დაცვის სამსახური. თუ მსესხებლის არაზუსტი მონაცემები ან პრობლემური საკრედიტო ისტორია გამოვლინდა, სესხზე უარი ეთქვათ.

"გამარჯვება ფორმალობებზე" VTB24-დან

VTB24 გთავაზობთ იპოთეკას ნახვით პასპორტები და SNILS. სესხის აღება შეგიძლიათ ბინის შესაძენად პირველად ან მეორად ბაზარზე. სესხის შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება და ეცნობება კლიენტს 24 საათის განმავლობაში.

სესხის ძირითადი პირობები:

• სესხის თანხა - 0,6-30 მილიონი რუბლი. (მოსკოვი, სანქტ-პეტერბურგი, მოსკოვის ოლქი), რუსეთის ფედერაციის სხვა დასახლებებისთვის - 0,6-15 მილიონი რუბლი;
• სიმწიფე - 20 წელი;
• საწყისი მინიმალური გადახდა - 40%;
• მაჩვენებელი - 13,6;
• მსესხებლის ასაკი 25-65 წელია.

კლიენტი იძულებით აზღვევს უძრავ ქონებას, მის სიცოცხლეს, ჯანმრთელობას, ბინის უფლების დაკარგვის რისკებს.

"მშენებარე საცხოვრებლის შეძენა - იპოთეკა 2 დოკუმენტით" სბერბანკიდან

სბერბანკმა გაამარტივა გარკვეული მოთხოვნები იპოთეკური სესხისთვის და გთავაზობთ სესხებს ახალი შენობებისთვის 2 დოკუმენტის წარდგენის შემდეგ. 13% წლიური. პროგრამის მთავარი პირობაა საწყისი გადახდა მინიმუმ ოდენობით 50% საცხოვრებლის ხარჯებიდან. მსესხებლებს, რომლებიც ყიდულობენ ბანკის ფინანსური რესურსების მონაწილეობით აშენებულ უძრავ ქონებას, შეუძლიათ მინიმალური განაკვეთის იმედი.

"მარტივი იპოთეკა" მოსკოვის ვითიბი ბანკისგან

მოსკოვის ვითიბი ბანკი გასცემს იპოთეკურ სესხებს რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებსა და უცხოელებზე რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტისა და SNILS-ის ან უცხოელის პასპორტის და პერსონალური მონაცემებით ნებისმიერი სხვა იდენტიფიკაციის წარდგენით. შემოსავლის დამადასტურებელი სერთიფიკატების გარეშე, შეგიძლიათ აიღოთ სესხი ბანკიდან კურსით 11.65%-დან.

• მინიმალური თანხაა 500 ათასი რუბლი;
• მაქსიმალური თანხაა ნასესხები ბინის ღირებულების 60%;
• სიმწიფე - 20 წელი;
• პირველი განვადება - 40%;
• საპროცენტო განაკვეთი (მინიმუმი) - 12,6;
• მსესხებლის ასაკი არის 25-60 წელი სესხზე განაცხადის მომენტში.

სამშობიარო კაპიტალის სახსრების გამოყენება ამ პროგრამით თავდაპირველი შენატანის ან სესხის ნაწილის დასაფარად ვერ იქნება.

„მარტივი იპოთეკა“ გაზპრომბანკიდან

გაზპრომბანკის მარტივი იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში, შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა მშენებარე სახლში კრედიტით დეველოპერისგან - იურიდიული პირისგან, ორიგინალური პასპორტის განხილვის განაცხადის წარდგენით, მისი ყველა დასრულებული გვერდის, SNILS ან სერვისის ასლი. , მართვის მოწმობა.

იპოთეკური სესხის ძირითადი პირობები:

• თანხა - 0,5 - 7 მილიონი რუბლი. რუსეთის ფედერაციის ყველა ქალაქისთვის, მოსკოვის, სანკტ-პეტერბურგის, ლენინგრადის, მოსკოვის რეგიონების დასახლებების გარდა (ამ ქალაქების მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სესხის აღება 0,5-10 მილიონი რუბლის ოდენობით);
• სიმწიფე - 30 წელი;
• პირველი ანაბარი - 50% ;
• საპროცენტო განაკვეთი (მინიმალური) – 13,5 ;
• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეობა;
• მუდმივი საცხოვრებელი რუსეთის ფედერაციაში;
• მსესხებლის ასაკი - 20-55/60 წელი ხელშეკრულების განაცხადის და სრულად დაფარვის მომენტში, შესაბამისად ქალებისთვის/მამაკაცებისთვის.

იპოთეკის დამტკიცების გადაწყვეტილებაზე გავლენას ახდენს მსესხებლის დადებითი საკრედიტო ისტორიის არსებობა.

როსელხოზბანკიდან „2 დოკუმენტის იპოთეკა“.

„როსელხოზბანკი“ გთავაზობთ სესხს ქალაქური სახლის, ბინის, სახლის შესაძენად 2 დოკუმენტზე: მოქალაქის პასპორტზე და პასპორტზე ან მძღოლის, მომსახურების მოწმობაზე. მსესხებლებს, რომლებიც დაქორწინებულები არიან, დამატებით უნდა ჰქონდეთ მეუღლის პასპორტი. სამხედრო ასაკის ახალგაზრდებმა ბანკს უნდა წარუდგინონ სამხედრო პირადობის მოწმობა ან რეგისტრაციის მოწმობა.

იპოთეკური სესხის ძირითადი პირობები:

• თანხა - 0,1 მილიონი რუბლიდან. 4 მილიონ რუბლამდე რუსეთის ფედერაციის ყველა ქალაქისთვის, მოსკოვის, სანკტ-პეტერბურგის, ლენინგრადის, მოსკოვის რეგიონების დასახლებების გარდა (ამ ქალაქების მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სესხის აღება 8 მილიონ რუბლამდე);
• სესხის მაქსიმალური ვადა 20 წელი;
• ბინის შესაძენად საწყისი მინიმალური გადასახადი არის 40%, ქალაქური სახლი - 50%;
• საპროცენტო განაკვეთი (მინიმუმი) - 12.

„იპოთეკა 10.9-დან“ ტრანსკაპიტალბანკთან ერთად

„ტრანსკაპიტალბანკს“ შეუძლია გასცეს სესხი ბინის შესაძენად 10,9% ყოველწლიურად მსესხებელს, რომელმაც მისცა პირადობის დამადასტურებელი 2 დოკუმენტი. საწყისი კონტრიბუცია ამ ფინანსური პროდუქტის ფარგლებში არის მინიმუმ 30% საბინაო სესხის ღირებულება. სესხის დაფარვის მაქსიმალური ვადა 25 წელია.

თუ მსესხებელს სასწრაფოდ სჭირდება იპოთეკური სესხის აღება, დრო არ არის დოკუმენტების პაკეტის შეგროვებისთვის, მას შეუძლია გამოიყენოს ბანკების სპეციალური ფინანსური პროდუქტები. ამისათვის აუცილებელია განისაზღვროს რომელი ბანკი აძლევს იპოთეკას ორი დოკუმენტით კლიენტისთვის ყველაზე ხელსაყრელი პირობებით, წარადგინოს განცხადება და მოიპოვოს იპოთეკის დამტკიცება.

საკრედიტო სისტემა მუდმივად იხვეწება. სისტემატიზებული მონაცემების, საკრედიტო ისტორიების ბანკის ხელმისაწვდომობისა და მოსახლეობისგან სესხის გაცემის შესახებ განაცხადების განხილვის კარგად შემუშავებული სქემის წყალობით, საკრედიტო ინსტიტუტებს შეუძლიათ უფრო სწრაფად და ზუსტად განსაზღვრონ მომხმარებლების სანდოობა.

მოთხოვნები დოკუმენტების პაკეტის მიმართ სულ უფრო და უფრო ნაკლები უნდა იყოს. მომგებიანი სამომხმარებლო სესხი ორი დოკუმენტით სბერბანკში - შესაძლებელია?

სესხის მახასიათებლები ორი დოკუმენტით

საკრედიტო ხაზები, რომლებშიც სესხის აღება და გაცემა ხორციელდება პოტენციური მსესხებლის მიერ განსახილველად ორი დოკუმენტის წარდგენისას, ბანკისთვის დაკავშირებულია შედარებით მაღალ რისკებთან.

ძვირფასო მკითხველებო! სტატიაში საუბარია იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. თუ გინდა იცოდე როგორ ზუსტად მოაგვარეთ თქვენი პრობლემა- დაუკავშირდით კონსულტანტს:

განაცხადები და ზარები მიიღება 24/7 და კვირაში 7 დღე.

სწრაფია და ᲣᲤᲐᲡᲝᲓ!

ორი დოკუმენტი აშკარად არ არის საკმარისი მომავალი კლიენტის საიმედოობისა და ფინანსური სიცოცხლისუნარიანობის უზრუნველსაყოფად. ამიტომ, ორ დოკუმენტზე გაცემულ სამომხმარებლო სესხებს ხშირად თან ახლავს მაღალი საპროცენტო განაკვეთები, რომლებიც შედარებულია ექსპრეს დაკრედიტების პროგრამებთან.

იქნება თუ არა მეტი შეთავაზება სბერბანკიდან და სხვა მსხვილი ბანკებიდან ორდოკუმენტიანი დაკრედიტების პროგრამით და გაძვირდება? დასავლეთის სანქციებით გამწვავებული არსებული ეკონომიკური ვითარებიდან გამომდინარე, შეგვიძლია ვივარაუდოთ, რომ ასე არ არის.

ექსპრეს სესხები ერთი ან ორი დოკუმენტით მიმართულია სამომხმარებლო ბაზრის გაფართოებაზე. უკუგების რისკებს ფარავს მაღალი საპროცენტო განაკვეთები და მაღალი ბრუნვა.

ახლა ფინანსურად განათლებული ადამიანების უმრავლესობა სტაბილური შემოსავლით ცდილობს უარი თქვას გრძელვადიან სესხებზე, როდესაც ეს შესაძლებელია - ბანკები კარგავენ პოტენციურ კლიენტებს.

ეს ნიშნავს, რომ არ არის აუცილებელი იმის მოლოდინი, რომ დეფოლტის გამო ზარალი ნაწილობრივ დაიფარება დიდი ბრუნვით. სამომხმარებლო სესხები ორი დოკუმენტით დარჩება, მაგრამ საპროცენტო განაკვეთი იგივე მაღალი დარჩება.

სატრანსპორტო საბუთების პროგრამა

2020 წლის სექტემბრის ბოლოს სბერბანკმა დაიწყო ახალგაზრდა და პერსპექტიული კლიენტებისთვის განკუთვნილი საინტერესო საკრედიტო ხაზი - „სამომხმარებლო სესხი ავტომობილის დოკუმენტებით“.

სბერბანკის სამომხმარებლო სესხი ორი დოკუმენტით მდე 300 ათასი რუბლის გაცემა შეუძლია საკუთარი მანქანების პრაქტიკულად ნებისმიერ მფლობელს OSAGO პოლიტიკით.

დოკუმენტაცია

რეგისტრაციისთვის საჭიროა მხოლოდ რუსული პასპორტი რეგისტრაციით (დროებითი დასაშვებია) და პირადი მანქანის საბუთები:

• მისი რეგისტრაციის ცნობა პოტენციური მსესხებლის სახელზე;
• OSAGO პოლიტიკა გაცემულია ამ ავტომობილისთვის და მოქმედებს რეგისტრაციის დროს.

თქვენ ასევე უნდა შეავსოთ განაცხადის ფორმა.

ავტომობილი უნდა მიეკუთვნებოდეს „B“ კატეგორიას, მისი ასაკი რეგისტრაციის მომენტში არ უნდა აღემატებოდეს შვიდ წელს.

მოთხოვნები მსესხებლების მიმართ

პოტენციური მსესხებლებისადმი წამოყენებული მოთხოვნები საკმაოდ ლოიალურია.

• ასაკობრივი შეზღუდვები: დან 21 წლები და ადრე 55/60 წლები ქალებისთვის/მამაკაცებისთვის, შესაბამისად. ლიმიტი დგინდება სესხის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ბოლო გადახდის თარიღის შესაბამისად.
• სამუშაო გამოცდილების მოთხოვნები:სამუშაოს ბოლო ადგილზე მინიმუმ ექვსი თვის ხანგრძლივობა. ასევე, ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში, პოტენციური მსესხებლის გამოცდილება უნდა იყოს მინიმუმ ერთი წელი.

პირობები

სბერბანკის სამომხმარებლო სესხის პირობების მიხედვით, ორი დოკუმენტის მიხედვით, პოტენციურ მსესხებელს შეუძლია სესხის მიღებაზე იმედი ჰქონდეს:

• თანხადან 15 ათასამდე 300 ათასი რუბლი;
• სამი თვიდან ხუთ წლამდე ვადით;
• ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთით 27% წლიური.

როგორ მივიღოთ

სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სბერბანკის ფილიალს რეგისტრაციის ადგილზე.

პირობები, რეგისტრაციის, დაფარვის წესი შემდეგია:

• განცხადება განიხილება მსესხებლის მიერ დოკუმენტების განსახილველად წარდგენის დღიდან ორი სამუშაო დღიდან.
• სესხის გამოყენება შეგიძლიათ დამტკიცების მიღებიდან ერთი თვის განმავლობაში.
• სესხის თანხა ირიცხება ხელშეკრულების ხელმოწერის შემდეგ იმავე დღეს მსესხებლის პირად ანგარიშზე ან საბანკო ბარათზე (გახსნილია სბერბანკში).
• სესხის დაფარვა ხდება ანუიტით (თანაბარი განვადებით).
• წინასწარი დაფარვისთვის დამატებითი გადასახადი არ არის.
• დაგვიანებული გადახდისთვის მოქმედებს ჯარიმების სისტემა, ჯარიმა ოდენობით 20% ყოველწლიურად, ვადაგადაცილებული გადახდის ოდენობისა და დაგვიანების პერიოდის (სრული გადახდის თარიღამდე) დაფარვით.

სესხი ნებისმიერი მიზნისთვის სახელფასო კლიენტებისთვის

Sberbank-ში სახელფასო პროექტის მონაწილეებს განსაკუთრებული პრივილეგიები აქვთ.

სახელფასო ბარათის ნებისმიერ მფლობელს, რომელზედაც, მიმდინარე ხელფასის გარდა, პენსიის დარიცხვაც შეიძლება, სბერბანკი გასცემს სამომხმარებლო სესხს არა ორი დოკუმენტის მიხედვით, არამედ მხოლოდ ერთის მიხედვით - პასპორტი, ხელსაყრელი პირობებით შემცირებული საპროცენტო განაკვეთი სამ მილიონ რუბლამდე.

ათ მილიონ რუბლამდე თანხა შეიძლება გაიცეს პროგრამის ფარგლებში "სამომხმარებლო სესხი უძრავი ქონების გირავნობაზე", ასევე შეღავათიანი პირობებით, შემოსავლის დადასტურებასთან დაკავშირებული დოკუმენტების დამღლელი შეგროვების გარეშე.

სახელფასო კლიენტებისთვის არაუზრუნველყოფილი სამომხმარებლო სესხების სპეციალური პირობები შემდეგია:

ზოგჯერ იპოთეკა ფინანსური პრობლემების გადაჭრის ერთადერთი გზაა. გაარკვიეთ რა არის, როგორ ჰგავს სამომხმარებლო სესხს და რა განსხვავებაა.

ICD-ში აღწერილია სამომხმარებლო სესხის პირობები.

მომგებიანია სბერბანკში 75 წლამდე პენსიონერებისთვის სამომხმარებლო სესხის აღება? უპასუხე .

დასკვნები

Sberbank, ისევე როგორც ჩვენი ქვეყნის ნებისმიერი სხვა ბანკი, დაინტერესებულია ახალი მომხმარებლების მოზიდვით. ის ავითარებს და ახორციელებს ახალ საკრედიტო პროდუქტებს, რომლებიც საშუალებას იძლევა დროებითი ფინანსური სირთულეების გადაჭრა პოტენციური კლიენტისთვის საკმაოდ მარტივი და ლოიალური პირობებით.

სახელფასო პროექტში მონაწილე ბანკის მუდმივი კლიენტებისთვის შეიქმნა ყველაზე კომფორტული პირობები.

სტატია ბოლოს განახლდა: 04/09/2019

ბოლო დროს იპოთეკური დაკრედიტების მიმართულებით 2 პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის საფუძველზე გაცემული სესხების პოპულარობა სწრაფად იზრდება. ანუ ეს ნიშნავს, რომ არ არის საჭირო შემოსავლის მოწმობები, სამუშაო წიგნების ასლები და მსგავსი. მსესხებელს შეუძლია აიღოს მხოლოდ ორი დოკუმენტი, რომლებიც, დიდი ალბათობით, ყოველთვის არის მასთან და მიმართოს იპოთეკას არჩეულ ბანკში. ეს სასარგებლოა სხვადასხვა კატეგორიის მსესხებლებისთვის, კერძოდ:

• ვინც ან არაოფიციალურად მუშაობს ან აქვს შემოსავლის არაოფიციალური წყარო;
• ვისაც რაიმე მიზეზით არ შეუძლია ან არ სურს დოკუმენტების სრული პაკეტის შეგროვება;
• ვინც მუშაობს ან რეგისტრირებულია რუსეთის ფედერაციის სხვა რეგიონში;
• ვისაც აქვს შელახული საკრედიტო ისტორია და ა.შ.

ასეთი პროგრამებისთვის ბანკები გარკვეულწილად ამკაცრებენ პირობებს, რათა ანაზღაურდეს რისკი, რომელიც დაკავშირებულია მსესხებლის გადახდისუნარიანობის შესახებ არასაკმარისი ინფორმაციასთან. ასე რომ, სესხი ორ დოკუმენტზე ხშირად გაიცემა უფრო მოკლე ვადით, მოითხოვს უფრო მნიშვნელოვან წინასწარ გადახდას ან აქვს გაზრდილი საპროცენტო განაკვეთი. ისეთ უმსხვილეს რუსულ ბანკში, როგორიცაა Sberbank, ასევე არის იპოთეკა 2 დოკუმენტზე. ის მოქმედებს როგორც სპეციალური შეთავაზება რამდენიმე მიმდინარე იპოთეკური პროგრამისთვის. ეს არის ისეთი პროგრამები, როგორიცაა: "დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა", "მშენებარე საცხოვრებლის შეძენა", ასევე არაერთი სარეკლამო შეთავაზება.

იპოთეკური პროგრამების პირობები ზოგადად

პროგრამა "დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა"

ამ შეთავაზების ფარგლებში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, კერძო სახლი ან ნებისმიერი სხვა საცხოვრებელი მეორად ბაზარზე. სესხის პირობები ასეთია:

1. სესხის ვალუტა - მხოლოდ რუბლი;
2. მინიმალური პროცენტია 10,2%;
3. მინიმალური თანხაა 45,000 რუბლი;
4. სესხის უზრუნველყოფა - შეძენილი უძრავი ქონების გირავნობა;

პროგრამა "მშენებარე საცხოვრებლის შეძენა"

ამ იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში შესაძლებელია იპოთეკით პირველად ბაზარზე არსებული ნებისმიერი საცხოვრებლის შეძენა, მათ შორის, მშენებლობის ეტაპზე შეძენილ ახალ კორპუსებში. სესხის პირობები ასეთია:

1. სესხის ვალუტა - მხოლოდ რუბლი;
2. საწყისი გადახდა - 15%-დან;
3. მინიმალური პროცენტია 8,5%;
4. სესხის აღების მაქსიმალური ვადა 30 წელია;
5. მინიმალური თანხა არის 300,000 რუბლიდან;
6. მაქსიმალური თანხა შეზღუდული არ არის;
7. არ არსებობს საკომისიო სესხის რეგისტრაციისა და მისი ვადამდე დაფარვისთვის;
8. შესაძლებელია სამამდე თანამსესხებლის მოზიდვა;
9. შეღავათიანი პირობები ახალგაზრდა ოჯახების წევრებისა და სახელფასო კლიენტებისთვის;

თუ მსესხებელი გადაწყვეტს რომელიმე ამ სესხზე განაცხადის გაკეთებას მხოლოდ ორი დოკუმენტის საფუძველზე, მაშინ სესხის პირობები ოდნავ გამკაცრდება.

იპოთეკის პირობები სბერბანკის ორი დოკუმენტის მიხედვით:

1. სესხის ვალუტა - მხოლოდ რუბლი;
2. განვადებით - 50%-დან (სამხრეთ-დასავლეთ ბანკის კლიენტები - 30%);
3. მინიმალური პროცენტია 10,2%;
4. სესხის აღების მაქსიმალური ვადა 30 წელია;
5. მინიმალური თანხაა 300,000 რუბლი;
6. მაქსიმალური თანხაა 8 მილიონი რუბლი (მოსკოვი და პეტერბურგი - 15 მილიონი რუბლი);
7. არ არსებობს საკომისიო სესხის რეგისტრაციისა და მისი ვადამდე დაფარვისთვის;
8. სესხის უზრუნველყოფა - შეძენილი ქონების გირავნობა ან მოთხოვნის უფლება;
9. შესაძლებელია სამამდე თანამსესხებლის მოზიდვა;
10. შეღავათიანი პირობები ახალგაზრდა ოჯახების წევრებისა და სახელფასო კლიენტებისთვის;

იპოთეკური სესხის მიღება სბერბანკში ორი დოკუმენტით

სესხის დამუშავების ეტაპები:

1. განაცხადის ფორმის შევსება და დოკუმენტების საჭირო პაკეტის მომზადება (ქვემოთ მითითებულია სია);
2. დოკუმენტების სრული პაკეტის გადაცემა სბერბანკის უახლოეს ფილიალში თქვენს რეგიონში;
3. ბანკის გადაწყვეტილება სესხის გაცემის შესახებ;
4. იპოთეკის ობიექტზე დოკუმენტების პაკეტის მომზადება;
5. იპოთეკის ხელშეკრულების გაფორმება და უზრუნველყოფის ობიექტის დაზღვევა;
6. საკრედიტო სახსრების მოპოვება.

გადახდისუნარიანობის გამარტივებული შემოწმების მიუხედავად, Sberbank აწესებს უამრავ მოთხოვნას მსესხებლებსა და თანამსესხებლებს:

• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე, რომელსაც აქვს რეგისტრაცია მის ტერიტორიაზე;
• ასაკი სესხის გაცემის დროს 21 წელი;
• ასაკი სესხის დაფარვის დროს 65 წელი;
• საერთო გამოცდილება 12 თვის ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში;
• სამუშაო გამოცდილება მიმდინარე ადგილზე - ექვსი თვიდან.

სბერბანკში იპოთეკის მისაღებად 2 დოკუმენტის მიხედვით, მსესხებელმა უნდა უზრუნველყოს:

• შევსებული განაცხადის ფორმა;
• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი რუსული რეგისტრაციით;
• მეორე პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი (სამხედრო პირადობის მოწმობა, მართვის მოწმობა, სამხედრო პირადობის მოწმობა, უცხოური პასპორტი, საპენსიო მოწმობა და ა.შ.);
• გირავნობის ობიექტისა და ჩარიცხული უძრავი ქონების საბუთები;
• პირველადი გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტები.

როგორ მივიღოთ იპოთეკა სბერბანკში ორი დოკუმენტის გამოყენებით: ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელო

იპოთეკაზე Sberbank-ის პირობების შესწავლის შემდეგ ორი დოკუმენტის მიხედვით, გადაწყვიტეთ სესხის საჭირო თანხა, ასევე პირობები, რომლებიც საკმარისი იქნება მისი დაფარვისთვის, ყოველთვიური გადასახადების ოდენობა, შეგიძლიათ გააგრძელოთ მოპოვების პირდაპირი პროცედურა. სესხი. ამისათვის გამოიყენეთ ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელო:

1. შეავსეთ კითხვარი, რომელიც შეიძლება გაკეთდეს ონლაინ ან ფინანსურ განყოფილებაში. კომპანიები.
2. წარმოადგინეთ ორი დოკუმენტი, რომლებზეც გაიცემა სესხი. თუ პროცედურა ხორციელდება ინტერნეტის საშუალებით, თქვენ უნდა გაგზავნოთ სკანირება მითითებულ ელ.ფოსტაზე.
3. თუ დადებითი გადაწყვეტილება მიიღება, მაშინ შეგიძლიათ გააგრძელოთ ბინის არჩევა. ზოგჯერ ფინანსური ინსტიტუტები ურჩევენ სანდო საიტებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ ბინების ან სახლების ფართო არჩევანს.
4. ობიექტის შერჩევის შემდეგ ის დასამტკიცებლად უნდა გაიგზავნოს საბანკო კომპანიაში. ამის გაკეთება შეგიძლიათ, თუ არჩევანს გააკეთებთ Sberbank-ის მიერ რეკომენდებულ საიტებზე.
5. თუ საბანკო ორგანიზაციას არ აქვს შეკითხვები არჩეულ ვარიანტთან დაკავშირებით, მაშინ შეგიძლიათ გააგრძელოთ სესხის ხელშეკრულების გაფორმება. მოგიწევთ ხელშეკრულების გაფორმება გირაოს უზრუნველსაყოფად, ასევე გირაოს დაზღვევაზე.

შემდეგი ნაბიჯი იქნება თანხის მიღება მითითებულ ანგარიშზე. უფრო მეტიც, ფული შეიძლება გადაეცეს როგორც მსესხებელს, ასევე სახლის გამყიდველს. და ამის შემდეგ, სბერბანკის მენეჯერი გაუგზავნის დოკუმენტებს ბინის რეესტრში, მოხდება საკუთრების რეგისტრაციის პროცედურა. მსესხებელი ელექტრონული ფოსტით იღებს ამონაწერს უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან და შედგენილი ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება. ამის შემდეგ მსესხებელი ხდება შეძენილი ქონების სრული მფლობელი.

როგორ შეავსოთ კითხვარი

ვინაიდან მსესხებელი აწვდის მინიმალურ ინფორმაციას თავის შესახებ, Sberbank-ის პირობებით, იპოთეკა 2 დოკუმენტზე, ისევე როგორც სხვა სესხები, მხარდაჭერილია კითხვარით. მენეჯერები მას დიდ ყურადღებას აქცევენ. ამიტომ, ძალიან მნიშვნელოვანია კითხვარში მხოლოდ ჭეშმარიტი მონაცემების შეყვანა, რაც შეეხება:

• გვარი, სახელი და პატრონიმი, ასევე დაბადების თარიღი და ადგილი, როგორც მითითებულია პასპორტში;
• საკონტაქტო ინფორმაცია კომუნიკაციისთვის, ეს არის მობილური ტელეფონის ნომერი ან ელექტრონული ფოსტა, ან უკეთესი - ორივე ერთდროულად;
• ინფორმაცია ოჯახური მდგომარეობის შესახებ;
• მიღებული განათლების მონაცემები, თუ რამდენიმეა, ყველა უნდა იყოს მითითებული;
• რეგისტრაციის მისამართი, ასევე მისამართი, სადაც კლიენტი ცხოვრობს;
• ინფორმაცია დამსაქმებლის შესახებ, ასევე დასაქმების შესახებ, საუბარია თანამდებობაზე, დამსაქმებლების სახელზე, საქმიანობის ტიპსა და სტაჟზე, თუ მსესხებელი ვერ მიუთითებს რომელიმე ამ პუნქტზე, აუცილებელია მიაწოდოს მინიმუმ ის ინფორმაცია, რაც შეიძლება განაწილდეს;
• ყოველთვიური შემოსავლებისა და ხარჯების ოდენობა, მაშინ როცა საბანკო ბარათზე არაოფიციალური ქვითრების გათვალისწინებაც კი შეიძლება, მთავარი პირობაა კლიენტს ჰქონდეს საკმარისი სახსრები გადასახდელად;
• მონაცემები მოძრავი ან უძრავი ქონების არსებობის შესახებ, რომლის განკარგვის უფლება აქვს კლიენტს;
• ინფორმაცია მოთხოვნილი სესხის შესახებ, რამდენია საჭირო, რა საპროცენტო განაკვეთია სბერბანკში ორ დოკუმენტზე იპოთეკაზე, რა პერიოდის განმავლობაში გაიცემა, რა პროგრამით გაიცემა, არის თუ არა რაიმე განსაკუთრებული პირობები, მაგალითად, სახელმწიფო მხარდაჭერა ან სხვა. .

თუ კითხვარი სწორად იყო შევსებული, მაშინ სბერბანკს დასჭირდება 2-დან 5 სამუშაო დღეს განსახილველად. თუ შაბათ-კვირას განაცხადებთ, უნდა გესმოდეთ, რომ დამუშავებას ცოტა მეტი დრო დასჭირდება. განაცხადის მიღების შემდეგ ფინანსური კომპანია შეამოწმებს ყველა მონაცემს, თუ რაიმე დარღვევა არ აღმოაჩენს, მენეჯერი დაუკავშირდება კლიენტს და მოუყვება შემდგომი ქმედებების შესახებ.

რა უპირატესობები აქვს სბერბანკის იპოთეკის პროგრამას ორი დოკუმენტის მიხედვით

ამ ტიპის იპოთეკურ სესხს აქვს მთელი რიგი უპირატესობები. მიუხედავად იმისა, რომ მოსალოდნელია 50 პროცენტიანი წინასწარი გადახდა, სესხის დამუშავების ამ ვარიანტს აქვს მრავალი სხვა უპირატესობა. ამ ტიპის საბინაო სესხის არჩევით, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ:

• გაზრდილი წინასწარი გადახდის გამო სესხზე ზედმეტად გადახდილი თანხის შემცირება;
• არ არის საჭირო დასაქმების შესახებ ოფიციალური მონაცემების მიწოდება, დასაქმების სერთიფიკატების მომზადება ან შემოსავლის დამადასტურებელი მოძიება ამა თუ იმ გზით, ეს ძალიან მომგებიანია რუსეთის ფედერაციის იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც არაფორმალურად არიან დასაქმებული;
• საპროცენტო განაკვეთების შემცირება, თუ კომპეტენტურად მიუდგებით საკითხს და მიიღებთ მონაწილეობას სბერბანკის მიერ მოწოდებულ აქციებში;
• იპოთეკის სწრაფი მიღება, მისი დამტკიცება, ბინის შერჩევისა და მისი ონლაინ რეგისტრაციის შესაძლებლობაც კი, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს დროს მათ, ვისაც არ სურს ბანკებში ხეტიალი და გრძელ რიგში დგომა;
• უსაფრთხო ტრანზაქცია, ვინაიდან იგი ხორციელდება Sberbank-ის მკაცრი კონტროლის ქვეშ, თუმცა საცხოვრებლის შეძენა ხდება Dom Click ვებსაიტის საშუალებით, კლიენტს შეუძლია სრულიად დარწმუნებული იყოს გარიგების უსაფრთხოებაში და გამჭვირვალობაში.

სბერბანკის მიერ შემოთავაზებულ ორ დოკუმენტზე დაფუძნებული საბინაო სესხი მომგებიანი ვარიანტია იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებსაც აქვთ საკმარისი მატერიალური კეთილდღეობა, მაგრამ რაიმე მიზეზით ვერ ადასტურებენ მას ოფიციალურად. თუ არსებობს წინასწარი გადახდისთვის საჭირო მატერიალური რესურსი, მსესხებელს სთავაზობენ იპოთეკას საკმაოდ ხელსაყრელი პირობებით. თუ თქვენ ასევე იყენებთ სპეციალურ შეთავაზებას, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ შემცირებულ საპროცენტო განაკვეთებს, რაც მნიშვნელოვნად დაზოგავს სახლის სესხს.