Ako získať hypotéku od Sberbank pomocou dvoch dokumentov. Hypotéka na základe dvoch dokumentov od Sberbank Ruska Hypotéka na základe dvoch dokumentov Online aplikácia Sberbank

Zvyčajne spojené s prípravou veľkého množstva referátov. Zoznam je možné skrátiť len vo výnimočných prípadoch. Hypotéka je však pre potenciálnych dlžníkov dostupná od Sberbank pomocou dvoch dokumentov. Ponuka platí pre občanov, ktorí nevedia preukázať svoj príjem. Použitie tarifného plánu šetrí čas, ale povedie k zvýšeniu veľkosti zálohy na úver.

Vlastnosti ponuky

Služba bola vyvinutá pre osoby, ktoré nemôžu predložiť potvrdenie o príjme z miesta výkonu práce. Ponuka vám umožňuje urýchliť proces žiadosti o úver. Ak občan dostáva mzdu na kartový účet v Sberbank, bude si môcť požičať peniaze na kúpu domu pomocou pasu. Banka študuje:

• dlžník;
• dostupnosť iných pôžičiek;
• zoznam majetku vo vlastníctve dlžníka.

Kto môže získať hypotéku od Sberbank pomocou dvoch dokumentov v roku 2018? Jednotlivci so stabilnou finančnou situáciou môžu počítať s kladnou odpoveďou. V závislosti od rizika sa nastavuje veľkosť dostupného limitu. Sumu je možné zvýšiť prilákaním spoludlžníkov. Jedna zmluva o pôžičke môže zahŕňať viacero osôb vystupujúcich v tejto úlohe. Poskytnutím dodatočného kolaterálu sa zvýši šanca na pozitívnu odpoveď.

Podmienky na získanie pôžičky

Poskytuje sa v rámci nasledujúcich úverových produktov:

1. Kúpa hotového bývania – paušál.
2. Kúpa bývania vo výstavbe.
3. Prebiehajúce propagácie.

Služba vám umožňuje získať až 15 miliónov rubľov. Maximálny limit môže získať iba dlžník, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť v Petrohrade alebo Moskve. Pre ostatné objekty sa dostupné množstvo znižuje. Ide o sumu 8 miliónov rubľov. Sberbank neberie do úvahy žiadosti o hypotéku, v ktorých potenciálny klient žiada menej ako 300 000 RUB. Služba má vysoký počiatočný poplatok. Jeho veľkosť je 50% nákladov na bývanie. Dôvodom sú riziká, ktoré je banka nútená podstupovať. Môže byť vydaný v Sberbank.

Výška preplatku podľa návrhu začína od 8,9 %. Peniaze sa poskytujú na obdobie od 1 roka do 30 rokov. Ak dlžník dostane plat od Sberbank, bude môcť počítať. Jeho veľkosť sa zníži o 0,5 %.

Kto môže službu využívať?

Ak je hypotéka vystavená v Sberbank pomocou dvoch dokumentov, podmienky spolupráce budú závisieť od toho, či dlžník spĺňa požiadavky spoločnosti. Všetci potenciálni klienti musia byť zaradení do minimálneho zoznamu. V opačnom prípade sa na žiadosť nebude prihliadať.

S

Spolupráca sa uskutočňuje s občanmi Ruskej federácie, ktorí v čase podania žiadosti dosiahli vek 21 rokov. Vek dlžníka v deň úplného splatenia úveru by nemal presiahnuť 65 rokov.

Potenciálny klient musí byť oficiálne zamestnaný. Za posledných päť rokov musí odpracovať aspoň 1 rok. Nepretržitá prax v jednej spoločnosti musí byť 6 mesiacov.

Požadované dokumenty

Po preštudovaní podmienok hypotéky v Sberbank podľa dvoch dokumentov sa oplatí pripraviť potrebné dokumenty. Pri kontaktovaní spoločnosti musíte mať cestovný pas s registračnou značkou a dodatočný identifikačný doklad. Toto zahŕňa:

• SNILS;
• vojenský preukaz (pre mužov);
• medzinárodný pas;
• identifikačná karta vojenského predstaviteľa alebo zástupcu federálnych orgánov;
• vodičský preukaz.

Okrem toho budete musieť vyplniť prihlášku. Vzorku nájdete na oficiálnej stránke spoločnosti. Údaje do žiadosti môžete zadať aj na pobočke banky. Ak chcete získať formulár, musíte kontaktovať zástupcu organizácie. Ak občan poskytne ďalšie zabezpečenie, budú na to potrebné doklady. Ich zoznam závisí od typu poskytovanej nehnuteľnosti.

Ak je hypotéka v Sberbank schválená podľa dvoch dokumentov, budete potrebovať papiere na kupované bývanie. Môžu byť poskytnuté do 60 kalendárnych dní odo dňa doručenia kladného rozhodnutia. Prekročenie termínu bude mať za následok potrebu opätovného zaslania prihlášky. Musíte tiež poskytnúť dokumenty potvrdzujúce dostupnosť zálohy.

Kreditná kalkulačka

Výšku mesačných splátok úveru je možné vypočítať vopred. Na stránke Sberbank je úverová kalkulačka. Umožňuje tiež zistiť výšku preplatku na úvere. Na používanie kalkulačky potrebujete:

1. Prejdite na portál spoločnosti a potom prejdite na stránku s príslušným tarifným plánom.
2. Uveďte typ kupovaného bývania, výšku úveru, výšku akontácie a lehotu vyrovnania záväzkov. Akcie môžete vykonávať pomocou posúvačov a výberom z rozbaľovacieho zoznamu.
3. Kliknite na tlačidlo „Vypočítať“.

Online kalkulačka automaticky zobrazí výsledok. Suma je približná. Presné náklady na službu môžete zistiť po rozhovore so zástupcom banky.

Hypotéka v Sberbank podľa dvoch dokumentov: registračný postup

Ak bol vykonaný predbežný výpočet a boli pripravené primárne dokumenty, môžete sa obrátiť na úverovú inštitúciu. Registrácia hypotéky v Sberbank pomocou dvoch dokumentov sa vykonáva v kancelárii inštitúcie. Algoritmus dlžníka:

1. Musíte kontaktovať zástupcu banky a informujte o svojej túžbe vziať si hypotéku.
2. Predložte pripravené dokumenty. Zamestnanec spoločnosti z nich urobí kópie. Ak žiadosť nebola vopred vyplnená, úkon sa vykonáva priamo v kancelárii.
3. Počkajte na rozhodnutie. Ak je hypotéka vystavená v Sberbank pomocou dvoch dokumentov, analýza žiadosti bude trvať 3 až 14 dní. Potom budú zástupcovia organizácie kontaktovať potenciálneho dlžníka.
4. Zozbierajte balík dokumentov pre nehnuteľnosť, ak bude žiadosť schválená.
5. Podpíšte zmluvu o pôžičke. Dohodu je potrebné dôkladne preštudovať. Podmienky spolupráce závisia od jej obsahu. Všetky kontroverzné body alebo nejednoznačné formulácie by sa mali objasniť. Okrem zmluvy sa podpisuje aj zabezpečovacia zmluva a zabezpečenie je poistené.
6. Počkajte na prevod prostriedkov na účet predávajúceho.

Od tohto momentu sa dlžník stáva úplným vlastníkom nehnuteľnosti. Má pravdu. Dlžník musí platiť banke včas.

Záver

To vám umožní vyhnúť sa potvrdeniu o príjme. Rizikom pre banku je však nedostatok dostatočných informácií o klientovi. Aby sa spoločnosť ochránila, zvyšuje výšku zálohy. Ak chcete zvýšiť pravdepodobnosť schválenia vašej žiadosti, môžete zapojiť spoludlžníka a poskytnúť dodatočnú záruku.Úroková sadzba hypotéky v Sberbank sa určuje na základe dvoch dokumentov v závislosti od finančnej situácie dlžníka. Pôžička sa poskytuje len osobám s pozitívnou úverovou históriou.

Hypotéka je dlhodobo relevantným spôsobom, ako výhodne kúpiť nehnuteľnosť pri nedostatku financií. Hypotéka je to isté ako úver na bývanie, len zábezpekou nie sú ručitelia, ale kúpený alebo osobný majetok. Hypotéka na základe dvoch dokumentov od Sberbank, ktorej podmienky každoročne lákajú množstvo klientov, je výhodným riešením od najväčšej štátnej banky, ktoré si vyžaduje samostatné posúdenie. V tomto materiáli zvážime úverové podmienky a skutočné hodnotenia zákazníkov.

Zjednodušený systém pôžičiek Sberbank môžu využívať len platoví alebo korporátni klienti. Používatelia získajú na rozdiel od svojich náprotivkov v iných bankách množstvo ďalších výhod:

• ako prostriedky na pôžičku možno použiť nielen osobný majetok, ale aj majetok rodiny alebo iných spoludlžníkov, ktorí na to dali súhlas;
• možnosť nastaviť si každý mesiac automatické strhávanie úverových prostriedkov z platovej karty, čo klientovi ušetrí nutkanie do banky alebo najbližšieho bankomatu.

Klient musí splniť povinné úverové podmienky:

1. v čase podania žiadosti o hypotéku musí mať váš vek najmenej 21 rokov, najviac však 65 rokov;
2. celková pracovná prax musí byť dlhšia ako 1 rok;
3. musíte na svojej súčasnej pozícii pracovať viac ako 6 mesiacov;
4. musíte byť mzdovým alebo firemným klientom banky.

Ako môžete reagovať na rok 2020, Sberbank predkladá svojim klientom jednoduché požiadavky. Keď ste presvedčení, že spĺňate tieto podmienky, môžete pristúpiť k zhromažďovaniu požadovanej dokumentácie. Hypotéka Sberbank vyžaduje predloženie dvoch dokumentov najbližšiemu servisnému stredisku:

• cestovný pas alebo iný identifikačný doklad;
• oficiálnu žiadosť o súhlas so zaevidovaním kupovanej nehnuteľnosti ako zábezpeky. Ak chcete na úver použiť už nadobudnutý alebo rodinný majetok, potrebujete špeciálny certifikát s predbežným ocenením hodnoty a povolenie použiť takýto majetok ako zábezpeku.

Pre úspešnú žiadosť o hypotéku a zvýšenie jej maximálnej výšky sa musíte rozhodnúť pre prvú splátku. Čím väčšia je táto suma, tým vyššia je šanca na získanie úveru za požadovaných podmienok. Akontácia je zárukou platobnej schopnosti dlžníka, podobne ako u ručiteľov a hodnoty zabezpečenia. Špecialisti Sberbank berú túto skutočnosť do úvahy, čo môže ovplyvniť rozhodnutie o otvorení hypotéky. Úrokovej sadzbe sa budeme venovať v samostatnej časti.

Splatnosť úveru sa zvyčajne pohybuje od 10 do 30 rokov a závisí od konkrétnej ponuky alebo veku dlžníka.

Ak máte v čase čerpania hypotéky 45 rokov, maximálna doba splatnosti bude 20 rokov. Po dosiahnutí 65. narodenín nemôžete vykonávať platby. Toto je dôležitý fakt, ktorý stojí za zváženie pred kontaktovaním Sberbank.

Neustále skvalitňovanie služieb a túžba rozširovať aktívne používanie virtuálneho ovládacieho panela umožnili požiadať o hypotéku online. Ak to chcete urobiť, musíte vyplniť príslušné formuláre obsahujúce informácie o:

1. pasové údaje;
2. mesto, kde sa chystáte kúpiť nehnuteľnosť;
3. sumu potrebnú na vyplatenie.

Posúdenie vašej žiadosti môže trvať 2 až 5 pracovných dní, po ktorých vás bude kontaktovať špecialista na kontaktné číslo, ktoré ste uviedli.

Finálny hypotekárny proces zahŕňa nasledujúce kroky:

• Vyplnenie špeciálneho dotazníka podľa všeobecne stanoveného formulára, ktorý Vám umožní zistiť možnosť poskytnutia úveru a určiť vhodnú tarifu;
• Poskytnúť zhromaždenú dokumentáciu na ďalšie posúdenie a určenie maximálnej výšky vydaných finančných prostriedkov;
• Vypracovanie oficiálnej zmluvy, zhromaždenie všetkých potrebných podpisov a poistenie zakúpeného predmetu, zábezpeky a akontácie;
• Vydávanie finančných prostriedkov a realizácia poslednej nákupnej a predajnej transakcie.

Hypotekárna kalkulačka na základe 2 dokumentov od Sberbank

Ako sme už skôr prezradili, možnosť získať zjednodušenú hypotéku pomocou 2 dokladov je dostupná výhradne mzdovým a komerčným súčasným klientom banky. V príslušnej časti oficiálnej webovej stránky sa nachádza premyslená úverová kalkulačka, pomocou ktorej si môžete vopred vypočítať výšku emisie, výšku príspevkov a identifikovať preplatky úrokov.

Úroková sadzba závisí od použitej ponuky a nastavuje sa automaticky.

Pre zjednodušenú hypotéku sú k dispozícii tieto možnosti:

1. „Nákup hotového bývania“ s 3 typmi taríf v závislosti od zvolenej doby úveru. Úroková sadzba sa pohybuje od 12 do 12,5 %;
2. Podmienky „kúpy bývania vo výstavbe“ sú totožné s vyššie uvedenou ponukou, ale úroková sadzba je tu už od 13,5 do 14 %.

Stojí za zmienku, že porušenie platobných pravidiel môže viesť k nútenému zvýšeniu úrokovej sadzby na 20%. Táto klauzula je uvedená v oficiálnej zmluve, ktorá je platná počas celej doby splácania úveru.

Hypotéka na základe 2 dokumentov od Sberbank, ktorých recenzie sú prevažne pozitívne, je výhodným riešením pre ľudí, ktorí potrebujú rýchlo získať nehnuteľnosť, ale nemajú dostatok prostriedkov na jednorazovú platbu.

Pri skúmaní hypotekárnych programov sa mnohí dlžníci obávajú veľkého množstva dokumentov, ktoré je potrebné zhromaždiť. Berúc do úvahy tento faktor, banky ponúkajú úvery s minimálnym balíkom dokumentov. Pozrime sa, ktoré banky poskytujú hypotéky v roku 2019 na základe 2 dokumentov a ich podmienok.

Výhody a nevýhody hypotekárnych úverov na základe 2 dokumentov

Popredné banky ponúkajú úverové produkty so zvýhodnenými podmienkami. Jedným z týchto produktov je hypotekárny úver na základe 2 dokladov. Takéto hypotekárne programy majú množstvo výhod a nevýhod.

Hlavné výhody hypotekárnych úverov vystavených na základe 2 dokumentov:

• menej času stráveného zhromažďovaním požadovaného balíka dokumentov;
• skrátenie času, ktorý potrebujú banky na prijímanie rozhodnutí.

Hlavné nevýhody takýchto hypotekárnych úverov:

• vysoká záloha;
• zníženie maximálnej výšky úveru;
• vyššia úroková sadzba v porovnaní s inými úverovými produktmi;
• zníženie vekovej hranice dlžníka na predpokladaný dátum splatenia úveru.

Povinným dokladom pri žiadosti o hypotekárny úver je cestovný pas občana Ruskej federácie s registračnou značkou. Ako druhý doklad môže klient poskytnúť SNILS, medzinárodný pas, vojenský preukaz, vodičský preukaz, služobný preukaz zamestnanca federálnej vlády, dôchodkový preukaz. Sberbank, VTB 24, Gazprombank, VTB Bank of Moscow sú banky, ktoré poskytujú hypotéky na základe dvoch dokumentov. Pri žiadosti o pôžičku dlžník vyplní formulár žiadosti, v ktorom uvedie informácie o svojom pracovisku a dosiahnutom príjme.

Údaje o príjme a mieste výkonu práce uvedené v žiadosti overuje bezpečnostná služba banky. Ak sa zistia nepravdivé údaje alebo problematická úverová história dlžníka, schválenie úveru bude zamietnuté.

„Víťazstvo nad formalitami“ od VTB24

VTB24 ponúka hypotéky po predložení pasy a SNILY. Na kúpu bytu si môžete zobrať úver na primárnom alebo sekundárnom trhu. Rozhodnutie o úvere je urobené a oznámené klientovi do 24 hodín.

Základné podmienky pôžičky:

• výška úveru - 0,6 - 30 miliónov rubľov. (Moskva, Petrohrad, Moskovský región), pre ostatné sídla Ruskej federácie - 0,6-15 miliónov rubľov;
• zrelosť - 20 rokov;
• počiatočná minimálna platba - 40%;
• sadzba – 13,6;
• Vek dlžníka je 25-65 rokov.

Klient si musí poistiť nehnuteľnosť, svoj život, zdravie a riziká straty práva na byt.

„Kúpa bývania vo výstavbe - hypotéka podľa 2 dokumentov“ od Sberbank

Sberbank zjednodušila niektoré požiadavky na hypotekárne úvery a ponúka úvery na novostavby po predložení 2 dokladov pod 13% ročne. Hlavnou podmienkou programu je počiatočná platba vo výške min 50% z nákladov na bývanie. Dlžníci, ktorí kupujú nehnuteľnosti postavené za účasti finančných zdrojov banky, môžu počítať s minimálnou sadzbou.

„Jednoduchá hypotéka“ od „VTB Bank of Moscow“

VTB Bank of Moscow poskytuje hypotekárne úvery občanom Ruskej federácie a cudzincom po predložení cestovného pasu občana Ruskej federácie a SNILS alebo pasu cudzinca a akejkoľvek inej identifikácie s osobnými údajmi. Bez potvrdení potvrdzujúcich príjem si môžete vziať pôžičku od banky za sadzbu od 11,65 %.

• minimálna suma - 500 tisíc rubľov;
• maximálna výška – 60 % z ceny prenajatého bytu;
• zrelosť - 20 rokov;
• akontácia - 40%;
• úroková sadzba (minimálna) – 12,6;
• Vek dlžníka je v čase podania žiadosti o úver 25-60 rokov.

V rámci tohto programu nebude možné použiť fondy materského kapitálu na zloženie akontácie alebo splatenie časti úveru.

„Jednoduchá hypotéka“ od Gazprombank

V rámci programu „Jednoduchá hypotéka“ od Gazprombank si môžete kúpiť byt na úver v budove vo výstavbe od developera – právnickej osoby, predložením originálu pasu, kópie všetkých jeho vyplnených strán, SNILS alebo oficiálneho vodičského preukazu. na posúdenie žiadosti.

Základné podmienky hypotekárneho úveru:

• suma - 0,5 - 7 miliónov rubľov. pre všetky mestá Ruskej federácie, okrem Moskvy, Petrohradu, osád Leningradskej a Moskovskej oblasti (obyvatelia týchto miest si môžu vziať pôžičku vo výške 0,5-10 miliónov rubľov);
• zrelosť - 30 rokov;
• prvý vklad - 50% ;
• úroková sadzba (minimálna) – 13,5 ;
• občianstvo Ruskej federácie;
• trvalý pobyt v Ruskej federácii;
• Vek dlžníka je v čase podania žiadosti a úplného splatenia zmluvy 20-55/60 rokov, resp. pre ženy/mužov.

Rozhodnutie o schválení hypotéky je ovplyvnené pozitívnou úverovou históriou dlžníka.

„Hypotéka podľa 2 dokumentov“ od Rosselkhozbank

Rosselkhozbank ponúka pôžičku na kúpu mestského domu, bytu alebo domu na 2 doklady: občiansky pas a buď zahraničný pas, vodičský preukaz alebo služobný preukaz. Od dlžníkov, ktorí sú v manželskom zväzku, sa navyše vyžaduje, aby mali pas manžela/manželky. Mladí ľudia vo vojenskom veku musia banke predložiť vojenský preukaz alebo osvedčenie o registrácii.

Základné podmienky hypotekárneho úveru:

• suma - od 0,1 milióna rubľov. až 4 milióny rubľov pre všetky mestá Ruskej federácie okrem Moskvy, Petrohradu, osád Leningradskej a Moskovskej oblasti (obyvatelia týchto miest si môžu vziať pôžičku až do 8 miliónov rubľov);
• maximálna doba pôžičky - 20 rokov;
• počiatočná minimálna platba za kúpu bytu je 40%, mestský dom - 50%;
• úroková sadzba (minimálna) – 12.

„Hypotéka od 10,9“ spolu s TransCapitalBank

"TransCapitalBank" môže poskytnúť úver na kúpu bytu pod 10,9% ročne dlžníkovi, ktorý predložil 2 doklady preukazujúce jeho totožnosť. Počiatočný príspevok v rámci tohto finančného produktu je min 30% náklady na financovanie bývania. Maximálna doba splácania úveru je 25 rokov.

Ak si dlžník súrne potrebuje zobrať hypotekárny úver a nestihne si vyzdvihnúť balík dokumentov, môže využiť špeciálne finančné produkty bánk. Na to by ste si mali určiť, ktorá banka poskytuje hypotéku pomocou dvoch dokumentov za najvýhodnejších podmienok pre klienta, podať žiadosť a získať schválenie hypotéky.

Kreditný systém sa neustále zlepšuje. Vďaka systematizovaným údajom, prítomnosti banky s úverovou históriou a dobre prepracovanej schéme posudzovania žiadostí obyvateľstva o úver môžu úverové inštitúcie rýchlejšie a presnejšie určiť spoľahlivosť klientov.

Požiadavky na balík dokumentov by mali byť čoraz menšie. Výhodný spotrebný úver s dvoma dokladmi od Sberbank - je to možné?

Vlastnosti pôžičiek na základe dvoch dokumentov

Úverové linky, pri ktorých sa registrácia a poskytnutie úveru uskutočňuje po predložení dvoch dokumentov na posúdenie potenciálnemu dlžníkovi, sú pre banku spojené s pomerne veľkými rizikami.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Dva dokumenty jednoznačne nestačia na zabezpečenie spoľahlivosti a finančnej solventnosti budúceho klienta. Preto sú spotrebné úvery vystavené na základe dvoch dokumentov často sprevádzané vysokými úrokovými sadzbami, porovnateľnými s expresnými úverovými programami.

Bude viac ponúk od Sberbank a iných veľkých bánk s úverovými programami na základe dvoch dokumentov a zlacnejú? Na základe súčasnej ekonomickej situácie, zhoršenej západnými sankciami, môžeme predpokladať, že nie.

Expresné pôžičky na základe jedného alebo dvoch dokumentov sú zamerané na rozšírenie spotrebiteľského trhu. Riziká nevrátenia sú kryté vysokými úrokovými sadzbami a vysokým obratom.

V súčasnosti sa väčšina finančne vzdelaných ľudí so stabilným príjmom snaží odmietnuť dlhodobé úvery vždy, keď je to možné – banky prichádzajú o potenciálnych klientov.

To znamená, že nie je možné očakávať, že straty z nevrátenia budú čiastočne kryté vysokým obratom. Spotrebné úvery na základe dvoch dokladov zostanú, ale úroková sadzba zostane rovnako vysoká.

Program „Podľa dokladov k vozidlu“

Koncom septembra 2020 spustila Sberbank zaujímavú úverovú linku určenú pre mladých a perspektívnych klientov – „Spotrebný úver na základe dokladov od vozidla“.

Spotrebný úver od Sberbank podľa dvoch dokumentov až 300 tisíc rubľov môže vydať prakticky každý majiteľ vlastného vozidla s PZP.

Dokumentácia

Na registráciu potrebujete iba ruský pas s registráciou (dočasný je povolený) a doklady pre osobné vozidlo:

• osvedčenie o registrácii na meno potenciálneho dlžníka;
• PZP vydaná pre toto vozidlo a platná v čase vydania.

Musíte tiež vyplniť formulár žiadosti.

Vozidlo musí patriť do kategórie „B“, jeho vek by v čase registrácie nemal presiahnuť sedem rokov.

Požiadavky na dlžníkov

Požiadavky kladené na potenciálnych dlžníkov sú pomerne flexibilné.

• Vekové obmedzenia: od 21 rokov a viac 55/60 rokov u žien/mužov resp. Limit je stanovený v súlade s dátumom poslednej splátky podľa úverovej zmluvy.
• Požiadavky na pracovné skúsenosti: trvanie najmenej šesť mesiacov na poslednom pracovisku. Potenciálny dlžník musí mať za posledných päť rokov prax aspoň jeden rok.

Podmienky

Podľa podmienok spotrebiteľského úveru Sberbank podľa dvoch dokumentov môže potenciálny dlžník počítať s prijatím úveru:

• čiastka od 15 tisíc až 300 tisíc rubľov;
• na obdobie od troch mesiacov do piatich rokov;
• s pevnou úrokovou sadzbou, komponent 27% ročne.

Ako získať

Ak chcete získať pôžičku, musíte kontaktovať pobočku Sberbank v mieste vašej registrácie.

Podmienky, postup registrácie a splatenia sú nasledovné:

• Žiadosť sa posúdi do dvoch pracovných dní odo dňa, keď dlžník predloží dokumenty na posúdenie.
• Pôžičku môžete využiť do mesiaca od schválenia.
• Suma úveru sa prevedie po podpise zmluvy v ten istý deň na osobný účet dlžníka alebo bankovú kartu (otvorenú v Sberbank).
• Splácanie úveru sa vykonáva anuitne (rovnaké platby).
• Za predčasné splatenie sa neplatia žiadne ďalšie poplatky.
• Existuje systém pokút za oneskorené platby, penále 20% ročne, pokrývajúcu sumu omeškania a dobu omeškania (až do dňa úplného zaplatenia).

Pôžička na akýkoľvek účel pre mzdových klientov

Účastníci mzdového projektu v Sberbank majú špeciálne privilégiá.

Každý držiteľ platovej karty, na ktorú je možné popri súčasnej mzde počítať aj dôchodok, môže požiadať o spotrebný úver od Sberbank nie s dvoma dokladmi, ale iba s jedným - cestovným pasom, za výhodných podmienok so zníženou úroková sadzba až tri milióny rubľov.

V rámci programu „Spotrebiteľský úver na záložné právo na nehnuteľnosť“ je možné získať sumu až do desať miliónov rubľov, a to aj za zvýhodnených podmienok, bez zdĺhavého zbierania dokladov súvisiacich s preukazovaním príjmu.

Osobitné podmienky pre spotrebný úver bez ručenia pre mzdových klientov sú nasledovné:

Niekedy je hypotéka na bývanie jediným spôsobom, ako vyriešiť finančné problémy. Zistite, čo to je, ako sa podobá na spotrebný úver a aké sú rozdiely.

Podmienky pre spotrebný úver sú popísané v ICD.

Oplatí sa čerpať spotrebný úver pre dôchodcov do 75 rokov od Sberbank? Odpoveď .

závery

Sberbank, ako každá iná banka u nás, má záujem prilákať nových klientov. Vyvíja a uvádza na trh nové úverové produkty, ktoré mu umožňujú riešiť dočasné finančné ťažkosti za podmienok, ktoré sú pre potenciálneho klienta pomerne jednoduché a priateľské.

Pre stálych klientov banky zúčastňujúcich sa na mzdovom projekte sú vytvorené najpohodlnejšie podmienky.

Dátum aktualizácie článku: 04.09.2019

V poslednom období v sektore hypotekárnych úverov rýchlo rastie obľuba úverov poskytovaných na základe 2 dokladov totožnosti. To znamená, že nepotrebujete žiadne potvrdenia o príjme, kópie pracovných záznamov a podobne. Dlžník si môže vziať len dva doklady, ktoré má s vysokou pravdepodobnosťou vždy pri sebe, a požiadať o hypotéku vo vybranej banke. To je výhodné pre rôzne kategórie dlžníkov, najmä:

• tí, ktorí buď pracujú neformálne, alebo majú neformálne zdroje príjmu;
• pre tých, ktorí z nejakého dôvodu nemôžu alebo nechcú zhromaždiť celý balík dokumentov;
• tí, ktorí pracujú alebo sú registrovaní v inom regióne Ruskej federácie;
• tí, ktorí majú poškvrnenú úverovú históriu atď.

Banky pre takéto programy trochu sprísňujú podmienky, aby kompenzovali riziko spojené s nedostatočnými informáciami o platobnej schopnosti dlžníka. Pôžička s dvoma dokladmi sa teda často poskytuje na kratšie obdobie, vyžaduje si vyššiu akontáciu alebo má vyšší úrok. Hypotéku má podľa 2 dokumentov aj taká veľká ruská banka ako Sberbank. Pôsobí ako špeciálna ponuka pre viaceré prebiehajúce hypotekárne programy. Ide o programy ako: „Nákup dokončeného bývania“, „Nákup bývania vo výstavbe“, ako aj množstvo propagačných ponúk.

Podmienky hypotekárnych programov všeobecne

Program „Nákup hotového bývania“

V rámci tejto ponuky si môžete kúpiť byt, súkromný dom alebo akékoľvek iné bývanie na sekundárnom trhu. Podmienky pôžičky sú nasledovné:

1. mena pôžičky – iba ruble;
2. minimálne percento – 10,2 %;
3. minimálna suma - 45 000 rubľov;
4. Zabezpečenie úveru – zabezpečenie kupovanej nehnuteľnosti;

Program „Kúpa bývania vo výstavbe“

V rámci tohto hypotekárneho programu je možné na hypotéku kúpiť akékoľvek bývanie na primárnom trhu, vrátane bytov v novostavbách zakúpených vo fáze výstavby. Podmienky pôžičky sú nasledovné:

1. mena pôžičky – iba ruble;
2. akontácia - od 15%;
3. minimálne percento – 8,5 %;
4. maximálna výpožičná doba – 30 rokov;
5. minimálna suma - od 300 000 rubľov;
6. maximálna suma nie je obmedzená;
7. za spracovanie úveru a jeho predčasné splatenie sa neúčtujú žiadne poplatky;
8. je možné prilákať až troch spoludlžníkov;
9. zvýhodnené podmienky pre členov mladých rodín a platových klientov;

Ak sa dlžník rozhodne požiadať o niektorý z týchto úverov len na základe dvoch dokumentov, podmienky úveru sa mierne sprísňujú.

Podmienky hypotéky podľa dvoch dokumentov od Sberbank:

1. mena pôžičky – iba ruble;
2. akontácia – od 50 % (klienti Juhozápadného brehu – 30 %);
3. minimálne percento – 10,2 %;
4. maximálna výpožičná doba – 30 rokov;
5. minimálna suma - 300 000 rubľov;
6. maximálna suma – 8 miliónov rubľov (Moskva a Petrohrad – 15 miliónov rubľov);
7. za spracovanie úveru a jeho predčasné splatenie sa neúčtujú žiadne poplatky;
8. Zabezpečenie úveru – zabezpečenie kupovanej nehnuteľnosti alebo práva pohľadávky;
9. je možné prilákať až troch spoludlžníkov;
10. zvýhodnené podmienky pre členov mladých rodín a platových klientov;

Získanie hypotekárneho úveru pomocou dvoch dokumentov v Sberbank

Etapy získania úveru:

1. vyplnenie formulára žiadosti a príprava potrebného balíka dokumentov (zoznam je uvedený nižšie);
2. prevod kompletného balíka dokumentov do najbližšej pobočky Sberbank vo vašom regióne;
3. banka rozhodne o poskytnutí úveru;
4. príprava balíka dokumentov o založenej nehnuteľnosti;
5. podpis hypotekárnej zmluvy a poistenie zábezpeky;
6. získanie úverových prostriedkov.

Napriek zjednodušenej kontrole solventnosti kladie Sberbank na dlžníkov a spoludlžníkov množstvo požiadaviek:

• občan Ruskej federácie s registráciou na jej území;
• vek v čase poskytnutia úveru: 21 rokov;
• vek v čase splácania úveru 65 rokov;
• celková prax 12 mesiacov za posledných päť rokov;
• Prax na súčasnej pozícii – od 6 mesiacov.

Na získanie hypotéky od Sberbank pomocou 2 dokumentov bude dlžník musieť poskytnúť:

• vyplnený formulár žiadosti;
• cestovný pas občana Ruskej federácie s ruskou registráciou;
• druhý identifikačný doklad (vojenský preukaz, vodičský preukaz, vojenský preukaz, zahraničný pas, dôchodkový preukaz atď.);
• dokumenty pre zabezpečenie a financovaný majetok;
• doklady potvrdzujúce zaplatenie zálohy.

Ako získať hypotéku od Sberbank pomocou dvoch dokumentov: sprievodca krok za krokom

Po preštudovaní podmienok Sberbank pre hypotéky podľa dvoch dokumentov, po rozhodnutí o požadovanej výške úveru, ako aj o časovom období, ktoré bude stačiť na jeho splatenie, a výške mesačných splátok, môžete pristúpiť k okamžitému postupu získanie úveru. Ak to chcete urobiť, musíte použiť sprievodcu krok za krokom:

1. Vyplňte formulár, ktorý je možné vykonať online alebo na finančnom oddelení. spoločnosti.
2. Poskytnite dva dokumenty, na základe ktorých bude pôžička spracovaná. Ak sa postup vykonáva cez internet, musíte odoslať skeny na zadaný e-mail.
3. Ak dostanete kladné rozhodnutie, môžete začať s výberom bytu. Niekedy finančné inštitúcie odporúčajú dôveryhodné stránky, ktoré ponúkajú široký výber bytov alebo domov.
4. Po výbere objektu je potrebné ho poslať na schválenie bankovej spoločnosti. Dá sa to urobiť, ak si vyberiete na stránkach odporúčaných Sberbank.
5. Ak banková organizácia nemá žiadne otázky týkajúce sa zvolenej možnosti, môžete pristúpiť k podpisu zmluvy o pôžičke. Na zabezpečenie záložného práva, ako aj poistenie záložného majetku bude potrebné spísať zmluvu.

Ďalším krokom bude príjem prostriedkov na určený účet. Okrem toho môžu byť peniaze prevedené tak na dlžníka, ako aj priamo na predajcu domu. A potom manažér Sberbank pošle dokumenty pre byt do registra a prebehne postup registrácie vlastníctva. Dlžník dostane e-mailom výpis z Jednotného štátneho registra, ako aj vyplnenú kúpno-predajnú zmluvu. Potom sa dlžník stáva úplným vlastníkom kupovanej nehnuteľnosti.

Ako vyplniť formulár

Keďže dlžník o sebe poskytuje minimálne informácie, podľa podmienok Sberbank je hypotéka podľa 2 dokumentov, podobne ako iné pôžičky, podporená dotazníkom. Manažéri jej venujú veľkú pozornosť. Preto je veľmi dôležité uvádzať do dotazníka iba pravdivé údaje týkajúce sa:

• priezvisko, meno a priezvisko, ako aj dátum a miesto narodenia, ako je uvedené v pase;
• kontaktné údaje pre komunikáciu, je to číslo mobilného telefónu alebo e-mail, alebo ešte lepšie, oboje naraz;
• informácie o rodinnom stave;
• informácie o získanom vzdelaní, ak je viac ako jedno, musíte uviesť všetko;
• registračná adresa, ako aj adresa, kde býva klient;
• údaje o zamestnávateľovi, ako aj o zamestnaní, hovoríme o pozícii, názve zamestnávateľa, druhu činnosti a dĺžke služby, ak dlžník nevie uviesť niektorý z týchto bodov, je potrebné uviesť aspoň údaje, ktoré môžu šíriť sa;
• veľkosť mesačných príjmov a výdavkov, možno zohľadňovať aj neoficiálne príjmy na bankovej karte, hlavnou podmienkou je, aby mal klient dostatok finančných prostriedkov na úhradu platieb;
• údaje o dostupnosti hnuteľného alebo nehnuteľného majetku, s ktorým má klient právo nakladať;
• informácie o požadovanom úvere, aká výška je požadovaná, aká je úroková sadzba v Sberbank pre hypotéku na dvoch dokladoch, na aké obdobie je vystavený, v rámci akého programu je vystavený, existujú nejaké špeciálne podmienky, napríklad štátna podpora alebo iné.

Ak bola žiadosť vyplnená správne, Sberbank bude potrebovať 2 až 5 pracovných dní na posúdenie. Ak žiadosť odošlete cez víkend, musíte pochopiť, že posúdenie bude trvať trochu dlhšie. Po prijatí žiadosti finančná spoločnosť skontroluje všetky údaje, ak nezistia žiadne porušenia, manažér bude klienta kontaktovať a oznámi mu ďalší postup.

Aké sú výhody hypotekárneho programu od Sberbank na základe dvoch dokumentov

Tento typ hypotekárneho úveru má množstvo výhod. Napriek tomu, že sa počíta s 50-percentným predčasným splatením, má táto možnosť úveru množstvo ďalších výhod. Výberom tohto typu úveru na bývanie sa môžete spoľahnúť na:

• zníženie výšky preplatku na úvere v dôsledku zvýšenej akontácie;
• nie je potrebné poskytovať oficiálne údaje o zamestnaní, pripravovať potvrdenia o zamestnaní alebo tak či onak žiadať potvrdenie o príjme, je to veľmi výhodné pre tých občanov Ruskej federácie, ktorí sú neoficiálne zamestnaní;
• zníženie úrokových sadzieb, ak k problému pristupujete múdro a zúčastňujete sa propagačných akcií poskytovaných Sberbank;
• rýchle prijatie hypotéky, jej schválenie, možnosť vybrať si byt a zaregistrovať ho aj online, čo výrazne šetrí čas tým, ktorí nechcú blúdiť po bankách a stáť v dlhých radoch;
• bezpečná transakcia, pretože sa vykonáva pod prísnou kontrolou Sberbank, hoci bývanie je zakúpené prostredníctvom webovej stránky Dom Click, klient si môže byť úplne istý bezpečnosťou a transparentnosťou transakcie.

Úver na bývanie na základe dvoch dokumentov, ktoré ponúka Sberbank, je výhodnou možnosťou pre občanov, ktorí majú dostatočné materiálne blaho, ale z nejakého dôvodu to nemôžu oficiálne potvrdiť. Ak sú potrebné finančné prostriedky na akontáciu, dlžníkovi je ponúknutá hypotéka za pomerne výhodných podmienok. Ak využijete aj akciovú ponuku, môžete počítať so zníženými úrokovými sadzbami, čo vám umožňuje výrazne ušetriť na úvere na bývanie.